Lys og fin 2-roms selveierleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet - Bygg fra 2002 - Parkering i lukket anlegg

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7657,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 59,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 55,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 55  kvm Gang, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 6  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3578340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 778078,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 88340,
      "municipalFees": 9194,
      "collectiveAssets": 22582,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 490 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />87 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />88 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />100 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 578 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 590 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og fin 2-roms selveierleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet - Bygg fra 2002 - Parkering i lukket anlegg",
    "contact": [
      {
        "mobile": "417 74 477"
      },
      {
        "mobile": "401 79 047"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9619,
        "lng": 5.7562,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9619&lng=5.7562&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4015",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åkragata 53"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "03.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-03",
        "iCalendarTo": "20260903T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260903T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 54,
        "titleNumber": 451,
        "sectionNumber": 43,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2544,
      "includesUnsafe": "Inkluderer styrehonorar, forretningsførerhonorar, diverse drift og vedlikehold, strøm/oppvarming fellesareal, alarm, TV/internett, felles husforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Mats Lundal v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Åkragata 53 - en lys og innbydende 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Storhaug.<br /><br />Leiligheten ligger i enden av bygget, noe som gir en skjermet og rolig beliggenhet. Boligen har en praktisk planløsning, godt lysinnslipp og en moderne, behagelig fargepalett. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen byr på kjøkken fra HTH og utgang til en hyggelig terrasse på 6 m².<br /><br />Leiligheten er i dag utleid, og kjøper kan overta eksisterende leieforhold om ønskelig.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Endeleilighet med skjermet beliggenhet<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Kjøkken fra HTH<br />- Terrasse på 6 m²<br />- God lagringsplass<br />- Fast parkering i lukket anlegg<br />- Sentral beliggenhet på Storhaug<br />- Trappefri adkomst"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Åkragata 53 har en attraktiv beliggenhet på Storhaug, hvor urbant byliv kombineres med nærhet til noen av Stavangers flotteste rekreasjonsområder. Leiligheten ligger samtidig rolig og skjermet til, med inngang innerst i en blindvei.<br /><br />Fra boligen er det kort vei til det populære turområdet Breivig-Godalen-Strømsvik, med flotte grøntområder, badeplasser og turveier langs sjøen. Her ligger alt til rette for både joggeturer, et forfriskende bad eller rolige ettermiddager med venner. På fine sommerdager byr områdene rundt Lervig, Ramsvig, Svankevigå og Godalen på et hyggelig og levende miljø.<br /><br />Samtidig er det urbane Stavanger aldri langt unna. Tou Scene og Stavanger Øst ligger i nærområdet, mens sentrumskjernen nås på ca. 23 minutter til fots. Her finner du et rikt utvalg av butikker, kultur- og servicetilbud, restauranter og uteliv. Populære Pedersgata ligger også i kort avstand og byr på et spennende utvalg av spisesteder - fra uformell takeaway til restauranter på høyt gastronomisk nivå.<br /><br />Det er gode bussforbindelser i nærheten med forbindelser mot blant annet Stavanger sentrum, Forus og Sandnes. Fra Stavanger stasjon går det tog videre sørover i regionen.<br /><br />Nærmeste dagligvarebutikk er Coop Prix Storhaug, ca. 600 meter fra boligen. I Stavanger Øst finner du i tillegg blant annet Rema 1000, Kiwi og Coop Extra. Her får du med andre ord en beliggenhet som kombinerer det beste av flere verdener - rolig og skjermet hjemme, med byliv, sjø, turmuligheter og hverdagens servicetilbud like i nærheten."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og inneholder følgende:<br /><br />Gang, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod.<br /><br />Utvendig bod på 4 m². <br /><br />Terrasse på 6 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført i 2002, og fremstår med en normal standard fra byggeår. Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av bygningsmassens tilstand og standard.<br /><br />Leiligheten ligger fint til i byggets 1. etasje med enkel trappefri adkomst. Innvendig har leiligheten en god og funksjonell planløsning. Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.<br /><br />Oppholdsrommene oppleves lyse og trivelige med godt innslipp av naturlig lys. Åpen stue- og kjøkkenløsning med gode møbleringsmuligheter. Fra stuen er det utgang til terrasse hvor man kan nyte fine dager i rolige og barnevennlige omgivelser. Boligen har romslig soverom, bad og innvendig bod. Ekstern bod tilfører leiligheten ytterligere lagringsplass."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Følgende løsøre medfølger ikke handelen:<br />Kjøleskap, vaskemaskin, tørketrommel, lampe over kjøkkenbordet (Kongle-lampe), øvrig løsøre som ikke er fastmontert, samt veggkunst på veggene, inkludert speilene i gang og stue."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast parkeringsplass i lukket anlegg."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt, felles for sameiet. Tomten er opparbeidet med belegningsstein i fellesareal. Hageområdet foran terrassen inngår i fellesarealet og er ikke en del av seksjonen.<br /><br />Arealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Tomtestørrelsen er hentet fra matrikkelrapport til Stavanger kommune."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Arealbruken for eiendommen er fastsatt til boligbebyggelse iht. Kommuneplanens arealdel 2023-2040. Planid: KP 2023-2040. Ikraftredelsesdato: 06/28/2024.<br /><br />Hensynsone i kommuneplan som berører eiendommen:<br />Angitthensyn: 570 - Bevaring kulturmiljø.<br /><br />Eiendommen ligger i et område som etter reguleringsplanen Kvartal 34, gnr. 54 bnr. 451 og 549, Spikerfabrikken er regulert til boliger, gang-/sykkelvei, felles grøntareal, annet fellesareal, felles parkeringsplass mm. Planid: 1538B1. Ikraftredelsesdato: 04/26/2001.<br /><br />Boligen ligger i et område som går inn under Trehusbyen i Stavanger. Dette medfører begrensninger for hvilke tiltak som tillates på eiendommen.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mats Albretsen Lundal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "34.261331",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Mats Lundal v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Åkragata 53 - en lys og innbydende 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Storhaug.<br /><br />Leiligheten ligger i enden av bygget, noe som gir en skjermet og rolig beliggenhet. Boligen har en praktisk planløsning, godt lysinnslipp og en moderne, behagelig fargepalett. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen byr på kjøkken fra HTH og utgang til en hyggelig terrasse på 6 m².<br /><br />Leiligheten er i dag utleid, og kjøper kan overta eksisterende leieforhold om ønskelig.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Endeleilighet med skjermet beliggenhet<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Kjøkken fra HTH<br />- Terrasse på 6 m²<br />- God lagringsplass<br />- Fast parkering i lukket anlegg<br />- Sentral beliggenhet på Storhaug<br />- Trappefri adkomst"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "34260064",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=cf639f37-3115-4de0-9f24-7dbcf7a3d9f1",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/cf639f37-3115-4de0-9f24-7dbcf7a3d9f1?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/cf639f37-3115-4de0-9f24-7dbcf7a3d9f1",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/cf639f37-3115-4de0-9f24-7dbcf7a3d9f1/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Mats Lundal v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Åkragata 53 - en lys og innbydende 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Storhaug.<br /><br />Leiligheten ligger i enden av bygget, noe som gir en skjermet og rolig beliggenhet. Boligen har en praktisk planløsning, godt lysinnslipp og en moderne, behagelig fargepalett. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen byr på kjøkken fra HTH og utgang til en hyggelig terrasse på 6 m².<br /><br />Leiligheten er i dag utleid, og kjøper kan overta eksisterende leieforhold om ønskelig.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Endeleilighet med skjermet beliggenhet<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Kjøkken fra HTH<br />- Terrasse på 6 m²<br />- God lagringsplass<br />- Fast parkering i lukket anlegg<br />- Sentral beliggenhet på Storhaug<br />- Trappefri adkomst",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/cf639f37-3115-4de0-9f24-7dbcf7a3d9f1",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/cf639f37-3115-4de0-9f24-7dbcf7a3d9f1",
    "constructionYear": 2002,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472403334,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-30T15:52+02:00",
    "ownerId": 1251601539,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-30T15:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-30T15:52:18.792382260+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1251601539",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}