Sentral & arealeffektiv 2-roms toppleilighet med gangavstand til alle fasiliteter!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 333,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 45,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 42,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 42  kvm Entré, stue/kjøkken, bad, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 3  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2655840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 613293,
      "estateTax": 4068,
      "suggestion": 2590000,
      "salesCostSum": 65840,
      "municipalFees": 6237,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 590 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />64 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />65 840,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 655 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Sentral & arealeffektiv 2-roms toppleilighet med gangavstand til alle fasiliteter!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 05 209"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2813,
        "lng": 14.3809,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2813&lng=14.3809&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8005",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rensåsgata 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 138,
        "titleNumber": 224,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 1804
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 950,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer:<br />- Kommunale avgifter (ikke renovasjon og eiendomsskatt)<br />- Felles husforsikring på bygget<br />- Felles strøm i fellesareal<br />- Brannvarsling fellesanlegg"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en arealeffektiv og sentral 2-roms toppleilighet med gangavstand til alle fasiliteter</b> Leiligheten har en god planløsning med åpen stue/kjøkken løsning. Entréen har flislagt gulv og en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter. Fra kjøkkenvinduet er det utsikt over hustakene og mot fjellene i det fjerne. Beliggenheten er svært sentral, med gangavstand til alt Bodø sentrum har å by på av servicefasiliteter, butikker og kollektivtransport.<br /><br /><ul><li><br /></li><li>Åpen stue- og kjøkkenløsning</li><li><br /></li><li>Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin</li><li><br /></li><li>Kjøkkeninnredning med integrert oppvaskmaskin og kjøl/frys</li><li><br /></li><li>Bod i kjeller på ca. 3 m² for ekstra lagringsplass</li><li><br /></li><li>Attraktiv beliggenhet</li></ul><br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder følgende:<br /><br />3. etasje:  Entré, stue/kjøkken, bad, soverom<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Her ønskes man velkommen inn i en praktisk, flislagt entré med skyvedørsgarderobe med speilfront langs den ene veggen. God plass til å henge fra seg yttertøy. Herfra åpner leiligheten seg mot stuen og kjøkkenet.<br /><br />Stue:<br />Stuen er utført i lyse farger med vindusflater som slipper inn mye naturlig lys og skaper en luftig atmosfære. Her har man plass til en stor sofagruppe og plass til mediamøbel langs veggen. Laminatgulvet løper gjennom stuen og inn i kjøkkenet og binder sammen rommene.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen og har malte/beisede slette fronter, benkeplate i laminat med stålvask. Kjøkkenet er godt utbygget med skap og benkeplass. Av hvitevarer er kjøkkenet utstyrt med oppvaskmaskin, komfyr og kjøl/frys. Mekanisk avtrekk er plassert over komfyrplassen med utkast gjennom yttervegg. <br /><br />Bad:<br />Badet har flislagte vegger og gulv, med elektriske varmekabler i gulvet. Sanitærutstyret består av påstående servant over innredning, vegghengt toalett og dusjvegger i glass med dusjgarnityr på vegg. Det er opplegg for vaskemaskin på badet. Rommet har naturlig ventilering.<br /><br />Soverom:<br />Romslig soverom med plass til seng og tilhørende møblement. Det er etablert skyvedørsgarderobe på soverommet.<br /><br />Lagring:<br />Det medfølger en ekstern bod i kjelleren.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminat og fliser.<br />Vegger: Tapet og malte plater.<br />Himling: Malte plater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannledninger av kobber.<br />- Avløpsrør av plast.<br />- Naturlig ventilering i boligen. Mekanisk avtrekk over komfyrplass med utkast gjennom yttervegg. Spalteventiler gjennom vinduskarmer.<br />- To leiligheter deler 2x300 liter varmtvannsbereder plassert i kjeller. Beredere har produksjonsdato 1984.<br />- Elektrisk anlegg: Skap med automatsikringer plassert i felles trapperom, deles med nabo."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taktekkingen er av pappshingel. <br />Omtekket i 2017<br /><br />Taket er besiktiget fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. <br /><br />Nedløp og beslag: Renner og nedløp i plast og lakkert metall. <br /><br />Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade har stående bordkledning. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Saltak, taksperrer/takstoler utført i trekonstruksjoner.<br />Takløft<br /><br />Taket er utvendig inspisert fra bakkeplan. <br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer fremstår med naturlig slitasje og ut fra alder må der påregnes jevnlig vedlikehold slik som smøring/ justering av hengsler, samt maling av karm etc. <br /><br />Dører: Entrè dør fremstår med naturlig slitasje og ut fra alder må der påregnes jevnlig vedlikehold slik som smøring/ justering av hengsler, samt maling av karm etc. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. Ved kontroll av etasjeskiller er det utført stikkprøvekontroll.<br />Det betyr at det kun er gjort undersøkelser på deler av gulvflatene.<br /><br />Det kan dermed ikke garanteres at det ikke finnes større eller mindre skjevheter andre steder enn der hvor det er utført kontroller.<br /><br />Det er målt etter skeivheter i:<br /><br />-Etasje: Stue og soverom.<br /><br /> Det er målt ca 18 mm i stue og ca 4 mm på soverom. <br /><br />TG2<br />Taktekking<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. <br />Konsekvens/tiltak: Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. <br /><br />Nedløp og beslag<br />Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av snøfangere opp til dagens krav. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. <br /><br />Veggkonstruksjon<br />Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. <br />Konsekvens/tiltak: Uten tilstrekkelig lufting bak bordkledningen kan fuktighet som trenger inn bak bordene eller gjennom veggen innenfra ikke tørke opp. Dette skaper ideelle  forhold for råtesopp og muggvekst. Råteskadet trekledning må skiftes ut. Råteskader i bordkledningen kan fortsette å utvikle seg både i tilliggende bordkledning og til bakenforliggende veggkonstruksjon, dersom en ikke foretar tiltak. Skraping/maling påregnes.<br /><br />Vinduer<br />Vinduer er av eldre dato, og det må forventes en del slitasje på pakninger, trevirke, overflater etc.<br />Generelt har man ett høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato <br /><br />Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på vinduer hvor åpne/lukke funksjon fungerte som forventet.<br />Konsekvens/tiltak: Det må påregnes naturlig tidsmessig vedlikehold/ aldersmessig utskiftingsintervall, smøring av lukkefunksjoner, overflatebehandling av karm etc.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. <br />Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. <br /><br />3. Etasje - Bad  - Overflater vegger og himling<br />Malingsflass/oppsprekking i takplater.<br />Konsekvens/tiltak: Skrape/male - sørg for tilstrekkelig ventilasjon - se kommentar under &#34;ventilasjon&#34;.<br /><br />3. Etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. <br />Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre  membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig. Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer og særlig i overganger.  Eventuelle lekkasjer kan medføre fuktskader på tilliggende konstruksjoner. <br /><br />3. Etasje - Bad  - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. <br />Konsekvens/tiltak: Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring, konstruksjonen bør jevnlig observeres. Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. <br /><br />3. Etasje - Bad  - Ventilasjon<br />Rommet har kun naturlig ventilasjon. <br />Konsekvens/tiltak: Elektrisk avtrekksvifte bør monteres  for å lukke avviket. <br /><br />Vannledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. <br /><br />Avløpsrør<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Eldre avløpsrør  har blant annet større sannsynlighet for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare vannskader i boliger. <br /><br />Varmtvannstank<br />Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen oppvarmes med elektrisitet."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et etablert og attraktivt boligområde i Bodø sentrum. Her bor du med byens mange servicetilbud, butikker, serveringssteder og kulturopplevelser like i nærheten   sentrum nås på bare et par minutters gange.<br /><br />Det er et godt utvalg av dagligvarebutikker i nærområdet. Joker i Parkveien og Eurospar Koch ligger begge under fem minutters gange fra boligen. Vinmonopolet, apotek og kjøpesenteret Koch/Glasshuset ligger også innen kort gangavstand.<br /><br />Området har gode kollektivforbindelser, med regionbusstopp like i nærheten. Bodø stasjon ligger under 15 minutters gange unna, mens Bodø lufthavn kan nås til fots på rundt 17 minutter.<br /><br />Det er også gode muligheter for trening og fritidsaktiviteter i nærområdet, med flere treningssentre innen gangavstand. Med Bodø sentrum rett rundt hjørnet får du samtidig enkel tilgang til et bredt utvalg av restauranter, kaféer, kulturtilbud og øvrige servicetjenester."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt for sameiet. Tomten er tilnærmet flat og er opparbeidet med adkomst, plenareal og diverse beplantning.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at grunnkartet for eiendommen har mindre nøyaktige grenser &gt;30"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Bjørn Harald Sandvik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er uregulert.\n\nKommuneplanen er gjeldende, i følge Kommuneplanens Arealdel 2022-2034 med ikraftsettelse 16.06.2022 er eiendommen regulert til boligbebyggelse, nåværende: 666kvm.\n\nNy kommuneplan er under arbeid. Kommuneplanens arealdel 2026-2038 (plan-ID KPA2026) er pågående som planforslag.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2667655",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en arealeffektiv og sentral 2-roms toppleilighet med gangavstand til alle fasiliteter</b> Leiligheten har en god planløsning med åpen stue/kjøkken løsning. Entréen har flislagt gulv og en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter. Fra kjøkkenvinduet er det utsikt over hustakene og mot fjellene i det fjerne. Beliggenheten er svært sentral, med gangavstand til alt Bodø sentrum har å by på av servicefasiliteter, butikker og kollektivtransport.<br /><br /><ul><li>Åpen stue- og kjøkkenløsning</li><li>Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin</li><li>Kjøkkeninnredning med integrert oppvaskmaskin og kjøl/frys</li><li>Bod i kjeller på ca. 3 m² for ekstra lagringsplass</li><li>Attraktiv beliggenhet</li></ul><br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "813260198",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=5b983cf8-f83e-48f6-9f30-c0256f8d2108&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813260198?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813260198?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/5b983cf8-f83e-48f6-9f30-c0256f8d2108?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813260198?https://dnbeiendom.no/bolig/813260198?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en arealeffektiv og sentral 2-roms toppleilighet med gangavstand til alle fasiliteter</b> Leiligheten har en god planløsning med åpen stue/kjøkken løsning. Entréen har flislagt gulv og en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter. Fra kjøkkenvinduet er det utsikt over hustakene og mot fjellene i det fjerne. Beliggenheten er svært sentral, med gangavstand til alt Bodø sentrum har å by på av servicefasiliteter, butikker og kollektivtransport.<br /><br /><ul><li>Åpen stue- og kjøkkenløsning</li><li>Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin</li><li>Kjøkkeninnredning med integrert oppvaskmaskin og kjøl/frys</li><li>Bod i kjeller på ca. 3 m² for ekstra lagringsplass</li><li>Attraktiv beliggenhet</li></ul><br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813260198?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1983,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472800555,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T19:13+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T19:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T19:13:26.622980882+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}