Lekker, lys og attraktiv 4-roms | Oppusset med høy standard | Solrik balkong | Delikat kjøkken og bad i tidløst design

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 39822,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 78,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 70  kvm Entré, bad/vaskerom, kjøkken, stue, soverom, soverom 2, soverom 3<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 8  kvm Bod, bod 2, bod 3<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 6  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3165159,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 641738,
      "suggestion": 2800000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 355663,
      "collectiveAssets": 22642,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 800 000,- (Prisantydning)<br />355 663,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 155 663,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 165 159,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 173 959,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lekker, lys og attraktiv 4-roms | Oppusset med høy standard | Solrik balkong | Delikat kjøkken og bad i tidløst design",
    "contact": [
      {
        "mobile": "912 42 159"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.32,
        "lng": 14.1932,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.32&lng=14.1932&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8610",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Revelheigata 34A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T160000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 21,
        "titleNumber": 138,
        "municipalityNumber": 1833,
        "partOwnershipNumber": 128
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere, og dernest medlemmer i boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten utlyses og avklares etter budaksept.\n\nAnsiennitetsregler: \n1 - Andelseiere i borettslaget\n2 - Felles ansiennitet\n2 - Medlem i Helgeland BBL",
    "sharedCost": {
      "amount": 7557,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer kabel-tv/internett, felles byggningsforsikring, stipulert strøm, kommunale avgifter, drift og vedlikehold og diverse andre honorarer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Norge v/ Heidi Bohlin har gleden av å presentere Revelheigata 34A - En innflytningsklar 4-r leilighet, med attraktiv beliggenhet på Gruben.<br /><br />Boligen byr på en lys og innbydende entré som tar deg med videre til en romslig stue. Fra stuen har du en åpen løsning mot kjøkkenet, som gir gode sosiale soner. Direkte utgang til flott solrik balkong. Denne boligen fremstår svært lekker med moderne fargevalg, tidløst kjøkken, rålekkert baderom, nyrenoverte overflater og mye mer. En bolig som bør sees!<br /><br />Kort om eiendommen:<br />- Renovert i 2023 med moderne og tidsriktige løsninger<br />- Balkong med gode solforhold<br />- Store vindusflater som gir gode lys- og solforhold<br />- Stilrent kjøkken og delikat baderom<br />- Barnevennlig og rolig nabolag<br />- Kort gangavstand til skole og barnehage<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger på Gruben, om lag 3 km fra sentrum av Mo i Rana. Eiendommen ligger i Revelheigata, med umiddelbar nærhet til barneskole, dagligvarebutikk, treningssenter og pizzarestaurant. Eiendommen ligger med kort avstand til tur- og rekreasjonsmuligheter i Klokkerhagen elvepark både sommer og vinter. Sentrum av Mo m/ omegn byr for øvrig på et rikt service- og kulturtilbud samt flere kjøpesenter, nisjebutikker, kaféer, restauranter, helsetjenester, badeland, idrettshaller/arenaer, barnehager, skoler, høgskoler m.m."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré, stue, kjøkken, 3 soverom og bad."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Følgende punkter har fått tilstandsgrad 2 fra takstmannen:<br /><br />- Utvendig &gt; Andre utvendige forhold grunnet det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.<br /><br />- Ventilasjon grunnet ventilåpningen i ytterveggen på soverommet mot øst er tildekket og fremstår som blokkert. Rommet har tilluft gjennom ventil i vindu, men den tidligere veggventilen er satt ut av funksjon.<br /><br />- Overflater, vegger og himling bad grunnet Det er registrert følbare nivåforskjeller i enkelte sammenføyninger mellom våtromsplatene. Ved befaringen ble det i nedre avslutning av platene registrert mangelfull, ujevn og oppsprukket fuging mellom våtromsplatene og bunnprofilen ved gulvbeleggets oppbrett. Forholdet ble blant annet registrert i dusjsonen, hvor platene utsettes for direkte vannbelastning. Ved hjørnet ved siden av servantskapet står nedre del av en våtromsplate ut fra veggen. Platekanten og den organiske kjernen i platen er synlig og mangler tilfredsstillende forsegling. Dette området ligger utenfor dusjsonen og utsettes ikke for direkte dusjing. Utførelsen er likevel ufagmessig og ikke i samsvar med Fibos monteringsanvisning. Etter befaringen har eier opplyst og oversendt bilder som viser at den mangelfulle og oppsprukne fugingen i dusjsonen er fornyet med Fibo Seal. Tiltaket er ikke kontrollert ved ny befaring. Det er ikke dokumentert om den tidligere fugemassen ble fjernet, eller om platekantene og underlaget ble kontrollert for fuktpåvirkning før ny fuging. Den etterfølgende fugingen dokumenterer heller ikke at den utstående platen og den synlige platekjernen ved servantskapet er utbedret.<br /><br />- Sanitærutstyr og innredning bad grunnet det ble ikke registrert synlig dreneringsåpning eller annen løsning som synliggjør og leder eventuelt lekkasjevann fra den innebygde sisternen ut i våtrommet. Det er heller ikke fremlagt dokumentasjon som viser hvordan eventuelt lekkasjevann fra membrankassen ledes ut i rommet.<br /><br />- Avtrekk kjøkken grunnet det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på oppstillingsplass utenfor boligblokken.<br />Det er mulighet for å søke til borettslaget om garasjeplass. Ta kontakt med borettslaget for ytterligere informasjon om garasjeplass."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Opparbeidet tomt med plen og prydbusker. Asfaltert gårdsplass og gangbaner.<br />Felles tomt for borrettslaget og tomtearealet gjelder for hele borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Området er regulert til Boliger iht. reguleringsplan for &#34;Gruben&#34;, plan-ID 3003. Ikrafttredelse 27.11.1957.<br />Kommuneplan for Mo og omegn (KDP2013). Ikrafttredelse 16.06.2014."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "44.26191",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendomsmegler Norge v/ Heidi Bohlin har gleden av å presentere Revelheigata 34A - En innflytningsklar 4-r leilighet, med attraktiv beliggenhet på Gruben.<br /><br />Boligen byr på en lys og innbydende entré som tar deg med videre til en romslig stue. Fra stuen har du en åpen løsning mot kjøkkenet, som gir gode sosiale soner. Direkte utgang til flott solrik balkong. Denne boligen fremstår svært lekker med moderne fargevalg, tidløst kjøkken, rålekkert baderom, nyrenoverte overflater og mye mer. En bolig som bør sees!<br /><br />Kort om eiendommen:<br />- Renovert i 2023 med moderne og tidsriktige løsninger<br />- Balkong med gode solforhold<br />- Store vindusflater som gir gode lys- og solforhold<br />- Stilrent kjøkken og delikat baderom<br />- Barnevennlig og rolig nabolag<br />- Kort gangavstand til skole og barnehage<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "44260074",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=40cbb334-6738-4c35-8b07-882ce1c462b5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "GRUBEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/40cbb334-6738-4c35-8b07-882ce1c462b5?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/40cbb334-6738-4c35-8b07-882ce1c462b5",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/40cbb334-6738-4c35-8b07-882ce1c462b5/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Eiendomsmegler Norge v/ Heidi Bohlin har gleden av å presentere Revelheigata 34A - En innflytningsklar 4-r leilighet, med attraktiv beliggenhet på Gruben.<br /><br />Boligen byr på en lys og innbydende entré som tar deg med videre til en romslig stue. Fra stuen har du en åpen løsning mot kjøkkenet, som gir gode sosiale soner. Direkte utgang til flott solrik balkong. Denne boligen fremstår svært lekker med moderne fargevalg, tidløst kjøkken, rålekkert baderom, nyrenoverte overflater og mye mer. En bolig som bør sees!<br /><br />Kort om eiendommen:<br />- Renovert i 2023 med moderne og tidsriktige løsninger<br />- Balkong med gode solforhold<br />- Store vindusflater som gir gode lys- og solforhold<br />- Stilrent kjøkken og delikat baderom<br />- Barnevennlig og rolig nabolag<br />- Kort gangavstand til skole og barnehage<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/40cbb334-6738-4c35-8b07-882ce1c462b5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/40cbb334-6738-4c35-8b07-882ce1c462b5",
    "constructionYear": 1960,
    "housingCooperative": {
      "name": "Gruben Borettslag",
      "organisationNumber": "952152327"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472411555,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T14:26+02:00",
    "ownerId": 4906119,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T14:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T14:26:16.122895128+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4906119",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}