← Back to listings
Påkostet 4-roms endeleilighet (2024) med to bad og to balkonger i Jessheim sentrum. 2 boder og 2 p-plasser rett ved heis
7 200 000 kr
Jessheim · ad_id 472440790
Key details
- Price
- 7 200 000 kr
- Area (BRA)
- 108 m²
- Bedrooms
- 3
- Rooms
- 4
- Property type
- Leilighet
- Ownership
- Selveier
- Year built
- 2024
- Local area
- Jessheim
Raw JSON (adview)
{
"ad": {
"plot": {
"area": 7789,
"owned": true,
"leaseholdPoint": false
},
"size": {
"usable": 108,
"openArea": 14,
"usableAreaE": 8,
"usableAreaI": 100,
"descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />6. etasje: 100 kvm Entré/gang, to bad, stue med åpen kjøkkenløsning og tre soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 8 kvm To boder (5 m² og 3 m²).<br /><b>TBA:</b><br />6. etasje: 14 kvm To balkonger (10 m² og 4 m²). <br />"
},
"floor": 6,
"price": {
"total": 7381090,
"currency": "NOK",
"taxValue": 1462467,
"suggestion": 7200000,
"salesCostSum": 181090,
"municipalFees": 5942,
"collectiveAssets": 20905,
"salesCostIncludesUnsafe": "7 200 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />180 000,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />181 090,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />194 090,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />7 381 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />7 394 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
},
"rooms": 4,
"title": "Påkostet 4-roms endeleilighet (2024) med to bad og to balkonger i Jessheim sentrum. 2 boder og 2 p-plasser rett ved heis",
"contact": [
{
"mobile": "918 69 050"
}
],
"bedrooms": 3,
"disposed": false,
"location": {
"position": {
"lat": 60.1441,
"lng": 11.1793,
"accuracy": 9,
"mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1441&lng=11.1793&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
},
"postalCode": "2053",
"postalName": "Jessheim",
"countryCode": "NO",
"countryName": "Norge",
"streetAddress": "Jernbanegata 4"
},
"viewings": [
{
"to": "17:00",
"date": "04.10.2026",
"from": "16:30",
"dateIso": "2026-10-04",
"iCalendarTo": "20261004T150000Z",
"iCalendarFrom": "20261004T143000Z"
}
],
"anonymous": false,
"cadastres": [
{
"landNumber": 135,
"titleNumber": 939,
"sectionNumber": 175,
"municipalityNumber": 3209
},
{
"landNumber": 135,
"titleNumber": 940,
"municipalityNumber": 3209
}
],
"documents": [],
"adViewType": "realestate-home",
"facilities": [
"Balkong/Terrasse",
"Barnevennlig",
"Bredbåndstilknytning",
"Garasje/P-plass",
"Heis",
"Kjæledyr tillatt",
"Kabel-TV",
"Offentlig vann/kloakk",
"Rolig",
"Sentralt",
"Utsikt",
"Vaktmester-/vektertjeneste",
"Lademulighet",
"Balansert ventilasjon"
],
"floorplans": [],
"sharedCost": {
"amount": 4235,
"includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer normalt vedlikehold, grunnpakke tv/bredbånd, trappevask, ventilasjonsfilter, a-konto vann og avløp. <br /><br />Fordeles slik:<br />Ventilasjonsfilter kr 75,00,-<br />Felleskostnader kr 3 267,00,-<br />Vann/avløp akonto kr 594,00,-<br />Internett kr 299,00,-<br /> <br />Kostnad for parkering faktureres i tillegg til felleskostnader. Se punkt parkering. <br /><br />På grunn av prisstigning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven."
},
"energyLabel": {
"class": "B"
},
"generalText": [
{
"heading": "Kort om eiendommen",
"textUnsafe": "Velkommen til Jernbanegata 4 - Presentert av Andreas Christophersen i Nordvik Bolig! <br /><br />Lys og påkostet 4-roms endeleilighet fra 2024 i 6. etasje med heis, midt i Jessheim sentrum. Boligen er betydelig oppgradert med gjennomgående høy standard som påkostet spilevegg, skyvedørsgarderober, og oppgradert kjøkken og bad. Leiligheten har en stor stue med utgang til en flott, sørvendt balkong på ca. 10 m², et stilrent U-kjøkkenet med integrerte hvitevarer samt tre gode soverom hvor hovedsoverommet har egen balkong og direkte adkomst til et lekkert en-suite bad. Det andre badet har oppgradert innredning og vaskesone. To boder gir ekstra god lagringsplass, og det medfølger to parkeringsplasser rett ved siden av hverandre med elbillader, plassert rett ved heisen for en enklere hverdag. <br /><br />Velkommen!"
},
{
"heading": "Felleskostnader inkluderer",
"textUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer normalt vedlikehold, grunnpakke tv/bredbånd, trappevask, ventilasjonsfilter, a-konto vann og avløp. <br /><br />Fordeles slik:<br />Ventilasjonsfilter kr 75,00,-<br />Felleskostnader kr 3 267,00,-<br />Vann/avløp akonto kr 594,00,-<br />Internett kr 299,00,-<br /> <br />Kostnad for parkering faktureres i tillegg til felleskostnader. Se punkt parkering. <br /><br />På grunn av prisstigning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven."
},
{
"heading": "Innhold",
"textUnsafe": "6. etasje: Entré/gang, to bad, stue med åpen kjøkkenløsning og tre soverom. Utgang fra stue til balkong på ca. 10 m², og utgang fra hovedsoverom til balkong på 4 m²). <br /><br />Leiligheten disponerer to boder i kjeller på henholdsvis 5 m² og 3 m², merket nr. H5-26 og nr. H5-44.<br /><br />Det disponeres en felles smørebod samt en sykkelbod.<br /><br />Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten gjennom eksklusiv bruksrett."
},
{
"heading": "Standard",
"textUnsafe": "Entré<br />Entréen gir et flott førsteinntrykk av boligen, preget av tidsriktige farger og downlights i himling. Rommet har behagelig gulvvarme samt en pen 3-stavs parkett som skaper en fin helhet, og er gjennomgående for oppholdsrommene. Rommet har god plass til av- og påkledning, og er oppgradert med en romslig skyvedørsgarderobe med speildører. I tillegg er det god plass til knaggrekker og ekstra sko-oppbevaring. Det er montert callinganlegg i entré. <br /><br />Stue<br />Stuen fremstår som et lyst, luftig og svært trivelig oppholdsrom med en naturlig og god planløsning. Store vindusflater og en bred skyvedør i glass slipper inn rikelig med naturlig dagslys, og visker ut skillet mellom inne- og utesone. Rommet har en gjennomgående og lun parkett som harmonerer lekkert med de moderne, tidsriktige veggfargene. En av stuens absolutte høydepunkter er den påkostede og delikate spileveggen. Denne strekker seg elegant langs spisestuedelen og skaper en lun og eksklusiv atmosfære som binder stue og kjøkkensone sammen på en perfekt måte. Det er god plass til både en stor og komfortabel sofagruppe med tilhørende møblement, samt en romslig spisestue for hyggelige lag med familie og venner. Fra stuen er det direkte utgang til en flott og sørvendt balkong på ca. 10 m² som forlenger stuearealet i sommermånedene. Balkongen er oppgradert med tre-heller i 2024, og har rekkverk av metall og glass, samt utebelysning og stikkontakt på vegg. <br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet ble oppgradert og fremstår som svært stilrent og moderne, med en tidsriktig, matt sort innredning som harmonerer perfekt med de lyse veggene og den lune parketten. Den praktiske U-formingen gir optimal utnyttelse av plassen, med rikelig av både skap- og benkeplass for en effektiv hverdag. Innredningen har benkeplate av laminat og nedfelt oppvaskkum i komposittmateriale med ett-greps armatur. Det er god benkeskapsbelysning under overskapene og monterte stikkontakter på veggene. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer i høyskap, inkludert stekeovn og mikro i praktisk arbeidshøyde, oppvaskmaskin samt en moderne platetopp. En delikat, buet detalj over vaskesonen og et minimalistisk armatur setter et ekstra elegant preg på rommet. Det er plass for et frittstående kjøleskap i tilknytning til kjøkkenet. <br /><br />Bad<br />Boligen har to stilrene, helflisede baderom med gulvvarme og downlights. Begge badene er utstyrt med vegghengt toalett, servant, speil, og praktisk dusjnisje med innfellbare glassdører. Det største badet med adkomst fra gangen med en flott servantinnredning. Denne består av et vegghengt servantskap med dype skuffer, en heldekkende benkeplate med servant og ett-greps armatur, samt et tilhørende speil og et praktisk veggskap. Under den romslige benkeplaten er det lagt til rette for en meget praktisk vaskesone med opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />I direkte tilknytning til hovedsoverommet finner du leilighetens andre baderom, som gir en luksuriøs hotellfølelse i hverdagen. Badet har samme gjennomgående, moderne standard med store, hvite veggfliser, kombinert med mørke gulvfliser. Dette badet skiller seg ut med en meget flott og oppgradert innredning i en lun og naturlig trefarget utførelse. Innredningen består av et bredt, vegghengt servantskap med dype skuffer, en heldekkende hvit servant med ett-greps armatur og et matchende, romslig høyskap for ekstra oppbevaring. Over servanten er det montert et stort, rundt speil med delikat, integrert bakbelysning som gir et lunt og behagelig lys.<br /><br />Soverom<br />Tre romslige soverom med plass til garderobeløsninger. Hovedsoverommet har direkte adkomst til det minste baderomet, samt utgang til en egen, privat balkong på ca. 4 m² som vender mot nord. Hovedsoverommet har i tillegg en plassbebygd og praktisk skyvedørsgarderobe og god plass til møblement. De øvrige rommene passer utmerket til gjesterom, barnerom eller kontor. <br /><br />To kjellerboder<br />Det disponeres to kjellerboder samt sykkelbod og smørebod."
},
{
"heading": "Beliggenhet",
"textUnsafe": "Beliggenhet og Nærområde<br />Leiligheten i Jernbanegata har en meget sentral beliggenhet på Jessheim øst i Ullensaker kommune. Her bor du i et nyere og moderne boligområde med grønne og parklignende gårdsrom, perfekt for deg som ønsker en tidsmessig bolig med kort vei til sentrum. Den daglige logistikken er bemerkelsesverdig enkel. Nærmeste matbutikk ligger kun et par hundre meter fra døren, og det er flere skoler og barnehager i nabolaget, deriblant Allergot ungdomsskole.<br /><br />Service og Fasiliteter<br />For en større handel, et rikt utvalg av shoppingmuligheter eller en hyggelig kveld ute, er Jessheim Storsenter og Storgata en kort spasertur unna. Her finner du et bredt spekter av servicetilbud, spisesteder, utesteder og kaféer med alt av bymessige fasiliteter. Her finner du også Ullensaker Kulturhus som lokker med bibliotek, et variert program, forestillinger og tre kinosaler.<br /><br />Kollektivt og Pendling<br />Fra boligen er det meget god offentlig kommunikasjon. Jessheim stasjon ligger kun noen minutter unna, med hyppige avganger til både Oslo og Gardermoen. Toget til Oslo S går hver halvtime, og reisetiden inn til hovedstaden er på cirka 39 minutter, noe som gjør boligen ideell for pendlere.<br /><br />Friluftsliv og Fritid<br />For trening og rekreasjon er mulighetene unike og varierte. Flere treningssentre, som Spenst, ligger i umiddelbar nærhet. En kort sykkel- eller gåtur tar deg til Nordbytjernet en ekte oase i byen vår. Rundt det flotte tjernet er det godt tilrettelagt med turveier, og om sommeren kan du nyte bade- og fiskebrygger, sandstrender og volleyballbaner. Når isen og snøen legger seg om vinteren, forvandles området til en fin arena for skøyter og ski. Er du glad i skog og mark, ligger Langelandsfjellet (ofte omtalt som Jessheimmarka) like i nærheten. Området har en lang rekke stier i et variert terreng, lysløype for mosjonister og terrengsyklister i alle aldre, samt flotte oppkjørte skiløyper på vinteren (se jessheimmarka.no for mer info)."
},
{
"heading": "Tomt",
"textUnsafe": "Tomten er fellesareal, pent opparbeidet med blant annet asfalterte, støpte og steinsatte adkomst-/internveier, lekeområde, sittebenker, sykkelstativer, plenarealer, prydbusker og trær. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.<br /><br />Matrikkelbrev fra Ullensaker kommune er vedlagt salgsoppgaven."
},
{
"heading": "Parkering",
"textUnsafe": "Leiligheten disponerer to tilliggende garasjeplasser (merket M108 og M109) i felles garasjeanlegg i kjelleren, utstyrt med elbillader. Garasjeanlegget er organisert som et eget sameie, Saga Garasjesameie. Plassene har tinglyst bruksrett på matrikkelen (gnr. 135, bnr. 940) med en ideell andel på 1/274 per plass. For de to tilhørende parkeringsplassene påløper det en kostnad på 200 kr per plass i måneden, som faktureres kvartalsvis i tillegg til de ordinære felleskostnadene. <br /><br />Sameiet har avtale med Aneo for ladeinfrastruktur. Ifølge selger utgjør leie av lader 249 kr per måned, og strømforbruk avregnes i tillegg etter eget bruk."
},
{
"heading": "Oppvarming",
"textUnsafe": "Boligen har følgende oppvarmingskilder: <br />- Tilknyttet varmtvann/oppvarming. Vannbåren gulvvarme i entré, stue/kjøkken og samtlige soverom. Elektrisk gulvvarme på begge bad.<br /> <br />Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen."
},
{
"heading": "Regulerings og arealplaner",
"textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig/kontor/forr. i mindre vesentlig endring av reguleringsplan for Saga terrasse vedtatt 25.04.2023. m/best. vedtatt 02.02.2016.<br /><br />Avsatt i kommunedelplan for: Jessheim til: sentrumsformål - nåværende. Sikringssone - Andre sikringssoner vedtatt 17.06.2025.<br />Grenser inntil reguleringsplan for: Søndre del av Jessheim næringspark med ny tverrveg fra Ringvn.til RV 174 vedtatt 02.02.2009.<br /><br />Eiendommen er berørt av jernbanestøy. <br /><br />For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside."
},
{
"heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
"textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.<br /> <br />For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
},
{
"heading": "Styregodkjennelse / forkjøpsrett",
"textUnsafe": "Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse."
},
{
"heading": "Vedtekter / husordensregler",
"textUnsafe": "Vedtekter er vedlagt."
},
{
"heading": "Heftelser / servitutter",
"textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3209/135/939/175:<br />27.01.1902 - Dokumentnr: 900087 - Rettigheter iflg. skjøte<br />Forbud mot næringsvirksomhet <br />Bestemmelse om generende virksomhet <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Kommentar: Dokumentkopi er ikke tilgjengelig hos Statens Kartverk for dokumenter eldre enn 01/01-1951. Dokument er sendt statsarkivet. Se eventuelt digitalarkivet.no.<br /><br />11.01.1913 - Dokumentnr: 900162 - Rettigheter iflg. skjøte<br />Forbud mot næringsvirksomhet <br />Bestemmelse om generende virksomhet <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />Kommentar: Dokumentkopi er ikke tilgjengelig hos Statens Kartverk for dokumenter eldre enn 01/01-1951. Dokument er sendt statsarkivet. Se eventuelt digitalarkivet.no.<br /><br />21.12.1951 - Dokumentnr: 3943 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:318 <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />19.12.1994 - Dokumentnr: 10854 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:1 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:2 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:3 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:4 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:5 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:6 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:7 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:8 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:9 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:10 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:11 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:12 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra KOMMUNEN <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />20.12.2001 - Dokumentnr: 15719 - Erklæring/avtale<br />JUSTERING AV KONKURRANSEKLAUSUL VEDR.BEGRENSNING HANDEL MED <br />HJEMME-ELEKTRONIKK <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />13.09.2002 - Dokumentnr: 10871 - Erklæring/avtale<br />RETT FOR GJERMÅ ENERGI AS TIL Å LEGGE HØYSPENNINGSKABEL <br />PÅ D.E. <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />13.09.2002 - Dokumentnr: 10882 - Erklæring/avtale<br />RETT FOR GJERMÅ ENERGI AS TIL Å LEGGE HØYSPENNINGSKABEL <br />PÅ D.E. <br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />16.09.2002 - Dokumentnr: 10911 - Erklæring/avtale<br />RETT FOR GJERMÅ ENERGI AS TIL Å PLASSERE OG DRIVE EN <br />TRANSFORMATORKIOSK <br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />26.09.2005 - Dokumentnr: 133804 - Best. om adkomstrett<br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />26.09.2005 - Dokumentnr: 133804 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver: Bane Nor Eiendom AS <br />Org.nr: 980 374 505 <br />Best vedr støyskjerm <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />11.10.2007 - Dokumentnr: 815513 - Utbyggingsavtale<br />Gjelder del av bnr 515 og bnr 36 <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />----------<br />Prioritetsbestemmelse <br />Veket for: Pantedokument 2011/185161-1/200 <br />Veket for: Urådighet 2011/185161-2/200 <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />06.03.2009 - Dokumentnr: 162034 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver: Bane Nor Sf <br />Org.nr: 917 082 308 <br />Bestemmelse om rett til å ha stående eksisterende KL-master <br />Bestemmelse om eksisterende kabler <br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />30.05.2012 - Dokumentnr: 420228 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver: Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon i bygg, 1. etg. (stedsevarig rett) <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Bestemmelse om bebyggelse <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />30.03.2015 - Dokumentnr: 279915 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:2 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:3 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:4 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:5 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:6 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:7 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:8 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:9 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:10 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:11 <br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:792 Snr:12 <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />30.08.2016 - Dokumentnr: 780273 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver: Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon. <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Bestemmelse om bebyggelse og beplantning <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />02.10.2018 - Dokumentnr: 1347483 - Bestemmelse om nettstasjon<br />Rettighetshaver: Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Bestemmelse om bebyggelse og beplantning <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />21.02.2019 - Dokumentnr: 220105 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:920 <br />Bestemmesle om vedlikehold av avfallssystem <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />09.07.2019 - Dokumentnr: 795834 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra: Ullensaker Kommune <br />Org.nr: 933 649 768 <br />Allmennheten gis rett til ferdsel på areal avsatt til felles gatetun/gågate, (Saga Terrasse planid: 353) <br />Gjelder også senere fradelte parseller. <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />09.07.2019 - Dokumentnr: 795915 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om overvann <br />Gjelder også senere fradelte parseller <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />09.07.2019 - Dokumentnr: 795915 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Bestemmelse om varmesentral med tilhørende føringer <br />Gjelder også senere fradelte parseller <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />09.07.2019 - Dokumentnr: 795915 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Gensidig rett til adkomst på alle kjøreveier og gangveier herunder trappeadkomster anlagt på eiendommene. <br />Gjensidig rett til bruk av alt felles utvendig areal som ikke er tilleggsareal grunn i eierseksjonssameiene <br />Bestemmelse om vedlikehold <br />Gjelder også senere fradelte parseller <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />09.07.2019 - Dokumentnr: 795915 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening<br />Gjelder også senere fradelte parseller (Saga Terrasse planid 353) <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />09.07.2019 - Dokumentnr: 795915 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Gjensidig rett til nødvendig adkomst til og gjennom garasjeanlegg som etableres under eiendommene. <br />Bestemmelse om solidaransvar <br />Bestemmelse om vedlikehold <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />09.07.2019 - Dokumentnr: 795915 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver: Jessheim Byutvikling AS <br />Org.nr: 916 993 315 <br />Har rett til å utføre nødvnedige bygningsmessige arbeider for å fullføre utbyggingsprosjektet Saga Terrasse <br />Gjelder også senere fradelte parseller <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.01.2022 - Dokumentnr: 42071 - Bestemmelse om nettstasjon<br />Rettighetshaver: Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Bestemmelse om bebyggelse og beplantning <br />Overført fra: Knr:3209 Gnr:135 Bnr:939 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />01.03.2023 - Dokumentnr: 220406 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 175 <br />Formål: Bolig <br />Sameiebrøk: 99/10714"
},
{
"heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
"textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 20.02.2025.<br /> <br />Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent."
},
{
"heading": "Byggemåte",
"textUnsafe": "Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. <br /><br />Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: <br />Leilighetsbygg oppført i 2024. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Grunnmur, bærende vegger og skillende dekker i hovedsak av betong. Yttervegger i en kombinasjon av tre- og betongkonstruksjoner. Utvendige fasader forblendet med teglstein og trekledning. Tilnærmet flat takkonstruksjon (taket er ikke besiktiget). Leiligheten har dører og vinduer fra byggeår. Entrédør med brannklasse EI30 og lydklasse Rw40dB. Balkongdører og vinduer med karmer/rammer av tre utvendig kledd med metall og tre-lags glass. Boligen ventileres hovedsakelig gjennom et balansert ventilasjonssystem.<br /> <br />Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU):<br />- Våtrom > Adkomst via gang > Tettesjiktets tilslutning til sluk: Overgangen mellom sluk og vanntett sjikt er uoversiktlig på grunn av valgt slukløsning/utførelse, noe som<br />gjør at overgangen er skjult og derfor ikke visuellt kontrolleres. Det gjøres oppmerksom på at er ikke krav om synlige skruer eller synlig overgang mellom klemring/tettesjikt.<br />- Våtrom > Adkomst via gang > Kontroll i tilliggende konstruksjon: Med bakgrunn i at våtrommet er bygget som en prefabrikkert baderomskabin er det ikke utført hulltaking/fuktmåling i lukkede konstruksjoner. Tilstanden inne i konstruksjonen er ikke kjent. Det ble derimot gjennomført et overflatesøk med fuktindikator, uten at det ble påvist indikasjoner som tyder på fuktskader.<br />- Våtrom > Adkomst via hovedsoverom > Tettesjiktets tilslutning til sluk: Overgangen mellom sluk og vanntett sjikt er uoversiktlig på grunn av valgt slukløsning/utførelse, noe som gjør at overgangen er skjult og derfor ikke visuellt kontrolleres. Det gjøres oppmerksom på at er ikke krav om synlige skruer eller synlig overgang mellom klemring/tettesjikt.<br />- Våtrom > Adkomst via hovedsoverom > Kontroll i tilliggende konstruksjon: Med bakgrunn i at våtrommet er bygget som en prefabrikkert baderomskabin er det ikke utført hulltaking/fuktmåling i lukkede konstruksjoner. Tilstanden inne i konstruksjonen er ikke kjent. Det ble derimot gjennomført et overflatesøk med fuktindikator, uten at det ble påvist indikasjoner som tyder på fuktskader.<br />- Teknisk anlegg > Innvendig stakeluke > Innvendig stakeluke er ikke påvist inne i boenheten. Det vurderes at boenheten likevel har tilgjengelige stakepunkter gjennom sluk og øvrige komponenter tilknyttet avløpssystemet, men hvordan disse vil fungere i en faktisk brukssituasjon er ikke kjent. TGIU er valgt fordi fullverdig kontroll av stakemuligheter forutsetter spesialkompetanse på rørsystemer."
},
{
"heading": "Diverse",
"textUnsafe": "Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med.<br /><br />Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /><br />Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
},
{
"heading": "Overtakelse",
"textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
},
{
"heading": "Adgang til utleie",
"textUnsafe": "Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Det samme<br />gjelder ny seksjonseiers/leietakers navn og kontaktinformasjon. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr.<br /> <br />Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
},
{
"heading": "Boligselgerforsikring",
"textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring."
},
{
"heading": "Sentrale lover",
"textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
},
{
"heading": "Hvitvaskingsregelverk",
"textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
},
{
"heading": "Budgivning",
"textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
},
{
"heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
"textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
},
{
"heading": "Ansvarlig megler",
"textUnsafe": "Andreas Petter Christophersen"
}
],
"lettingUnit": false,
"externalAdId": "47.26162",
"propertyInfo": [
{
"title": "Om boligen",
"isHtml": true,
"content": "Velkommen til Jernbanegata 4 - Presentert av Andreas Christophersen i Nordvik Bolig! <br /><br />Lys og påkostet 4-roms endeleilighet fra 2024 i 6. etasje med heis, midt i Jessheim sentrum. Boligen er betydelig oppgradert med gjennomgående høy standard som påkostet spilevegg, skyvedørsgarderober, og oppgradert kjøkken og bad. Leiligheten har en stor stue med utgang til en flott, sørvendt balkong på ca. 10 m², et stilrent U-kjøkkenet med integrerte hvitevarer samt tre gode soverom hvor hovedsoverommet har egen balkong og direkte adkomst til et lekkert en-suite bad. Det andre badet har oppgradert innredning og vaskesone. To boder gir ekstra god lagringsplass, og det medfølger to parkeringsplasser rett ved siden av hverandre med elbillader, plassert rett ved heisen for en enklere hverdag. <br /><br />Velkommen!"
}
],
"propertyType": "Leilighet",
"advertiserRef": "47-0073/26",
"electronicBid": {
"bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=3d8111eb-a151-4186-b30b-c534c845ff49",
"infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
},
"localAreaName": "Jessheim",
"moreInfoLinks": [
{
"uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/3d8111eb-a151-4186-b30b-c534c845ff49/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
"title": "Visningspåmelding"
},
{
"uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/3d8111eb-a151-4186-b30b-c534c845ff49/",
"title": "Gi bud"
},
{
"uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/3d8111eb-a151-4186-b30b-c534c845ff49/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
"title": "Bestill salgsoppgave"
}
],
"ownershipType": "Selveier",
"summaryUnsafe": "Velkommen til Jernbanegata 4 - Presentert av Andreas Christophersen i Nordvik Bolig! <br /><br />Lys og påkostet 4-roms endeleilighet fra 2024 i 6. etasje med heis, midt i Jessheim sentrum. Boligen er betydelig oppgradert med gjennomgående høy standard som påkostet spilevegg, skyvedørsgarderober, og oppgradert kjøkken og bad. Leiligheten har en stor stue med utgang til en flott, sørvendt balkong på ca. 10 m², et stilrent U-kjøkkenet med integrerte hvitevarer samt tre gode soverom hvor hovedsoverommet har egen balkong og direkte adkomst til et lekkert en-suite bad. Det andre badet har oppgradert innredning og vaskesone. To boder gir ekstra god lagringsplass, og det medfølger to parkeringsplasser rett ved siden av hverandre med elbillader, plassert rett ved heisen for en enklere hverdag. <br /><br />Velkommen!",
"prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/3d8111eb-a151-4186-b30b-c534c845ff49?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
"adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
"prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/3d8111eb-a151-4186-b30b-c534c845ff49?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
"constructionYear": 2024,
"thirdPartyAdvertiser": false,
"changeOfOwnershipInsurance": false
},
"meta": {
"adId": 472440790,
"mode": "PLAY",
"edited": "2026-09-26T14:20+02:00",
"ownerId": 5043473,
"version": "13.1",
"disposed": {
"label": "Solgt",
"value": false,
"occurred": "2026-09-26T14:20:00+02:00"
},
"occurred": "2026-09-26T14:21:09.311480624+02:00",
"ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5043473",
"schemaName": "realestate-home",
"schemaVersion": "0.19.9"
}
}Facilities
✓Balkong/Terrasse
✓Barnevennlig
✓Bredbåndstilknytning
✓Garasje/P-plass
✓Heis
✓Kjæledyr tillatt
✓Kabel-TV
✓Offentlig vann/kloakk
✓Rolig
✓Sentralt
✓Utsikt
✓Vaktmester-/vektertjeneste
✓Lademulighet
✓Balansert ventilasjon