Rålekker og unik leilighet med alt på et plan (1/2 av tomannsbolig) Nydelig utsikt. 3 soverom. Dobbelgarasje.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 753,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 226,
      "openArea": 75,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 226
    },
    "price": {
      "total": 13223850,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 12900000,
      "salesCostSum": 323850,
      "municipalFees": 14898,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 12 900 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument BRL)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr BRL-skjøte)</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 322 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 323 850,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 13 223 850,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 19 900,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 13 243 750,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Rålekker og unik leilighet med alt på et plan (1/2 av tomannsbolig) Nydelig utsikt. 3 soverom. Dobbelgarasje.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797155187"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.093186465742555,
        "lng": 10.218539328738025,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.093186465742555&lng=10.218539328738025&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3230",
      "postalName": "Sandefjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lønnegloveveien 46"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 130,
        "titleNumber": 174,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3907
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen til Lofterød og Lønnegloveveien! Helt innerst i blindveien mot friområdet, ligger denne fantastiske eiendommen. Boligen er oppført og ferdigstilt 2018/2019. Her ligger det til rette for en meget lettstelt hverdag. Allikevel er fantastiske turområder kun et par skritt unna. Mot syd så ligger hele &#34;Lønneglovene&#34; med herlig utsikt så langt øyet kan se. Bygget er arkitekttegnet av Kvartal 19, og ingenting er overlatt til tilfeldighetene. Særdeles påkostet og tilpasset til den kresne, med løsninger og kvalitet over det hele. Her får man alt på ett plan, med stor hall, tre soverom og to dusjbad. Teknisk rom/bod, garasje med dør fra boligen. Selve løsningen innvendig er unik, med åpen planløsning med stue og kjøkken på totalt ca 100 kvm! Delikat gasspeis skiller mellom spisestue og stue på en fin og eksklusiv måte. Store vindusflater mot sydvest. Gulv av enstavs parkett og fliser, samt vegger og himling av sparklet og malt gips. Listfri utførelse mot himling og rundt vinduer. Gjennomgånede håndsverksmessig god utførelse. Rekkverk og i glass og aluminium, hvor det er stor terrasse mot syd, og overbygget veranda mot nordvest - hvor man får den siste kveldssolen inn helt frem til ca 22 midtsommers.</p><br /><p>Gulvflater belagt med parkett og flis. Gulvvarme i entre, stue og kjøkken. Malte veggflater. Malte flater i himling. Glatte innerdører. Mekanisk balansert ventilasjon.</p><br /><p>Kjøkken:</p><p>Åpen kjøkkenløsning. Innredning fra byggeår. Glatte fronter. Benkeplate av kompositt eller lignende. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og to</p><p>kjøleskap med fryser. Ventilator innebygd i innredning/platetopp. Komfyrvakt. Vannrør av typen rør-i-rør. Automatisk vannstopper med fuktsensor. Synlige</p><p>avløpsrør av plast.</p><br /><p>Våtrom:</p><p>Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malte flater i himling. Vegghengt servantinnredning. Dobbel ovenpåliggende servant med</p><p>armaturer. Speil med lys. Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur (hånddusj og regndusj). Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige</p><p>avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Luftespalte for overstrømning under dør.</p><br /><p>Vaskerom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Vegger med flis og malt flate. Malte flater i himling. Gulvstående servantinnredning. Laminert benkeplate</p><p>med nedfelt utslagsvask. Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur (hånddusj og regndusj). Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige</p><p>avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Luftespalte for overstrømning under dør. Opplegg for vaskemaskin.</p><br /><p><strong>Forbehold om seksjonering</strong></p><p>Eiendommen er per salgsoppgavens dato ikke seksjonert. Det pågår/skal gjennomføres seksjonering av eiendommen, og den aktuelle boenheten er planlagt opprettet som egen boligseksjon.</p><p>Salget er betinget av at seksjonering gjennomføres og godkjennes av kommunen, samt at seksjoneringsvedtaket blir tinglyst slik at den aktuelle eierseksjonen opprettes.</p><p>Kjøper er særskilt gjort kjent med at det på avtaletidspunktet ikke foreligger noen eksisterende eierseksjon å erverve, og at gjennomføringen av handelen derfor er avhengig av at seksjonering lar seg gjennomføre.</p><p>Det tas forbehold om eventuelle endringer i seksjonsnummer, sameiebrøk, arealopplysninger og øvrige forhold som følger av det endelige seksjoneringsvedtaket.</p><p>Dersom seksjonering ikke blir godkjent og/eller ikke kan gjennomføres, bortfaller handelen med mindre partene skriftlig avtaler noe annet. Partenes økonomiske og rettslige stilling ved bortfall av handelen reguleres nærmere i kjøpekontrakten.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Anticimex, datert 07.07.2026. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>Del av tomannsbolig beliggende på Lofterød i Sandefjord kommune. Tomt er opparbeidet med blant annet asfaltert gårdsplass, belegningsstein og terrasse. Bygnignen er oppført i 2018. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn samt underetasje i deler av bygget. Tilnærmet flatt tak tekket med takpapp. Entrédør med glassfelter. Vinduer med tre og metall. Boligen ventileres hovedsakelig gjennom et mekanisk balansert ventilasjonssystem.</p><br /><p><strong>Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:</strong></p><p>Andre rom:</p><p>- Overflate gulv: Det observeres sprekk i gulvflis ved entredør. Konsekvens er at dette kan skyldes bakenforliggende forhold som ikke lar seg avdekke ved visuell inspeksjon. Foreslått tiltak er lokal utbedring, eller andre tiltak hvis videre undersøkelser viser at dette er nødvendig. </p><p>Våtrom - Vaskerom:</p><p>- Sanitærutstyr og innredning: Drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert. Konsekvens er at det derfor ikke kan verifiseres om installasjonen er utført slik at eventuelt lekkasjevann raskt blir synliggjort. Foreslått tiltak er lokal utbedring, og andre tiltak som videre undersøkelser eventuelt viser at er nødvendig. </p><p>Våtrom - Bad:</p><p>- Lekkasjesikkerhet: Fallforhold utenfor sluksonen vurderes ikke til å være tilstrekkelig for å lede eventuelt lekkasjevann til sluk, og det er ikke påvist at vanntett sjikt har tilstrekkelig oppkant ved dørterskel for å kompensere for dette. Konsekvens er at forholdet gir risiko for at vann kan renne ut i tilstøtende rom ved en lekkasje. Foreslått tiltak er lokal utbedring. </p><p>- Sanitærutstyr og innredning: Drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert. Konsekvens er at det derfor ikke kan verifiseres om installasjonen er utført slik at eventuelt lekkasjevann raskt blir synliggjort. Foreslått tiltak er lokal utbedring, og andre tiltak som videre undersøkelser eventuelt viser at er nødvendig. </p><p>Yttervegger inkl. fasader:</p><p>- Gnagersikring: Det er ikke montert tilstrekkelig gnagersikring bak ytterkledningen (lokale utettheter). Konsekvensen er at gnagere kan komme seg inn bak kledningen og søke etter eksisterende åpninger eller etablere egne åpninger som fører videre inn i boligen. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er registrert tydelige tegn eller opplysninger om problemer med gnagere i boligen. Foreslått tiltak er lokal utbedring. </p><p>Forstøtningsmur:</p><p>- Tilstand: Mur ved terrasse: Begynnende tegn til skjevheter observeres på forstøtningsmur samt utgravde masser registrert. Konsekvens er at dette skyldes bakenforliggende forhold som ikke lar seg avdekke ved visuell inspeksjon, men kan tyde på feil med utførelsen. Det kan ikke utelukkes at forholdet fortsatt er under utvikling. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at lokal utbedring eller utskiftning kan iverksettes når dette blir nødvendig. </p><p>Vinduer og ytterdører:</p><p>- Ytterdører og omramming: Det er ikke montert et fullverdig beslag i underkant av dør til garasje. Konsekvens er mangelfull beskyttelse av materialer. Foreslått tiltak er lokal reparasjon. </p><p>Drenering:</p><p>- Fuktsikring av grunnmur: Selger opplyser om tidligere tilfelle med tilsig av fukt i garasje, og at det er gjort kompenserende tiltak. Overflatesøk med fuktmålier på vegg i garasje viste ikke forhøyede verdier på befaringsdagen. På bakgrunn av konstruksjonens oppbygning er det ikke mulig å undersøke eventuell fuktsperre. Forholdet bør holdes under oppsyn. </p><p>Andre byggverk:</p><p>- Veggkonstruksjon og fasadematerialer: Det er stedvis liten avstand mellom kledningens underkant og terrenget. Konsekvens er at dette kan føre til økt fuktbelastning, forkortet levetid og økt vedlikeholdsbehov. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at forebyggende vedlikehold og/eller lokal reparasjon kan iverksettes når dette blir nødvendig. </p><p>- Yttertak og takkonstruksjon: Fuktmerker observeres stedvis i tak/undertak, noe som tyder på negativ påvirkning av fukt. Det ble likevel ikke målt høye fuktnivåer i berørte materialer i området. Fuktinnholdet i treverket ble målt med piggelektroder til under 16 vektprosent, som er under grensen for kritisk fuktinnhold (på materialer plassert i et åpent rom ligger denne grensen rundt 20 vektprosent). Konsekvens er at det er ukjent om forholdet fortsatt er i utvikling, og eksakt hva som er årsaken. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at lokal utbedring eller lignende tiltak kan iverksettes hvis dette viser seg å være nødvendig. </p><p><strong>Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten:</strong></p><p>Det ble ikke funnet noen punkter med denne tilstandsgraden i rapporten.</p><br /><p>Det er registrert mindre avvik mellom byggetegningene og dagens bruk av arealer. Sluse/mellomliggende rom mellom garasje og boligdel er ikke bygget. Selger kan etter avtale ordne dette etter avtale med ny kjøper. </p><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 226,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 226,0 m²</li><li>BRA-e: 8,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 75,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><br /><p>Andre etasje:</p><p>BRA 226 m²</p><p>- BRA-i 226 m²: Entre, gang, garasje, bod, stue, kjøkken, vaskerom, bad og tre soverom.</p><br /><p>BRA 8 kvm. Bod.</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.</p><br /><p><strong>Forbehold om seksjonering</strong></p><p>Eiendommen er per salgsoppgavens dato ikke seksjonert. Det pågår/skal gjennomføres seksjonering av eiendommen, og den aktuelle boenheten er planlagt opprettet som egen boligseksjon.</p><br /><p>Salget er betinget av at seksjonering gjennomføres og godkjennes av kommunen, samt at seksjoneringsvedtaket blir tinglyst slik at den aktuelle eierseksjonen opprettes.</p><p>Kjøper er særskilt gjort kjent med at det på avtaletidspunktet ikke foreligger noen eksisterende eierseksjon å erverve, og at gjennomføringen av handelen derfor er avhengig av at seksjonering lar seg gjennomføre.</p><br /><p>Det tas forbehold om eventuelle endringer i seksjonsnummer, sameiebrøk, arealopplysninger og øvrige forhold som følger av det endelige seksjoneringsvedtaket.</p><p>Dersom seksjonering ikke blir godkjent og/eller ikke kan gjennomføres, bortfaller handelen med mindre partene skriftlig avtaler noe annet. Partenes økonomiske og rettslige stilling ved bortfall av handelen reguleres nærmere i kjøpekontrakten.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Oppvarming av boligen skjer ved bruk av elektrisitet samt gasspeis i stue.</p><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke C Lys grønn er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Vannrør med rør-i-rør system. Vanninntaksrør i plast. Synlige avløpsrør i plast. Fordelerskap for rør i rør, ventilasjonsaggregat samt hovedstoppekran</p><p>montert i bod. Varmtvannsbereder på 194 liter fra 2018 montert på vaskerom. Varmpepumpe og gasspeis fra vbyggeår montet i stue.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>753,00 m², eiet</p><p>Fellestomt. Ved seksjonering vil hver enhet få tildelt det som naturlig tilhører leiligheten. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Parkering i garasje.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av EIE i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.</p><br /><p>I markedsføringen kan enkelte bilder være redigert eller forbedret ved bruk av kunstig intelligens (AI). Slik redigering er kun gjort for visuelle forbedringer, som justering av lys, farger eller lignende, og skal ikke endre eller gi et misvisende bilde av boligens faktiske forhold, størrelse, planløsning eller beliggenhet.</p><br /><p><strong>Forbehold om seksjonering</strong></p><p>Eiendommen er per salgsoppgavens dato ikke seksjonert. Det pågår/skal gjennomføres seksjonering av eiendommen, og den aktuelle boenheten er planlagt opprettet som egen boligseksjon.</p><p>Salget er betinget av at seksjonering gjennomføres og godkjennes av kommunen, samt at seksjoneringsvedtaket blir tinglyst slik at den aktuelle eierseksjonen opprettes.</p><p>Kjøper er særskilt gjort kjent med at det på avtaletidspunktet ikke foreligger noen eksisterende eierseksjon å erverve, og at gjennomføringen av handelen derfor er avhengig av at seksjonering lar seg gjennomføre.</p><p>Det tas forbehold om eventuelle endringer i seksjonsnummer, sameiebrøk, arealopplysninger og øvrige forhold som følger av det endelige seksjoneringsvedtaket.</p><p>Dersom seksjonering ikke blir godkjent og/eller ikke kan gjennomføres, bortfaller handelen med mindre partene skriftlig avtaler noe annet. Partenes økonomiske og rettslige stilling ved bortfall av handelen reguleres nærmere i kjøpekontrakten.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen til Lofterød og Lønneglove! Boligen grenser helt inntil friområde bestående av fjellpartier og natur. Loferød er et meget attraktivt område i Sandefjord med sin unike beliggenhet på vestsiden av Sandefjord. Her bor man i maritime omgivelser, med kort vei til sjøen og fantastiske turområder. Fra boligen kan man gå ned til stranden på Granholmen. For de voksne er det også greit å vite at Lønnegloveveien er blindvei og med lite trafikk. Dette gjør også området stille og fredelig. For turglade kan også nærområdet friste med lysløype i Marumskogen. Ved Granholmsletta, ligger det flott Meny butikk med rikt utvalg for hele familien. Store Bergan barneskole ligger ca. 1,5 km unna og Ranvik Ungdomsskole ca. 3,5 km nordover. Velkommen til visning!</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 14 898,- pr. år.</p><br /><p>I dette inngår gebyr for: vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:</p><br /><p>Strøm: Selger informerer om et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca 10 000 kwh. pr. år.</p><br /><p>Forsikring: Eiendommen er p.t. forsikret i Fremtind Forsikring AS med polisenummer . Forsikringen koster kr. ,- per år. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.</p><br /><p>Festeavgift: Årlig festeavgift er kr. .</p><br /><p>Avgift ved forening: Årlig vei-/brygge-/velavgift/huseierforening utgjør ca. kr. xxxx</p><br /><p>Kabel-tv / internett: Boligen er tilknyttet xxxx som leverandør av kabel-tv og internett. Priser kan sjekkes på tilbyders websider. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.</p><br /><p>Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Norgespris",
        "textUnsafe": "<p>Det er inngått avtale om Norgespris på boligen/fritidsboligen. Avtalen følger boligens målepunkt og vil dermed overtas av kjøper fom. overtagelse. Avtalen løper til og med 31. desember 2026. Norgespris er en statlig finansiert strømordning, som sikrer en forutsigbar strømpris gjennom året. For perioden 1. oktober 2025 til 31. desember 2026 er prisen fastsatt til 50 øre per kWh inkludert mva. Boliger i Nordland, Troms og Finnmark er fritatt for merverdiavgift på strøm, og prisen er i disse områdene 40 øre per kWh. Prisen vil justeres 1.januar 2027. Norgespris er begrenset til de første 5 000 kWh strømforbruk per måned i boliger, og de første 1 000 kWh strømforbruk i fritidsboliger.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Formuesverdien er ikke fastsatt, men fastsettes av Skatteetaten etter en beregningsmodell som hensyntar om boligen er &#34;primærbolig&#34;; (der eier er bosatt iht. Folkeregisteret) eller &#34;sekundærbolig&#34;; (andre boliger man eier). </p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.</p><br /><p>For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Fremlagt ferdigattest vedrørende ny tomannsbolig, datert 14.06.2019.</p><p>Byggetegninger fra kommunen datert 2018 samsvarer med dagens bruk av boligen. Kopi av tegninger og eventuelle attester kan fås ved henvendelse hos megler. Det foreligger ikke tegninger av utebod. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning, med de opplysninger og forbehold som fremgår av salgsoppgaven og øvrige salgsdokumenter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger i et område som er avsatt til bolig i kommuneplanens arealdel, datert 2023.  </p><br /><p>Boligbebyggelse - Nåværende (110 - Boligområde) Kommuneplan (22.5.2014).</p><p>Eiendommen er regulert til bolig iht. reguleringsplan 19780004-Mellom Løfterød og Granholmen, datert 20.06.1978.</p><br /><p>Eiendommen ligger i hensynssone for ras- og skredfare. I gjeldende kommuneplan er det egne bestemmelser for eiendommer som ligger i denne hensynssonen, som kan medføre krav til særskilte tiltak og/eller krav til geotekniske undersøkelser ifm. nye bygge- og delingssøknader på eiendommen.</p><p>Eiendommen ligger innenfor et område som ligger under marin grense. For alle planer og tiltak under marin grense skal faren for områdeskred vurderes i henhold til krav i pbl. § 28-1 og TEK17 § 7-3 med veiledning, herunder NVEs veileder 1/2019. Det henvises til kommunen for ytterligere informasjon.   </p><br /><p>Planer med tilhørende bestemmelser kan fås ved hendvendelse til megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.</p><p>Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.</p><br /><p>Dnr. 669027, tgl. 22.06.2017 - Bestemmelse om veg </p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 1187021, tgl. 26.10.2017 - Bestemmelse om veg </p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 1187030, tgl. 26.10.2017 - Bestemmelse om veg </p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 12 900 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 322 500,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument BRL kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr BRL-skjøte kr. 545,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 260,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 19 900,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 13 243 750</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 0,000 % av salgssummen inkl. mva</p><br /><p>Tilrettelegging: kr. 22 900,00,-</p><p>Markedspakke Premium: kr. 22 900,00,-</p><p>Visningshonorar - pr. visning: kr. 1 490,00,-</p><p>Oppgjørshonorar: kr. 7 990,00,-</p><p>Gebyr for utsatt betaling: kr. 7 900,00,-</p><p>Look: kr. 6 990,00,-</p><p>Innhenting av informasjon fra forretningsfører: kr. 5 250,00,-</p><p>Innhenting av informasjon kommunen: kr. 3 990,00,-</p><p>Eierskiftegebyr til forretningsfører: kr. 6 725,00,-</p><p>Sosiale medier: kr. 4 900,00,-</p><p>Innhenting av grunnbok: kr. 900,00,-</p><p>Innhenting av servitutter (per stk): kr. 300,00,-</p><p>Tinglysing sikringspant: kr. 545,00,-</p><p>Digital annonsering lokalt og Oslo: kr. 6 990,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 0.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 99 770 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 87260147</p><p>Ansvarlig megler: Paal Hegdahl</p><br /><p>EIE Sandefjord</p><p>Sandefjord &amp; Stokke Eiendomsmegling AS</p><p>NO 919 667 168 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "87260147",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lofterød og Lønnegloveveien! Helt innerst i blindveien mot friområdet, ligger denne fantastiske eiendommen. Boligen er oppført og ferdigstilt  2018/2019. Her ligger det til rette for en meget lettstelt hverdag. Allikevel er fantastiske turområder kun et par skritt unna. Mot syd så ligger hele &#34;Lønneglovene&#34; med herlig utsikt så langt øyet kan se.<br /><br />Kort fortalt: <br /><br />- Leilighet med alt på ett plan<br />- Særdeles gjennomført med kvailtetsprodukter over det hele<br />- Stor dobbelgarasje med egen inngang fra leiligheten<br />- Romslig asfaltert gårdsplass med rikelig parkeringsmuligheter<br />- Sol fra morgen til kveld - med flott utsikt<br />- Gangavstand til strand og fantastiske turområder<br />- Friområde som nærmeste nabo - herfra har man 360 graders utsikt over fjord og land"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "87260147",
    "localAreaName": "LOFTERØD / NÆR GRANHOLMEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=a386ceff-ae84-4607-91e4-ec4429eaa5d2",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/87260147/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/87260147/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/87260147?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lofterød og Lønnegloveveien! Helt innerst i blindveien mot friområdet, ligger denne fantastiske eiendommen. Boligen er oppført og ferdigstilt  2018/2019. Her ligger det til rette for en meget lettstelt hverdag. Allikevel er fantastiske turområder kun et par skritt unna. Mot syd så ligger hele &#34;Lønneglovene&#34; med herlig utsikt så langt øyet kan se.<br /><br />Kort fortalt: <br /><br />- Leilighet med alt på ett plan<br />- Særdeles gjennomført med kvailtetsprodukter over det hele<br />- Stor dobbelgarasje med egen inngang fra leiligheten<br />- Romslig asfaltert gårdsplass med rikelig parkeringsmuligheter<br />- Sol fra morgen til kveld - med flott utsikt<br />- Gangavstand til strand og fantastiske turområder<br />- Friområde som nærmeste nabo - herfra har man 360 graders utsikt over fjord og land",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/87260147?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/87260147/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 2018,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472423217,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-15T11:18+02:00",
    "ownerId": 4293995,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-15T11:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-15T11:19:06.218970026+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4293995",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}