RÅLEKKER OG RENOVERT 3-ROMS HJØRNE- OG TOPPLEILIGHET FRA 2025 - heis - p-kjeller - "Alt" inkl. i felleskostnader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1579,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 61,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 58
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 3778559,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 791655,
      "suggestion": 3590000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 179063,
      "collectiveAssets": 21723,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 590 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 179 063,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 8 406,- <em>(Forhåndsprøving forkjøpsrett TOBB)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 9 496,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 778 559,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "RÅLEKKER OG RENOVERT 3-ROMS HJØRNE- OG TOPPLEILIGHET FRA 2025 - heis - p-kjeller - \"Alt\" inkl. i felleskostnader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795484970"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.40779512316555,
        "lng": 10.394354781999985,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.40779512316555&lng=10.394354781999985&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7031",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Valøyvegen 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:15",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "15:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T141500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T133000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 62,
        "titleNumber": 551,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 21
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7815,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad renter kr 870,-<br />Felleskostnad avdrag kr 1 537,-<br />Felleskostnad driftsdel kr 5 408,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "(BRA-i):<br />Entré, bad, kjøkken/stue, 2 soverom og walk-in closet. <br /><br />(BRA-e):<br />Bod.<br />Innhold iht takstmann."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré (4,5m²): <br />Flislagt gulv over gulvvarme. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate med integrert belysning. Utstyr: Porttelefoni. <br /><br />Bad (6,5m²): <br />Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte veggflater. Malt slett himlingsflate med downlights belysning. Rommet er innredet med veggmontert toalett. Dusjnisje med veggmontert termostat blandebatteri og dusjgarnityr. Veggintegrert hyller med belysning. Veggmontert servant og skapinnredning med plane fronter. Laminert servantplate med to stykk toppmonterte servantskåler og 1-greps blandebatterier. Veggmontert speil med integrert belysning. I tillegg har rommet opplegg/avløp til vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. <br /><br />Stue/kjøkken (26,1m²): <br />Laminat på gulv over gulvvarme. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate med integrert belysning. Utstyr/diverse: Brannvarsler. Veggintegrert vinskap. Utgang til veranda. Kjøkkeninnredning: Plane fronter med integrert stekeovn, kjøle/fryseskap og oppvaskmaskin. Benkeplate i støpt betong med nedfelt platetopp som har innlemmet ventilator og oppvaskkum med 1-greps blandebatteri (uttrekkbar spyler). <br /><br />Soverom 1 (7,7m²): <br />Laminat på gulv over gulvvarme. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate med integrert belysning. <br /><br />Soverom 2 (5,8m²): <br />Laminat på gulv over gulvvarme. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate med integrert belysning. <br /><br />Walk-in closet (3,4m²): <br />Laminat på gulv over gulvvarme. Malte trefiberplater på vegger. Malt slett himlingsflate med integrert belysning. Innredning: Veggmontert oppheng.<br />Standard iht takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og fjernvarme.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Pen opparbeidet tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et attraktivt og tilbaketrukket boområde på Tempe, like ved Lerkendal. <br /><br />Solrikt beliggende og sentralt med sykkel og gåavstand til Trondheim sentrum og Lerkendal. <br /><br />Man har kort avstand til dagligvarebutikk, bensinstasjon og idyllisk tursti langs Nidelven. Området har god offentlig kommunikasjon med hyppige bussavganger til/fra sentrum."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Borettslaget har 28 plasser i garasjekjeller. Ledige garasjeplasser tildeles av styret. For ytterligere informasjon, vennligst se borettslagets ordensrekler pkt 3, som ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6. Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. For ytterligere informasjon, vennligst se borettslagets vedtekter pkt 4-2,  som ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Sentrumsformål Byggesone 2 - Nåværende iht Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025). <br /><br />Eiendommen eller en del av eiendommen er regulert til offentlig bebyggelse og omfattes av en bebyggelsesplan etter eldre PBL med planid og plannavn: r1155aa, Bostadvegen 5, Valøyvegen 8 og 15, Tempevegen 11A og 11B. Bebyggelsesplan. (5.12.2000).<br /><br />Det eksisterer planforslag som berører eiendommen med planid og plannavn: r20120020, Tempe, Valøya og Sluppen<br /><br />Hensikten med planen er å utvikle Tempe-Sorgenfri til en tettere bydel, med møteplasser, forbindelser og sentrumskvaliteter. Det skal legges til rette for en transformasjon til en attraktiv sentrumsbydel. Områdeplanen avklarer overordnet arealbruk, helhetlige prinsipper for bydelen og sikrer opparbeidelse av offentlige byrom og forbindelser.<br /><br />Sammendrag: Områdeplanen for Tempe og Sorgenfri legger til rette for utvikling av bydelen, med fokus på å øke tettheten, flere byrom, og styrke infrastrukturen for myke trafikanter. Sentrale elementer inkluderer et byromsnettverk med et tydelig bydelstorg, endringer i veisystemet for å forbedre fotgjengerforhold og redusere biltrafikk, samt tiltak langs Nidelva for å øke tilgjengeligheten til naturområder. Planen legger også vekt på funksjonsblanding og en variert boligsammensetning for å styrke sosial bærekraft og øke bostabilitet. Planen krever ytterligere trafikkanalyser før endelig godkjenning, og det planlegges også etablering av et mobilitetshus for å sentralisere parkeringsløsninger og støtte bærekraftige transportmetoder.<br /><br />Dette er innhentet fra Trondheim kommune sine hjemmesider. <br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. er vedlagt i Salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 02.06.2004"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligblokk på 4 etasjer over kjeller. Grunnmur, hovedkonstruksjon og etasjeskillere er oppført i støpt betong. Yttervegger av bindingsverk i tre som utvendig er kledd med teglstein og stående trepanel. Bygget har flatt tak som er tekket med takmembran. Vinduer med 2-lags isolerglass. Bygget har heis. Byggemåte iht takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Meglers kommentar til areal:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men dagens planløsning avviker fra disse. Opprinnelig kjøkken er omdisponert til soverom 2. Opprinnelig stue er omgjort til kjøkken/stue, og deler av arealet er skilt ut til soverom 1 samt walk-in-garderobe. Døråpningen mellom opprinnelig bad og stue/soverom er kledd igjen. Dette er ikke søknadspliktige tiltak.<br /><br />Dyrehold:<br />Eiere som av styret har fått tillatelse til å holde husdyr, må sørge for å ha full kontroll over dyret til enhver tid, og påse at dyret ikke sjenerer noen eller etterlater ekskrementer på boligselskapets område. Ekskrementer taes opp og kastes i søppelkonteiner. Hankatter bør være kastrert. For ytterligere informasjon, vennligst se borettslagets ordensregler pkt 3,  som ligger vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Tempesletta Borettslag - Resultatregnskap 2025:<br />- Inntekter kr 5 817 106,-<br />- Kostnader kr 3 533 841,-<br />- Årsresultat kr 1 652 439,-<br /><br />Tempesletta Borettslag - Budsjett 2026:<br />- Inntekter kr 5 910 671,-<br />- Kostnader kr 4 271 277,-<br />- Årsresultat kr 1 038 388,-<br /><br />Det ble ikke budsjettert med større vedlikeholdsoppgaver i 2025, men styret prøver å  holder fokus på at bygningsmassen begynner å trenge større vedlikeholdsoppgaver i tiden <br />som kommer. Vi prøver å være litt i forkant slik at vi kan fordele det som må gjøres  utover en lengere periode. <br />Vi har også i år hatt litt problemer med innsekter, denne gangen skjeggkre og oppfordrer  beboerne til å varsle straks der det er ting som ikke er som de skal. Se vedlagt protokoll for mer informasjon fra styret."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 10 990 446,- pr. 05.06.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 179 063,- pr. 05.06.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Det er pr. i dag ikke mulig med individuell nedbetaling (IN) av fellesgjelden for andelen, ettersom det ikke er inngått avtale mellom borettslaget og finansinstitusjonen om IN-ordning, jfr. borettslagslovens § 2-15. <br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Lånenummer: 20040258, Kommunalbanken AS<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 05.06.2026: 5.9% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 15<br />Saldo per 05.06.2026: kr 3 295 883,-<br />Andel av saldo: kr 53 699,-<br />Første termin/første avdrag: 30.10.2007 ( siste termin 30.10.2033 )<br />Flytende rente<br /><br /><br />Lånenummer: 20090503, Kommunalbanken AS<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 05.06.2026: 5.9% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 15<br />Saldo per 05.06.2026: kr 3 357 864,-<br />Andel av saldo: kr 54 709,-<br />Første termin/første avdrag: 30.04.2010 ( siste termin 31.10.2033 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 20090502, Kommunalbanken AS<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 05.06.2026: 5.9% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 15<br />Saldo per 05.06.2026: kr 3 260 887,-<br />Andel av saldo: kr 53 129,-<br />Første termin/første avdrag: 30.04.2010 ( siste termin 31.10.2033 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 90517377278, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 05.06.2026: 6.14% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 17<br />Saldo per 05.06.2026: kr 1 075 813,-<br />Andel av saldo: kr 17 528,-<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2024 ( siste termin 30.06.2034 )<br />Flytende rente<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 21 723,- pr. 05.06.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Boligselskapet er med i sikringsordning. Ansvar for felleskostnader i borettslag: Andelseiere er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres<br />ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader,<br />kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til<br />borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Klare Finans AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Gjensidig<br />oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av<br />borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de<br />krav som er stilt. Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 791 655,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 166 618,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring:<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Murmester Kammen<br />Beskrivelse av arbeidet: Avretting gulv, wedi-plater på vegg, membranen og flis. Totalrenovering<br /><br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja<br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />Ny mansjetter, og membranen på hele badet<br /><br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja<br /><br />11. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Tronsaune VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Totalrenovering bad, nye rør til flytting av innredning<br /><br />17. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Traftec<br />Beskrivelse av arbeidet: Lagt inn spotter i tak, nye deksel på støpsel. Pleijd system( alle brytere er bluetooth)"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger.<br /><br />Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "37260158",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Valøyvegen 6 - Presentert av Johannes Tømmerås! Intern beliggenhet er skjermet og rolig, ansees fort som en av Tempes beste beliggenhet. Heis i bygget.</b> <br /><br /><b>Kvaliteter verdt å fremheve:</b><br />- Boligen ligger på enden og toppetasjen av bygget som gir en svært god beliggenhet<br />- Generelt lekker 3-roms med god standard<br />- Moderne oppusset leilighet med svært sentral men skjermet beliggenhet<br />- Både bad og kjøkken har fått TG0 av takstmann!<br />- Benkeplate i støpt betong med nedfelt platetopp<br />som har innlemmet ventilator<br />- Delikat og rålekkert flislagt bad fra 2025 med fine detaljer <br />- Rålekker integrert vinskap på kjøkkenet<br />- Fleste punkter har fått TG1/TG0 av takstmann (utenom altan/balkong)<br />- Walk-in Closet på hovedsoverom!<br />- Leiligheten disponerer en bod i felles kjeller for oppbevaring<br />- Fine turstier langs Nidelven rett i nærheten<br />- Mye inkludert i de månedlige felleskostnadene (internett, kabel-TV, oppvarming, varmtvann, komm<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "37260158",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=babc504f-0620-458b-b684-d74a4534a553",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Lerkendal/Tempe",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-37260158?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-37260158?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/babc504f-0620-458b-b684-d74a4534a553/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Valøyvegen 6 - Presentert av Johannes Tømmerås! Intern beliggenhet er skjermet og rolig, ansees fort som en av Tempes beste beliggenhet. Heis i bygget.</b> <br /><br /><b>Kvaliteter verdt å fremheve:</b><br />- Boligen ligger på enden og toppetasjen av bygget som gir en svært god beliggenhet<br />- Generelt lekker 3-roms med god standard<br />- Moderne oppusset leilighet med svært sentral men skjermet beliggenhet<br />- Både bad og kjøkken har fått TG0 av takstmann!<br />- Benkeplate i støpt betong med nedfelt platetopp<br />som har innlemmet ventilator<br />- Delikat og rålekkert flislagt bad fra 2025 med fine detaljer <br />- Rålekker integrert vinskap på kjøkkenet<br />- Fleste punkter har fått TG1/TG0 av takstmann (utenom altan/balkong)<br />- Walk-in Closet på hovedsoverom!<br />- Leiligheten disponerer en bod i felles kjeller for oppbevaring<br />- Fine turstier langs Nidelven rett i nærheten<br />- Mye inkludert i de månedlige felleskostnadene (internett, kabel-TV, oppvarming, varmtvann, komm<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-37260158?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-37260158?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2001,
    "housingCooperative": {
      "name": "Tempesletta BL",
      "organisationNumber": "985575258"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472407268,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T14:23+02:00",
    "ownerId": 684865970,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T14:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:24:14.875884973+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:684865970",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}