Flott enebolig med landlig beliggenhet | Garasje med anneks | Nærhet til Naglestad skisenter

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 968,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 350,
      "openArea": 133,
      "usableAreaE": 129,
      "usableAreaI": 221,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 53  kvm Bad, stue, kjøkken, gang og soverom<br />1. etasje: 76  kvm Bod og garasje<br /><br /><b>Våningshus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 102  kvm 3 soverom, bad og gang<br />1. etasje: 119  kvm Vaskerom, bad, gang, trapperom, stue og kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 57  kvm <br />1. etasje: 76  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 3383590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 380611,
      "suggestion": 3300000,
      "salesCostSum": 83590,
      "municipalFees": 8685,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 300 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />82 500,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />83 590,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />101 590,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 383 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 401 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Flott enebolig med landlig beliggenhet | Garasje med anneks | Nærhet til Naglestad skisenter",
    "contact": [
      {
        "mobile": "466 51 616"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.36,
        "lng": 7.3438,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.36&lng=7.3438&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4525",
      "postalName": "Konsmo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Naglestadveien 1159"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T140000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 449,
        "titleNumber": 12,
        "municipalityNumber": 4225
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Naglestadveien 1159!<br /><br />Eiendommen har en landlig beliggenhet omringet av grønne omgivelser. Boligen har vært gjennom flere oppgraderinger de senere årene med påbygg og stor dobbelt garasje med innredet loft. På loftet i garasjen er det et soverom, stue/kjøkken i åpen løsning og bad ferdigstilt i 2024. Eiendommen er koblet til septiktank og brønn. <br /><br />For den turglade og aktive er det flere flotte turområder i område. Blant annet finnes det en lysløype som egner seg bra til fots og på ski. Naglestad skisenter ligger en kort kjøretur fra boligen. Det er ca. 15 minutters kjøretur til Konsmo hvor man finner dagligvarebutikk. Ønsker man et bredere utvalg er det ca. 45 minutters kjøretur til Lyngdal sentrum."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et rolig og etablert område som byr på fredfulle omgivelser og god avstand til hverdagens støy, samtidig som sentrale servicetilbud på Konsmo er tilgjengelige innen rimelig kjøreavstand. Fra eiendommen er det veiforbindelse til Konsmo sentrum, hvor man finner dagligvarebutikk, skole, barnehage og øvrige servicetilbud. Beliggenheten gir en god kombinasjon av landlig idyll og tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter i hverdagen. <br /><br />Boligen ligger godt plassert i forhold til både Lyngdal, Flekkefjord og Kristiansand-regionen, noe som gjør beliggenheten attraktiv for dem som ønsker å kombinere landlig ro med tilgang til arbeidsplasser og servicetilbud.<br /><br />Naglestad byr på en sjelden kombinasjon av fredelige omgivelser, nærhet til naturen og et aktivt bygdesamfunn, hvilket gjør området til et flott sted å bo for både unge, voksne og barnefamilier. Det er kort avstand til Nagletad skisenter."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at boligen er ryddig og rengjort før visning, og  at den ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort før overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendomsgrensene er målt til delvis mindre nøyaktig med avvik 32-100 cm og uavklart grense over 5001-30000 cm.<br /><br />Deler av eiendommen er bygget utenfor tomten. Gjøres oppmerksom på at tidligere eier har en muntlig avtale om å utvide tomtegrensen slik at påbygget ikke er på naboens eiendom. Søknad om flytting av grense er sendt til kommunen og venter på godkjenning."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en del av Kommuneplan for Lyngdal 2023-2033 arealdelen datert 18.09.2025 og er i denne plan avsatt til:<br />- 968 kvm LNFR areal<br /><br />Eiendommen ligger i et uregulert område, avsatt til LNFR (Natur-, landbruk-, friluftsområder og reindrift), og er en del av kommuneplanens arealdel. I områder som er lagt ut til LNFR er det ikke tillat med annen bygge- og anleggsvirksomhet en den som har dirkete tilknytning til landbruk eller stedbunden næring. Det kan derfor hvile begrensninger i forhold til utvikling av eiendommen, herunder bygging, rivning m.m."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Katrine Frøyland"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "54.26432",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Naglestadveien 1159!<br /><br />Eiendommen har en landlig beliggenhet omringet av grønne omgivelser. Boligen har vært gjennom flere oppgraderinger de senere årene med påbygg og stor dobbelt garasje med innredet loft. På loftet i garasjen er det et soverom, stue/kjøkken i åpen løsning og bad ferdigstilt i 2024. Eiendommen er koblet til septiktank og brønn. <br /><br />For den turglade og aktive er det flere flotte turområder i område. Blant annet finnes det en lysløype som egner seg bra til fots og på ski. Naglestad skisenter ligger en kort kjøretur fra boligen. Det er ca. 15 minutters kjøretur til Konsmo hvor man finner dagligvarebutikk. Ønsker man et bredere utvalg er det ca. 45 minutters kjøretur til Lyngdal sentrum."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "54260112",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=6ee88308-a753-4055-bef5-552325454981",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Høyland",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/6ee88308-a753-4055-bef5-552325454981?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6ee88308-a753-4055-bef5-552325454981",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6ee88308-a753-4055-bef5-552325454981/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Naglestadveien 1159!<br /><br />Eiendommen har en landlig beliggenhet omringet av grønne omgivelser. Boligen har vært gjennom flere oppgraderinger de senere årene med påbygg og stor dobbelt garasje med innredet loft. På loftet i garasjen er det et soverom, stue/kjøkken i åpen løsning og bad ferdigstilt i 2024. Eiendommen er koblet til septiktank og brønn. <br /><br />For den turglade og aktive er det flere flotte turområder i område. Blant annet finnes det en lysløype som egner seg bra til fots og på ski. Naglestad skisenter ligger en kort kjøretur fra boligen. Det er ca. 15 minutters kjøretur til Konsmo hvor man finner dagligvarebutikk. Ønsker man et bredere utvalg er det ca. 45 minutters kjøretur til Lyngdal sentrum.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6ee88308-a753-4055-bef5-552325454981",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6ee88308-a753-4055-bef5-552325454981",
    "constructionYear": 1945,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472287961,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:20+02:00",
    "ownerId": 806185021,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T12:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:20:31.192406293+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:806185021",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}