Store og moderne selveierleiligheter | Vestvendt med flotte solforhold | Rolig og usjenert beliggenhet | 2 ledige!

{
  "ad": {
    "title": "Store og moderne selveierleiligheter | Vestvendt med flotte solforhold | Rolig og usjenert beliggenhet | 2 ledige!",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "2026 - Utført",
      "sale_start": "2026 - Utført",
      "acquisition": "Etter avtale",
      "development_start": "2026 - Bygging igangsatt"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.241236500718124,
        "lng": 8.34273752774685,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.241236500718124&lng=8.34273752774685&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4790",
      "postalName": "Lillesand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hattepollkjerr 47"
    },
    "orderUrl": "https://www.agder-bolig.no/wp-content/uploads/2026/09/Hattepollkjerr-47-51.pdf",
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 574,
        "municipalityNumber": 4215
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Gjesteparkering",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Balkong/terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Lademulighet"
    ],
    "projectName": "Hattepollkjerr 47-51",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om prosjektet</h3><p><strong>Beliggenhet</strong><br />Ny 4-mannsbolig med gode og romslige leiligheter på 84 kvm og alle med 3 soverom, bad, eget vaskerom og stor/ stue kjøkken. Carport med bod hvor det også er forberedt for el-bil lader.<br /><br />Leilighetene ligger usjenert til innerst i blindvei med flott natur og friområde foran seg. Direkte tilgang til flotte skog og turløyper som gir mulighet for rekreasjon og trening. <br /><br /><strong>Standard</strong><br />Boligene leveres ned gjennomgående god standard. Følgende kan nevnes.</p><ul><li><strong>Kjøkken</strong></li></ul><p>Kjøkken inkl. hvitevarer fra kjent Sørlandskjøkken. Kontakt selger for kjøkkentegninger.</p><ul><li><strong>Bad</strong></li></ul><p>Flislagt bad med 60x60 fliser på gulv og vegg. I himling monteres gips som leveres hvitmalt. Det er inkludert baderomsmøbel fra Vikingbad, se beskrivelse.</p><ul><li><strong>Andre kvaliteter</strong></li></ul><p>Innervegger leveres som isolerte gipsvegger, sparklet og hvitmalte. Leiligheter i 2.etasje leveres medvarmekabler i våtrom, samt at leilighet er klargjort med takgjennomføring for fremtidig montering av ildsted. Leiligheter i 1.etasje leveres med vannbåren gulvvarme i<br />våtrom, gang og stue/kjøkken. God takhøyde.<br /><br /><em>Se komplett romskjema og leveransebeskrivelse i prospekt. </em><br /><br /><br /><strong>Overtakelse</strong><br />Etter nærmere avtale.<br /><br /><strong>Organisasjonsform</strong><br />Byggene organiseres som sameie.</p><h3>Hvorfor velge nybygg fra AGDER BOLIG</h3><p></p><ul><li>Ingen forskudd - betaling ved overtakelse</li><li>Mindre vedlikehold</li><li>Energieffektive boliger</li><li>Moderne løsninger og god standard</li><li>5 års reklamasjonsrett fra overtakelse</li><li>Er man tidlig nok ute - har man mulighet til tilpasninger</li><li>Ingen budrunde</li></ul><p><br /><br /><strong>Parkering </strong><br />Det anlegges parkeringsplasser på fellesareal med <br />carport som leveres klargjort med fremtrekk av rør for installasjon av elbil-lader. Kostnad for carport kr. 150.000,- og kommer i tillegg til kjøpesum. <br /><br /><strong>Omkostninger</strong><br />Tomtene har en verdi à kr 500.000,- pr. boenhet som utgjør grunnlag for dokumentavgiften og i tillegg til kjøpesummen kommer følgende omkostninger: <br /><br />Dokumentavgift til staten på 2,5% av tomteverdi kr. 12.500,-<br />Tinglysningsgebyr for skjøte utgjør p.t kr. 585,- <br />Tinglysningsgebyr for pantobligasjoner p.t. kr. 585,- pr stk. <br />Panteattest kr. 172,- <br />------------------------------------------------------------------------ <br />Totale omkostninger kr. 13.842,- <br />------------------------------------------------------------------------<br /><br />Tilkoblingsgebyr for vann/avløp betales av kjøper etter gjeldende satser. Sats per 01.07.2026 er kr. 64.000,- iht. Lillesands kommunes hjemmeside. <br /><br />Det er eiendomsskatt i Lillesand kommune. Skatten vil bli beregnet når likningsverdien fastsettes. Dette skjer når eiendommen er ferdigstilt.<br /><br /><strong>Betalingsbetingelser</strong><br />Kontrakt og oppgjør foretas hos eiendomsmegler. <br />Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto før overtakelse.</p><h3>Agder bolig  - et trygt valg</h3><p>Agder Bolig AS ønsker å være en av Sørlandets beste eiendomsutviklere. I over ti år har vi utviklet og solgt boliger med fokus på gjennomtenkt arkitektur, god design og løsninger som fungerer i hverdagen, for ulike behov og innenfor forskjellige prisklasser.<br /><br />Vi er stolte fagarbeidere, og med vår egen elementfabrikk har vi kontroll på hele prosessen, fra prosjektering til ferdig overlevert bolig. <br />Det gir oss fleksibilitet, kvalitet og trygghet gjennom hele reisen, og gjør det enklere for deg som boligkjøper å være med fra start til slutt. -.<br /><br /><strong>Prospekt </strong><br />Se nedlastbar prospekt for komplett prosjektbeskrivelse eller kontakt selger dersom du har spørsmål om boligene.</p>"
      }
    ],
    "localAreaName": "Sangereid",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt"
  },
  "meta": {
    "adId": 472359045,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T11:48:19.539254+02:00",
    "ownerId": 1624109552,
    "version": "72.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-07T09:29:39.588831+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T11:49:17.037316313+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1624109552",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}