Pent oppusset rekkehus i svært populært og barnevennlig område. Kort vei til ekspressbuss, skoler, barnehage og sjøen.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 117,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 98,
      "openArea": 51,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 94,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 50  kvm Stue, kjøkken og soverom<br />Underetasje: 44  kvm Entré, bad, vaskerom, annet (brukes i dag som soverom) og soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 4  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 31  kvm Terrasse- og balkongareal<br />Underetasje: 20  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "price": {
      "total": 6100140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1277656,
      "suggestion": 5950000,
      "salesCostSum": 150140,
      "municipalFees": 22506,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />148 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />150 140 (Omkostninger totalt)<br />162 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />164 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />6 100 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />6 112 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />6 114 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Pent oppusset rekkehus i svært populært og barnevennlig område. Kort vei til ekspressbuss, skoler, barnehage og sjøen.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 44 917"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8229,
        "lng": 10.4573,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8229&lng=10.4573&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1392",
      "postalName": "Vettre",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åbyfaret 85"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Husk å melde deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen. \nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 60,
        "titleNumber": 99,
        "municipalityNumber": 3203
      },
      {
        "landNumber": 60,
        "titleNumber": 64,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Innholdsrikt og oppgradert rekkehus i attraktive Åbyfaret med flere terrasser og gode solforhold. Eiendommen ligger familievennlig til med kort vei til Risenga idrettspark, skoler, barnehager og gode kollektivforbindelser. Boligen har gjennomtenkt og funksjonell planløsning over to etasjer med romslig stue, 2(3) soverom, bad og eget vaskerom, samt gode oppbevarings muligheter i bod.<br /><br />- Svært barnevennlig attraktiv beliggenhet<br />- Barnehage på feltet<br />- Nærhet til Risenga idrettspark<br />- Vettre barneskole<br />- Risenga ungdomsskole<br />- Kun fem minutter med bil til Asker sentrum<br />- Kort gange til ekspressbuss til Oslo<br />- Gangavstand til sjøen og populære badestrender<br />- Nærhet til marka og flotte turområder<br />- Garasjeplass og ellers gode parkeringsmuligheter<br />- Ladestasjoner på sameiets parkeringsplass"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Åbyfaret 85 ligger i et etablert og familievennlig boligområde på Vettre i Asker. Eiendommen har en rolig og tilbaketrukket plassering, samtidig som den har nærhet til det meste. Her finnes Åby barnehage som ligger på feltet, samt at det er gangavstand til Vettre barneskole og Risenga ungdomsskole.<br /><br />Åbyfaret er det perfekte stedet å bo med barn. Her er det flere interne lekeplasser hvor barna trygt kan løpe i mellom. Det er gruset ballbane, som blir skøytebane om vinteren, og akebakke.<br /><br />Det er kort vei til Leangbukta småbåthavn med mulighet for å leie båtplass, her er også hyggelige Riviera restaurant. Herfra går den populære kystkulturstien videre til Konglungen og Vollen. Flere badeplasser som Blakstadbukta, Spirabukta og Kariskjær ligger i gangavstand. I tillegg ligger naturreservat på Konglungen kun noen minutters gange unna - et fint og populært turområde året rundt.<br /><br />Hvalstrand bad, som er kjent for sin barnevennlige sandstrand, gresslette, stupetårn og badebrygge, ligger også i kort avstand. I Asker finnes det mange turmuligheter, blant annet i Hvalskogen, rundt Semsvannet, opp til Skaugumsåsen og videre inn i Vestmarka - et godt utgangspunkt for friluftsliv hele året.<br /><br />Risenga idrettsanlegg tilbyr et bredt spekter av organiserte fritidsaktiviteter. Her finnes blant annet ishaller, svømmehall med stupetårn og vannsklier, kunstisbane, tennisanlegg, kunstgressbane og Tuftepark. I tillegg er det et godt tilbud i området med blant annet Asker Seilforening, Eidsletta skianlegg og flere tur- og sykkelstier.<br /><br />Det tar kun få minutter med bil til Asker sentrum, som byr på et bredt spekter av servicetilbud, butikker og spisesteder. Sentrum har utviklet seg til et moderne og levende bymiljø med gode møteplasser, hyggelige gågater og kulturtilbud. Trekanten kjøpesenter har et variert utvalg av både kjede- og nisjebutikker. Asker kulturhus tilbyr kino, galleri, bibliotek og scene for konserter og teater, og det arrangeres jevnlig aktiviteter for både barn og voksne gjennom hele året."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartskisse.<br />Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "5 950 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />148 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />150 140 (Omkostninger totalt)<br />162 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />164 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />6 100 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />6 112 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />6 114 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 50 kvm: Stue, kjøkken og soverom<br />TBA 31 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Underetasje:<br />BRA-i 44 kvm: Entré, bad, vaskerom, annet (brukes i dag som soverom) og soverom<br />BRA-e 4 kvm: Bod<br />TBA 20 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken (2014)<br />Tidløst og funksjonelt kjøkken fra 2014 med glatte fronter og laminatbenkeplate som ble oppgradert i 2026. Kjøkkenet er innredet langs to vegger, noe som gir gode arbeidsflater og mye oppbevaringsplass. Hvitevarer og utstyr omfatter kjøle-/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Videre er kjøkkenet utstyrt med oppvaskkum i stål (blandebatteri fra 2026), vannstoppsystem og komfyrvakt.<br /><br />Stue<br />Lys og romslig stue i delvis åpen løsning mot kjøkkenet, som skaper en sosial og funksjonell oppholdsdel. Store vindusflater gir godt med naturlig lys og bidrar til en luftig romfølelse. Gulvet er belagt med 1-stavs laminat, og veggene er malt i moderne og tidsriktige fargetoner. I tilknytning til kjøkkenet er det god plass til spisebord. Fra stuen er det utgang til en sørvendt veranda, hvor terrassebord og rekkverk ble skiftet i 2026. Herfra er det hyggelig utsyn mot sameiets grøntarealer og fellesområder.<br /><br />Bad<br />Badet ble oppgradert i 2008 og har i 2026 fått et moderne løft med mikrosement på vegger og gulv. Rommet er utstyrt med varmekabler i gulvet og innredet med servant i baderomsinnredning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger.<br /><br />Vaskerom<br />Separat og praktisk vaskerom med nytt gulvbelegg fra 2026. Rommet er innredet med veggmontert utslagsvask, opplegg for vaskemaskin, brettebenk og hyller som gir gode muligheter for oppbevaring og organisering av hverdagslige gjøremål.<br /><br />Soverom<br />Boligen inneholder to godkjente soverom samt et rom i underetasjen som i dag benyttes som soverom. Hovedsoverommet ligger i 1. etasje og har en romslig utforming, skyvedørsgarderobe og direkte utgang til terrasse. Det øvrige soverommet samt rommet i underetasjen har gode størrelser og egner seg som barnerom, gjesterom, hjemmekontor eller hobbyrom."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i relativt skrånende terreng. Tomten er opparbeidet med treterrasser, beplantning, forstøtningsmurer. Ellers er det flere <br />fellesareal med opparbeidete lekeplasser og grøntarealer med naturlig vegetasjon mellom rekkehusene. Det er etablert en snarvei fra Åbyfaret og opp til Skytterveien"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Info fra styreleder:<br />Det er ikke parkering på eller langs med indre vei. Noen velger å parkere utenfor huset men det er innenfor egen tomt og ikke egentlig lov. dvs husene kan ikke selges med parkering rett utenfor. Kjøring på indre vei er i krabbefart, det er gang/sykkelvei, det skal tas hensyn og kjøre på barnas premisser. Veien går hele veien rundt så man behøver sjeldent å snu. Hvert hus har 1,8 parkeringsplasser inkl bruksrett over 1 garasje. Det er fri parkering innenfor oppmerkede plasser på fellesparkeringen og gjesteparkeringen. <br />Det er en større utbedring planlagt nå i sommer på innerste plassen, denne er det budsjettert med, se Generalforsamlings dokument. <br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Panelovner.<br />Varmekabler i entrè og bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er et rekkehus fra 1980.<br /><br />Grunnmuren er oppført i lettklinkerblokker. Fundamenteringen er ikke vurdert, da den ligger under bakkenivå.<br /><br />Bygningen har grunnmursbeskyttelse fra 1981. Dreneringen er ikke mulig å befare da den ligger under bakkenivå.<br /><br />Ytterveggene har en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret med liggende bordkledning. Musesperre er montert under kledningsbordene på nordsiden.<br /><br />Taket er en saltakskonstruksjon med W-takstoler i tre, tekket med asfaltshingel. Undertaket består av finerplater, og det er et kaldtloft med lufting via raft og takhatt ved møne.<br /><br />Takrenner og nedløp er utført i platebelagt metall.<br /><br />Etasjeskillet er konstruert som et trebjelkelag, med støpt gulv mot grunnen.<br /><br />Vinduene er malte trevinduer med 2-lags glass, byttet i 2007, med unntak av ett vindu med ukjent årstall. Hovedytterdøren er malt, balkongdøren er i tre, og døren til boden er i teak eller et tilsvarende materiale.<br /><br />Eiendommen har en veranda og terrasse mot sør på en understøttende konstruksjon, samt en terrasse på bakkeplan på nordsiden. Det er en tretrapp ned til terrassen på nordsiden og en tretrapp fra bakkeplan opp til inngangspartiet.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Taktekking<br />Avvik: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Ansett som usikker fremtid<br />funksjon ihht NS3600:2025.<br />Det mangler snøfangere på takflaten.<br /><br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Musesperre mangler på sørside av bygningen.<br /><br />- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik: Stolpen som understøtter bærbjelken til verandaen er ute av lodd.<br /><br />- Utvendige trapper<br />Avvik: Trappen opp til inngangspartiet har noe skjevhet.<br />Avvik: Det mangler rekkverk i trappen ned til terrassen på nordsiden.<br /><br />- UNDERETASJE &gt; BAD - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- UNDERETASJE &gt; BAD - Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Liten sprekk i mikrosement på vegg i dusjen. (pågående<br />reklamasjonssak.)<br /><br />- UNDERETASJE &gt; BAD - Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på<br />befaringstidspunktet. (Avvik ihht TEK 17.)<br />Sprekk i mikrosement ved sluk. Det er tydelig vannansamling under<br />mikrosementen stedvis rundt sluket.<br /><br />- UNDERETASJE &gt; BAD - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 15 år og<br />det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig<br />funksjon.<br />Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og<br />det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig<br />funksjon.<br />Oppkant/membran lot seg ikke påvise uten å demontere lister.<br />Det var ikke mulig å påvise membran eller mansjett i sluket.<br />Løs jordingsledning er observert i sluket.<br /><br />- UNDERETASJE &gt; BAD - Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra<br />innebygget sisterne.<br /><br />- UNDERETASJE &gt; BAD - Ventilasjon<br />Avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal<br />fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det<br />mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br /><br />- UNDERETASJE &gt; VASKEROM - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Våtromstapet er eldre enn 7 år og har derfor usikker fremtidig<br />funksjon.<br /><br />- UNDERETASJE &gt; VASKEROM - Ventilasjon<br />Avvik: Naturlig avtrekk på våtrom vurderes som avvik i henhold til NS 3600.<br /><br />- Innvendige vannledninger<br />Avvik: Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig<br />funksjon.<br /><br />- Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre<br />enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- UNDERETASJE &gt; VASKEROM - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner<br />gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. Det er nylig satt<br />opp en vegg mellom disp rom og vaskerommet. Avvik ville blitt<br />oppdaget og vært opplyst om av eier i så tilfelle. Vanntett sjikt mot<br />grunn er akkuret byttet.<br /><br />- Terrengforhold"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass i felles rekke på 13 m2.<br /><br />Sameiet har 14 ladepunkter på gjesteparkeringen. Disse styres gjennom cloudcharge. Dersom man ønsker å lade må man ta kontakt med styret på epost for å få adgang. Betaling skjer gjennom cloudcharge app.<br /><br />Det ble innført parkeringsoblater juni 2025. Hvert hus har 2 stk. Det blir også laget et register på bilskilt nr. dette for at styret lettere skal kontakte eier ved ekstra måking m.m. besøkende skriver lapp i ruten med hvilket hus de hos."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 13.09.1979. Følgende arbeider/anmerkninger gjenstod før det kunne utstedes ferdigattest: Planering med fall ut fra grunnmuren. <br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. <br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: Det er blitt laget platting på baksiden, med levegg (1.8m høy). Det er bygget en støttemur mot skråning bak huset (0.5m høy). I 2022 ble det endret på rom i underetasje. En vegg ble flyttet, og dør satt inn. Dette ble gjort slik at det er egen dør fra gang til vaskerom.<br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 13.06.2023\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/15388/2020100_Bestemmelser_oppdatert_06_05_2025.pdf\nDelareal 117 m2\nArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende\nDelareal 99 m2\nKPAngittHensyn Bevaring naturmiljø\nKPHensynsonenavnH560_1\nDelareal 117 m2\nBestemmelseOmrådenavn#8 Nullvekst nord\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\n\nKommuneplaner under arbeid\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nPlantype Kommuneplanens arealdel\n\nReguleringsplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 0220147B\nNavn Åbyområdet\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 17.01.1979\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/323/147B_bestemmelser.pdf\nDelareal 117 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse",
    "externalAdId": "1110.261270",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Innholdsrikt og oppgradert rekkehus i attraktive Åbyfaret med flere terrasser og gode solforhold. Eiendommen ligger familievennlig til med kort vei til Risenga idrettspark, skoler, barnehager og gode kollektivforbindelser. Boligen har gjennomtenkt og funksjonell planløsning over to etasjer med romslig stue, 2(3) soverom, bad og eget vaskerom, samt gode oppbevarings muligheter i bod.<br /><br />- Svært barnevennlig attraktiv beliggenhet<br />- Barnehage på feltet<br />- Nærhet til Risenga idrettspark<br />- Vettre barneskole<br />- Risenga ungdomsskole<br />- Kun fem minutter med bil til Asker sentrum<br />- Kort gange til ekspressbuss til Oslo<br />- Gangavstand til sjøen og populære badestrender<br />- Nærhet til marka og flotte turområder<br />- Garasjeplass og ellers gode parkeringsmuligheter<br />- Ladestasjoner på sameiets parkeringsplass"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "1110260099",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=53652e99-f6f6-4e24-85eb-72b8a14a96e0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vettre",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1110260099&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Innholdsrikt og oppgradert rekkehus i attraktive Åbyfaret med flere terrasser og gode solforhold. Eiendommen ligger familievennlig til med kort vei til Risenga idrettspark, skoler, barnehager og gode kollektivforbindelser. Boligen har gjennomtenkt og funksjonell planløsning over to etasjer med romslig stue, 2(3) soverom, bad og eget vaskerom, samt gode oppbevarings muligheter i bod.<br /><br />- Svært barnevennlig attraktiv beliggenhet<br />- Barnehage på feltet<br />- Nærhet til Risenga idrettspark<br />- Vettre barneskole<br />- Risenga ungdomsskole<br />- Kun fem minutter med bil til Asker sentrum<br />- Kort gange til ekspressbuss til Oslo<br />- Gangavstand til sjøen og populære badestrender<br />- Nærhet til marka og flotte turområder<br />- Garasjeplass og ellers gode parkeringsmuligheter<br />- Ladestasjoner på sameiets parkeringsplass",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=53652e99-f6f6-4e24-85eb-72b8a14a96e0",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=53652e99-f6f6-4e24-85eb-72b8a14a96e0&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1980,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472816593,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T10:42+02:00",
    "ownerId": 1870289891,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T10:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T10:43:03.460855608+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1870289891",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}