En av Oslos mest attraktive villaadresser / Ny arkitektur med luftige omgivelser - utsikt og sol

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 595,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Ferdigattest foreligger.<br />Eiendommen omfatter også 50% av felles adkomstvei på 158 m2.<br />Eiendommen omfattes av reguleringsplan S-2864.<br />Området er for tiden underlagt midlertidig forbud mot tiltak (FMT), i påvente av ny reguleringsplan. Dette er også bakgrunnen for at mulig garasje/bod ikke er etablert.</p>"
    },
    "size": {
      "floor": 144,
      "usable": 250,
      "usableAreaI": 250
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 35000000,
      "taxValue": 10000,
      "suggestion": 35000000,
      "salesCostSum": 0,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "alt"
    },
    "rooms": 6,
    "title": "En av Oslos mest attraktive villaadresser / Ny arkitektur med luftige omgivelser - utsikt og sol",
    "contact": [
      {
        "mobile": "90521234"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.95096192296647,
        "lng": 10.69938012397102,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.95096192296647&lng=10.69938012397102&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0777",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Heyerdahls vei 8 B"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 1179,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Moderne",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "accessUnsafe": "Kort vei til offentlig transport - Slemdal og Ris Stasjon",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p><strong>Ca. 250 m² BRA over to plan. </strong><br /><br />se video av beboer Martin O. Brusletto :<br />https://www.youtube.com/watch?v&#61;oLSMCHBH2IE<br /><br />Eiendommen omfattes idag av en eldre reguleringsplan som har betydning for hvor mye areal som kan godkjennes til varig opphold. Området er under planmessig revisjon, og ny regulering kan endre disse begrensningene.<br /><br />Hovedetasjen har stue og åpen spise- og kjøkkenløsning, vaskerom, og 2 gode soverom og 2 bad. Takhøyde 2,7 meter.<br /><br />Undereretasjen er idag bygget med betydelig potensial innenfor allerede bebygde romløsning, også med takhøyde 2,7 meter, se plan underetasje :<br /><br />Ved eventuell godkjent bruksendring kan eksisterende rom i underetasjen gi mulighet for ytterligere 3 soverom (i dag betegnet som boder). <br /><br /><strong>BOLIGEN VIL DA KUNNE FÅ TOTALT 5 SOVEROM OG 4 BAD UTEN Å MÅTTE BYGGE OM EKSISTERENDE ROM.</strong><br /><br /><strong>Mulig fremtidig potensial for garasje/utvendig bod. </strong><br /><br /><strong>Utviklet av Brusletto Eiendom, med lang erfaring fra utvikling og bygging av eksklusive boliger.</strong></p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Beliggende i villaområde, med kort vei til friluft- og sportsaktiviteter. (midt i &#34;Heming-land&#34;)"
      },
      {
        "title": "Adkomst",
        "isHtml": true,
        "content": "Kort vei til offentlig transport - Slemdal og Ris Stasjon"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Ferdigattest foreligger.<br />Eiendommen omfatter også 50% av felles adkomstvei på 158 m2.<br />Eiendommen omfattes av reguleringsplan S-2864.<br />Området er for tiden underlagt midlertidig forbud mot tiltak (FMT), i påvente av ny reguleringsplan. Dette er også bakgrunnen for at mulig garasje/bod ikke er etablert.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "localAreaName": "Slemdal",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Beliggende i villaområde, med kort vei til friluft- og sportsaktiviteter. (midt i &#34;Heming-land&#34;)",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472554727,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T17:33:45.604535+02:00",
    "ownerId": 890204466,
    "version": "839.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-08T18:09:13.238369+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T17:34:32.660961650+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:890204466",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}