Fin 3-roms leilighet i 2. etasje med solrik balkong uten innsyn * Nærhet til skole, barnehage og bussholdeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 19838,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 98,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 25,
      "usableAreaI": 73,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm <br /><br /><b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 73  kvm Gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue, kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 9  kvm Bod i kjeller og på loft <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 11  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1890877,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 405817,
      "suggestion": 1700000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 189487,
      "collectiveAssets": 16762,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 700 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 189 487 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 889 487 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 890 877 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 1 899 777 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 1 902 577 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Fin 3-roms leilighet i 2. etasje med solrik balkong uten innsyn * Nærhet til skole, barnehage og bussholdeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "455 13 220"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1753,
        "lng": 12.0281,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1753&lng=12.0281&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2209",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bokfinkvegen 74"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Husk å melde deg på! Visninger uten påmeldinger bli avlyst"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 99,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 4
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er kr 8 406,- \n\nDet gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5355,
      "includesUnsafe": "Inkludert i felleskostnadene er forretningsførsel, felles forsikring, driftskostnader og betjening av fellesgjeld, samt kommunale avgifter og eiendomsskatt. Grunnpakke TV og internett inkludert i felleskostnadene<br /><br />Fordelt på:<br />Avdrag kr 150,-<br />Renter kr 537,-<br />Felleskostnader kr 4 668,-<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av for eksempel renteendringer, generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bokfinkvegen 74 på Vennersberg!<br /><br />Denne leiligheten ligger i 2. etasje, kun to halve trapper opp fra inngangspartiet. Leiligheten ligger i den ytterste blokken og man får derfor en hyggelig balkong uten sjenerende innsyn og et fint utsyn over nærområdet. Leiligheten inneholder gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom. Overflater er hovedsakelig fra før 2018, men de fleste vegger er malt i 2019.  Kjøkken er &#34;fornyet&#34; noe i 2014 med kjøkkenfornyer på dører og fronter. Eldre bad, som er noe fornyet med bla. dusjkabinett i 2026 og toalett i 2022.<br /><br />Det medfølger garasje i rekke, og bod på loft og i kjeller.<br /><br />Umiddelbar nærhet til barnehage, barneskole og bussholdeplass. Kort avstand til nærbutikk. Det er ca. 2,5 km til Kongsvinger sentrum."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i Bokfinkvegen 74. Et boligområde på Vennersberg, med blokkbebyggelse og rekkehus. Det er ca. 2,5 km til Kongsvinger sentrum. Leiligheten ligger vestvendt i tilnærmet flatt terreng og kveldsol på terrassen. Umiddelbar nærhet til barnehage, barneskole, basketballbane og fotballbane. Kort avstand til nærbutikk og bybuss holdeplass.<br /><br />Kongsvinger by har det aller meste by på av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 1 700 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 189 487 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 889 487 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 890 877 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 1 899 777 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 1 902 577 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Mulighet for rask overtakelse.<br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leilgheten inneholder gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken.<br />I tillegg er det bod på loft og kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har normal boligstandard. Overflater er hovedsakelig fra før 2018, men de fleste vegger er malt i 2019.  Kjøkken er &#34;fornyet&#34; noe i 2014, med dels nye skrog kjøkkenfornyer på dører og fronter. Eldre bad med våtromsplater og belegg, som er noe fornyet med ny innredning i 2004, nytt dusjkabinett i 2026 og toalett i 2022. Våtrommet bør oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />Overflater:<br />Innvendig gulvoverflater med en normal bruksslitasje. Gulv med laminat m/noe svell i skjøter. Pene innvendige vegger og tak med en normal bruksslitasje. De fleste vegger er malt i 2019. Vegger med malt tapet. Malte slette tak. Etasjeskiller i betongkonstruksjoner. Malte dører. Garderobeskap i soverom og gang.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Bad/vaskerom oppgradert i 1988. Rommet har vinylbelegg m/oppbrett på gulv, vinyltapet på vegger og slett malt tak. Inneholder benk med heldekkende vask, overskap m/speildører og overlys, frittstående klosett (2022), dusjkabinett (2026) og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk på vegg.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning som er oppgradert i 2014. Melaminbelagte skrog med kjøkkenfornyer på dører og fronter. Laminat benkeplate med nedfelt dobbel oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Fliser mellom benk og overskap. Nisje for frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator over komfyr. <br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Vannrør i kobberrør på hoveddelen av anlegget.<br />Soilrør fra byggeår.<br />Ventilasjon gjennom veggventiler og vinduer som kan åpnes.<br />Mekanisk avtrekk på bad/vaskerom. Ventilator over komfyr på kjøkken.<br />120 l varmtvannsbereder fra 2014, plassert i kjøkkenbenk.<br />Luft til luft varmepumpe fra 2018.<br />Sikringsskap med skrusikringer. <br />Ny strømmåler. <br />Skjult anlegg.<br />Brannvarslere og brannslukker.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />Bad/vaskerom &gt; Generell<br />Våtrommet bør oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommet bør totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger <br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.  I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør<br />Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.  Borettslaget har vedlikeholdsplikt på avløpsanlegget og evt. kostnader til utbedringer.<br /><br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:<br />Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. <br />Det er uklart om det er utført arbeider som skulle hatt samsvarserklæring. Boligen har hatt flere eiere etter 1999, og det finnes ingen oversikt over arbeider på det elektriske anlegget før nåværende eiers eiertid. På grunn av at det er usikkert om alle arbeider er utført av faglærte, anbefales det en kontroll av det elektriske anlegget av kvalifisert elektrofaglig person.<br /><br />Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik).<br />For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomteområdet er pent opparbeidet med plener, beplantning og asfalterte internveier. Lekeplass for barn i umiddelbar nærhet. Nedgravde molokker for avfall.<br />Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Selger opplyser at varmepumpen bør ha en service før vinteren. Borettslaget har nylig endret reglene for varmepumpe. Alle skal montere etter godkjent løsning. Kjøper må påregne å flytte utedelen til godkjent plass på veggen og legge kondensvann til takrenne. Dørhåndtak veranda er litt tregt. Røykvarsler i stue virker ikke. Dimmer i stue kan innimellom være ustabil."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med luft til luft varmepumpe fra 2018, panelovner og elektrisk stråleovn på bad/vaskerom.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter bygget i 1977:<br />Malte trevinduer med 2-lag isolerglass. Utvendig kappe av aluminium på vinduer som kan åpnes. Markise over kjøkkenvindu. Inngangsdør (EI 30) med kikkehull og sikkerhetslenke. Terrassedør med 2-lags isolerglass. Takoverbygget veranda. Betonggulv, tekket m/plast heller. Tett rekkverk i teglstein med håndlist i lakkert metall. Markise. Etasjeskiller i betongkonstruksjoner.<br /><br />Garasje i rekke bygget i 2016:<br />Garasje fundamentert på betongplate med ensteins grunnmur. Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Liggende malt utvendig panel. Tette skillevegger. Pulttak i trekonstruksjoner, tekket med bølgetakplater. Snøfangere, forkantblekk, takrenner og nedløp i metall. Elektrisk leddport. Opplegg for elbil lader, abonnement. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje i garasjerekke med mulighet for elbil lader. Det er gjesteparkering på området."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 12131555308, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 03.08.2026: 5.4% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 116<br />Saldo per 03.08.2026: 10 386 901<br />Andel av saldo: 123 654<br />Første termin: 30.12.2015<br />Første avdrag: 30.12.2025 ( siste termin 30.06.2055 )<br />Annuitet 40 år hvorav de 10 første er avdragsfrie. Opprinnelig lånebeløp er kr.10.500.000 (delutbetaling)<br /><br />Lånenummer: 15162060292, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 03.08.2026: 5.4% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 99<br />Saldo per 03.08.2026: 5 672 526<br />Andel av saldo: 65 834<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2026 ( siste termin 31.03.2051 )<br />Annuitet 25 år"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.  Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper.  Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2).   Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger brukstillatelse på blokkene fra 07.02.1978 og 23.08.1977.<br /><br />Forretningsfører opplyser om at første innflytting var 15.08.1977"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til nåværende Boligbebyggelse, Grønnstruktur og Veg.\nEiendommen er regulert. \n\nReguleringsplan: Id 0806 - Vennersberg III / Løvsangervegen\nPlantype: Eldre reguleringsplan\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 01.10.2009\nDelarealer:\nDelareal 1 201 m\nFormål Annen veigrunn\nFeltnavn Annen veggrunn\nDelareal 2 132 m\nFormål Blokkbebyggelse\nFeltnavn BO-6 BLOKKBEBYGGELSE\nDelareal 1 300 m\nFormål Felles lekeareal\nFeltnavn FEO-13 Lekeplass\nDelareal 72 m\nFormål Felles gangareal\nFeltnavn FEO-10 GANGVEG\nDelareal 476 m\nFormål Felles avkjørsel\nFeltnavn FEO 2- ADKOMSTVEG\nDelareal 2 539 m\nFormål Blokkbebyggelse\nFeltnavn BO 1- BLOKKBEBYGGELS\nDelareal 261 m\nFormål Frisiktsone\nFeltnavn Frisiktsone\nDelareal 1 770 m\nFormål Blokkbebyggelse\nFeltnavn BO-7 BLOKKBEBYGGELSE\nDelareal 711 m\nFormål Felles gangareal\nFeltnavn FEO-6 GANGVEG\nDelareal 1 495 m\nFormål Blokkbebyggelse\nFeltnavn BO-5 BLOKKBEBYGGELSE\nDelareal 718 m\nFormål Felles gangareal\nFeltnavn FEO-8 GANGVEG\nDelareal 241 m\nFormål Kjørevei\nFeltnavn OTO 4- KJØREVEG\nDelareal 361 m\nFormål Gang-/sykkelvei\nFeltnavn OTO 5 GANG- OG SYKKE\nDelareal 4 185 m\nFormål Felles garasjeanlegg\nFeltnavn FEO 1- GARASJEANLEGG\nDelareal 547 m\nFormål Blokkbebyggelse\nFeltnavn BO-4 BLOKKBEBYGGELSE\nDelareal 115 m\nFormål Felles gangareal\nFeltnavn FEO-7 GANGVEG\nDelareal 410 m\nFormål Gang-/sykkelvei\nFeltnavn OT-2 GANG- OG SYKKEL\nDelareal 892 m\nFormål Kjørevei\nFeltnavn OTO 1- KJØREVEG\nDelareal 71 m\nFormål Felles gangareal\nFeltnavn FEO-9 GANGVEG\nDelareal 179 m\nFormål Felles gangareal\nFeltnavn FEO-11 Gangareal\nDelareal 153 m\nFormål Felles gangareal\nFeltnavn FEO-5 GANGVEG\nDelareal 270 m\nFormål Gang-/sykkelvei\nFeltnavn OT-3 GANG- OG SYKKEL\n\nDet foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 03.08.26\n\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1202.261820",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bokfinkvegen 74 på Vennersberg!<br /><br />Denne leiligheten ligger i 2. etasje, kun to halve trapper opp fra inngangspartiet. Leiligheten ligger i den ytterste blokken og man får derfor en hyggelig balkong uten sjenerende innsyn og et fint utsyn over nærområdet. Leiligheten inneholder gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom. Overflater er hovedsakelig fra før 2018, men de fleste vegger er malt i 2019.  Kjøkken er &#34;fornyet&#34; noe i 2014 med kjøkkenfornyer på dører og fronter. Eldre bad, som er noe fornyet med bla. dusjkabinett i 2026 og toalett i 2022.<br /><br />Det medfølger garasje i rekke, og bod på loft og i kjeller.<br /><br />Umiddelbar nærhet til barnehage, barneskole og bussholdeplass. Kort avstand til nærbutikk. Det er ca. 2,5 km til Kongsvinger sentrum."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1202260079",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=d1b0da70-df2b-4a18-a187-2a51323e322b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vennersberg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1202260079&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bokfinkvegen 74 på Vennersberg!<br /><br />Denne leiligheten ligger i 2. etasje, kun to halve trapper opp fra inngangspartiet. Leiligheten ligger i den ytterste blokken og man får derfor en hyggelig balkong uten sjenerende innsyn og et fint utsyn over nærområdet. Leiligheten inneholder gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom. Overflater er hovedsakelig fra før 2018, men de fleste vegger er malt i 2019.  Kjøkken er &#34;fornyet&#34; noe i 2014 med kjøkkenfornyer på dører og fronter. Eldre bad, som er noe fornyet med bla. dusjkabinett i 2026 og toalett i 2022.<br /><br />Det medfølger garasje i rekke, og bod på loft og i kjeller.<br /><br />Umiddelbar nærhet til barnehage, barneskole og bussholdeplass. Kort avstand til nærbutikk. Det er ca. 2,5 km til Kongsvinger sentrum.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d1b0da70-df2b-4a18-a187-2a51323e322b",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=d1b0da70-df2b-4a18-a187-2a51323e322b&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1977,
    "housingCooperative": {
      "name": "Vennersberg 3 Borettslag",
      "organisationNumber": "952741225"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472384300,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T12:24+02:00",
    "ownerId": 1277579749,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T12:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T12:24:15.775622431+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1277579749",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}