Østbyen. Sørvendt endeleilighet, oppgradert i 2023 | Heis | Stor balkong | Garasje | Sentralt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3588,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 81,
      "openArea": 21,
      "usableAreaI": 81,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 81  kvm Bad, soverom, soverom 2, stue, hall, kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 21  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4875340,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 6200,
      "suggestion": 4750000,
      "salesCostSum": 119595,
      "municipalFees": 14798,
      "collectiveDebt": 5745,
      "estimatedValue": 4750000,
      "collectiveAssets": 26398,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 750 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />118 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />119 595 (Omkostninger totalt)<br />131 495 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />134 295 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 869 595 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 881 495 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 884 295 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Østbyen. Sørvendt endeleilighet, oppgradert i 2023 | Heis | Stor balkong | Garasje | Sentralt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "996 46 718"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.2796,
        "lng": 14.4011,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.2796&lng=14.4011&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8007",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sulitjelmaveien 18G"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 138,
        "titleNumber": 2304,
        "sectionNumber": 34,
        "municipalityNumber": 1804
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 6300,
      "includesUnsafe": "Fellesstrøm<br />Renovasjon <br />Snørydding <br />Vask ved byrå<br />Kabel TV mv<br />Vaktmestertjenester<br />Vakthold <br />Forsikringer <br />i de 6300,- ligger det 800,-til strøm for eget bruk i egen leilighet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sulitjelmaveien 18G- Velkommen til en solid endeleilighet i hjertet av Østbyen! Boligen er gjennomgående oppgradert i 2023, med nytt bad, nytt kjøkken, nye gulv og innvendige dører   helt klar til innflytting. De 81 kvadratmeterne fordeler seg på to soverom og en lys stue med utgang til stor balkong. Sørvendt bygg og trappefri adkomst via heis gjør denne til et godt alternativ for deg som ønsker en lettstelt hverdag. Egen garasjeplass og bod følger med, og beliggenheten gir kort vei til det meste   skole, barnehage, nærbutikk, City Nord og Bodø sentrum."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendom beliggende i Østbyen -  Område betydelig utbygget den senere tid - lavblokker og flermannsboliger. Leiligheten ligger i et rolig boligområde ca. 900 m sørøst for Bodø sentrum. Kort vei til badeland, kulturhus, skoler, barnehager og ikke minst City-Nord med alle sine tilhørende fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst fra kommunal vei, det vil bli satt opp visningsskilt fra Aktiv Eiendomsmegling under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 750 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />118 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />119 595 (Omkostninger totalt)<br />131 495 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />134 295 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 869 595 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 881 495 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 884 295 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje: Bad, soverom, soverom 2, stue, hall, kjøkken<br />Underetasje: Garasje, bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /><br />Forhold som har fått TG 2:<br /><br />Vurdering av avvik:<br />  Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Konsekvens/tiltak<br />  Det bør gjennomføres radonmålinger.<br />Kostnadsestimat: Ingen umiddelbar kostnad.<br /><br />Ingen forhold med TG 3."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tilnærmet flat tomt med adkomst, parkering og boder i kjeller, plenareal og diverse beplantninger."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eiendom omhandler leilighet med arealer i 3. etasje. Bygningen er oppført med grunnmur i betong. Etasje skille med betong bjelkelag, vegger av bindingsverk med fasadeplater. Det er to- lags glass i vinduer. Taktekking av stein. Beskrevne bolig er oppført i ca 1998. Bygningen er ca 28 år gammel og hvor bygnings komponenter er fra byggeåret og i forventet tilstand med tanke på alder."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i felles garasjeanlegg merket 10 A. I tillegg er det gjesteparkering på asfalterte fellesarealer ved hovedadkomsten foran bygningene."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 15.10.1998. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Johnny Sivertsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål, dvs. bolig, forretning og kontor.",
    "externalAdId": "1804.26300",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sulitjelmaveien 18G- Velkommen til en solid endeleilighet i hjertet av Østbyen! Boligen er gjennomgående oppgradert i 2023, med nytt bad, nytt kjøkken, nye gulv og innvendige dører   helt klar til innflytting. De 81 kvadratmeterne fordeler seg på to soverom og en lys stue med utgang til stor balkong. Sørvendt bygg og trappefri adkomst via heis gjør denne til et godt alternativ for deg som ønsker en lettstelt hverdag. Egen garasjeplass og bod følger med, og beliggenheten gir kort vei til det meste   skole, barnehage, nærbutikk, City Nord og Bodø sentrum."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1804260039",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=e1106897-53f3-471f-9e06-15655efccb65",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1804260039&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sulitjelmaveien 18G- Velkommen til en solid endeleilighet i hjertet av Østbyen! Boligen er gjennomgående oppgradert i 2023, med nytt bad, nytt kjøkken, nye gulv og innvendige dører   helt klar til innflytting. De 81 kvadratmeterne fordeler seg på to soverom og en lys stue med utgang til stor balkong. Sørvendt bygg og trappefri adkomst via heis gjør denne til et godt alternativ for deg som ønsker en lettstelt hverdag. Egen garasjeplass og bod følger med, og beliggenheten gir kort vei til det meste   skole, barnehage, nærbutikk, City Nord og Bodø sentrum.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=e1106897-53f3-471f-9e06-15655efccb65",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=e1106897-53f3-471f-9e06-15655efccb65&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1998,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472810584,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T11:35+02:00",
    "ownerId": 6843626,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T11:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T11:36:38.123256455+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6843626",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}