3 roms for + 55 år, med fellesrom og gjesteleilighet i brl.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3955,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 93,
      "openArea": 23,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 87
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5086178,
      "taxValue": 1070669,
      "suggestion": 3685694,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 1390988,
      "sharedCostHedge": true,
      "collectiveAssets": 77236,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tingl.gebyr, gebyr forkjøpsrett"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3 roms for + 55 år, med fellesrom og gjesteleilighet i brl.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "97731981"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.00335688435232,
        "lng": 11.03232162946129,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.00335688435232&lng=11.03232162946129&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2020",
      "postalName": "Skedsmokorset",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Husebytorget 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "02.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Påmelding til visning. Send melding",
        "dateIso": "2026-09-02",
        "iCalendarTo": "20260902T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260902T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 37,
        "titleNumber": 830,
        "apartmentNumber": "56",
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Moderne",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Ja",
    "sharedCost": {
      "amount": 6942,
      "includesUnsafe": "Drift, tv/internett, varmtvann, varme, trappevask, vaktmestertj.",
      "amountAfterInterestonlyPeriod": 15840
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Sentralt beliggende i hjertet av Skedsmokorset. Nærhet til kollektivtransport og et rikt utvalg av forretninger, herunder flere store matbutikker, og Skedsmo senteret.<br />Det medfølger en egen fast biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Infrastruktur tilrettelagt for egen montering av elbil lader. Videre har borettslaget fellesrom og gjesteleilighet.</p>"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Boligen ligger i et boligkompleks tilknyttet DES Lillestrøm. Det vil si at boligene er forbeholdt personer på 55 år og eldre. Det er tilstrekkelig at en av kjøperne fyller aldersvilkåret.<br />Plasseringen på Husebyjordet innebærer kort vei til Skedsmotun og deres tilbud til de eldre i kommunen.</p>"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Sentralt beliggende med kort avstand til bussterminalen og enkel adkomst med bil med innkjøring i Trondheimsveien."
      },
      {
        "heading": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader",
        "textUnsafe": "Borettslaget er tilknyttet IN-ordning med individuell nedbetaling av fellesgjeld. Rest fellesgjeld på denne andelen utgjør kr 1 390 988,- pr. 01.10.2026.<br />Pr. tid betjenes avdrag på fellesgjeld med kr 3 966,- pr. mnd og rentebetaling utgjør kr 4 932,- pr mnd, samlet kr 8 898,-. Beløpet innkreves sammen med felleskostnadene. Ved en evt. innfrielse av fellesgjelden utgjør felleskostnader kr 6 942,- pr. mnd.<br />I felleskostnadene inngår pt ventilasjonsfilter, kontingent DES-klubben, felleskostnader og vedlikeholdsavsetning. Avdrag og rente på fellesgjeld betales sammen med felleskostnadene og samlet utgjør dette kr 15 840,- for denne andelen."
      },
      {
        "heading": "Prisfastsettelse",
        "textUnsafe": "Taksten er etter retningslinjer fastsatt i DES Lillestrøm og borettslagets vedtekter fastsatt til kr 3 685 694,- med tillegg av andel fellesgjeld som utgjør salgssum. Det er ikke budgivning. Andelen blir solgt til den interessent som først legger inn bindende kjøpsforpliktelse og som fyller vilkårene for kjøp. Vilkårene er at minst en av kjøperne har fylt 55 år og melder seg inn i DES klubben Lillestrøm. Det er pliktig medlemskap så lenge en er andelseier i borettslaget.<br />Taksering skjer etter borettslagets og DES klubbens vedtekter. Prisfastsettelsen skjer ved at andelens opprinnelige kostpris oppreguleres med stigning i Statistisk Sentralbyrås konsumprisindeks t.o.m 01.10.2017, og f.o.m samme dato skjer oppregulering med eventuell stigning i Statistisk Sentralbyrås byggekostnadsindeks for boligblokk, pluss andel av annen formue, pluss påkostninger og minus slitasje.<br />Tilstandsrapport og takstrapport ligger vedlagt, og interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i disse rapportene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det følger med en egen biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Infrastruktur på plass for egen installasjon av el bil lader."
      },
      {
        "heading": "Fjernvarme",
        "textUnsafe": "Fjernvarme. Aconto betaling hvor det kan skje nærmere avregning hvert år."
      },
      {
        "heading": "Kjøpstilbud",
        "textUnsafe": "Dersom De etter besiktigelsen ønsker å kjøpe andelen, bør du så snart som mulig inngi skriftlig kjøpetilbud til megler. Kjøpstilbudet må være uten forbehold for annet enn overtagelsesdato. Dokumentasjon på finansiering vedlegges kjøpstilbudet, sammen med ID med bilde og bekreftelse på at kjøper samtidig melder seg inn i DES klubben Lillestrøm.<br />Kjøpstilbud sendes megler på epost: henning&#64;adv-hus.no"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "472731553",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beliggenhet</h3><p><p>Sentralt beliggende i hjertet av Skedsmokorset. Nærhet til kollektivtransport og et rikt utvalg av forretninger, herunder flere store matbutikker, og Skedsmo senteret.<br />Det medfølger en egen fast biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Infrastruktur tilrettelagt for egen montering av elbil lader. Videre har borettslaget fellesrom og gjesteleilighet.</p></p><h3>Beskrivelse</h3><p><p>Boligen ligger i et boligkompleks tilknyttet DES Lillestrøm. Det vil si at boligene er forbeholdt personer på 55 år og eldre. Det er tilstrekkelig at en av kjøperne fyller aldersvilkåret.<br />Plasseringen på Husebyjordet innebærer kort vei til Skedsmotun og deres tilbud til de eldre i kommunen.</p></p><h3>Adkomst</h3><p>Sentralt beliggende med kort avstand til bussterminalen og enkel adkomst med bil med innkjøring i Trondheimsveien.</p><h3>Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader</h3><p>Borettslaget er tilknyttet IN-ordning med individuell nedbetaling av fellesgjeld. Rest fellesgjeld på denne andelen utgjør kr 1 390 988,- pr. 01.10.2026.<br />Pr. tid betjenes avdrag på fellesgjeld med kr 3 966,- pr. mnd og rentebetaling utgjør kr 4 932,- pr mnd, samlet kr 8 898,-. Beløpet innkreves sammen med felleskostnadene. Ved en evt. innfrielse av fellesgjelden utgjør felleskostnader kr 6 942,- pr. mnd.<br />I felleskostnadene inngår pt ventilasjonsfilter, kontingent DES-klubben, felleskostnader og vedlikeholdsavsetning. Avdrag og rente på fellesgjeld betales sammen med felleskostnadene og samlet utgjør dette kr 15 840,- for denne andelen.</p><h3>Prisfastsettelse</h3><p>Taksten er etter retningslinjer fastsatt i DES Lillestrøm og borettslagets vedtekter fastsatt til kr 3 685 694,- med tillegg av andel fellesgjeld som utgjør salgssum. Det er ikke budgivning. Andelen blir solgt til den interessent som først legger inn bindende kjøpsforpliktelse og som fyller vilkårene for kjøp. Vilkårene er at minst en av kjøperne har fylt 55 år og melder seg inn i DES klubben Lillestrøm. Det er pliktig medlemskap så lenge en er andelseier i borettslaget.<br />Taksering skjer etter borettslagets og DES klubbens vedtekter. Prisfastsettelsen skjer ved at andelens opprinnelige kostpris oppreguleres med stigning i Statistisk Sentralbyrås konsumprisindeks t.o.m 01.10.2017, og f.o.m samme dato skjer oppregulering med eventuell stigning i Statistisk Sentralbyrås byggekostnadsindeks for boligblokk, pluss andel av annen formue, pluss påkostninger og minus slitasje.<br />Tilstandsrapport og takstrapport ligger vedlagt, og interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i disse rapportene.</p><h3>Parkering</h3><p>Det følger med en egen biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Infrastruktur på plass for egen installasjon av el bil lader.</p><h3>Fjernvarme</h3><p>Fjernvarme. Aconto betaling hvor det kan skje nærmere avregning hvert år.</p><h3>Kjøpstilbud</h3><p>Dersom De etter besiktigelsen ønsker å kjøpe andelen, bør du så snart som mulig inngi skriftlig kjøpetilbud til megler. Kjøpstilbudet må være uten forbehold for annet enn overtagelsesdato. Dokumentasjon på finansiering vedlegges kjøpstilbudet, sammen med ID med bilde og bekreftelse på at kjøper samtidig melder seg inn i DES klubben Lillestrøm.<br />Kjøpstilbud sendes megler på epost: henning&#64;adv-hus.no</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "xSak 2483x",
    "localAreaName": "Husebyjordet- Sentralt på Skedsmokorset",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=349&oppdragsId=3011375",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=349&oppdragsId=3011375",
        "title": "Påmelding til visning"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "prospectusView": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=349&oppdragsId=3011375",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=349&oppdragsId=3011375",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": true
  },
  "meta": {
    "adId": 472731553,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-29T09:14:49.691913+02:00",
    "ownerId": 8288278,
    "version": "33.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-17T20:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-29T09:16:02.871137699+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8288278",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}