Lys og moderne 2-roms med sentral beliggenhet i Lillestrøm | Flott utsikt | Fjernvarme | Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 43,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 37,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 37  kvm Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 6  kvm Kjellerbod<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 11  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 3885840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 828314,
      "suggestion": 3790000,
      "salesCostSum": 95840,
      "collectiveAssets": 5035,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 94 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 95 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og moderne 2-roms med sentral beliggenhet i Lillestrøm | Flott utsikt | Fjernvarme | Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "992 76 549"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9599,
        "lng": 11.0481,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9599&lng=11.0481&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2000",
      "postalName": "Lillestrøm",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nannestadgata 2A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "16.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-16",
        "iCalendarTo": "20260916T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260916T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 81,
        "titleNumber": 294,
        "sectionNumber": 40,
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3266,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter, forretningsførsel, felles byggforsikring, grunnpakke internett, A-konto varmtvann/fyring, drift og vedlikehold m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nannestadgata 2A, en moderne og arealeffektiv 2-roms leilighet i 5. etasje. Boligen har en lys og åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater og utgang til en romslig balkong på ca. 11 kvm med gode solforhold og flott utsikt. Leiligheten inneholder entré, bad/vaskerom, soverom og praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer. Badet har behagelig gulvvarme, og boligen varmes ellers opp med vannbåren varme via fjernvarme. Balansert ventilasjon bidrar til et godt inneklima. Med sentral beliggenhet har du kort gangavstand til Lillestrøm sentrum, togstasjon, butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Det er godt med oppbevaringsplass i kjellerbod som er på ca. 6m², hvor det også er felles sykkelparkering. <br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Velkommen inn i en lys og innbydende entré med plass til oppheng av yttertøy og sko. Entréen gir et godt førsteinntrykk av boligen med lyse overflater og parkettgulv som videreføres inn i leiligheten. Fra entréen er det direkte adkomst til en praktisk innerbod/walk-in-garderobe med gode oppbevaringsløsninger, hyller og skuffeseksjoner. Dette gir rikelig med lagringsplass og bidrar til en ryddig og funksjonell hverdag. Entréen har også en naturlig og god forbindelse til leilighetens øvrige rom, noe som skaper en effektiv og gjennomtenkt planløsning.<br /><br />Stue<br />Stuen og kjøkkenet er samlet i en åpen og sosial løsning som oppleves både lys og innbydende. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og bidrar til en luftig romfølelse, samtidig som den gode takhøyden på hele 2.71 meter gir et moderne og luftig preg. Det er naturlig plass til både sofagruppe og spisebord, med fleksible møbleringsmuligheter som gjør det enkelt å innrede etter egne ønsker.<br /><br />Fra stuen er det direkte utgang til den romslige balkongen, som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret. De lyse overflatene og den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken skaper et attraktivt og lettstelt oppholdsrom med gode lysforhold og hyggelig utsyn. Stuen er videre utstyrt med radiator tilknyttet vannbåren varme via fjernvarmeanlegg, som sørger for jevn og behagelig oppvarming.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen og har en arealeffektiv utforming som utnytter plassen på en god måte. Innredningen har glatte, lyse fronter og laminat benkeplate som gir et tidløst og stilrent uttrykk. Her er det godt med skap- og benkeplass til daglig matlaging, samtidig som løsningen inviterer til sosialt samvær med gjester i stuen eller ved spiseplassen.<br /><br />Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer bestående av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøl-/fryseskap. Den åpne planløsningen, kombinert med gode lysforhold fra vinduene i oppholdsrommet, bidrar til en lys og trivelig atmosfære.<br /><br />Bad<br />Badet fremstår moderne og stilrent med flislagte gulv og vegger i tidløse fargevalg. Rommet har en funksjonell planløsning og er innredet med servantseksjon med gode oppbevaringsmuligheter, speil med belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger. Det er også opplegg og plass til vaskemaskin og tørketrommel, noe som gjør rommet praktisk i hverdagen.<br />Vannbåren gulvvarme sørger for behagelig komfort året rundt, mens balansert ventilasjon bidrar til et godt inneklima<br /><br />Soverom<br />Soverommet er innredet i rolige og behagelige fargetoner som skaper en lun og avslappende atmosfære. Rommet har plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord, samtidig som det er gode muligheter for oppbevaring. Det store vinduet slipper inn godt med naturlig lys og gir rommet en lys og trivelig karakter.<br /><br />Soverommet ligger skjermet til fra oppholdsrommet og fremstår som en rolig sone for hvile og restitusjon. Lyse gulvflater og moderne overflater bidrar til et stilrent uttrykk, mens radiator tilknyttet vannbåren varme sørger for jevn og behagelig temperatur gjennom året. Sammen med boligens gode planløsning utgjør soverommet et komfortabelt og innbydende rom med god bokvalitet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Type:  Vinduer med tre-lags isolerglass.<br /><br />Alder: Fra byggeår.<br /><br />Om undersøkelsen:<br />Vinduer er kontrollert ved stikkprøver, noe som betyr at et utvalg av vinduene er undersøkt. <br /><br />Merk<br />Jevnlig justering av vinduer må påregnes, ofte som følge av klimavariasjoner, bruksslitasje og naturlige bevegelser i bygningen.<br />Merk at, punkterte glass kan være vanskelig, eller i noen tilfeller umulig, å avdekke ved en visuell inspeksjon. <br /><br />Dører: Type: <br />Brann- og lydklassifisert entrédør <br />Balkongdør med trelags isolerglass.<br />Alder: Byggeår.<br /><br />* Jevnlig justering av dører må påregnes, ofte som følge av klimavariasjoner, bruksslitasje og naturlige bevegelser i bygningen.<br />Merk at, punkterte glass kan være vanskelig, eller i noen tilfeller umulig, å avdekke ved en visuell inspeksjon. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Utgang fra stue til balkong på 11kvm. Betongdekke med tre heller og rekkverk av glass og stål<br />Rekkverkshøyde: 1,2 meter. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Boligen har etasjeskille i betong<br />Det ble utført en enkel horisontalmåling med følgende resultater:<br />Lokalt avvik er målt til ca. 6mm.<br />Retningsavvik er målt til ca. 9mm.<br />Følgende rom er målt: Stue/kjøkken og soverom.<br /><br />Horisontalmålingen ble utført med linjelaser med en nøyaktighet på   0,2 mm/m. Lokale avvik ble målt ved fem punkter innenfor 2 meter, og totale avvik<br />ved ett tilfeldig punkt ved hver vegg og midt på gulvet, der dette var mulig uten å flytte møbler. Målingen er en stikkprøvekontroll og kan ikke garantere å avdekke alle mulige skjevheter eller ujevnheter. Nye målinger kan derfor avvike fra oppgitte tall. For høyere nøyaktighet, eksempelvis ved legging av nye overflater, anbefales mer presise målinger.<br /><br />Det presiseres at vurderingen gjelder skjevheter i gulvplanet og ikke etasjeskillerens konstruksjonsmessige bæreevne eller dimensjonering. Dersom det er<br />behov for vurdering av slike forhold, anbefales videre kontroll. <br /><br />TG2<br />Vinduer<br />Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Flere vinduer har redusert funksjon. Vindu i stue/kjøkken subber mot karm ved bruk, mens vindu på soverom lar seg ikke låse med medfølgende nøkkel. Forholdene tyder på justeringsbehov og/eller svikt i beslag/låsemekanisme.<br />Konsekvens/tiltak: Vinduer må justeres. Forholdene medfører redusert brukervennlighet og økt slitasje på vinduskomponenter, og kan over tid gi dårligere tetthet med risiko for trekk og varmetap samt svekket sikkerhet som følge av manglende låsefunksjon. Det anbefales justering av hengsler og beslag samt kontroll av låsemekanisme, og dersom tilfredsstillende funksjon ikke oppnås, bør nødvendige komponenter utbedres eller skiftes av fagkyndig.<br /><br />Dører<br />Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er registrert funksjonssvikt på åpningsbare bygningsdeler. Vindu i stue/kjøkken subber mot karm ved bruk, vindu på soverom lar seg ikke låse med medfølgende nøkkel, og balkongdør subber mot terskel. Forholdene indikerer behov for justering og/eller svikt i beslag og låsemekanisme.<br />Konsekvens/tiltak: Dører må justeres. Forholdene medfører redusert funksjon og brukervennlighet samt økt slitasje på komponenter, og kan over tid føre til redusert tetthet med risiko for trekk og varmetap samt svekket sikkerhet som følge av manglende låsefunksjon. Det anbefales justering av hengsler og beslag samt kontroll og eventuell utbedring eller utskifting av låsemekanisme og andre nødvendige komponenter for å gjenopprette tilfredsstillende funksjon.<br /><br />Overflater<br />Gulvflater fremstår med noe høy slitasje, og det er registrert enkelte fuktmerker i entré og ved kjøkkengulv.<br />Det er også registrert enkelte fuktmerker på foring til inngangsdør som har gjort at foring har svellet og maling flasser.<br />Konsekvens/tiltak: Forholdene medfører redusert overflatekvalitet og kan indikere tidligere eller pågående fuktpåvirkning, som over tid kan føre til ytterligere nedbrytning av materialer dersom årsaken ikke avklares. Det anbefales nærmere kontroll for å avdekke årsak til fuktmerkene samt vurdering av behov for utbedring eller utskifting av berørte gulvflater for å opprettholde tilfredsstillende funksjon og levetid.<br /><br />5-Etasje - Stue/kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er registrert flere forhold ved kjøkkeninnredningen. Front til oppvaskmaskin er knekt og skadet i hjørne, og oppvaskmaskin er montert for langt inn slik at front ikke flukter med øvrig innredning. Videre er det merker og skader på enkelte fronter, og oppvaskmaskinens front subber i sokkel og lar seg ikke åpne tilfredsstillende.<br />Konsekvens/tiltak: Forholdene medfører redusert funksjon og brukervennlighet samt estetiske avvik, og kan over tid føre til ytterligere skade på fronter, beslag og tilstøtende innredning. Det anbefales justering av oppvaskmaskinens innfesting for korrekt plassering, samt utbedring eller utskifting av skadet front og berørte komponenter slik at tilfredsstillende funksjon og helhetlig utførelse gjenopprettes.<br /><br />TGIU<br />Varmtvannstank<br />boligen har sentralt varmtvannsberedning via felles tappevann. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Eiendommen ligger i et flomutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming via fjernvarme/sentralfyring med vannbåren varme til radiatorer i stue og soverom samt gulvvarme på bad. Varmtvann og fyring betales A-konto via felleskostnadene, og avregnes en gang årlig. <br />Nåværende eier har hatt et strømforbruk på 1.067 kWh siste året."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består primært av blokkbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.<br /><br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et sentralt, urbant og moderne boligområde midt i Lillestrøm sentrum i Lillestrøm kommune. Lillestrøm er Norges niende største kommune og besto tidligere av Sørum, Fet og Skedsmo.<br /><br />Rett utenfor døra finner man god offentlig kommunikasjon og alt av byens fasiliteter. På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et fristende utvalg innenfor uteliv, shopping og små spesialbutikker.<br /><br />I tillegg til eget kjøpesenter og koselige handlegater har Lillestrøm et flott kulturhus og moderne kino, samt et mangfold av restauranter, kafeer og uteplasser. På utescenen på torget arrangeres det ofte konserter og forestillinger med mer, og Byfesten er et av årets høydepunkt. Da kryr det av mennesker i hele sentrum, og kjente musikere underholder på en av mange scener.<br /><br />Åråsen fotballstadion ligger i fin gangavstand, og litt bortenfor finner du koselige Sørum gård, Skedsmohallen og Lillestrøm golfklubb. Nebbursvollen Friluftsbad ligger ved Nitelva og er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk m.m. I samme område finner du flotte tur- og rekreasjonsområder, samt opplyste stier perfekt for joggeturer.<br />Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter<br />Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi, Rema 1000, Bunnpris og Meny. I første etasje i bygget finner man Barbers &amp; friends og spisestedet Feniqia. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger Lillestrøm Torv kjøpesenter, samt de øvrige handlegatene i Lillestrøm sentrum, ca. 400-500 meter unna. Det er også kort vei til Coop Obs Hypermarked og Strømmen Storsenter, landets mest innholdsrike kjøpesenter.<br /><br />Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss og tog. Nærmeste holdeplass er Nannestadgata, som ligger rett utenfor døra. Videre er det ca. 11 minutters gange til Lillestrøm stasjon. Herfra tar toget deg til Oslo S på 10 minutter og til Oslo Lufthavn på ca. 12 min. Med bil tar det ca. 6 min til Strømmen, 9 min til Lørenskog, 25 min til Oslo S og 35 min til Oslo Lufthavn.<br /><br />Fra leiligheten er det gangavstand til Vigernes barneskole og Kjellervolla ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Lillestrøm Videregående som ligger i umiddelbar nærhet. OsloMet - storbyuniversitetet har avdeling på Kjeller. Det er også et bredt utvalg av både private og kommunale barnehager."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 29.06.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Sameiet skal rense ventilasjonsanelggene i September 2026."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Henrik Hammersborg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål etter reguleringsbestemmelser for Kvartal 36 - Folkets Hus - Lillestrøm, datert  10.09.2014.\nEiendommen er avsatt til sentrumsformål - nåværende i kommuneplanen.\n\nEiendommen ligger et i område med mulighet for marin leire, hvor sannsynligheten er kategorisert som \"stor\".\n\nEiendommen er berørt av følgende planforslag:\nLillestrøm Nord, plan-ID L013, Planforslag kunngjøringsdato 17.02.2021.\nPlanleggingens formål er å fortette og transformere planområdet til primært boligformål med en betydelig andel familieboliger, og et tilhørende nærservicetilbud innen forretning og privat og offentlig tjenesteyting.",
    "externalAdId": "303.265566",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nannestadgata 2A, en moderne og arealeffektiv 2-roms leilighet i 5. etasje. Boligen har en lys og åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater og utgang til en romslig balkong på ca. 11 kvm med gode solforhold og flott utsikt. Leiligheten inneholder entré, bad/vaskerom, soverom og praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer. Badet har behagelig gulvvarme, og boligen varmes ellers opp med vannbåren varme via fjernvarme. Balansert ventilasjon bidrar til et godt inneklima. Med sentral beliggenhet har du kort gangavstand til Lillestrøm sentrum, togstasjon, butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Det er godt med oppbevaringsplass i kjellerbod som er på ca. 6m², hvor det også er felles sykkelparkering. <br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "303260297",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=b3e6c061-587d-4f2f-87e3-79496b94a183&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/303260297?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/303260297?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/b3e6c061-587d-4f2f-87e3-79496b94a183?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/303260297?https://dnbeiendom.no/bolig/303260297?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nannestadgata 2A, en moderne og arealeffektiv 2-roms leilighet i 5. etasje. Boligen har en lys og åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater og utgang til en romslig balkong på ca. 11 kvm med gode solforhold og flott utsikt. Leiligheten inneholder entré, bad/vaskerom, soverom og praktisk kjøkken med integrerte hvitevarer. Badet har behagelig gulvvarme, og boligen varmes ellers opp med vannbåren varme via fjernvarme. Balansert ventilasjon bidrar til et godt inneklima. Med sentral beliggenhet har du kort gangavstand til Lillestrøm sentrum, togstasjon, butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Det er godt med oppbevaringsplass i kjellerbod som er på ca. 6m², hvor det også er felles sykkelparkering. <br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/303260297?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472815829,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T14:35+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T14:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T14:35:45.270523079+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}