Stor og innholdsrik tomannsbolig i naturskjønne omgivelser. Dobbelgarasje, vannbåren varme og solrik balkong!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 589,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 210,
      "usableAreaE": 49,
      "usableAreaI": 161,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 58  kvm 3 soverom og loftstue. <br />1. etasje: 103  kvm Hall m/trapp, vaskerom, soverom/stue, badstue m/omkledningsrom, bod, stue/kjøkken og bad. <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 49  kvm Garasje og sportsbod. <br />"
    },
    "price": {
      "total": 7031740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 976924,
      "suggestion": 6850000,
      "salesCostSum": 181740,
      "municipalFees": 20900,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger basert på prisantydning:<br /> <br />1. Dokumentavgift 2,5% kr 171 250,-<br />2. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />4. Boligkjøperforsikring kr 9 400,- (valgfritt)<br /> <br />Totalt kr 181 740,- "
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Stor og innholdsrik tomannsbolig i naturskjønne omgivelser. Dobbelgarasje, vannbåren varme og solrik balkong!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "480 72 476"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.6912,
        "lng": 18.6162,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.6912&lng=18.6162&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9107",
      "postalName": "Kvaløya",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skamtindvegen 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt til visningen, vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 179,
        "titleNumber": 199,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5501
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 720,
      "includesUnsafe": "Husforsikring og oppsparing av midler."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Innholdsrik familiebolig beliggende i Ersfjordbotn med magisk utsikt mot havet og fjellene!<br /><br />Boligen har en god planløsning fordelt over to plan. På hovedplanet finner du en romslig hall med trapp, vaskerom, soverom, bad og to boder. På samme plan finner du også et lyst oppholdsrom med utgang til veranda og en lekker badstue som innbyr til velvære. I loftsetasjen finner du en romslig loftstue, perfekt som ekstra oppholdsrom for familien, samt tre gode soverom. Fra både stuen og loftstuen er det utgang til balkong med storslått utsikt over naturskjønne omgivelser.  <br /><br />Vedfyring og vannbåren varme som sikrer et godt inneklima året rundt!<br /><br />Stor dobbelgarasje med elbil-lader, samt rikelig med oppbevaringsplass.<br /><br />Drømmebeliggenhet med nærhet til fantastisk natur - perfekt for barnefamilier!"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "1. etasje: Hall m/trapp, vaskerom, soverom, oppholdsrom, badstue m/omkledningsrom, bod, stue/kjøkken og bad. <br />2. etasje: Loftstue og 3 soverom. <br /><br />Garasje og sportsbod."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint til i Ersfjordbotn, ca. 24 km og om lag 25 minutters kjøring fra Tromsø sentrum. Her bor du i et rolig og barnevennlig område med lite trafikk, omgitt av storslått natur, sjø og flotte friluftsområder.<br /><br />Ersfjordbotn er en attraktiv bygd på Kvaløya som de senere årene har hatt en positiv utvikling og befolkningsvekst. Området er særlig populært blant natur- og friluftsinteresserte, med et variert turterreng rett utenfor døren og kort vei til flere populære tur- og toppturmål. Her ligger alt til rette for en aktiv livsstil året rundt.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten svært praktisk. Ersfjordbotn skole ligger i gangavstand fra boligen. I nærområdet finnes også aktivitetshall og kunstgressbane, mens Eidkjosen og Kvaløysletta tilbyr et bredere utvalg av skoler, barnehager og servicetilbud.<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres hos den populære nærbutikken Eide Handel (midlertidig stengt for oppussing), kjent for sitt gode utvalg av ferskvarer og lokal service. Den svært populære caféen Bryggejentene ligger kun et steinkast unna. Øvrige handels- og servicetilbud finner du på Eidkjosen, Storelva og Kvaløysletta.<br /><br />Det er gode kollektivforbindelser i området, med bussholdeplass kun få minutters gange fra boligen og enkel forbindelse til Tromsø sentrum og øvrige deler av Kvaløya.<br /><br />Dette er en eiendom for deg som ønsker å bo i naturskjønne omgivelser med nærhet til sjø, fjell og flotte rekreasjonsområder, samtidig som hverdagens fasiliteter er lett tilgjengelige."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Garanti visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "INNVENDIGE FORHOLD: <br /><br />GULV: <br />Gulvet er belagt med laminat og flis.<br /><br />VEGGER/HIMLING: <br />Veggene har trepanel og malte plater. Himlingene har malte plater og trepanel.<br /><br />ETASJESKILLER:<br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong i 1. og 2. etg. samt bjelkelag i loft. <br /><br />RADON:<br />Bygget  er utført uten radon sikring. <br /><br />ILDSTED,PIPE OG SOTLUKE:<br />Det er elementpipe, peisovn og sotluke/feieluke.<br /><br />TRAPP:<br />Trappen er en malt tretrapp. Rekkverk av malt treverk.<br /><br />DØRER:<br />Innvendige dører er malte fyllingsdører.<br /><br />GARASJE:<br />Fast garasje for to biler, med el-bil ladere i 1.etasje i boligen.<br /><br /><br />VÅTROM <br /><br />VASKEROM 2.ETG:<br /><br />GENERELT:<br />Våtrommet er oppført etter tekniske forskrifter i perioden 1997- 2010. Det foreligger ingen dokumentasjon.<br /><br />OVERFLATER:<br />Veggene er malt glassfiberstrie. Himlingen har himlingsplater på innvendig tak. Våtrommet har flislagt gulv med vannbåren varme og fall mot sluk på 14 mm.<br /><br />VANNTETT SJIKT, MEMBRAN OG SLUK:<br />På vegg mangler kjent vanntett sjikt, både skjult og synlig. På gulv er det synlig smøre membran. Det er plastsluk uten synlig slukmansjett og høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved <br />dørterskelen er 14 mm.<br /><br />SANITÆUTSTYR OG INNREDNING:<br />Det er opplegg for vaskemaskin og utslagsvask med kran.<br /><br />VENTILASJON:<br />Våtrommet har boligventilasjon og flat terskel.<br /><br />HULLTAKING:<br />Det ble ikke registrert forhøyede fukt verdier, og måleresultatet ble ikke synlig på fukt måleren. Dette vil si at trevirket inneholder mindre enn 8% fuktighet. Hulltaking foretatt i vegg mot gang. Generelt bør ikke fuktigheten i trevirket ligge høyere enn 15%. <br /><br /><br />BAD 2.ETG: <br />Våtrommet er oppført etter tekniske forskrifter i perioden 1997- 2010. Det foreligger ingen dokumentasjon.<br /><br />OVERFLATER:<br />Veggene er utført med malte glassfiberstrie på plater, og himlingen har himlingsplater på innvendig tak. Våtrommet har flislagt gulv med vannbåren varme og fall mot sluk på 10 mm.<br /><br />VANNTETT SJIKT, MEMBRAN OG SLUK:<br />På vegg mangler kjent vanntett sjikt, både skjult og synlig. På gulv er det synlig smøre membran. Det er plastsluk uten synlig slukmansjett og høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved <br />dørterskelen er 10 mm.<br /><br />SANITÆUTSTYR OG INNREDNING:<br />Våtrommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett.<br /><br />VENTILASJON:<br />Våtrommet har boligventilasjon og flat terskel.<br /><br />HULLTAKING:<br />Det ble ikke registrert forhøyede fukt verdier, og måleresultatet ble ikke synlig på fukt måleren. Dette vil si at trevirket inneholder mindre enn 8% fuktighet. Hulltaking foretatt i vegg mot kjøkken. Generelt bør ikke fuktigheten i trevirket ligge høyere enn 15%.<br /><br /><br />KJØKKEN <br /><br />KJØKKENINNREDNING:<br />Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate av laminat. Hvitevarer og annet utstyr omfatter kjølehjørne, oppvaskmaskin, komfyr og microbølgeovn.<br /><br />VENTILASAJON:<br />Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br /><br />SPESIALROM <br /><br />BADSTUE:<br />Badstue med elektrisk ovn og gulv, vegger og tak, samt benker av treverk, og glassdør<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br /><br />VANNLEDNING:<br />De innvendige vannledningene er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap.<br /><br />AVLØP:<br />Innvendige avløpsrør er av PP-plastrør.<br /><br />VENTILASJON:<br />Det er naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk).<br /><br />VANNBÅREN VARME OG VARMTVANNSBEREDER:<br />Det er luft til vann varmepumpe. NIBE avtrekksvarmepumpe F370 R m/ bereder og 9 kW el.kolbe 3-fas 230V NIBE avtrekksvarmepumpe F370 R m/ bereder og 9 kW el.kolbe 3 fas 230V.<br /><br />ELEKTRISK ANLEGG:<br />Det har vært el-tilsyn siste 5 år, men sjekkpunktene er likevel gjennomgått. Tilstanden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.<br /><br />BRANNTEKNISKE FORHOLD:<br />Røykvarsler og 6 kg. pulverapparat<br /><br /><br />TOMTEFORHOLD<br /><br />BYGGEGRUNN:<br />Byggegrunnen er ukjent.<br /><br />DRENERING OG FUKTSIKRING:<br />Det er grunnmursbeskyttelse og drenerende masser fra 2002<br /><br />GRUNNMUR OG FUNDAMENT:<br />Grunnmuren er utført i lettklinkerblokker, med stripefundamenter av betong under grunnmuren.<br /><br />TERRENGFORHOLD:<br />Terrenget har fall fra boligen. Ideelt/anbefalt motfall bør være 1:50 i 3 meters bredde fra grunnmur.<br /><br />ANDRE UTV. FORHOLD:<br />Biloppstillingsplass foran garasjen. <br /><br /><br />TILSTANDSVURDERING:<br />Alle bygningsdeler med tilstandsgrad TG 3, TG 2 og TG IU oppsummeres her: <br /><br />TG IU AVVIK: <br />-Utvendig &gt; Taktekking: Det er ikke mulig å vurdere taktekking fordi det mangler sikkerhetsmessig forsvarlig adkomst. Alder og/eller materiale er ukjent og kan derfor heller ikke benyttes for vurdering.<br /><br />TG 2 AVVIK: <br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft:  Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen.<br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting). <br />- Utvendig &gt; Ytterdører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br />- Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Vanntett sjikt er eldre enn 18 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Utvendig &gt; Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.<br />- Innvendig &gt; Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav for rekkverk i innvendige trapper. Mangler håndlist på vegg. Litt for lav rekkverkhøyde etter dagens krav.<br />- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter: Det er registrert skråriss som er symptom på setninger.<br />- Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Vaskerom  &gt; Dokumentasjon for våtrom:  Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt. Fremlagt dokumentasjon for vanntette sjikt tilfredsstiller ikke kravene i gjeldene forskrift og standard (NS3600 A.2.1.9.1 alternativ1 1, 2, 3 og 4).<br />- Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Vaskerom  &gt; Overflater, vegger og himling: Ikke egnet materialer i våtsone. <br />- Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Vaskerom  &gt; Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />- Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Vaskerom  &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk:  Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det vil si at overgangen mellom sluk og tettesjikt (membran) ikke er utført på en korrekt måte. <br />- Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Bad  &gt; Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt. <br />- Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Bad  &gt; Overflater, vegger og himling: Overflater på vegger har ikke egnet matrialer i våtsone. <br />- Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Bad  &gt; Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />- Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Bad  &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk: Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det vil si at overgangen mellom sluk og tettesjikt (membran) ikke er utført på en korrekt måte. <br />- Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Bad  &gt; Sanitærutstyr og innredning: Det er påvist riss/avskallinger på servant eller lignende utstyr. Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. <br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />- Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Avvik: Ikke gjennomført radonmåling.<br />- Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br />- Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav for rekkverk i innvendige trapper. <br />- Avvik: Mangler håndlist på vegg. Litt for lav rekkverkhøyde etter dagens krav.<br /><br />Opplysningene er innhentet fra utarbeidet tilstandsrapport. Se vedlagt tilstandsrapport i salgsoppgaven for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Frittstående hvitevarer medfølger ikke, med mindre annet er avtalt."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består i hovedsak av frittliggende eneboliger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "UTVENDIGE FORHOLD: <br /><br />TAKTEKKING:<br />Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under tilstrekkelige sikkerhetsforhold. Taket er tekket med bestrødd stålplater.<br /><br />RENNER OG NEDLØP:<br />Takrenner og nedløp er av metall, og det er utvendige beslag.<br /><br />TAKKONSTRUKSJON:<br />Taket er et saltak med sperrekonstruksjon. Undertaket er av duk med over- og underliggende bord. Det er kombinert kaldt loft og skråhimling.<br /><br />VEGGKONSTRUKSJON:<br />Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og har liggende bordkledning.<br /><br />VINDUER:<br />Det er malte vinduer med 2-lags glass.<br /><br />DØRER:<br />Det er teak hovedytterdør, malt balkongdør i tre, skyvebalkongdør i malt tre og garasjeport i metall. Balkongdørene har 2-lags glass.<br /><br />VERANDA:<br />Det er 3 verandaer, men utang fra stue, loftstue og sov.<br /><br />TRAPP:<br />Utvendig trapp av impregnerte materialer, og rekkverk av malt treverk. <br /><br />Opplysningene er innhentet fra utarbeidet tilstandsrapport. Se vedlagt tilstandsrapport i salgsoppgaven for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Våre terminer for eiendomsavgift og eiendomsskatt er inndelt i fire terminer:<br /><br />  <br />Termin 1 gjelder for perioden 01.01.2026 til 31.03.2026<br />Termin 2 gjelder for perioden 01.04.2026 til 30.06.2026<br />Termin 3 gjelder for perioden 01.07.2026 til 30.09.2026<br />Termin 4 gjelder for perioden 01.10.2026 til 31.12.2026<br /><br />Beløpet er estimert ut i fra de tall som foreligger per 2026. Varer/tjenester som er bestilt eller endret etter faktureringen av siste termin 2026 kan tilkomme og endre årlige gebyr."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Tomten er nordvestvendt, svak skrånende mot vest, felles vei og noe beplantet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen har dobbelgarasje med plass til to biler. I tillegg er det installert 2 elbilladere i garasjen. Biloppstillingsplass på eiendommen foran garasjen."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Bygget er utført uten radon sikring."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Bussforbindelser til sentrum og andre knutepunkter."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Det er luft til vann varmepumpe. NIBE avtrekksvarmepumpe F370 R m/ bereder og 9 kW el.kolbe 3-fas 230V. <br />- Det er vannbåren varme. Det er elementpipe og peisovn.<br />- Vannbåren varme i vaskerom 2.etg, samt vannbåren varme i bad 2.etg."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Ta kontakt med skolekontoret i Tromsø kommune, tlf. 777 90 000, for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Eidhaugen barnehage, Åsland foreldrelagsbarnehage og Kjosen barnehage."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Oppdragsgiver har inngått følgende avtale med GARANTI Eiendomsmegling: Fastpris vederlag kr 50 000,- &#43; markedspakke og utlegg. Dersom handel ikke kommer i stand, skal oppdragsgiver betale markedspakke og utlegg."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Området er regulert til boligformål. Kontakt megler for nærmere opplysninger."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 05.11.2002."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate. <br />Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br />Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />5501/179/199/1:<br />31.05.1926 - Dokumentnr: 900077 - Rettighet<br />Rettighetshaver:  Statens Havnevesen <br />Løpenr: 1297841 <br />LEIEAVTALE  <br />FESTEKONTRAKT  <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:179 Bnr:199 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />01.10.1976 - Dokumentnr: 4798 - Rettighet<br />Rettighetshaver:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />LEIEAVTALE  <br />ERSFJORDBOTN VANNVERK AL  <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:179 Bnr:199 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />06.06.1997 - Dokumentnr: 6576 - Utbyggingsavtale<br />Avtalen gjelder utbygging av deler av regulert tomteområde.  <br />Med flere bestemmelser <br />Rettighetshaver: Tromsø kommune  <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:179 Bnr:199 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />20.11.2001 - Dokumentnr: 17380 - Bestemmelse iflg. skjøte<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:179 Bnr:199 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />31.03.2009 - Dokumentnr: 230610 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 1 <br />Formål: Bolig <br />Sameiebrøk: 138/223 <br /><br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 1057171 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:1902 Gnr:179 Bnr:199 Snr:1 <br /><br /><br />14.04.2021 - Dokumentnr: 426906 - Reseksjonering<br />Snr: 1 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 138/223 <br />Endring av tegninger <br />Endring av fellesareal <br /><br /><br />01.01.2024 - Dokumentnr: 648325 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:5401 Gnr:179 Bnr:199 Snr:1"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "51.2616322",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Innholdsrik familiebolig beliggende i Ersfjordbotn med magisk utsikt mot havet og fjellene!<br /><br />Boligen har en god planløsning fordelt over to plan. På hovedplanet finner du en romslig hall med trapp, vaskerom, soverom, bad og to boder. På samme plan finner du også et lyst oppholdsrom med utgang til veranda og en lekker badstue som innbyr til velvære. I loftsetasjen finner du en romslig loftstue, perfekt som ekstra oppholdsrom for familien, samt tre gode soverom. Fra både stuen og loftstuen er det utgang til balkong med storslått utsikt over naturskjønne omgivelser.  <br /><br />Vedfyring og vannbåren varme som sikrer et godt inneklima året rundt!<br /><br />Stor dobbelgarasje med elbil-lader, samt rikelig med oppbevaringsplass.<br /><br />Drømmebeliggenhet med nærhet til fantastisk natur - perfekt for barnefamilier!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "GAR51.26236",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=c8ddfc94-5832-40ea-b0f5-d8275b1f3bd6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ersfjordboten",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/c8ddfc94-5832-40ea-b0f5-d8275b1f3bd6",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/c8ddfc94-5832-40ea-b0f5-d8275b1f3bd6",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=c8ddfc94-5832-40ea-b0f5-d8275b1f3bd6",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Innholdsrik familiebolig beliggende i Ersfjordbotn med magisk utsikt mot havet og fjellene!<br /><br />Boligen har en god planløsning fordelt over to plan. På hovedplanet finner du en romslig hall med trapp, vaskerom, soverom, bad og to boder. På samme plan finner du også et lyst oppholdsrom med utgang til veranda og en lekker badstue som innbyr til velvære. I loftsetasjen finner du en romslig loftstue, perfekt som ekstra oppholdsrom for familien, samt tre gode soverom. Fra både stuen og loftstuen er det utgang til balkong med storslått utsikt over naturskjønne omgivelser.  <br /><br />Vedfyring og vannbåren varme som sikrer et godt inneklima året rundt!<br /><br />Stor dobbelgarasje med elbil-lader, samt rikelig med oppbevaringsplass.<br /><br />Drømmebeliggenhet med nærhet til fantastisk natur - perfekt for barnefamilier!",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR51.26236",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/c8ddfc94-5832-40ea-b0f5-d8275b1f3bd6",
    "constructionYear": 2002,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472824620,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T14:56+02:00",
    "ownerId": 1798041878,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T14:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T14:57:40.331102707+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1798041878",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}