Skap ditt drømmehjem! Romslig 4-roms leilighet med god planløsning | Innglasset balkong | Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 27622,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 138,
      "usableAreaB": 20,
      "usableAreaE": 25,
      "usableAreaI": 93,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje i rekke</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Garasjeplass<br /><br /><b>Leilighet med tilhørende BRA</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 93  kvm Gang, toalett, bad, 3 soverom, stue og kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 9  kvm 1 kjellerbod og 1 bod på loft<br /><b>BRA-b:</b><br />2. etasje: 20  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2192349,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 604033,
      "suggestion": 1900000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 291259,
      "estimatedValue": 1900000,
      "collectiveAssets": 11556,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 900 000,00 (Prisantydning)<br />291 259,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 191 259,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)<br />545,00 (Tingl. gebyr pantedokument)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 192 349,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Skap ditt drømmehjem! Romslig 4-roms leilighet med god planløsning | Innglasset balkong | Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 62 684"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2008,
        "lng": 11.9841,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2008&lng=11.9841&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2214",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Odins veg 11"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt til visningen innen kl 12:00 samme dag, vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 50,
        "titleNumber": 120,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 57
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 406,-.\n\nDet gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6066,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene fordeles på følgende måte:<br /><br />Avdrag: 427,-<br />Vedlikeholdsfond: 178,-<br />Felleskostnader: 4 221,-<br />Renter: 1 241,-<br />Totalt: 6 066,-<br /><br />Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, felles vedlikehold, renhold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renovasjon mm.<br /><br />Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Har du en drøm om å skape ditt eget hjem helt fra bunnen av? Velkommen til denne lyse og luftige 4-roms leiligheten med en meget god planløsning, Her bor du tilbaketrukket og rolig i et etablert borettslag omkranset av fine grøntarealer og fin utsikt. Leiligheten har store, gode rom og en fantastisk innglasset balkong som forlenger sommersesongen betraktelig. Boligen holder en eldre standard og er det perfekte prosjektet for deg som vil pusse opp etter egen smak og stil! Kan dette være noe for deg? Meld deg på en hyggelig visning - vi gleder oss til å se deg!<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br />- Romslig stue<br />- Innglasset balkong med solskjerming<br />- 3 gode soverom<br />- Stort kjøkken"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Gang, toalett, bad, 3 soverom, stue, kjøkken, innglasset balkong, 2 bodrom og garasjeplass i rekke."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Nedre Langeland borettslag ligger i området Langeland, ca. 1 km fra Kongsvinger sentrum. Nærmiljøet er preget av blokker og boligbebyggelse. Kort vei til friluftsområder sommer som vinter. Bybussen passerer boligen hver halve time. Her er det også kort vei til barnehager, skole og butikker. <br /><br />Kongsvinger by har det aller meste by på av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart. Det vil bli satt opp KOBBL Eiendom visningsskilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gulv: laminatgulv og vinylbelegg<br />Vegger: malt glassfiberstrie malt tynnpanel, malt tapet og tapet<br />Himlinger: slett malt tak<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning. Melaminbelagte skrog. Lakkert heltre furu fyllingsdører og fronter. To høyskap. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Fliser mellom benk og overskap. Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator over komfyr. 120 l varmtvannsbereder.<br /><br />Våtrom:<br />Bad/vaskerom. Vinylbelegg m/oppbrett på gulv, Malt glassfiberstrie på vegger og slett malt tak. Benk med heldekkende vask. Speil m/overlys. Overskap. Dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin.<br />Stråleovn.<br /><br />Spesialrom:<br />Toalettrom. Vinylbelegg på gulv, slette malte vegger og tak. Porselensvask og frittstående klosset.<br />Mekanisk avtrekk.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Kobberrør på hoveddelen av anlegget.<br />Soilrør fra byggeår som er innvendig fornyet i 2017. <br />Ventilasjon gjennom veggventiler og vinduer som kan åpnes.<br />Mekanisk avtrekk på kjøkken. Ventilasjon gjennom ventilasjonspipe på bad/vaskerom og toalettrom.<br />Sikringsskap med automatsikring. Ny strømmåler. Skjult anlegg. <br />T- We TV og fiber bredbånd.<br />Ved omsetning av bolig vil man få endringer av elektrisk anlegg. Derfor anbefales det på generelt grunnlag at en registrert elektroinstallatør foretar en kontroll av boliginstallasjonen ved eierskifte."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen. Selger erkjenner ikke garantiansvar."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området Langeland har spredt bebyggelse av leiligheter, rekkehus og eneboliger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Se vedlagte tilstandsrapport fra Arne Skyrud Takstforretning AS, datert 03.08.2026, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Utvendig: <br />Vinduer fra 1996, med utvendig aluminiums kappe og 3-lags isolerglass.<br />Slett inngangsdør (EI 30) med kikkehull og terrassedør i tre med utvendig aluminiums kappe, samt 3-lags isolerglass.<br />Innglasset veranda i betong og stålkonstruksjoner med vinduer som kan åpnes. Plastheller på gulv. Rullgardiner. Stikkontakter.<br /><br />Tilstandsgrader gis ut fra følgende kriterier:<br />-Tilstandsgrad 0: Ingen avvik.<br />-Tilstandsgrad 1: Mindre avvik<br />-Tilstandsgrad 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS gir Tilstandsgrad 2.<br />-Tilstandsgrad 3: Store eller alvorlige avvik.<br />-TG IU: Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse.<br /> <br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 3:<br /><br />Våtrom bad<br />Oppsummering avvik:<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />Anbefalte tiltak:<br />Våtrommet bør totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.<br /><br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 2:<br /><br />Innvendige vannledninger<br />Oppsummering avvik:<br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Anbefalte tiltak:<br />I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør.<br /><br />Varmtvannsbereder<br />Oppsummering avvik:<br />Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Anbefalte tiltak:<br />Det anbefales å planlegge utskifting av varmtvannstanken for å sikre videre trygg og stabil drift."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Fellestomt for borettslaget som er en eiet tomt.<br />Tomten er pent opparbeidet med store gressplener, diverse prydbeplantning og trær.<br />Infrastruktur: Mellom bygningene er det etablert asfalterte gang- og stikkveier som sikrer enkel tilkomst til inngangspartiene.<br /><br />Gjesteparkering: Borettslaget har egne opparbeidede arealer avsatt til gjesteparkering for besøkende på fellestomten.<br />Det er asfaltert adkomst fra offentlig vei frem til bebyggelsen og parkeringsområdene."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: DnB Bank ASA<br />Lånenummer: 1212.71.51197<br />Type lån: Annuitetslån<br />Rentesats per: 20.07.2026: 5,3 % pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 108<br />Saldo per 20.07.2026: kr 804 051,-<br />Andel av saldo: kr 5 360,-<br />Siste termin 30.06.2053<br /><br />Bank: DnB Bank ASA<br />Lånenummer: 1636.70.06335<br />Type lån: Annuitetslån<br />Rentesats per: 20.07.2026: 5,3 % pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 107<br />Saldo per 20.07.2026: kr 36 207 745,-<br />Andel av saldo: kr 285 899,-<br />Siste termin 31.03.2053"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i medfølgende garasje. Ellers gjesteparkeringer."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det ble gjennomført radonmåling i borettslaget i 2019 med OK resultater. Merk at boligen ligger i et område merket med moderat til lav aktsomhet."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Nærmeste stoppested for bybussen er ca 200 m fra boligen. Kongsvinger stasjon med togforbindelser til Oslo og Stockholm ligger ca 2,3 km fra boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp av stråleovn bad og elektriske vegghengte panelovner. <br /> <br />Bare fastmonterte oppvarmingskilder som er i boligen ved visning medfølger. Selger erkjenner ikke garantiansvar."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Fra 1. august 2022 er det IKKE TILLATT med hund eller kattehold i vårt borettslag. Dette gjelder ikke eventuelt førerhund for blinde/svaksynte.<br />De som har hund/katt nå, får beholde disse har gått bort   det vil ikke bli anledning til fornyelser av dyr."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Eiendommen sokner til Langeland barneskole og til storskolen Kongsvinger ungdomsskole som ligger i sentrum av Kongsvinger. Her finner du også videregående skoler som Sentrum VGS, Øvrebyen VGS samt NTG og NTGU."
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Kongsvinger kommune har flere barnehager som er kommunale og private. Den som er nærmest beliggende til denne eiendommen er Vangen barnehage som ligger 0,5 km unna.<br /><br />I sentrum av Kongsvinger finner du det meste av aktivitetstilbud for barn og unge. Her er det flere idrettshaller, tennisanlegg ute og inne, svømmehall, ishockeyhall mm. I tillegg har byen et populært dansestudio. Byen har også et godt teatertilbud for både liten og stor med oppsetninger hvert år. I sentrum finner du også Kongsvinger bibliotek hvor det ofte er arrangementer for alle aldre."
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Borettslaget har innleid hjelp til vask av trappeoppganger som gjøres 1 gang pr uke."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Energiattest<br />Diverse innhentet kommunalinformasjon<br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling <br />Ferdigattest innglassing balkong"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Vedlagt plantegninger er ikke målbare og noe avvik kan forekomme. Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil. <br /><br />NB! Leiligheten er vasket før visning og kommer ikke til å bli ytterligere vasket før overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,9 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 12 500,- og visninger kr 2 500,- per stk. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 37 045,-. Utleggene omfatter grunnpakke brl, markedspakke, foto og oppgjørshonorar. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket for avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva. <br /><br />Meglerforetaket samarbeider med følgende leverandører på dette oppdraget:<br />- Eiendomsverdi (Innhenting av eiendomsstatistikk)<br />- Kartverket (eiendomsopplysninger fra grunnboken)<br />- Ambita (eiendomsopplysninger fra kommune og forretningsfører)<br />- Vend (annonsering)<br />- Vitec Megler (fagsystem, visning-/bud)<br />- Visma (eiendomsopplysninger, prospekter og annonsering hjemmeside)<br />- Overo (kundeopplysnings- og oppgjørsskjema, overtakelsesprotokoll)<br />- Marketer (digital markedsføring og boligreisen)<br />- Noreen Foto"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Kommuneplan ID 201606 (ikrafttredelse 26.09.2019)<br />Delarealer: boligbebyggelse, nåværende, veg, nåværende<br /><br />Reguleringsplan PlanID 201103 - Fv. 381 Øvre Langelandsveg (Ikrafttredelse 04.10.2012)<br />Formål: Garasjeanlegg for bolig, kjøreveg, teknisk bygg, annen veggrunn-grøntareal, parkering, boligbebyggelse<br /><br />Reguleringsplan Plan ID 7101 Lia I (ikrafttredelse 30.08.1972)<br />Formål: blokkbebyggelse<br /><br />Reguleringsplan PlanID 7001 - LANGELAND IV (Ikrafttredelse 22.02.1973)<br />Formål: Blokkbebyggelse, kjørevei, gang- og sykkelvei, konsentrert småhusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det foreligger ferdigattest for innglassing av balkonger datert 04.09.2013. <br />Forretningsfører melder at første innflytting var 15.07.1972.<br /><br />Med virkning fra 1. juli 2015 fikk pbl. § 21-10 et nytt femte ledd. Det lyder slik:  Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998. Det ligger som forutsetning for lovendringen at byggverk det ikke lenger utstedes ferdigattest for, lovlig kan brukes uten at det foreligger ferdigattest. Kommunen kan ikke lenger kreve ferdigattest for de aktuelle tiltakene. Det innebærer imidlertid ikke at ulovlige tiltak ble lovlige med lovendringen. Et ulovlig bygg med byggesøknad før 1. januar 1998, uten ferdigattest, er fortsatt like ulovlig etter 1. juli 2015. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3401/50/120:<br />02.12.1970 - Dokumentnr: 5740 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Med flere bestemmelser<br /><br />13.10.1970 - Dokumentnr: 4793 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:3401 Gnr:50 Bnr:17 <br /><br />09.02.1994 - Dokumentnr: 778 - Registrering av grunn<br />Utskilt fra denne matrikkelenhet: <br />Knr:0402 Gnr:50 Bnr:194 <br />Tilleggsareal til Øvre Langelandsvei.  <br /><br />09.02.1994 - Dokumentnr: 779 - Registrering av grunn<br />Utskilt fra denne matrikkelenhet: <br />Knr:0402 Gnr:50 Bnr:195 <br />Tilleggsareal til gnr. 50 bnr.8.  <br /><br />29.12.1997 - Dokumentnr: 6174 - Sammenslåing<br />Sammenslått med denne matrikkelenhet: <br />Knr:0402 Gnr:50 Bnr:118 <br />Sammenslått med denne matrikkelenhet: <br />Knr:0402 Gnr:50 Bnr:121 <br />Sammenslått med denne matrikkelenhet: <br />Knr:0402 Gnr:50 Bnr:191 <br />Sammenslått med denne matrikkelenhet: <br />Knr:0402 Gnr:50 Bnr:196 <br /><br />03.09.1998 - Dokumentnr: 4120 - Målebrev<br /><br />03.09.1998 - Dokumentnr: 4120 - Grensejustering<br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 1363330 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:0402 Gnr:50 Bnr:120"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "29.26258",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Har du en drøm om å skape ditt eget hjem helt fra bunnen av? Velkommen til denne lyse og luftige 4-roms leiligheten med en meget god planløsning, Her bor du tilbaketrukket og rolig i et etablert borettslag omkranset av fine grøntarealer og fin utsikt. Leiligheten har store, gode rom og en fantastisk innglasset balkong som forlenger sommersesongen betraktelig. Boligen holder en eldre standard og er det perfekte prosjektet for deg som vil pusse opp etter egen smak og stil! Kan dette være noe for deg? Meld deg på en hyggelig visning - vi gleder oss til å se deg!<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br />- Romslig stue<br />- Innglasset balkong med solskjerming<br />- 3 gode soverom<br />- Stort kjøkken"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR29.2688",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=eb02971f-8cdb-48eb-8319-42db64704a8a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Langeland",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/eb02971f-8cdb-48eb-8319-42db64704a8a",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/eb02971f-8cdb-48eb-8319-42db64704a8a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=eb02971f-8cdb-48eb-8319-42db64704a8a",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Har du en drøm om å skape ditt eget hjem helt fra bunnen av? Velkommen til denne lyse og luftige 4-roms leiligheten med en meget god planløsning, Her bor du tilbaketrukket og rolig i et etablert borettslag omkranset av fine grøntarealer og fin utsikt. Leiligheten har store, gode rom og en fantastisk innglasset balkong som forlenger sommersesongen betraktelig. Boligen holder en eldre standard og er det perfekte prosjektet for deg som vil pusse opp etter egen smak og stil! Kan dette være noe for deg? Meld deg på en hyggelig visning - vi gleder oss til å se deg!<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br />- Romslig stue<br />- Innglasset balkong med solskjerming<br />- 3 gode soverom<br />- Stort kjøkken",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR29.2688",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/eb02971f-8cdb-48eb-8319-42db64704a8a",
    "constructionYear": 1972,
    "housingCooperative": {
      "name": "Nedre Langeland I Borettslag A/l",
      "organisationNumber": "950834838"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472862822,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T16:17+02:00",
    "ownerId": 3096279,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T16:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T16:18:09.326800780+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3096279",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}