Enebolig med landlig beliggenhet | Garasje | Flat og solrik tomt | 2 soverom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 800,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 160,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 35,
      "usableAreaI": 125,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 90  kvm . Gang, entré, kjøkken, bad, trapperom, stue og 2 soverom<br />Underetasje: 35  kvm . Vaskerom og boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 15  kvm . Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 35  kvm . Garasje og bod(er)<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1641390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 495952,
      "estateTax": 3180,
      "suggestion": 1600000,
      "salesCostSum": 41390,
      "municipalFees": 12837,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 40 000 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 41 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 58 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 61 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 641 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 1 658 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 1 661 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Enebolig med landlig beliggenhet | Garasje | Flat og solrik tomt | 2 soverom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "906 72 515"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8925,
        "lng": 11.3669,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8925&lng=11.3669&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2340",
      "postalName": "Løten",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sjølivegen 390"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T140000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen, vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 108,
        "titleNumber": 6,
        "municipalityNumber": 3412
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Enebolig i idylliske og landlige omgivelser på solrik tomt på nærmere 1 mål. Eiendommen har utsikt over nærliggende landbruksområder og ligger fredelig til med god plass rundt seg.<br /><br />Boligen har 2 etasjer og inneholder romslig stue og kjøkken, 2 gode soverom, samt bad og vaskerom. På eiendommen finnes også garasje og uthus som gir gode lagringsmuligheter.<br /><br />Uteområdene er fine og skjermede, med hage og flere gode uteplasser. I nærområdet finner du flotte tur- og skiløyper, og eiendommen passer godt for deg som ønsker en rolig tilværelse med god plass også ypperlig for hundehold.<br /><br />Merk deg dette:<br />- Flat og solrik tomt<br />- Garasje<br />- Kort vei til tur- og skiløper<br />- Rolig og skjermet<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et område med spredt bolig- og landbruksbebyggelse i Nordbygda i Løten kommune. Her bor du landlig og fredelig, samtidig som du har kort vei til nødvendige fasiliteter. Det er ca. 9,5 km til Løten sentrum, hvor du finner matbutikker, spisesteder, treningssentre og øvrige offentlige tjenester.<br /><br />Videre er det ca. 11 km til Budor skisenter, som byr på milevis med preparerte skiløyper og alpinanlegg for både store og små. Området rundt eiendommen har også flotte turmuligheter rett utenfor døren, hvor du enkelt kan ta på deg turskoene og gå rett ut i naturen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 1 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 40 000 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 41 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 58 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 61 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 641 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 1 658 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 1 661 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Dersom budgiver har ønske/krav knyttet til overtakelsestidspunkt, skal dette angis i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen inneholder: <br />Hovedplan:Gang, entré, kjøkken, bad, trapperom, stue og 2 soverom<br />Kjeller: Vaskerom, boder og kryperom<br /><br />Garasje og bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Vegger har for det meste overflater av: panel og plater. Himlinger har overflater av: panel, plater/takess. Gulvene består for det meste av: laminat og vinyl/gulvbelegg."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiertomt. Tomten er opparbeidet med plen og gruset gårdsplass.<br /><br />Ifølge matrikkelutskrift er eiendommen registrert med et beregnet areal på ca. 981 m² og et oppgitt areal på 800 m². Beregnet areal er basert på en oppmåling i digitalt kart, mens oppgitt areal gjerne er hentet fra skylddelingsforretning eller annet historisk delingsdokument. De to sistnevnte er ikke hensyntatt eventuelle senere fradelinger, grensejusteringer, sammenføyninger eller lignende. Det gjøres oppmerksom på at slike type arealangivelser (med eventuelle tilhørende kart) kan være upresise og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Det elektriske anlegget ble sist gang kontrollert i 2009, uten pålegg om utbedringer. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Neste kontroll kan forventes i 2029.<br /><br />Feiing ble utført siste gang i 2026. Tilsyn ble sist gang utført i 2020, uten pålegg om utbedringer. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen blir oppvarmet via strøm, vefyring og luft-til-luft varmepumpe. Panelovner i diverse rom, peis i mellom stue og gang og varmepumpe i stua."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er en frittliggende bolig over to plan, inkludert kjeller, opprinnelig oppført i 1965 og senere tilbygd med en soveromsfløy i 1992. Byggegrunnen består av jord- og morenemasser, og den tilbygde delen er fundamentert på støpte betongfundamenter. Grunnmuren er av plasstøpt betong og er slammet utvendig over terrenget. Ytterveggene er av trekonstruksjoner med utvendig trekledning. Boligen har et saltak av trekonstruksjoner med taktekking av betongtakstein og undertak av rupanel. Takkonstruksjonen har et kaldloft som er isolert med flis og mineralull, med lufting via ventiler på gavl. Takrenner, nedløp og beslag er utført i metall, og det er montert stigetrinn og pipebeslag av metall. Gulvet mot grunn i kjelleren er støpt. Etasjeskillet mellom etasjene er et trebjelkelag. Over kjellerdelen er det en stubbloftkonstruksjon med flisisolasjon, mens det mot kryperommet i den tilbygde delen er benyttet mineralullisolasjon. Over krypkjelleren er det et etasjeskille av trebjelkelag med stubbloftkonstruksjon. Vinduene har heltre karmer med 2- og 3-lags isolérglass av varierende produksjonsår. Ytterdøren er en massiv dør med glassfelt fra tilbyggingsåret, og det er en tett terrassedør i tre av noe eldre opprinnelse.<br /><br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Takstplan AS ved Christian Ryberg.<br /><br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det gitt:<br /> <br />TG 2 (vesentlige avvik) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br />- Taktekking<br />Avvik: Det er registrert noe lokal misfarging/sverting i undertak som skylde rim/kondens kombinert med mangelfull lufting av kaldloftet. Det er usikkerhet knyttet til undertakets fremtidige funksjon pga alder og erfaringsbasert funksjonstid (TG2)<br /><br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Avvik: Det er påvist deformasjon/frostspreng i minst ett taknedløp. Det mangler takfotbeslag langs deler av takutstikket.<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist muselort som indikerer tilkomst/tilhold av mus på loft.<br /><br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er påvist spredte råteskader og oppsprekking i bordkledningen. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br /><br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Enkelte vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. Enkelte vinduers sperre-/barnesikringsmekanisme fungerer ikke som forutsatt.<br /><br />- Utvendige trapper<br />Avvik: Trappen avviker fra krav om sikker avgrensning og rekkverk/håndløper på begge sider av trappeløp. Konstruksjonene fremstår med slitasje. Rekkverket i utvendig trapp er for lavt i forhold til dagens forskriftskrav.<br /><br />- Overflater - gulv<br />Avvik: Det er registrert noe stedvis knirk i gulv som skyldes ujevnheter i undergulv. Enkelte lokale skader påvist.<br /><br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Himlings-/stubbloftsbord langs kjelleryttervegg har stedvis misfarging og noe svekket trestruktur som følge av langvarig fuktpåvirkning.<br /><br />- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur og gulv.<br /><br />- Innvendige trapper<br />Avvik:  Det er påvist forhøyet fukt i nedre del av trappevange som skyldes oppfukting pga kontakt med grunnmur/kjellergulv. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav for rekkverk i innvendige trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. Trappen har dårlig funksjonalitet - den er smal og/eller bratt og vanskelig å gå i.<br /><br />- Innvendige dører<br />Avvik: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. Enkelte innerdører har noe slitasje i malingssjikt.<br /><br />- Skadedyr og fuktkrevende insekter<br />Avvik: Eier opplyser at det er/har vært ett tilfelle av mus i boligen hans botid. Det er registrert muselort på kaldloft.<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Vaskerom - Overflater, vegger og himling<br />Avvik:  Det er registrert avflassing/misfarging og forhøyede fuktverdier nederst på grunnmuren<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Vaskerom - Overflater gulv<br />Avvik: Det er registrert forhøyede fuktverdier i gulvkonstruksjonen. Overflaten har avflassing og fuktskjolder som er typiske utslag av fuktopptrekk fra grunnen.<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Vaskerom - Ventilasjon<br />Avvik: Rommet er kun naturlig ventilert<br /><br />- Kjøkken &gt; Hovedplan &gt; Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik: Det er påvist enkelte skader på overflater/kjøkkeninnredning.<br /><br />- Kjøkken &gt; Hovedplan &gt; Kjøkken - Avtrekk<br />Avvik: Kjøkkenventilatoren fungerer ved befaringstidspunktet, men mangler filter og har oppnådd en alder hvor fremtidig funksjon vurderes som usikker. Ventilatoren er montert lavere enn det dagens anbefalinger tilsier.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger<br />Avvik:  Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige avløpsrør<br />Avvik: Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Andre VVS-installasjoner<br />Avvik: Varmepumpen har nådd en alder som gjør at den har en usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Andre VVS-installasjoner<br />Avvik: VVS-installasjoner har nådd en alder som gjør at de har en usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er påvist forhøyet fuktnivå i kjellervegg, yttervegg eller kjellergulv.<br /><br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: Det er påvist stedvise mindre riss-/sprekkdannelser og avskallinger i utvendig grunnmur/puss. Innsiden av muren har saltutslag og misfarging som skyldes fukttilsig.<br /><br />- Tomteforhold - Terrengforhold<br />Avvik: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren.<br /><br />- Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Avvik: Vannledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon. Avløpsledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon. Nedgravd drikkevannstank kunne ikke inspiseres innvendig. Rengjøringsrutiner og hygienisk tilstand er ukjent. Manglende dokumentasjon medfører usikkerhet knyttet til vannkvalitet og fremtidig drift. Tilstandsgrad er gitt pga alder og usikker fremtidig funksjon.<br /><br />TG 3 (store eller alvorlige avvik) for følgende bygningsdeler-/komponenter: <br />- Våtrom &gt; Hovedplan &gt; Bad - Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Våtrommet mangler vanntett sjikt.<br /><br />- Tomteforhold - Septiktank<br />Avvik: Det foreligger pålegg fra kommunen om utbedring/sanering av avløpsanlegget. Septiktank av betong er eldre enn 25 år og har derfor usikker fremtidig<br />funksjon.<br /><br />TG IU (ikke undersøkt) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br /><br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner - Krypkjeller<br /><br />- Krypkjeller<br />Avvik: Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Det er heller ikke mulig å utføre en utvendig inspeksjon på befaringstidspunktet. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre<br />tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren.<br /><br />- Våtrom &gt; Hovedplan &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller &gt; Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I garasje eller på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eneboligen fra 1965. Det ble utstedt midlertidig brukstillatelse for tilbygget fra 1992.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 01.01.1998. Man kan dermed ikke søke om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  <br /><br />Det er ikke mottatt byggetegninger fra opprinnelig bolig. Man har derfor ikke kunnet kontrollere hvor vidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak. Dette betyr videre at det kan være rom som er definert/beskrevet som oppholdsrom i tilstandsrapport og salgsoppgave, men som ikke er godkjent for varig opphold. <br /> <br />Ovennevnte medfører at man ikke vet hvor vidt eiendommen har lovlighetsmangler eller eventuelt omfanget av disse. Konsekvenser av eventuelle lovlighetsmangler er at kommunen for eksempel kan gi pålegg om tilbakeføring. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til eventuelle mangler er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Eiendommen står i matrikkelen registrert med 1 bruksenhet. "
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /> <br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /> <br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /> <br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Lars André Stensen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2015-2026, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til boligbebyggelse og landbruk-, natur- og friluftsformål samt reindrift (LNFR). Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse. Eiendommen grenser til landbruk-, natur- og friluftsformål samt reindrift, og spredt boligbebyggelse.",
    "externalAdId": "1214.26796",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Enebolig i idylliske og landlige omgivelser på solrik tomt på nærmere 1 mål. Eiendommen har utsikt over nærliggende landbruksområder og ligger fredelig til med god plass rundt seg.<br /><br />Boligen har 2 etasjer og inneholder romslig stue og kjøkken, 2 gode soverom, samt bad og vaskerom. På eiendommen finnes også garasje og uthus som gir gode lagringsmuligheter.<br /><br />Uteområdene er fine og skjermede, med hage og flere gode uteplasser. I nærområdet finner du flotte tur- og skiløyper, og eiendommen passer godt for deg som ønsker en rolig tilværelse med god plass også ypperlig for hundehold.<br /><br />Merk deg dette:<br />- Flat og solrik tomt<br />- Garasje<br />- Kort vei til tur- og skiløper<br />- Rolig og skjermet<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1214260088",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=11228555-7259-4d69-8331-8413e180b976",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "LØTEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1214260088&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Enebolig i idylliske og landlige omgivelser på solrik tomt på nærmere 1 mål. Eiendommen har utsikt over nærliggende landbruksområder og ligger fredelig til med god plass rundt seg.<br /><br />Boligen har 2 etasjer og inneholder romslig stue og kjøkken, 2 gode soverom, samt bad og vaskerom. På eiendommen finnes også garasje og uthus som gir gode lagringsmuligheter.<br /><br />Uteområdene er fine og skjermede, med hage og flere gode uteplasser. I nærområdet finner du flotte tur- og skiløyper, og eiendommen passer godt for deg som ønsker en rolig tilværelse med god plass også ypperlig for hundehold.<br /><br />Merk deg dette:<br />- Flat og solrik tomt<br />- Garasje<br />- Kort vei til tur- og skiløper<br />- Rolig og skjermet<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=11228555-7259-4d69-8331-8413e180b976",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=11228555-7259-4d69-8331-8413e180b976&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1965,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472790958,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T13:45+02:00",
    "ownerId": 478831897,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T13:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T13:46:01.162565203+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:478831897",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}