Meget flott og praktisk enebolig med alt på ett plan | Meget pent uteareal | Carport

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 690,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 197,
      "openArea": 220,
      "usableAreaE": 43,
      "usableAreaI": 154,
      "descriptionUnsafe": "<b>Annet</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 28  kvm Carport<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 154  kvm Entré, gang, gang, kjøkken/stue, bod, bad, vaskerom, toalettrom, garderobe, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bod 2<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 15  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 220  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 5628640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1371070,
      "estateTax": 9220,
      "suggestion": 5490000,
      "salesCostSum": 138640,
      "municipalFees": 21858,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />137 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />138 640 (Omkostninger totalt)<br />155 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />158 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 628 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 645 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 648 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Meget flott og praktisk enebolig med alt på ett plan | Meget pent uteareal | Carport",
    "contact": [
      {
        "mobile": "472 47 947"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3255,
        "lng": 10.0354,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3255&lng=10.0354&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7353",
      "postalName": "Børsa",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lyngmyra 19"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:45",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T144500Z"
      },
      {
        "note": "Det gjennomføres kun visninger etter avtale på forhånd, selv der det er oppsatt fellesvisning. Kontakt megler eller meld deg på visning med knappen  visningspåmelding  før visningen. Fellesvisning vil ikke bli gjennomført dersom det ikke er påmeldinger senest kl. 16.00 dagen før visningsdag. Ta også kontakt dersom oppsatt tidspunkt ikke passer, så finner vi annet tidspunkt."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 145,
        "titleNumber": 120,
        "municipalityNumber": 5029
      },
      {
        "landNumber": 145,
        "titleNumber": 141,
        "municipalityNumber": 5029
      },
      {
        "landNumber": 145,
        "titleNumber": 142,
        "municipalityNumber": 5029
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lyngmyra 19 - en attraktiv og lettstelt enebolig fra 2014, alt praktisk samlet på ett plan. Her får du en gjennomtenkt planløsning med tre soverom, lyse og trivelige oppholdsrom samt et meget innbydende uteområde med hele 220 kvm terrasse. Ett plan gir en ekstra lettvint hverdag, uten trapper mellom boligens ulike funksjoner. Beliggenheten kombinerer rolige omgivelser med nærhet til det du trenger i hverdagen. En flott bolig for deg som ønsker moderne komfort, god plass og en enkel hverdag.<br /><br />Boligen inneholder:<br />Entré, gang, gang, kjøkken/stue, bad, vaskerom, toalettrom, garderobe, 3 soverom og 2 boder samt utvendig bod og carport.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde like ovenfor Børsa sentrum i Skaun kommune. Kort vei til marka og friluftsaktiviteter. Ca. 2 km til butikker, offentlige kontorer og bussholdeplass med godt rutetilbud både i retning Trondheim og Orkanger. Børsa ligger i takstsone Stor-Trondheim, noe som betyr bussbillett til &#34;bytakst&#34;. Med bil tar man seg til Trondheim på ca. 30 minutter, mens Orkanger er ca. 10 minutter unna.<br /><br />Barnehage, barneskole og ungdomsskole ligger kort gangavstand unna, og ved skolene finner man også idrettsanlegg med gressbane, kunstgressbane og friidrettsanlegg. Børsa fikk ny barneskole med fullverdig idretthall høsten 2015. Høsten 2019 åpnet nye Skaun ungdomsskole med tilhørende idretts- og kulturhall. Børsa kan også skilte med egen småbåthavn."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "5 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />137 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />138 640 (Omkostninger totalt)<br />155 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />158 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 628 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 645 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 648 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Entré, gang, gang, kjøkken/stue, bad, vaskerom, toalettrom, garderobe, 3 soverom og 2 boder.<br /><br />Utvendig bod samt carport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport med standardbeskrivelse. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />- Takkonstruksjon/loft<br />- Vinduer<br />- Bad 1. etasje<br />- Vaskerom 1. etasje<br /><br />Det henvises til komplett tilstandsrapport for mer informasjon om punktene."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Relativt flat tomt, pent opparbeidet med et praktisk uteområde."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarmingen er basert på elektrisitet og vedfyring. Det er installert luft-til-luft varmepumpe i boligen, i tillegg til balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Gulvvarme på de fleste rom."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Se tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I carport samt oppstillingsplasser på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest, datert 18.11.2014."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av planer m/bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "1702.261317",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lyngmyra 19 - en attraktiv og lettstelt enebolig fra 2014, alt praktisk samlet på ett plan. Her får du en gjennomtenkt planløsning med tre soverom, lyse og trivelige oppholdsrom samt et meget innbydende uteområde med hele 220 kvm terrasse. Ett plan gir en ekstra lettvint hverdag, uten trapper mellom boligens ulike funksjoner. Beliggenheten kombinerer rolige omgivelser med nærhet til det du trenger i hverdagen. En flott bolig for deg som ønsker moderne komfort, god plass og en enkel hverdag.<br /><br />Boligen inneholder:<br />Entré, gang, gang, kjøkken/stue, bad, vaskerom, toalettrom, garderobe, 3 soverom og 2 boder samt utvendig bod og carport.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1702260140",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=99006056-8ad4-4348-a7d9-fd77ff1d3b21",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "BØRSA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1702260140&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lyngmyra 19 - en attraktiv og lettstelt enebolig fra 2014, alt praktisk samlet på ett plan. Her får du en gjennomtenkt planløsning med tre soverom, lyse og trivelige oppholdsrom samt et meget innbydende uteområde med hele 220 kvm terrasse. Ett plan gir en ekstra lettvint hverdag, uten trapper mellom boligens ulike funksjoner. Beliggenheten kombinerer rolige omgivelser med nærhet til det du trenger i hverdagen. En flott bolig for deg som ønsker moderne komfort, god plass og en enkel hverdag.<br /><br />Boligen inneholder:<br />Entré, gang, gang, kjøkken/stue, bad, vaskerom, toalettrom, garderobe, 3 soverom og 2 boder samt utvendig bod og carport.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=99006056-8ad4-4348-a7d9-fd77ff1d3b21",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=99006056-8ad4-4348-a7d9-fd77ff1d3b21&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472780599,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T12:26+02:00",
    "ownerId": 330760933,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T12:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T12:26:19.777106441+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:330760933",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}