Lekker 3-roms hjørneleilighet med 23 kvm syd-vestvendt balkong - Heis - Bygg fra 2019 - Store vindusflater - IN-ordning

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "openArea": 23,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 75,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 75  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 8  kvm <br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 23  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 7185689,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1863735,
      "suggestion": 3900000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 3276193,
      "collectiveAssets": 40180,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 900 000,- (Prisantydning)<br />3 276 193,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />7 176 193,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger:<br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />18 996,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />7 185 689,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />7 195 189,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> <br />Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker 3-roms hjørneleilighet med 23 kvm syd-vestvendt balkong - Heis - Bygg fra 2019 - Store vindusflater - IN-ordning",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 46 439"
      },
      {
        "mobile": "976 78 851"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9039,
        "lng": 10.7899,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9039&lng=10.7899&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0195",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Turbinveien 42"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 236,
        "titleNumber": 241,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 45
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Borettslaget og medlemmer av OBOS har forkjøpsrett. Kontakt megler for informasjon. Meldefrist for medlemmene er 28.08.2026.\n\nDet kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Innmelding for personer som ikke allerede er medlemmer koster 500 pr person.",
    "sharedCost": {
      "amount": 22089,
      "includesUnsafe": "Akonto oppv. og vann 814,00<br />Lån nr: 9820757456; IN lån 1 - Akonto renter 13 759,69<br />Lån nr: 9820757456; IN lån 1 - Akonto avdrag 3 282,27<br />Bredbånd 1000/1000 189,74<br />Felleskostnader 4 043,51<br /><br />Felleskostnader inkluderer: a-konto varmtvann og oppvarming, nedbetaling av fellesgjeld, bredbånd, vaktmestertjeneste, renhold av fellesareal, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, felles byggforsikring, forretningsførsel og styrehonorar.<br /><br />Eiendomsskatt faktureres gjennom felleskostnader: De neste betalingene forfaller 01.08.2026 og 01.11.2026. Felleskostnader øker med 135,25 de aktuelle månedene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Turbinveien 42!<br /><br />En flott og moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2019 med god standard og en god intern beliggenhet i blokka. Leiligheten byr på en herlig balkong på hele 23 kvm med gode solforhold. Her får du en pen og moderne bolig hvor du kan flytte rett inn!<br /><br />Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i populære Kværnerbyen. Området er utviklet på Kværner Brugs gamle tomt og byr på en fin kombinasjon av moderne boligbebyggelse og nærhet til byen.<br /><br /><b>Høydepunkter:</b><br /><ul><li>Store vindusflater og luftig planløsning<br /></li><li>Oppvarming/varmtvann a.konto inkl.<br /></li><li>Ved innfrielse av hele fellesgjelden vil felleskostnadene gå ned til 5 047,-<br /></li><li>Ingen dokumentavgift<br /></li><li>Nærhet til fantastiske Svartdalsparken<br /></li><li>Gangavstand til Gamlebyen, Tøyen og Barcode<br /></li><li>Sentral beliggenhet</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader inkluderer",
        "textUnsafe": "Akonto oppv. og vann 814,00<br />Lån nr: 9820757456; IN lån 1 - Akonto renter 13 759,69<br />Lån nr: 9820757456; IN lån 1 - Akonto avdrag 3 282,27<br />Bredbånd 1000/1000 189,74<br />Felleskostnader 4 043,51<br /><br />Felleskostnader inkluderer: a-konto varmtvann og oppvarming, nedbetaling av fellesgjeld, bredbånd, vaktmestertjeneste, renhold av fellesareal, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, felles byggforsikring, forretningsførsel og styrehonorar.<br /><br />Eiendomsskatt faktureres gjennom felleskostnader: De neste betalingene forfaller 01.08.2026 og 01.11.2026. Felleskostnader øker med 135,25 de aktuelle månedene."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: Entré, stue/kjøkken, bad og to soverom.<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på 8 kvm.<br /><br />Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Lys og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Her er det gode oppbevaringsmuligheter for ytterklær og sko i både skyvedørsgarderobe og garderobeskap.<br /><br />Stue:<br />Flott og lys stue med god plass til sofa og annet møblement. Som hjørneleilighet har boligen store vindusflater fra flere himmelretninger, noe som sørger for rikelig med naturlig lys. Stuen har også god plass til spisebord   perfekt for hyggelige måltider med venner og familie. Fra stuen er det utgang til en herlig, sørvestvendt balkong på hele 23 kvm! Her er det god plass til både utemøblement og grill, og balkongen fungerer som en fin forlengelse av stuearealet.<br /><br />Kjøkken: <br />Pent Aubo-kjøkken med glatte fronter og innfelte håndtak. Kjøkkenet har laminert benkeplate med oppvaskkum i rustfritt stål og svingbart blandebatteri. Det er integrert mikroovn, stekeovn og platetopp, med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Videre er det frittstående kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin. Kjøkkenet er utstyrt med komfyrvakt og automatisk vannstopper.<br /><br />Bad:<br />Delikat bad med gulvvarme og praktiske løsninger. Badet er utstyrt med dusjhjørne med innfellbare dusjdører og blandebatteri fra FM Mattsson. Videre er det opplegg for vaskemaskin, veggmontert toalett og servantskap med skuffer og hvit servant med en bredde på ca. 80 cm. Rommet har mekanisk avtrekk.<br /><br />Soverom 1:<br />Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord, samt gode oppbevaringsmuligheter i garderobeskap. Fra soverommet er det direkte utgang til boligens balkong.<br /><br />Soverom 2:<br />Pent soverom med plass til seng og garderobeskap. Her er det også fordelerskap med stoppekran og vannmåler."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et sentralt og populært boligområde i Kværnerbyen i Oslo kommune. Bydelen er bygd på Kværner Brugs gamle tomt og har sentral beliggenhet med kort avstand til Gamlebyen, samt Bjørvika, der Operaen og Oslos nye finansdistrikt allerede er etablert. I dette området vil det de kommende årene åpnes praktfulle bulevarder med en rekke nye forretninger og restauranter. En kort spasertur unna har du blant annet Ladegården Café hvor du kan sitte ute i solen i sommerhalvåret og nyte en italiensk steinovnsbakt pizza servert med noe godt i glasset. Det er i tillegg gangavstand til Bjørvika og Sørenga. Langs Barcode er det flere restauranter som Vaaghals, Nodee Barcode og Nodee Sky. Flere cafeer, butikker og SATS treningssenter finner du også her. Om sommeren er det også bademuligheter på Sørenga bad, samt et ytterligere tilbud av restauranter med uteservering på bryggen. Det er også kort vei til Tøyen, med ca. 20 minutters gange kommer du til Tøyen torg der du finner hyggelige steder som Postkontorets pizza og øl. Grønland med sitt yrende folkeliv med spennende, særpregede butikker ligger også i gangavstand fra Kværnerbyen<br /><br />Kværnerbyen byr på treningssenter, kort vei til idrettshall, samt Jordal sportspark med bl.a. fotballbane, skøytehall, amerikansk fotball og skateanlegg m.m. Det er etablert fine grøntområder med vannspeil, hyggelige møteplasser og torg i nærområdet<br /><br />En rekke parker og fine rekreasjonsområder ligger i gangavstand, blant annet Ekebergparken, Klosterenga kulturpark, Middelalderparken med Middelalderfestivalen, samt Tøyenparken med Tøyenbadet og Botanisk hage. Langs Alnaelva kan man gå inn mot Svartdalen med flotte skogsområder for både turgåere og mosjonister. Svartdalsskogen som er Oslos siste urskog har fine turstier og er et ypperlig sted for å ta seg en joggetur. Gjennom Kværnerbyen går vannspeilet en liten kanal med dam. I vinterhalvåret kan du ta frem skøytene, og om sommeren er dette et fint sted å samles eller gå tur. Kværnerbyen er pent opparbeidet med elementer fra gamle Kværner Brug.<br />Servicetilbud:<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Kiwi i Kværnerbyen, Extra Kværnerbyen, Nærbutikken i Konows Gate og Rema 1000 på Vålerenga. I Kværnerbyen finner du også treningssenteret Fitnessroom, apotek, frisørsalong, neglesalong, renseri og Åpent bakeri. Nærmeste postkontor er post i butikk hos Coop Prix i St. Halvardsgate, kun en liten spasertur fra boligen.Restaurant Kraft har åpnet en hyggelig nabolagsrestaurant i Turbinveien 26.<br /><br />Ved Vålerenga-parken som ligger en kort spasertur unna leiligheten, finner vi Smia Galleri en skjult perle som tilbyr gourmetmat i et sjarmerende lokale.<br /><br />Ønsker du ytterligere servicetilbud byr Barcode/Bjørvika, Oslo City, Byporten, Aker Brygge og Grønland Basar og de øvrige handlegatene i sentrum på et rikt og variert utvalg. Ulike kafeer, barer og restauranter ligger godt innen rekkevidde.<br /><br />Buss, trikk og sykkel:<br /><br />Området gir gode mulighet for offentlig kommunikasjon. Fra busstopp Kværner (i Konows gate) går linjene buss 34, 70 og 74. Det går nattbuss fra lørdag- søndag til stoppet Kværner som ligger på toppen av &#34;Kværnertrappa&#34;. Dette er buss nummer 18N og 70N. &#34;Kværnertrappa&#34; gjør busstoppet i Konows gate lett tilgjengelig for alle beboere i Kværnerbyen. I helgen fra Lørdag til Søndag går også 54-bussen som nattbuss til Kværnerbyen.<br /><br />Fra holdeplassen Kværnerbyen går 54-bussen og bruker ca. 6 minutter til Bjørvika og 17 minutter til Rådhuset og Aker brygge. Videre går buss nr. 20 og 37 fra Galgeberg og trikk 18 og 19 fra St. Halvards plass. Det går bussrute døgnet rundt til Galgeberg.<br /><br />I Kværnerbyen er det etablert bysykkelstativ og eget EL-sykkelstativ der sykler kan leies til en rimelig pris for rask adkomst til byen eller en hyggelig søndagstur. El-sparkesyklene kan også benyttes til og fra Kværnerbyen."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomter er pent opparbeidet med blant annet belegningsstein, steinheller, diverse støttemurer, lekeplass, sittegrupper, plenarealerog andre forskjellige beplantninger.<br /><br />Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at borettslaget eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt andel en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det følger ikke med garasjeplass. Borettslaget disponerer selv 52 garasjeplasser i egen garasjekjeller, samt 2 garasjeplasser i Kværnerbakken Borettslag.<br /><br />Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt   også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.<br /> <br />Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E:<br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år<br />Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år<br />El-bil: 1.300 kroner for ett år<br />El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år<br /> <br />Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har følgende oppvarmingskilder: <br />- A-konto vannbåren varme.<br /> <br />Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor iht reguleringsbestemmelse S-4198. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.<br /><br />Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. <br /><br />For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn:<br /><br />https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/<br /><br />Pågående byggesaker i næromrpdet:<br /><br />Turbinveien 28 - forhåndskonferanse - bruksendring til forsamlingslokale<br />Saksnummer: 202607759<br /><br />Turbinveien 13 - reparasjon av brannskader - H0606, H0706 og H0803<br />Saksnummer: 202509546<br /><br />Enebakkveien 71 - oppgradering av brannalarmanlegg<br />Saksnummer: 202513846"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.<br /> <br />For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse / forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. <br /><br />Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter / husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og husordensregler er vedlagt.<br />- Det er kun tillatt å benytte el- eller gassgrill ved grilling på balkongen"
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />301/236/241:<br />28.12.1935 - Dokumentnr: 990973 - Skjønn<br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />28.12.1935 - Dokumentnr: 990976 - Skjønn<br />Bestemmelser om felles vannverk/ledning  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />27.08.1949 - Dokumentnr: 411063 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.01.1951 - Dokumentnr: 400603 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />26.06.1952 - Dokumentnr: 408360 - Bestemmelse om veg<br />Med flere bestemmelser <br />Korrekt dgbnr. er:  (40)8360/1952 <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />15.10.1954 - Dokumentnr: 418553 - Bestemmelse om gjerde<br />Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />01.12.1958 - Dokumentnr: 519327 - Best om garasje/parkering<br />Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.02.1962 - Dokumentnr: 502374 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Rettighetshaver: NSB  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />02.05.1962 - Dokumentnr: 506525 - Bestemmelse om veg<br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />08.07.1963 - Dokumentnr: 509937 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />06.07.1964 - Dokumentnr: 509963 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr.  <br />lagerbygning  <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />10.01.1966 - Dokumentnr: 500615 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr.  <br />fundamentering  <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />28.03.1974 - Dokumentnr: 505809 - Bestemmelse om vannledn.<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />26.04.1977 - Dokumentnr: 507483 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr.  <br />planeringsarbied  <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />19.01.1979 - Dokumentnr: 501181 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />14.06.1984 - Dokumentnr: 533172 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Bestemmelse om bruksendring  <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />03.10.2006 - Dokumentnr: 471398 - Utbyggingsavtale<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune Bymiljøetaten Div Samf <br />Org.nr: 976 062 035 <br />Offentlig veianlegg.  <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />03.05.2007 - Dokumentnr: 367287 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune Vann- Og Avløpsetaten <br />Org.nr: 971 185 589 <br />Bestemmelse om vann og kloakkledning <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />02.10.2007 - Dokumentnr: 784680 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Bestemmelse om rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon i bygg, 1. etg. (stedsevarig rett)  <br />Med flere bestemmelser <br />Kan ikke slettes uten samtykke <br />fra Hafslund Nett AS  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:536 Bnr:2 <br />Bestemmelse om adkomstvei  <br />Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />----------<br />Diverse påtegning <br />Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218  <br /><br /><br />13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216 <br />Bestemmelse om biloppstillingsplass/garasjeplass  <br />Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />----------<br />Diverse påtegning <br />Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218  <br /><br /><br />13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216 <br />Bestemmelse om balkonger  <br />Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/plan-og bygningsetaten  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />----------<br />Diverse påtegning <br />Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218  <br /><br /><br />13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216 <br />Bestemmelse om vann-og avløpsanlegg  <br />Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />----------<br />Diverse påtegning <br />Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218  <br /><br /><br />13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om felles stikkledning  <br />Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fa Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />----------<br />Diverse påtegning <br />Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218  <br /><br /><br />15.01.2009 - Dokumentnr: 29325 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:218 <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Bestemmelse om bebyggelse <br />Bestemmelse om vann og kloakkledning <br />Bestemmelse om 7 biloppstillingsplasser  <br />Bestemmelse om rett til bruk av nødvendig grunn for vedlikehold og reperasjon av bygninger  <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />15.01.2009 - Dokumentnr: 29325 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />18.02.2009 - Dokumentnr: 117060 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon nr. 0862 i bygg  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />18.02.2009 - Dokumentnr: 117088 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Elvia AS <br />Org.nr: 980 489 698 <br />Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon nr. 0629 i bygg  <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />18.01.2013 - Dokumentnr: 49045 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Hafslund Celsio AS <br />Org.nr: 977 296 919 <br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />15.03.2013 - Dokumentnr: 219919 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:224 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:226 <br />Kan ikke slettes/endres uten samtykke fra Oslo kommune, org.nr. 958935420 <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />15.03.2013 - Dokumentnr: 219919 - Best. om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:224 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:226 <br />Kan ikke slettes/endres uten samtykke fra Oslo kommune, org.nr. 958935420 <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />15.03.2013 - Dokumentnr: 219919 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:224 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:226 <br />Rett til bruk av nødvendig grunn til reparasjoner og vedlikehold <br />Kan ikke slettes/endres uten samtykke fra Oslo kommune, org.nr. 958935420 <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />22.03.2013 - Dokumentnr: 241910 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Gjelder bestemmelse om opparbeidelse av veg <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />29.08.2013 - Dokumentnr: 723942 - Best. om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:231 <br />Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra kommunen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />29.08.2013 - Dokumentnr: 723942 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:231 <br />Rett til bruk av nødvendig grunn for vedlikehold av bygning/underjordisk garasje. <br />Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra kommunen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />18.11.2013 - Dokumentnr: 996163 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:214 <br />Permanent nødutgang fra barnehagen <br />Eksisterende rømningsvei fra tilfluktsrom <br />Eksisterende tekniske anlegg i grunnen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />14.01.2014 - Dokumentnr: 36115 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229 <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Gjelder også fremtidige utskilte parseller av gnr. 236 bnr. 40 <br />Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />26.09.2014 - Dokumentnr: 821309 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Hjemmelshaver påtar seg ansvaret for drift og vedlikehold av kabel og belysningsplan for Kværner Torg <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />22.05.2015 - Dokumentnr: 451283 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Rettighetshaver:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />27.06.2016 - Dokumentnr: 577393 - Best. om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:228 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:1 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:2 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:3 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:4 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:5 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:6 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:7 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:8 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:9 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:10 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:11 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:12 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:13 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:14 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:15 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:16 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:17 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:18 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:19 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:20 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:21 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:22 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:23 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:24 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:25 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:26 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:27 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:28 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:29 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:30 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:31 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:32 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:33 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:34 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:35 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:36 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:37 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:38 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:39 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:40 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:41 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:42 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:43 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:44 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:45 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:46 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:47 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:48 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:49 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:50 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:51 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:52 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:53 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:54 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:55 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:56 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:57 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:58 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:59 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:60 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:61 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:62 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:63 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:64 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:65 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:66 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:67 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:68 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:69 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:70 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:71 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:72 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:73 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:74 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:75 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:76 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:77 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:78 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:79 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:80 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:81 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:82 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:83 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:84 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:85 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:86 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:87 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:88 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:89 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:90 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:91 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:92 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:93 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:94 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:95 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:96 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:97 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:98 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:99 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:100 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:101 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:102 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:103 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:104 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:105 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:106 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:107 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:108 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:109 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:110 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:111 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:112 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:113 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:114 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:115 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:116 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:117 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:118 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:119 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:120 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:121 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:122 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:123 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:124 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:125 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:126 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:127 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:128 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:129 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:130 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:131 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:132 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:133 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:134 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:135 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:136 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:137 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:138 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:139 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:140 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:141 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:142 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:143 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:144 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:145 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:146 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:147 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:148 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:149 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:150 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:151 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:152 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:153 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:154 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:155 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:156 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:157 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:158 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:159 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:160 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:161 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:162 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:163 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:164 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:165 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:166 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:167 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:168 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:169 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:170 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:171 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:172 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:173 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:174 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:175 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:176 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:177 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:178 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:179 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:180 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:181 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:182 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:183 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:184 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:185 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:186 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:187 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:188 <br />Rettighetshaver:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:189 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen <br />Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />09.05.2019 - Dokumentnr: 527458 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Obos Kværnerbyen AS <br />Org.nr: 995 325 055 <br />Bestemmelse om adkomstrett gjennom garasjeanlegg <br />Bestemmelse om etablering av åpning med port i enden av garasjeanlegget <br />Bestemmelse om vedlikehold <br /><br /><br />27.02.2018 - Dokumentnr: 480831 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br /><br /><br />27.02.2018 - Dokumentnr: 480909 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />27.02.2018 - Dokumentnr: 480909 - Erklæring/avtale<br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Rett til bruk av grunn for reprasjoner og vedlikehold av bygninger <br />Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />27.02.2018 - Dokumentnr: 480909 - Bestemmelse om vannledning<br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />27.02.2018 - Dokumentnr: 480909 - Bestemmelse om kloakkledning<br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Oslo Kommune <br />Org.nr: 958 935 420 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />31.08.2023 - Dokumentnr: 933665 - Bestemmelse om parkering<br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229 <br />Gjelder 2 parkeringsplasser"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 28.02.2020.<br /> <br />Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.<br /><br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: <br /> <br />- Leiligheten er oppført i én etasje. <br />- Grunnmur er oppført i støpt betong. <br />- Veggkonstruksjon er oppført i betong og stål, og er kledd med stående panel, er forblendet med teglstein og er kledd med fasadeplater. <br />- Taket er et flatt tak. <br />- Etasjeskille er et betongdekke. <br />- Vinduer med 3-lags isolerglass.<br /> <br />Bygningsdeler som har fått TG2:<br /><br />- Balkong, terrasse, platting TG-2 er gitt grunnet sprekker samt værslitasje og malingsavskalling på terrassebordene.<br />- Vinduer og dører Kjøkken - Overflater og innredning Vannledninger Våtrom: Bad - Sanitærutstyr TG-2 er gitt grunnet ytterdør tar i karm.<br />- TG-2 er gitt grunnet fuktsvelling på undersiden av benkeplaten.<br />- TG-2 er gitt grunnet merking på vannledninger med tusj.<br />- TG-2 er gitt grunnet manglende synliggjøring av lekkasjevann ved innebygd sisterne.<br /> <br />Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU):<br /><br />- Varmesentral TG-IU er gitt grunnet felles fjernvarmeanlegg.<br />- Varmtvannsbereder TG-IU er gitt da leiligheten er tilknyttet felles varmtvann/varmtvannsbereder."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig.<br /><br />Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.<br /><br />Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /><br />Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven. "
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas Kiligitto"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5.267768",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Turbinveien 42!<br /><br />En flott og moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2019 med god standard og en god intern beliggenhet i blokka. Leiligheten byr på en herlig balkong på hele 23 kvm med gode solforhold. Her får du en pen og moderne bolig hvor du kan flytte rett inn!<br /><br />Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i populære Kværnerbyen. Området er utviklet på Kværner Brugs gamle tomt og byr på en fin kombinasjon av moderne boligbebyggelse og nærhet til byen.<br /><br /><b>Høydepunkter:</b><br /><ul><li>Store vindusflater og luftig planløsning<br /></li><li>Oppvarming/varmtvann a.konto inkl.<br /></li><li>Ved innfrielse av hele fellesgjelden vil felleskostnadene gå ned til 5 047,-<br /></li><li>Ingen dokumentavgift<br /></li><li>Nærhet til fantastiske Svartdalsparken<br /></li><li>Gangavstand til Gamlebyen, Tøyen og Barcode<br /></li><li>Sentral beliggenhet</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "5-0387/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=64bd0e0f-8714-4bb5-b1b7-8d5d80c6ed14",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/64bd0e0f-8714-4bb5-b1b7-8d5d80c6ed14/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/64bd0e0f-8714-4bb5-b1b7-8d5d80c6ed14/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/64bd0e0f-8714-4bb5-b1b7-8d5d80c6ed14/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Turbinveien 42!<br /><br />En flott og moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2019 med god standard og en god intern beliggenhet i blokka. Leiligheten byr på en herlig balkong på hele 23 kvm med gode solforhold. Her får du en pen og moderne bolig hvor du kan flytte rett inn!<br /><br />Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i populære Kværnerbyen. Området er utviklet på Kværner Brugs gamle tomt og byr på en fin kombinasjon av moderne boligbebyggelse og nærhet til byen.<br /><br /><b>Høydepunkter:</b><br /><ul><li>Store vindusflater og luftig planløsning<br /></li><li>Oppvarming/varmtvann a.konto inkl.<br /></li><li>Ved innfrielse av hele fellesgjelden vil felleskostnadene gå ned til 5 047,-<br /></li><li>Ingen dokumentavgift<br /></li><li>Nærhet til fantastiske Svartdalsparken<br /></li><li>Gangavstand til Gamlebyen, Tøyen og Barcode<br /></li><li>Sentral beliggenhet</li></ul>",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/64bd0e0f-8714-4bb5-b1b7-8d5d80c6ed14?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/64bd0e0f-8714-4bb5-b1b7-8d5d80c6ed14?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2019,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kværnerdammen Borettslag",
      "organisationNumber": "921393148"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472810306,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T17:37+02:00",
    "ownerId": 381094584,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T17:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T17:37:59.819798091+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:381094584",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}