Bolig fra 2021 med høy standard | 3 soverom | Garasjeplass og parkering til 2 biler | Gangavstand til sentrum.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1349,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 121,
      "openArea": 34,
      "usableAreaI": 121,
      "descriptionUnsafe": "<b>Del av tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 56  kvm Soverom, soverom 2, soverom 3, bad, stue<br />1. etasje: 65  kvm Bad, entré, stue/kjøkken, vaskerom<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm <br />1. etasje: 24  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 5628340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 878182,
      "estateTax": 5565,
      "suggestion": 5490000,
      "salesCostSum": 138340,
      "municipalFees": 9864,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 490 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />137 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />138 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />150 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 628 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 640 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Bolig fra 2021 med høy standard | 3 soverom | Garasjeplass og parkering til 2 biler | Gangavstand til sentrum.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 08 031"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.3415,
        "lng": 8.5884,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.3415&lng=8.5884&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4876",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lillesandsveien 4B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Ønsker du en visning, avtales dette enkelt ved å benytte knappen under, eller ta kontakt med megler på tlf 40408031.  Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 200,
        "titleNumber": 1943,
        "sectionNumber": 7,
        "municipalityNumber": 4202
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "En moderne bolig med høy bokvalitet, gode solforhold og en sentrumsnær beliggenhet. Perfekt for både barnefamilier og deg som ønsker en enkel og praktisk hverdag.<br />Boligen har en svært familievennlig planløsning med parkering i felles p-kjeller. I tillegg er det mulig å parkere to biler ved boligen. <br />Boligen inneholder entré, vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning, loftstue, tre soverom samt bad i både hovedetasje og andre etasje. Her får du en lys og luftig bolig med gode oppholdsrom og praktiske løsninger tilpasset en moderne hverdag.<br />Eiendommen ligger i et rolig og attraktivt område med kort gangavstand til sentrum og alle daglige fasiliteter. Sett fra deg bilen da da er gang og sykkelavstand til barnehager, skoler,  de unges fritidsaktiviteter, butikker og servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget sentralt beliggende i hjertet av sentrum med alle byens fasiliteter i umiddelbar nærhet. Gåavstand til skoler, butikker og restauranter samt sjø. Ligger like ved gamle fagskolen som har en stor, park foran bygget til allmennhetens benyttelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over to etasjer og har en familievennlig planløsning med gode oppholdsrom og praktiske løsninger.<br />1. etasje: Entré, vaskerom, bad, stue og kjøkken. <br />2. etasje: Loftstue, 3 soverom og bad. <br /><br />Parkering og bod  i p-kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen holder gjennomgående god standard med moderne og stilrene overflater. Alle oppholdsrom har enstavs parkett på gulv, mens våtrommene er flislagte. Veggene består av hel sparklede flater med listløs himling, malt i tidsriktige og harmoniske farger.<br />Stuen er lys og innbydende med store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lys. Rommet har gode møbleringsmuligheter med plass til både stor sofagruppe og spisestuemøblement.<br />Kjøkkenet fremstår moderne og funksjonelt med integrerte hvitevarer bestående av koketopp, høyskapsovn, mikroovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og vinskap. Kjøkken og stue ligger i åpen løsning som skaper en sosial og luftig atmosfære.<br />Fra stue og kjøkken er det direkte utgang til en vestvendt markterrasse med belegningsstein og tilhørende gressareal. Uteplassen er pent innrammet av hekk og byr på gode solforhold gjennom ettermiddag og kveld.<br />I 1. etasje finnes eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin.<br />Badet i hovedetasjen er romslig og smakfullt innredet med fliser på gulv og vegger. Innredningen består av servant med skuffer og speil, toalett samt dusj.<br />Mellom etasjene finner vi en lekker plassbygget trapp med parkett i både trinn og opptrinn, som binder boligens planløsning elegant sammen.<br />I boligens øverste etasje finner du en hyggelig loftstue med fransk balkong mot vest. Herfra er det fin utsikt og gode lysforhold. Etasjen inneholder også tre gode soverom med plass til seng og garderobeløsninger.<br />Badet i denne etasjen er flislagt på gulv og vegger, og er innredet med servant med skuffer og speil, toalett, samt badekar.<br />Fra etasjen er det også utgang til veranda hvor du kan nyte morgenkaffen og formiddagssolen i rolige omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra sentrum følg Storgaten og ta til venstre opp Nygaten, fortsett så rett fram på Lillesandsveien."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger p-plass og bod på sameiets fellesområde i p-kjeller.<br />Mulig å parkere en bil ved siden av boligen. <br />Gjeste parkering på felles tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt i sameiet som er lettstelt og opparbeidet. <br />Skjermet hageflekk og markterrasse med adkomst fra stuen."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Lillesandsveien, Skaregrømsveien og Markveien, datert 25.06.2014<br />Eiendommen er i planen regulert til: Boligbebyggelse. <br />I kommuneplan er området avsatt til boligbebyggelse nåværende, Tjenesteyting nåværende."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "58.26352",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "En moderne bolig med høy bokvalitet, gode solforhold og en sentrumsnær beliggenhet. Perfekt for både barnefamilier og deg som ønsker en enkel og praktisk hverdag.<br />Boligen har en svært familievennlig planløsning med parkering i felles p-kjeller. I tillegg er det mulig å parkere to biler ved boligen. <br />Boligen inneholder entré, vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning, loftstue, tre soverom samt bad i både hovedetasje og andre etasje. Her får du en lys og luftig bolig med gode oppholdsrom og praktiske løsninger tilpasset en moderne hverdag.<br />Eiendommen ligger i et rolig og attraktivt område med kort gangavstand til sentrum og alle daglige fasiliteter. Sett fra deg bilen da da er gang og sykkelavstand til barnehager, skoler,  de unges fritidsaktiviteter, butikker og servicetilbud."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "58260119",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=6974440b-83a4-4a13-95ff-ec3630fe55ac",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SENTRUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/6974440b-83a4-4a13-95ff-ec3630fe55ac?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6974440b-83a4-4a13-95ff-ec3630fe55ac",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6974440b-83a4-4a13-95ff-ec3630fe55ac/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "En moderne bolig med høy bokvalitet, gode solforhold og en sentrumsnær beliggenhet. Perfekt for både barnefamilier og deg som ønsker en enkel og praktisk hverdag.<br />Boligen har en svært familievennlig planløsning med parkering i felles p-kjeller. I tillegg er det mulig å parkere to biler ved boligen. <br />Boligen inneholder entré, vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning, loftstue, tre soverom samt bad i både hovedetasje og andre etasje. Her får du en lys og luftig bolig med gode oppholdsrom og praktiske løsninger tilpasset en moderne hverdag.<br />Eiendommen ligger i et rolig og attraktivt område med kort gangavstand til sentrum og alle daglige fasiliteter. Sett fra deg bilen da da er gang og sykkelavstand til barnehager, skoler,  de unges fritidsaktiviteter, butikker og servicetilbud.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6974440b-83a4-4a13-95ff-ec3630fe55ac",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6974440b-83a4-4a13-95ff-ec3630fe55ac",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472917359,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T18:15+02:00",
    "ownerId": 1500303290,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-20T18:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T18:15:13.859590863+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1500303290",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}