VISNING 30/9 | Lys og moderne 3-roms eierleilighet fra 2019 | Innglasset balkong | Garasjeplass og heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2564,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 85,
      "usableAreaB": 8,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 71
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4921090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 869900,
      "suggestion": 4800000,
      "salesCostSum": 121090,
      "municipalFees": 17606,
      "collectiveAssets": 21886,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 800 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 120 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 121 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 921 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 11 500,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere til kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,- <br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "VISNING 30/9 | Lys og moderne 3-roms eierleilighet fra 2019 | Innglasset balkong | Garasjeplass og heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4741428328"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.96363268657406,
        "lng": 23.27674650806872,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.96363268657406&lng=23.27674650806872&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9510",
      "postalName": "Alta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Markveien 57"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 28,
        "titleNumber": 170,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 5601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2628,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene dekker blant annet bygningsforsikring, kommunale avgifter for fellesarealer, festeavgift, energi til fellesarealer, honorar til forretningsfører og styre, samt drift og vedlikehold av eiendommen.<br /><br />Sameiere må selv tegne abonnement for TV og bredbånd.<br /><br />Beløpet er opplyst av forretningsfører Bonord pr. 11.07.2026, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Markveien 57 - en nyere og moderne 3-roms selveierleilighet med innglasset balkong, heis og egen garasjeplass.<br /><br />Leiligheten har en praktisk planløsning bestående av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, helfliset bad og innvendig bod/teknisk rom. Boligen holder en tidsriktig standard med moderne fargevalg og eikeparkett på gulvene. Stue og kjøkken er samlet i en åpen løsning, der kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer. Her er det god plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til en romslig, innglasset balkong med gode solforhold.<br /><br />Boligen er energieffektiv med energiklasse B og har heisadkomst direkte fra garasjeanlegget. Det medfølger egen parkeringsplass og sportsbod. Beliggenheten er sentral i Alta med kort vei til byens servicetilbud, kollektivtransport og felles lekeplass."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten består av følgende rom:<br /><br />2. etasje<br />BRA-i ca. 71 m²: Gang, to soverom, bod/teknisk rom, bad/vaskerom, stue/kjøkken.<br />BRA-e ca. 5,7 m²: Sportsbod. <br /><br />I tillegg er det innglasset balkong på ca. 8 m².<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.<br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 21.08.2017, som stemmer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppført i 2019 og har gjennomgående god standard.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og oppvaskkum av stål. Vannstopsystem er montert. Avtrekk via balansert anlegg. Komfyrvakt er ikke montert på riktig plass.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Våtrommet er oppført etter teknisk forskrift 2017, med kontrollerklæringer og ferdigattest. Flislagte vegger og flislagt gulv med vannbåren varme. Skjult vanntett sjikt med påstrykningsmembran på vegg og gulv. Plastsluk. Innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Opplegg for vaskemaskin. Balansert ventilasjon. Det er påvist en skadet flis over dør og noe skjevhet i vegger.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett i stue, kjøkken og soverom 2. Flis ved inngangsdør i gang. Vegg-til-vegg-teppe på hovedsoverom, dette vil bli fjernet før overtakelse og medfølger ikke i salget. Parkettgulv under. Flislagt gulv på bad/vaskerom.<br />Vegger: Malte, glatte flater.<br />Himling: Malte, glatte flater.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Etasjeskilleren er i betong med oppforet systemgulv inni leiligheten.<br /><br />Innvendige dører:<br />Innvendige dører er malte fyllingsdører.<br /><br />Vannledninger:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør).<br /><br />Avløpsrør:<br />Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br /><br />Ventilasjon:<br />Balansert ventilasjon med tilluft til oppholdsrom og avtrekk fra våtrom og teknisk rom. Aggregat er plassert på teknisk rom. Filter byttes én gang i året, levert av sameiet.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Det er sentralanlegg for varmt vann.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Sikringsskap med automatsikringer. <br /><br />Branntekniske forhold:<br />Det er montert røykvarslere og sprinkleranlegg. Pulverapparat foreligger.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Ytterdører: <br />Det er litt hakk i karmen ved lås på balkongdør.<br /><br />Innvendig - Overflater gulv: <br />Eier opplyser at gulvet kan bevege seg litt fra vinter til sommer og at det kan bli glipper mot listverk. Dette kan skyldes tørr luft.<br /><br />Innvendig - Overflater vegger og himlinger: <br />Det er påvist riss/sprekker i overgang vegg/himling. Det anbefales å følge med på utviklingen.<br /><br />Innvendige dører: <br />Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. Dørterskel er sprukket til ett soverom.<br /><br />Bad/vaskerom - Overflater, vegger og himling:<br />Det er påvist sprekker i flis over dør. Det er litt skjevhet i vegger, kul på midten som gjør at baderomsinnredning måtte kiles ut i nedkant. Skadet flis utgjør et estetisk avvik.<br /><br />TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig:<br />Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: <br />Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. Tilstanden i tilliggende konstruksjoner er derfor usikker.<br /><br />Varmesentral: <br />Er en del av fellesanlegget og er ikke undersøkt.<br /><br />Varmtvannsbereder/tank: <br />Er en del av fellesanlegget og er ikke undersøkt.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />- Komfyrvakt: Komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1. juli 2010 er ikke montert på riktig plass, den ligger løs inni skapet.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring<br /><br />Pkt. 1: Ufaglært arbeid: En skadet flis over dør til bad er ikke utbedret. Glassvegg i dusj hadde sigt ned mot gulv i skinneprofil og ble limt opp på nytt høsten 2025. Baderomsinnredning/vask var litt skjev og ble justert utifra vegg i bunn sommeren 2025.<br /><br />Pkt. 6: Skjevheter i vegg bak baderomsinnredningen og bak kjøkkenkranen. Ikke utbedret.<br /><br />Pkt. 29: Boligen har garasje/tilleggsbygning. Ingen kjente feil eller skader."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med vannbåren gulvvarme. <br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Beregnet areal i henhold til kommunale opplysninger. Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjoneringsbegjæringen.<br /><br />Fellesarealene er pent opparbeidet med grøntarealer, asfalterte trafikkarealer og en lekeplass. Sameiet er ansvarlig for vedlikehold av fellesarealene, og det arrangeres dugnader.<br /><br />Festeavgiften kan i følge festekontrakten reguleres hvert 10. år. Neste regulering er i 2028. Festeavgiften reguleres i tråd med endringer i konsumprisindeksen.<br /><br />Festetiden løper til 10.01.2069. <br /><br />Når festetiden er ute, forlenges festeavtalen automatisk slik at festet løper inntil deg blir sagt opp av fester eller fester krever tomten innløst. Grunneier er gitt rett til å foreta et &#34;engangsløft&#34; av festeavgiften i forbindelse med forlengelsen, med inntil 2 % av tomteverdien, med fradrag for verdiøkning som festeren har tilført tomten. Festeavgiften er likevel begrenset til kr 9.000 per dekar tomt, med tillegg for økning i pengeverdien fra 01.01.2002 (i dag ca. kr 14 000). Krav om regulering som nevnt må fremmes innen tre år etter at festetiden var ute.  Eventuelle reguleringer deretter skal foretas iht endringer i konsumprisindeksen (KPI). <br /><br />Kopi av festekontrakten følger vedlagt og interessenter oppfordres til å sette seg nøye inn i denne."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten i Markveien 57 har en sentral og tilbaketrukket beliggenhet i Alta sentrum. Herfra er det gangavstand til alt du trenger i hverdagen, samtidig som du har umiddelbar tilgang til skog og mark rett utenfor døren. Denne kombinasjonen av byliv og natur er sjelden.<br /><br />En kort spasertur tar deg til AMFI Alta med sine butikker, kafeer og servicetilbud. Daglige innkjøp gjør du enkelt hos en av de nærliggende matbutikkene. Fra bussterminalen i sentrum har du gode forbindelser til resten av byen og regionen. Alta lufthavn nås på under ti minutter med bil.<br /><br />For den aktive er det flere treningssentre i nærheten, inkludert Feel24 ved både Nordlysbadet og Parksenteret. Området byr også på flotte turmuligheter i skogsområdene som omkranser eiendommen, perfekt for en løpetur etter jobb eller en rolig helgetur. Om vinteren er det kort vei til oppkjørte skiløyper. For barnefamilier finnes det barnehager og skoler i nærområdet, og et lekeområde på fellesarealet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger en parkeringsplass i felles garasjeanlegg/parkeringskjeller. Ifølge vedtektene er alle seksjoner sikret parkeringsplass med bruksrett, og plassen kan ikke omsettes separat fra leiligheten.<br /><br />I sameier der det i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet parkeringsplass til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne gjør megler oppmerksom på at det er krav om at sameiet sikrer at tilrettelagte parkeringsplasser gjøres tilgjengelig for de som har behov for dem. Dette betyr at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve å få byttet plass med en seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass, tilgjengeligheten skal sikres gjennom bytteordning e.l. Dog er det et krav om at seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede og retten gjelder uavhengig av om parkeringsplassen er fellesareal eller tilhører en enkelt seksjon. Det er derfor en risiko for at en kjøpt parkeringsplass, uavhengig av organisering, lovlig kan tildeles en annen seksjonseier med nedsatt funksjonsevne."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen.<br /><br />Utleie av seksjon kan være begrenset.<br /><br />Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til kombinert bebyggelsesformål for bolig, konsentrert boligbebyggelse og tjenesteyting (BKT), i henhold til reguleringskart datert 01.02.2019. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse.<br /><br />Det er registrert grunnforurensning på eiendommen, klassifisert med påvirkningsgrad &#39;lite forurensning&#39; (lokalitet 6083, A/S BILCO, AVD. ALTA).<br /><br />Eiendommen ligger innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleire. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) er det ikke regnet som farlig å bo på kvikkleire. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Kvikkleireskred utløses oftest av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker.<br /><br />De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TEK) og NVEs veileder  Sikkerhet mot kvikkleireskred . Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene.<br /><br />Det er igangsatt planarbeid for Områderegulering for Alta sentrum (plan-ID 20230001), som berører eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for stort frittliggende boligbygg på 5 etasjer eller mer, datert 17.02.2023. Kopi av denne følger vedlagt. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Veggkonstruksjon:<br />Boligbygg med flere boenheter. Bygningsmateriale: Betong.<br /><br />Vinduer:<br />Vinduene er av tre, beslått med aluminium, og har 3-lags isolerglass.<br /><br />Dører:<br />Det er malt hovedytterdør og skyvebalkongdør i malt tre og utvendig aluminium med 3-lags isolerglass.<br /><br />Balkonger/terrasser:<br />Det er en innglasset balkong. Bruksareal innglasset balkong (BRA-b) er 8 m².<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eierseksjonssameiet Markveien Terrasse (org.nr. 922993904) ligger i Alta kommune og består av 37 boligseksjoner og 3 næringsseksjoner. Sameiet forvaltes av BoNord, og styreleder er Anne Lise Berg. Kontakt: annelberg54&#64;gmail.com.<br /><br />Fra ordinært årsmøte 15. april 2026:<br />*   Årsregnskapet for 2025 ble godkjent.<br />*   Styrehonoraret for perioden ble fastsatt til kr 92 000.<br />*   Et styremedlem ble valgt for 2 år, og et varamedlem ble valgt for 1 år.<br /><br />Fra ekstraordinært årsmøte 21. januar 2025:<br />I 2025 ble det innkrevd ekstra kapital på kr 550 000 for innkjøp og installasjon av en ny el-kjele, som følge av en konkurs hos den tidligere fjernvarmeleverandøren. <br /><br />For 2026 planlegger styret blant annet kontroll av tak for å avdekke årsak til stående vann, utbedring av følgeskader etter en tidligere vannlekkasje, og en vurdering av behovet for spyling av rør for vannbåren varme.<br /><br />Sameiet har avtale om vaktmestertjenester med Bo Eiendom/Bo Drift for vedlikehold av bygg og uteområde. Fellesarealene omfatter blant annet lekeplass og parkeringskjeller. Eiendommen er fullverdiforsikret i If Skadeforsikring NUF.<br /><br />Det er ikke tillatt å montere egen parabol eller antenne. I parkeringskjelleren er det ikke tillatt å lagre dekk, tilhenger eller annet utstyr. Bilvask og verkstedarbeid er også forbudt. Sykler og andre gjenstander skal ikke hensettes i fellesarealer utenom tilrettelagte områder.<br /><br />Minimum én parkeringsplass skal alltid selges sammen med leiligheten og kan ikke omsettes separat. Ekstra parkeringsplasser kan kun selges til andre seksjonseiere i sameiet.<br /><br />Husdyrhold er tillatt så lenge det ikke er til ulempe for øvrige beboere.<br /><br />Sameiet avholder dugnader ved behov. I 2025 ble det avholdt tre dugnader."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.<br /><br />Følgende medfølger ikke handelen: <br />- Fastmontert elbillader. <br />- Vegg-til-vegg-teppe på soverom. <br />- TV med tilhørende veggfeste i stue og på soverom.<br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,- pr. 11.07.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,- pr. 11.07.26<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Det er pr. 11.07.2026 ingen lån registrert på sameiet.<br /><br />Sameiets regnskap for 2025 viser et overskudd på kr 136 057,-<br />Sameiet budsjetterer 2026 med et overskudd på kr 85 670,-<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 21 886,- pr. 11.07.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />I henhold til vedtektene har sameiet panterett i hver seksjon for krav mot sameieren på inntil folketrygdens grunnbeløp (1G).<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 869 900,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 479 598,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Sameiet gikk i 2025 til innkjøp av og installasjon av elkjele etter at tidligere leverandør av fjernvarme gikk konkurs. Kostnaden ble fordelt mellom seksjonseierne etter eierbrøk. Selger opplyser at seksjonens andel er fullt innbetalt."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 04.06.19</strong><br />SNR: 5<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 128 / 6141<br /><br /><br /><br /><strong>Festekontrakt - Vilkår - Tinglyst dato 02.02.89</strong><br />ÅRLIG AVGIFT NOK          8,800<br />BESTEMMELSE OM VILKÅR FOR SLETTELSE AV LEIEKONTRAKT<br />Kan ikke overdras uten samtykke av<br />hjemmelshaver/utleier<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5260090",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Markveien 57 - en nyere og moderne 3-roms selveierleilighet med innglasset balkong, heis og egen garasjeplass.<br /><br />Leiligheten har en praktisk planløsning bestående av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, helfliset bad og innvendig bod/teknisk rom. Boligen holder en tidsriktig standard med moderne fargevalg og eikeparkett på gulvene. Stue og kjøkken er samlet i en åpen løsning, der kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer. Her er det god plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til en romslig, innglasset balkong med gode solforhold.<br /><br />Boligen er energieffektiv med energiklasse B og har heisadkomst direkte fra garasjeanlegget. Det medfølger egen parkeringsplass og sportsbod. Beliggenheten er sentral i Alta med kort vei til byens servicetilbud, kollektivtransport og felles lekeplass.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "5260090",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=85b09958-b32d-4a16-8d69-6b1e04521b66",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Alta sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260090?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260090?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/85b09958-b32d-4a16-8d69-6b1e04521b66/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Markveien 57 - en nyere og moderne 3-roms selveierleilighet med innglasset balkong, heis og egen garasjeplass.<br /><br />Leiligheten har en praktisk planløsning bestående av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, helfliset bad og innvendig bod/teknisk rom. Boligen holder en tidsriktig standard med moderne fargevalg og eikeparkett på gulvene. Stue og kjøkken er samlet i en åpen løsning, der kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer. Her er det god plass til både spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til en romslig, innglasset balkong med gode solforhold.<br /><br />Boligen er energieffektiv med energiklasse B og har heisadkomst direkte fra garasjeanlegget. Det medfølger egen parkeringsplass og sportsbod. Beliggenheten er sentral i Alta med kort vei til byens servicetilbud, kollektivtransport og felles lekeplass.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260090?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-5260090?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472900273,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T18:18+02:00",
    "ownerId": 2047681932,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T18:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T18:18:48.148873320+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2047681932",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}