LYS OG ROMSLIG 2-ROMS. Bad fra 2019. Oppgradert borettslag. Ingen dok.avgift. IN-ordning. 2 boder. Nærhet til "alt".

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 450,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 54,
      "usableAreaE": 13,
      "usableAreaI": 41
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2609211,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 654805,
      "suggestion": 2190000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 418121,
      "collectiveAssets": 63110,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 190 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 418 121,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 609 211,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 617 111,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "LYS OG ROMSLIG 2-ROMS. Bad fra 2019. Oppgradert borettslag. Ingen dok.avgift. IN-ordning. 2 boder. Nærhet til \"alt\".",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795483359"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.43645888036859,
        "lng": 10.427535350594715,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.43645888036859&lng=10.427535350594715&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7068",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Innherredsveien 63"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 411,
        "titleNumber": 89,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 13
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5934,
      "includesUnsafe": "- Felleskostnader drift 2 606,-<br />- Felleskostnad driftsdel lik fordeling 150,.-<br />- Felleskostnad renter 1 864 ,-<br />- Felleskostnad avdrag 506,-<br />- Trappevask 100,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler 708,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal:<br />Etasje 2: Kjøkken, gang, soverom, stue og bad<br /><br />Eksternt bruksareal:<br />Bod på loft, bod i kjeller"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Etasje 2: <br />Kjøkken: Flis på gulv, malt strie på vegg og himlingsplater. <br />Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i heltre.<br /><br />Gang: Tregulv, malte flater og malt strie på vegg og himlingsplater.<br /><br />Soverom: Tregulv, malte flater og malt strie på vegg og himlingsplater.<br /><br />Stue: Tregulv, malte flater og malt strie på vegg og himlingsplater.<br /><br />Baderom: Flis på gulv med varme, baderomsplater på vegg og malt himling. <br />Våtrommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne.<br /><br />I henhold til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet<br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkering."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanene er avsatt til<br />- Bevaring kulturmiljø Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025) <br />- Sentrumsformål - Framtidig Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025)<br /><br />Gjeldende regulering for eiendommen er plan: - r0281  Regulering av kvartalet Innherredsveien bygrense - Gl. Kongevei og Aslak Bolts gt. (29.11.1937)  formålet er å regulere kvartalet mellom Innherredsveien (bygrense), Gamle Kongevei og Aslak Bolts gate i Trondheim til murbebyggelse / boligformål<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen. Det gjelder plan: <br />- r20190002 med plannavn &#34;Planprogram fornying Innherredsveien&#34;  Med formål om å Løfte standarden på Innherredsveien til effektiv kollektivåre (Metrobuss), tilrettelegge for gående og syklende, og nå nullvekstmålet i Bymiljøavtalen.<br />- r20240030 med plannavn &#34;Mellomveien 3 og5&#34; Hovedformålet med planen er å etablere nye og større lokaler for Voldsminde barnehage, samt å bygge et tilhørende nærmiljøanlegg<br /><br /> Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. <br />Eiendommen ligger Innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Dersom bolig er oppdelt til hybler i strid med bestemmelsen, kan kommunen påby at den settes i stand slik at den kan tjene sitt opprinnelige formål. Planen og bestemmelsene finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler.<br />Eiendommen ligger Innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Dersom bolig er oppdelt til hybler i strid med bestemmelsen, kan kommunen påby at den settes i stand slik at den kan tjene sitt opprinnelige formål. Planen og bestemmelsene finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Trondheim kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1905, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.<br /><br /><br />Det er utstedt ferdigattest den 12.03.2019 for oppgradering av brannvarslingsablegg.<br />Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 1904. <br />Det foreligger imidlertid verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i følge Trondheim kommune. <br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Boligen er oppført før 1965, og det er ikke uvanlig at boliger oppført på denne tiden mangler både midlertidig brukstillatelse og ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i andre etasje på en bygård. <br />Oppført i tegl/mur, over støpt kjeller. <br />Utvendig er bygget blendet med malt puss. <br />Taket er i hovedsak et saltak, tekket med betongstein. <br />Vinduer med isolerglass.<br /><br />I henhold til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Takstmanns kommentar til areal:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men<br />det er avvik fra disse.<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Dagens planløsning er kontrollert opp mot godkjente tegninger fra Trondheim kommune. Følgende avvik er registrert<br />- Soverom er blitt etablert av areal fra kjøkken og tidligere værelse<br />- Tidligere Værelse er blitt omgjort til gang <br />- Etablert bad fra tidligere værelse<br />- Stue etablert fra areal fra tidligere kjøkke<br /><br />: <br /><br />Dyrehold: Skriftlig søknad skal sendes til styre før andskaffelse av husdyr.<br /><br />Borettslagets økonomi ved utgangen av 2025 i følge regnskapet: <br />- Årsresultatet er på kr 721 339.,-<br />Disponible midler er på kr 1 236 166,- <br /><br />Selger informerer om i sin egenerklæring:<br />Det er vedtatt å skille ut og selge deler av kjellerarealet til næring eller boligformål. (Ref generalforsamling 16.04.2026)"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 6 928 863,- pr. 18.08.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 418 121,- pr. 21.07.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. <br /> <br />Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l.<br /> <br />Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven. <br /><br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Lånenummer: 90517447136, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 21.07.2026: 5.6% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 117<br />Saldo per 21.07.2026: 6 928 864<br />Andel av saldo: 418 121<br />Første termin/første avdrag: 31.12.2025 ( siste termin 30.09.2055 )<br />Flytende rente<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 63 110,- pr. 21.07.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av forsikring: xxx Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: xxx Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 654 805,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 619 219,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid: 1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2019<br />Firmanavn: ByggDesign AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Oppussing av hele badet. ByggDesign AS var ansvarlig for oppdraget, og brukte Tempe VVS, Elpro industrier, og Stitfstaden rør som utførende firma. Det foreligger FDV-dokumentasjon på materialet som er brukt, samt samsvarserklæring for gulvvarme og elekrisk.<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja<br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />Ny membran, fliser på gulv og baderomspanel på veggene.<br />Sluk fornyet og flyttet.<br /><br />Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?<br />- Ja<br />Det har vært fuktig i kjelleren. Kjellerboden har derfor bare blitt brukt til lagring av ski, sykler, bildekk og andre ting som tåler å stå litt fuktig. Borettslaget gjennomførte arbeid med drenering og utbedring av grunnmur i 2025.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Vet ikke<br />Beskrivelse av arbeidet: Drenering rundt kjeller og ut bedring av grunnmur inn mot bakgård.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner?<br />- Ja<br />Vifta på badet sluttet å fungere.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Berg &amp; Wigum<br />Beskrivelse av arbeidet: Bytte baderomsvifte<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget?<br />- Ja <br />Feil avdekket av lokalt el-tilsyn ved tilsyn i november 2024. For lav isolasjonsresistanse på en av kursene.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Berg &amp; Wigum<br />Beskrivelse av arbeidet: Utbedret feilen<br /><br />Vet du om bruken av eiendommen eller området rundt kan endres av foreslåtte eller vedtatte reguleringsplaner, nabovarsel, offentlige vedtak eller lignende?<br />- Ja<br />Det er vedtatt å skille ut og selge deler av kjellerarealet til næring eller boligformål. (Ref generalforsamling 16.04.2026)<br /><br />Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan føre til økte utgifter, som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter?<br />- Ja<br />Det er foreslått å bytte vinduer (ref inkalling ekstraordinær generalforsamling september 2025)."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "32260308",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "EiendomsMegler 1 ved Peder Bjørnstad har gleden av å presentere Innherredsveien 63. En lys og sjarmerende 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Lademoen. Leiligheten ligger i 2. etasje og har en god planløsning med blant annet romslig stue, separat kjøkken, soverom, bad og gang.<br /><br />Kvaliteter ved boligen:<br /><br />- Attraktiv og sentral beliggenhet <br />- Lys og trivelig leilighet med en praktisk planløsning<br />- Romslig stue med store vindusflater og gode møbleringsmuligheter<br />- Separat kjøkken med god benk og skapplass<br />- Kjøkken med glatte fronter og heltre benkeplate<br />- Delikat bad oppusset i 2019<br />- Hyggelig og grønn bakgård med opparbeidede utearealer og sitteplasser<br />- Bod på loft og bod i kjeller<br />- Kort vei til byens mange fasiliteter, servicetilbud, restauranter, Solsiden og øvrige sentrumsområder<br /><br />Velkommen på en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "32260308",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=bf0f00c4-852d-4e74-9ad5-ed133554e7b2",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Lademoen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/bf0f00c4-852d-4e74-9ad5-ed133554e7b2/Files/8cc41193-3038-4c7a-a5ae-29d3e6c643b1",
        "title": "Energiattest-2026-328825.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260308?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260308?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/bf0f00c4-852d-4e74-9ad5-ed133554e7b2/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "EiendomsMegler 1 ved Peder Bjørnstad har gleden av å presentere Innherredsveien 63. En lys og sjarmerende 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Lademoen. Leiligheten ligger i 2. etasje og har en god planløsning med blant annet romslig stue, separat kjøkken, soverom, bad og gang.<br /><br />Kvaliteter ved boligen:<br /><br />- Attraktiv og sentral beliggenhet <br />- Lys og trivelig leilighet med en praktisk planløsning<br />- Romslig stue med store vindusflater og gode møbleringsmuligheter<br />- Separat kjøkken med god benk og skapplass<br />- Kjøkken med glatte fronter og heltre benkeplate<br />- Delikat bad oppusset i 2019<br />- Hyggelig og grønn bakgård med opparbeidede utearealer og sitteplasser<br />- Bod på loft og bod i kjeller<br />- Kort vei til byens mange fasiliteter, servicetilbud, restauranter, Solsiden og øvrige sentrumsområder<br /><br />Velkommen på en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260308?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260308?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1905,
    "housingCooperative": {
      "name": "Innherredsveien 63 BL",
      "organisationNumber": "974984784"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472914884,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T06:02+02:00",
    "ownerId": 1873870450,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T06:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T06:02:14.344738176+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1873870450",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}