KILDEN | Lys og moderne 2-roms fra 2019 ~ Delikat standard ~ Parkering og bod

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 14460,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 34,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 32,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 32  kvm Bad, gang, stue/kjøkken, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 2  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 5  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2040840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 461537,
      "estateTax": 5123,
      "suggestion": 1990000,
      "salesCostSum": 50840,
      "municipalFees": 15171,
      "collectiveAssets": 8766,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 49 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 50 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "KILDEN | Lys og moderne 2-roms fra 2019 ~ Delikat standard ~ Parkering og bod",
    "contact": [
      {
        "mobile": "941 32 576"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7093,
        "lng": 10.6146,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7093&lng=10.6146&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2835",
      "postalName": "Raufoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kilden Øvre 10B"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1216077771",
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "02.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-02",
        "iCalendarTo": "20260902T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260902T140000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 37,
        "titleNumber": 352,
        "sectionNumber": 93,
        "municipalityNumber": 3443
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2000,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader er alle kostnader ved eiendommens drift som ikke gjelder den enkelte bruksenhet, så som vedlikeholdskostnader, forsikringer, administrasjonskostnader, skatter og offentlige avgifter med mer.  <br /><br />Totale felleskostnader er kr 2 000,50.<br /><br />Felleskostnadene dekker følgende:<br />- Administrativ bistand som eierskifte og forretningsførsel<br />- Forsikring av bygninger (ikke innbo og løsøre)<br />- Revisjonshonorar<br />- Bredbånd<br />- Snøbrøyting<br />- Plenklipping<br />- Generell drift og vedlikehold.<br />- Strøm til fellesanlegg"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kilden Øvre 10B - en moderne og lettstelt leilighet fra 2019 med attraktiv beliggenhet i et rolig og barnevennlig område. Beliggende i 2. etasje byr boligen på lyse og trivelige rom, et delikat flislagt bad og et praktisk soverom med gode oppbevaringsmuligheter. Den hyggelige verandaen ved inngangspartiet gir en fin uteplass hvor du kan nyte rolige stunder i frisk luft. Med nærhet til både skole, barnehage, flotte turområder og Raufoss sentrum ligger alt til rette for en enkel og komfortabel hverdag. Samt disponerer leiligheten en utvendig bod på 5m² som deles med naboleiligheten og en biloppstillingsplass.<br /><br />H Ø Y D E P U N K T E R :<br />~ Fra 2019<br />~ Lave felleskostnader<br />~ Terrasse på ca. 4,8 m²<br />~ Parkeringsplass<br />~ Utvendig bod på 5 m² <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten har følgende planløsning:<br />2. etase - Bad, gang, stue/kjøkken, soverom<br /><br />Leiligheten disponerer en utvendig bod på ca. 5 m² som deles med naboleiligheten, samt en biloppstillingsplass."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kilden Øvre 10B - en moderne og innbydende leilighet fra 2019 med gjennomført standard og effektiv arealutnyttelse. Beliggende i 2. etasje byr boligen på lyse og trivelige rom, et delikat bad og et praktisk soverom med gode oppbevaringsmuligheter. Den hyggelige terrassen ved inngangspartiet gir en fin uteplass hvor du kan nyte rolige stunder i frisk luft. Med nærhet til både skole, barnehage, flotte turområder og Raufoss sentrum ligger alt til rette for en enkel og komfortabel hverdag.<br /><br />E N T R É :<br />Leiligheten ønskes velkommen av en lys og innbydende entré med flislagt gulv og lyse overflater. Entréen har en praktisk utforming og glir naturlig over i kjøkkenområdet, noe som bidrar til en åpen og arealeffektiv planløsning.<br /><br />K J Ø K K E N : <br />Stilrent kjøkken fra byggeåret med moderne materialvalg og integrerte hvitevarer. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter, laminert benkeplate og flislagt vegg mellom benk og overskap, noe som gir et moderne og helhetlig uttrykk. Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap for kjøl og frys. Den smarte utformingen gir gode arbeidsflater og utnytter arealet på en svært god måte.<br /><br />S T U E : <br />Fra kjøkkenet kommer man videre inn til en hyggelig stue med gode lysforhold fra store vindusflater. Stuen har plass til både sofaarrangement og et mindre spise- eller sittehjørne, og fremstår som et innbydende oppholdsrom med lyse og moderne overflater.<br /><br />T E R R A S S E N : <br />Leiligheten disponerer en hyggelig, overbygd terrasse ved inngangspartiet. Terrassen har god plass til utemøbler og fungerer som en fin forlengelse av boligen i sommerhalvåret. Den overbygde løsningen gir gode bruksmuligheter også på dager med mindre gunstig vær, samtidig som skjermende rekkverk bidrar til en lun og privat atmosfære.<br /><br />S O V E R O M : <br />Fra stuen er det adkomst til et lyst og trivelig soverom med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Rommet har gode vindusflater som slipper inn naturlig dagslys, og garderobeløsningen gir praktiske oppbevaringsmuligheter. Lyse overflater og nøytrale fargevalg skaper en rolig og behagelig atmosfære.<br /><br />B A D :<br />Leiligheten har et pent og moderne bad med flislagte overflater og en stilren innredning. Badet er utstyrt med romslig servantinnredning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger. Opplegg for vaskemaskin gir en praktisk hverdag, mens gulvvarmen sørger for ekstra komfort. <br /><br />O P P B E V A R I N G / B O D :<br />Leiligheten disponerer en utvendig bod på 5m² som deles med naboleiligheten. <br /><br />I N N V E N D I G E      O V E R F L A T E R : <br />~ Gulv er i hovedsak preget av: Fliser. Laminat.<br />~ Vegger er i hovedsak preget av: Malte plater.<br />~ Himlinger er i hovedsak preget av: Malte glatte overflater.<br /><br />T E K N I S K E      I N N S T A L L A S J O N E R :<br />~ Synlige vannrør i: Plast, rør-i-rør. Kobber/metall.<br />~ Hovedstoppekran plassert på bad.<br />~ Innvendige avløpsrør i: Plast.<br />~ Ventilasjonen består av balansert ventilasjon. <br />~ Varmtvannstanken er på ca 120 liter. Plassert i kjøkkenskap. Aquastop montert.<br />~ El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taktekking av folie/belegg. Taktekking er ikke besiktiget og tilstandsgrad er gitt utelukkende basert på alder og materiale. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Utvendige beslag i metall. Innvendige taknedløp. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Flatt tak i trekonstruksjon. <br />Ikke loft. Ikke mulig å inspisere loft takkonstruksjon uten inngrep i konstruksjon. Tilstandsgrad gitt på alder og synlige forhold. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Yttervegg i trekonstruksjon. Stående utvendig trekledning. Fasadeplater. Fuktmerker på enkelte steder på impregnert kledning, dette er normal vurdert opp mot alder. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Metallvinduer med 3-lags isolerglass.<br />Utvendig solskjerming. <br /><br />Ytterdører: Ytterdør i metall med vindu i 3-lags isolerglass.<br />Heve/skyvedør i metall med med 3-lags isolerglass. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Overbygget inngangsparti med terrasse, felles med nabo.<br />Konstruksjoner, overflater, rekkverk og håndlist i treverk. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller i betong/ elementer.<br />Overflateavvik er målt i to tilfeldig utvalgte rom per etasje i henhold til NS 3600. Det kan forekomme større skjevheter i områder som ikke er målt, da boligen var møblert og ikke fullt tilgjengelig for kontroll. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Byggegrunn er nedgravd og grunnundersøkelser er ikke foretatt, byggegrunn er derfor ikke kjent og tilstandsgrad er ikke vurdert. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Støpt plate på mark. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann, via privat vannledning.<br />Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp, via privat avløpsledning. <br /><br />TG2<br />2.etasje - Bad  - Overflater gulv<br />  Gulvet har ikke tilstrekkelig fall mot sluk. <br />Konsekvens/tiltak:   Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk.<br />Konsekvens/tiltak<br /><br />For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må gulvet bygges om, for å få riktig fall til sluk. Det er to sluk på rommet og forskriftens funksjonskrav er ivaretatt.<br />Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad<br />Fall på minimum 1:50 til sluk i et område på minst 0,8 meter ut fra sluket dersom dusjen er rett over sluket. Om dusjen ikke er rett over sluket, må det i<br />tillegg være fall på minimum 1:50 fra og med dusjens nedslagsfelt og til sluket. Avstand er mindre enn 0,8 fra sluk, men fallforhold er ivaretatt.<br />Gulvet avgrenses av en oppkant med vanntett sjikt på minst 25 mm over det ferdige gulvet på alle ytterkanter, unntatt mot døråpning der oppkanten må<br />være minst 15 mm over det ferdige gulvet. Gulvet er flatt og har to sluk. Gulvet mangler nedsenk i dusjen på 10mm. Vann renner til sluk i dusjen,<br />Lekkasjevann vil renne til begge sluk.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at rekkverket ikke gir tilstrekkelig fallsikring i henhold til dagens krav, noe som medfører økt risiko for fallulykker og behov for utbedring for å oppnå tilfredsstillende sikkerhet. Det anbefales å utbedre rekkverket slik at høyden tilfredsstiller gjeldende krav, for å sikre trygg bruk."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming består av strøm og varmekabler i gulvet."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med kortidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen lån er registrert for leiligheten pr. 23.07.2026."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med beliggenhet i Dragerlia bor du i et veletablert og rolig boligfelt, med umiddelbar nærhet til skog og mark. Området er preget av eneboliger og rekkehus, og fra eiendommen er det kort vei til Dragerskogen, som byr på fine turmuligheter året rundt.<br /><br />Espira Dragerskogen barnehage ligger kun et par minutters gange unna, og det er kort kjøreavstand til Raufoss skole. For de eldre elevene er Vestre Toten ungdomsskole en kort sykkeltur unna.<br /><br />Alle servicetilbud du trenger i hverdagen er lett tilgjengelige. AMFI Raufoss, med sine butikker, apotek, vinmonopol og treningssenteret MOVA, er bare fem minutter unna med bil. For et større utvalg ligger CC Gjøvik en kjøretur på under 20 minutter unna. Dagligvarehandelen kan også gjøres på Rema 1000.<br /><br />For den aktive byr området på Raufosshallen, og for pendlere er det gode forbindelser. Raufoss stasjon nås på under 5 minutter med bil og 17 minutters gange, og reisetiden til Oslo Gardermoen er på litt over en time med bil."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ikke fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere. <br /><br />De andre sameiere har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot sameiere som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en del av et sameie med eiet fellestomt på ca. 14 460 m². Tomten er opparbeidet med plenarealer, beplantning og asfalterte internveger, og fremstår som velholdt og innbydende. Fellesområdene bidrar til et trivelig bomiljø og gode uteoppholdsarealer for beboerne."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en biloppstillingsplass til seksjonen. Gjesteparkering er forbeholdt korttidsparkering. Ytterligere parkering må skje i leid garasje/carport eller utenfor sameiets tomt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Styret avsluttet avtalen om felles filterskifte, og sameierne må nå skifte filter selv. Det anbefales at det byttes filter hver 6. måned for å bedre luftkvaliteten i bolig samt levetiden på anlegget.<br /><br />Terrasse ved inngang ca. 4,8 m², totalt ca. 10m² delt med nabo"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Audun Ødegård"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "R E G U L E R I N G :\nEiendommen er omfattet av detaljreguleringsplan  Dragerskogen Nord BG2 - Kilden  (plan-ID 162), vedtatt 05.05.2020. Området er regulert til boligbebyggelse, konsentrert småhusbebyggelse (Bg2).\n\nDelarealer innenfor reguleringsplanen:\nDelareal: 505 m²\n~ Formål: Uteoppholdsareal\n~ Feltnavn: f_Ute1\n\nDelareal: 13 786 m²\n~ Formål: Boligbebyggelse, konsentrert småhusbebyggelse\n~ Feltnavn: Bg2\n\nDelareal: 163 m²\n~ Formål: Turdrag\n~ Feltnavn: f_TV1\n\nDelareal: 11 m²\n~ Hensynssone: H370_1\n~ Faresone: Høyspenningsanlegg (inkl. høyspentkabler)\n\nDelareal: 3 m²\n~ Formål: Fortau\n~ Feltnavn: o_F1\n\nDelareal: 466 m²\n~ Bestemmelsesområde: Vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg\n\nK O M M U N E P L A N E N :\nEiendommen ligger under Kommuneplanens arealdel 2012-2023 med formål boligbebyggelse, framtidig og grønnstruktur (utgått), nåværende, vedtatt 27.11.2014.\n\nKommuneplaner under arbeid:\nId: 3443kplan2023-35\nNavn: Kommuneplanens arealdel 2025-35\nStatus: Planforslag\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\n\nInteressenter oppfordres til å gjøre seg kjent med gjeldende reguleringsbestemmelser og plankart.",
    "externalAdId": "507.262297",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kilden Øvre 10B - en moderne og lettstelt leilighet fra 2019 med attraktiv beliggenhet i et rolig og barnevennlig område. Beliggende i 2. etasje byr boligen på lyse og trivelige rom, et delikat flislagt bad og et praktisk soverom med gode oppbevaringsmuligheter. Den hyggelige verandaen ved inngangspartiet gir en fin uteplass hvor du kan nyte rolige stunder i frisk luft. Med nærhet til både skole, barnehage, flotte turområder og Raufoss sentrum ligger alt til rette for en enkel og komfortabel hverdag. Samt disponerer leiligheten en utvendig bod på 5m² som deles med naboleiligheten og en biloppstillingsplass.<br /><br />H Ø Y D E P U N K T E R :<br />~ Fra 2019<br />~ Lave felleskostnader<br />~ Terrasse på ca. 4,8 m²<br />~ Parkeringsplass<br />~ Utvendig bod på 5 m² <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "507260169",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=02ac193c-5fb5-4a1f-8d48-8667b431c13f&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/507260169?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/507260169?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/02ac193c-5fb5-4a1f-8d48-8667b431c13f?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/507260169?https://dnbeiendom.no/bolig/507260169?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kilden Øvre 10B - en moderne og lettstelt leilighet fra 2019 med attraktiv beliggenhet i et rolig og barnevennlig område. Beliggende i 2. etasje byr boligen på lyse og trivelige rom, et delikat flislagt bad og et praktisk soverom med gode oppbevaringsmuligheter. Den hyggelige verandaen ved inngangspartiet gir en fin uteplass hvor du kan nyte rolige stunder i frisk luft. Med nærhet til både skole, barnehage, flotte turområder og Raufoss sentrum ligger alt til rette for en enkel og komfortabel hverdag. Samt disponerer leiligheten en utvendig bod på 5m² som deles med naboleiligheten og en biloppstillingsplass.<br /><br />H Ø Y D E P U N K T E R :<br />~ Fra 2019<br />~ Lave felleskostnader<br />~ Terrasse på ca. 4,8 m²<br />~ Parkeringsplass<br />~ Utvendig bod på 5 m² <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/507260169?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472361569,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-19T12:45+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-19T12:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-19T12:46:15.281867365+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}