Oppgradert 4-roms med garasjeplass og ekstra bod inkl - Angrerett* - 2 balkonger

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 108,
      "primary": 98,
      "openArea": 19,
      "usableAreaE": 10
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 17612282,
      "suggestion": 14060000,
      "salesCostSum": 62282,
      "collectiveDebt": 3490000
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Oppgradert 4-roms med garasjeplass og ekstra bod inkl - Angrerett* - 2 balkonger",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "Gjennomført",
      "sale_start": "Gjennomført",
      "acquisition": "Leiligheten er ferdigstilt",
      "development_start": "Gjennomført"
    },
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.89429735394272,
        "lng": 10.61807161953584,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.89429735394272&lng=10.61807161953584&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1364",
      "postalName": "Fornebu",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nansenløkka 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Oppmøte i rekkehusleilighet 1028, inngang fra bakgården.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T100000Z"
      },
      {
        "to": "14:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Oppmøte i rekkehusleilighet 1028, inngang fra bakgården.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T100000Z"
      },
      {
        "to": "14:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Oppmøte i rekkehusleilighet 1028, inngang fra bakgården.",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T100000Z"
      },
      {
        "to": "18:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Oppmøte i rekkehusleilighet 1028, inngang fra bakgården.",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T140000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "apartmentNumber": "7012"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt"
    ],
    "sharedCost": {
      "includesUnsafe": "Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 4 120."
    },
    "projectName": "Nansenløkka kvartal 4",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Ferdigstilt toppleilighet på Nansenløkka!</h3><p><strong>Ønsker du helst å selge før du kjøper?</strong><br />Vi tilbyr nå en trygg løsning som gjør boligbyttet enklere. Ved kjøp av ny ferdigstilt leilighet kan du få avtalt en periode på inntil 6 måneder til å selge din nåværende bolig før kjøpet blir endelig. Dersom boligen ikke blir solgt innen avtalt frist, kan du trekke deg fra kjøpet uten kostnad. Ta kontakt med prosjektselger for mer informasjon.<br /> <br /><strong>Kampanje frem til 01.11.26 - få med garasjeplass til en verdi av 750.000!</strong><br />Kjøper du ny leilighet på Nansenløkka innen 01.11.26, får du garasjeplass inkludert i prisen. Velg blant flere romslige og lett tilgjengelige plasser i garasjeanlegget. Har du behov for to plasser, finnes det også mulighet for å kjøpe en ekstra garasjeplass.<br /><br /><strong>Bo på toppen av populære Nansenløkka!</strong> Lekker og oppgradert leilighet i 7. etasje med to solrike balkonger og flott utsyn. Start dagen med morgensol på balkongen utenfor hovedsoverommet, og nyt ettermiddags- og kveldssolen på den vestvendte balkongen med utgang fra stuen. Leiligheten fremstår moderne og innbydende med gjennomgående stilrene farge- og materialvalg, samt flere lekre detaljer som gir boligen et eksklusivt preg. Her kan du flytte rett inn og nyte et komfortabelt hjem med 5 års reklamasjonstid fra utbygger. <br /><br /><strong>Kort om leilighet 7012:</strong></p><ul><li>Ny, unik leilighet i Nansenløkka som ble ferdigstilt mars 2026.</li><li>2 balkonger, en på 14 kvm og en på 5 kvm.</li><li>Ettermiddagssol på vestvendt balkong med utgang fra stue.</li><li>1-stavs parkett med gulvvarme.</li><li>Totalt 3 soverom og 2 bad.</li><li>2 boder i kjeller medfølger, hver på 5 kvm.</li><li>Tilgang til felleslokale, felleshus, gjestehybler og felles takterrasser.</li><li>Sykkelheis ned til sykkelparkering. Mulighet for å lade batteri til el-sykkel i kjeller.</li><li>Boligen blir levert med smarthusteknologi for å styre bl.a lys, varme og solskjerming via app.</li></ul><p><br /><strong>Fellesfasiliteter for Nansenløkka kvartal 4</strong></p><ul><li>To felles takterrasser med grønne arealer og sosiale soner for beboerne i kvartal 4.</li><li>Felleslokale med kjøkken og bad eksklusivt for beboerne i Kvartal 4.</li></ul><p><br /><strong>Fellesfasiliteter for hele Nansenløkka</strong></p><ul><li>I hjertet av boligprosjektet ligger en stor felles hage og et 200 kvadratmeter stort felleshus, samlingssteder med særlig fokus på fellesskap, bærekraft og urban dyrking. Grunnidéen er at hagen skal samle beboerne på feltet. I hagen blir det også plass til et samdyrkelag med rundt 60 andeler, der du kan være med å dyrke og høste egne grønnsaker. Hva som vil skje i felleshuset skal beboerne selv få være med å bestemme.</li><li>I Kvartal 1 er det to gjestehybler som kan benyttes av beboerne i Nansenløkka.</li></ul><p><br /><strong>Om prosjektet</strong><br />Langs Forneburingen, midt mellom idylliske Nansenparken og Fornebu S, skal vi skape et helt spesielt bomiljø. Vi bygger et unikt boligprosjekt i overgangen mellom det urbane og det landlige. Nansenløkka vil ved ferdigstillelse bestå av 600 boliger fordelt på seks kvartaler. Kvartal 4 ligger mellom Forneburingen og felleshagen, og består av ett sammenhengende bygg som omkranser et felles gårdsrom.<br /> <br /><strong>Om området</strong><br />På Fornebu kan du få en hverdag der et morgenbad før jobb er like naturlig som å treffe gode venner over en matbit når du kommer hjem igjen. Du har park og turstier rett utenfor døren, og samtidig kort vei til byliv med butikker, kafeer og levende møteplasser. Du blir en del av et urbant, framtidsrettet og bærekraftig nabolag i stadig utvikling. Strekningen fra Nansenparken og ned til populære Sjøflyhavna kro blir bundet sammen av butikker, serveringssteder, lekeplasser og hyggelig steder å slå seg ned. Området rundt kjøpesenteret Fornebu S skal bli et levende byrom med restauranter, kafeer og servicetilbudene du trenger i det daglige. Her kommer også T-banens endestasjon.<br /> <br />Fornebu S, verdens mest miljøvennlige kjøpesenter, er stort og moderne med hele 80 butikker og konsepter. Her finnes du velkjente kjedeaktører, unike motekonsepter, stor dagligvarebutikk, restauranter og servicetilbud. I dagligvaren får du for eksempel kjøpt honning fra biene som holder til på taket av senteret. Det blir ikke mer kortreist enn dette. <br /> <br />Med Nansenparken like i nærheten, har du kort vei til gang- og sykkelstier, vannkanal, en vakker dam, lekeplasser og treningsapparater - perfekt for deg som ønsker å bruke nærmiljøet til rekreasjon, trening og ulike aktiviteter. En rusle- eller sykkeltur unna ligger sandstranden på Storøyodden, med EUs høyeste sertifisering for rent vann. Her finner du også dusj, utegriller samt bordtennis- og sandvolleyballbaner. Svømmehall og tennisbaner finnes i nærområdet. Snarøya Sportsklubb legger til rette for en aktiv hverdag med tilbud innen fotball, håndball og bandy. Punkt er en møteplass for nabolaget med serveringssteder, butikker og pop-up-konsepter. Her finner du serveringstilbud, frukt og grønt, yoga- og dansestudio.<br /> <br />På Fornebu får du mye mer enn bare en leilighet. Du får sju kilometer strandlinje, to naturreservater, kyststi og park. Nansenparken tar opp i seg historien, med flere bevarte elementer fra tiden da Fornebu var flyplass. Friområdene på Fornebu er på til sammen 300.000 kvadratmeter, og gir uendelige muligheter for tur, trening eller avkobling.<br /> <br /><strong>Fellesarealer</strong><br />Det har vært jobbet mye med fellesskapsløsninger på Nansenløkka. I kvartal 4 er det etablert et fellesrom som kan benyttes til kjøkken og selskapslokale. Dette er et fleksibelt rom som fremtidige beboere kan fylle med innhold. Sosial bærekraft handler om å gi en følelse av tilhørighet, trygghet og identitet. Men det handler også om folkehelse og sunn livsstil. Gode møteplasser er viktig for mennesker som skal bo sammen. Vi har etablert en struktur med varierte og hyggelige gaterom, som legger til rette for aktivitet og lek tilpasset forskjellige aldersgrupper. Fra urbanstrøket og felleshagen i den ene enden, til de skjermede gårdsrommene i den andre. Alt for å skape samhold, gode samtaler og variert bruk. Planområdet vil i hovedsak være bilfritt, noe som skaper trygge rammer for både store og små.<br /> <br /><strong>Parkering</strong><br />Det er mulig å kjøpe med garasjeplass. Ta kontakt med prosjektselger for mer informasjon. Det er 9 gjesteplasser i garasjekjelleren. Garasjen er til benyttelse for beboere i Kvartal 3-6. <br /> <br /><strong>Standard</strong><br />Leiligheten holder en høy standard og er moderne innredet etter interiørkonseptet &#34;Sønnavind&#34;.<br /> <br />Mørke flater med et gyldent preg, armaturer i et bronsefarget metall og et uttrykk på kjøkkenet med touch fra en tid tilbake. Konseptet er fylt med varme og lunhet. Den mørke treinnredningen, både på kjøkken og bad er med på å heve en naturlig og kontinental følelse. <br /> <br /><strong>Kjøkken</strong>:<br />Innredning fra HTH, modell Focus mørk eik. Skuffer og skap leveres med demping. Benkeplate i kompositt. Integrerte hvitevarer fra Siemens. <br /> <br /><strong>Baderom</strong>: <br />Begge badene leveres med fliser i størrelse ca. 60x60 cm på vegg og gulv. Baderomsinnredning leveres med skuffer. Regndusj leveres montert på vegg. <br /> <br /><strong>Oppvarming</strong><br />Oppvarming er basert på fjernvarme. Det leveres vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, soverom og entré/gang. Elektrisk gulvvarme på baderom.<br /> <br /><strong>Innflytting</strong><br />Leiligheten er ferdigstilt. Legg inn ønsket overtakelsestidspunkt ved registrering av digital kjøpsbekreftelse. <br /> <br /> <strong>Fellesgjeld/lånevilkår</strong><br /> <br /> <strong>Totalpris:17 612 282 kr</strong><br /> Totalprisen for boligen &#61; innskudd &#43; fellesgjeld &#43; omkostninger.<br /><strong>Innskudd: 14 060 000 kr</strong><br />Innskudd er delen av totalprisen du skal finansiere, som ikke er dekket av fellesgjelden til borettslaget.<br /><strong>Fellesgjeld: 3 490 000 kr</strong><br />Fellesgjelden er lånet vi har forhandlet fram for borettslaget. Du er ansvarlig for den delen av fellesgjelden som er knyttet til boligen din.<br /><strong>Omkostninger: 62 282 kr</strong><br />Omkostninger er en engangskostnad som dekker offentlige avgifter, tinglysingsgebyr m.m.<br /> <br />Fellesgjelden er et annuitetslån over 40 år med 5 års avdragsfrihet. Dette lånet løper med flytende rente som i dag har rentesats 5,14%. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene. Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre. Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom OBOS IN-ordning.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "localAreaName": "Fornebu",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Andel ",
    "numberOfFloors": 7,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 472807217,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T08:25:20.768782+02:00",
    "ownerId": 1051361278,
    "version": "161.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-10T14:16:44.837581+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T08:25:33.753635548+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1051361278",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}