Flott 3-roms leilighet fra 2021 med overbygd solrik balkong fra stuen | Parkering | Rolig og attraktiv beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 74,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 68,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 68  kvm Entré, bod, 2 soverom, bad, stue, kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3663557,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 894999,
      "suggestion": 1290000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 2372467,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Beregnede omkostninger ved kjøp:<br />- Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-<br />- Tinglysingsgebyr pr. pantedokument kr. 545,-<br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)<br />- HELP Advokatforsikring for Boligeiere kr. 2 800,- (valgfri)<br /> <br />Totale omkostninger kr. 1 090,- <br />Total omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring kr. 8 990,-<br />Totale omkostninger inkl. HELP Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for Boligeiere kr. 11 790,-<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott 3-roms leilighet fra 2021 med overbygd solrik balkong fra stuen | Parkering | Rolig og attraktiv beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "924 09 000"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3555,
        "lng": 10.4023,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3555&lng=10.4023&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7091",
      "postalName": "Tiller",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hårstad Mindes veg 13"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1206920324",
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 324,
        "titleNumber": 203,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 1
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett. Ny eier må godkjennes av styret. ",
    "sharedCost": {
      "amount": 15004,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 15 004 per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Fjernvarme 544,00  <br />- Velforening 200,00<br />- Lån nr: 9820797365; IN lån 1 - Akonto renter 9 669,98  <br />- Lån nr: 9820797365; IN lån 1 - Akonto avdrag 0,00  <br />- Ventilasjon 110,00  <br />- Tv/bredbånd 400,00  <br />- Felleskostnader 4 080,00"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hårstad Mindes veg 13 - en flott 3-roms andelsleilighet på 68 m² fra 2021, med skjermet beliggenhet på Tiller i Trondheim kommune. Nyetablert boligområde med kort vei til buss, kjøpesenter og nærhet til skog og mark. Nærområdet har godt servicetilbud: Coop Extra, Kiwi og Meny som nærmeste dagligvare, og City Syd som er Midt-Norges største kjøpesenter, samt gangavstand til bl.a. apotek, vinmonopol og spisesteder. Trondheim sentrum ligger også innen rekkevidde og kort buss tur unna.<br /><br />Kvaliteter:<br />- Åpen løsning mellom stue og kjøkken med godt naturlig lysinnslipp<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Garasjeplass med mulighet for EL-billader<br />- Vannbåren fjernvarme med radiatorer<br />- Fiberoppkobling (Telia)<br />- Ingen dokumentavgift<br />- Ekstern bod i kjeller<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten besitter egen parkeringsplass i parkeringskjeller markert plass nummer 24.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Området på Tiller østre/Hårstadhaugen er et veletablert og familievennlig boligområde med et trygt og godt bomiljø. Nabolaget scorer høyt på både opplevd trygghet, naboskap og kvalitet på skolene, og passer spesielt godt for barnefamilier, etablerere og godt voksne. I nærområdet finner du flere barnehager, skoler og dagligvarebutikker, noe som gjør hverdagen både enkel og praktisk.<br /><br />Fra boligen er det kort vei til et bredt utvalg av servicetilbud, kollektivtransport og fritidsaktiviteter. Området byr på gode bussforbindelser, flotte turmuligheter med nærhet til skog og mark, samt aktivitetsområder og treningssentre. I tillegg ligger City Syd med et stort utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud kun en kort tur unna, noe som gjør beliggenheten attraktiv for både familier og pendlere.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Lavblokk oppført i 4. etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong/ stål og tre, utvendig kledd med liggende trepanel, samt fasadeplater. er tilnærmet flatt tak, utvendig tekket med papp eller lignende. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 3-lags isolerglass.<br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TG0: 0<br />TG1: 15<br />TG2: 3<br />TG3: 0<br />TGIU: 1<br /><br /><br /><br />Oppsummering bygningsdeler med TG2:<br /><br />Overflater - vegger og himlinger:<br />Beskrivelse:<br />Vegger og himling har malte flater.<br />Årstall: 2021<br />Vurdering av avvik:<br />- Det registreres noe oppsprekking av fuge i overgang vegg/tak på stue.<br />Konsekvens/tiltak<br />- Forholdet er kosmetisk. Det må fuges på nytt ved ny overflatemaling.<br /><br />Overflater - gulv:<br />Beskrivelse:<br />Gulvet er utført med parkett og flis på bad og i entre.<br />Årstall: 2021<br />Vurdering av avvik:<br />- Det registreres noe hakk og oppskraping av parkettgulv.<br />Konsekvens/tiltak<br />- Forholdet er kosmetisk og ingen strakstiltak<br /><br />Dokumentasjon for våtrom:<br />Vurdering av avvik:<br />- Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt.<br />Konsekvens/tiltak<br />- Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages.<br /><br /><br /><br />Oppsummering bygningsdeler med TGIU:<br /><br />Tilliggende konstruksjoner våtrom:<br />Beskrivelse:<br />Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt da dette er en dusjkabin.<br />Vurdering av avvik:<br />- Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br /><br /><br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming via elektrisitet og fjernvarme.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 15 004 per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Fjernvarme 544,00  <br />- Velforening 200,00<br />- Lån nr: 9820797365; IN lån 1 - Akonto renter 9 669,98  <br />- Lån nr: 9820797365; IN lån 1 - Akonto avdrag 0,00  <br />- Ventilasjon 110,00  <br />- Tv/bredbånd 400,00  <br />- Felleskostnader 4 080,00<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Ligger vedlagt i meglers salgsoppgave.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget totale fellesgjeld utgjør kr. 98 566 319,38- per 13.02.2026.<br /> <br />Spesifikasjon av lån:<br />Bank: OBOS Boligkreditt AS<br />Lånenr.: 98207973653<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 4,89%<br />Restsaldo 98 566 319,38<br />Innfrielsesdato: 30.08.2061<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Ja<br />Avdragsfrihet til og med august 2031<br /> <br />Borettslaget har IN-ordning, noe som gir mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjelden knyttet til andelen under gitte vilkår. <br /><br />Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jfr. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Dette gjelder dog ikke ved utleie til ektefelle eller familie i rett opp- og nedadstigende linje.<br /> <br />Dersom man selv bor i boligen, kan andelseieren overlate bruken av boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året jf. borettslagslovens §5-4.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Frode M. Drazkowski"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r20160002, og eiendommen er regulert til blant annet Boligbebyggelse.\nEiendommen er avsatt til tettbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2012 til 2024. \nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "18.262361",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hårstad Mindes veg 13 - en flott 3-roms andelsleilighet på 68 m² fra 2021, med skjermet beliggenhet på Tiller i Trondheim kommune. Nyetablert boligområde med kort vei til buss, kjøpesenter og nærhet til skog og mark. Nærområdet har godt servicetilbud: Coop Extra, Kiwi og Meny som nærmeste dagligvare, og City Syd som er Midt-Norges største kjøpesenter, samt gangavstand til bl.a. apotek, vinmonopol og spisesteder. Trondheim sentrum ligger også innen rekkevidde og kort buss tur unna.<br /><br />Kvaliteter:<br />- Åpen løsning mellom stue og kjøkken med godt naturlig lysinnslipp<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Garasjeplass med mulighet for EL-billader<br />- Vannbåren fjernvarme med radiatorer<br />- Fiberoppkobling (Telia)<br />- Ingen dokumentavgift<br />- Ekstern bod i kjeller"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "18-26-0198",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=d3cb0bc9-d97f-4103-92b5-4c51c08ba120",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "TILLER",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/d3cb0bc9-d97f-4103-92b5-4c51c08ba120?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/d3cb0bc9-d97f-4103-92b5-4c51c08ba120",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hårstad Mindes veg 13 - en flott 3-roms andelsleilighet på 68 m² fra 2021, med skjermet beliggenhet på Tiller i Trondheim kommune. Nyetablert boligområde med kort vei til buss, kjøpesenter og nærhet til skog og mark. Nærområdet har godt servicetilbud: Coop Extra, Kiwi og Meny som nærmeste dagligvare, og City Syd som er Midt-Norges største kjøpesenter, samt gangavstand til bl.a. apotek, vinmonopol og spisesteder. Trondheim sentrum ligger også innen rekkevidde og kort buss tur unna.<br /><br />Kvaliteter:<br />- Åpen løsning mellom stue og kjøkken med godt naturlig lysinnslipp<br />- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br />- Garasjeplass med mulighet for EL-billader<br />- Vannbåren fjernvarme med radiatorer<br />- Fiberoppkobling (Telia)<br />- Ingen dokumentavgift<br />- Ekstern bod i kjeller",
    "prospectusView": "https://hem.no/d3cb0bc9-d97f-4103-92b5-4c51c08ba120?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=d3cb0bc9-d97f-4103-92b5-4c51c08ba120",
    "constructionYear": 2021,
    "housingCooperative": {
      "name": "Hårstad Minde Borettslag",
      "organisationNumber": "926116754"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472859994,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-02T16:45+02:00",
    "ownerId": 1111593515,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-02T16:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-02T16:46:11.683683774+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1111593515",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}