Krapfoss - Flott og familievennlig bolig med barnevennlig beliggenhet - Sol hele dagen og hyggelig utsyn

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 941,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 127,
      "openArea": 37,
      "usableAreaI": 127,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 48  kvm Bad, bod, trapperom og 3 soverom<br />1. etasje: 79  kvm Soverom, entré, bad/vaskerom, tv-stue, stue og kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 37  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4716390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1183672,
      "estateTax": 3892,
      "suggestion": 4600000,
      "salesCostSum": 116390,
      "municipalFees": 22865,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />115 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />116 390 (Omkostninger totalt)<br />128 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />131 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 716 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 728 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 731 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Krapfoss - Flott og familievennlig bolig med barnevennlig beliggenhet - Sol hele dagen og hyggelig utsyn",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 51 060"
      },
      {
        "mobile": "402 23 840"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4324,
        "lng": 10.6915,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4324&lng=10.6915&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1597",
      "postalName": "Moss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Furuåsen 39B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:30",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T133000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T130000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 3,
        "titleNumber": 2628,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 650,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene dekker forsikring bygg og utvendig vedlikehold som maling og leie av lift."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Furuåsen 39B   en flott og familievennlig bolig over to plan, beliggende i et rolig og barnevennlig område på Krapfoss. Boligen har en innholdsrik planløsning med gode oppholdsrom og hyggelige uteplasser på begge sider av huset. Her bor du tilbaketrukket og fredelig, samtidig som du har kort vei til skole, barnehage, nærbutikk og flotte tur- og friluftsområder ved Vansjø. Enkel adgang til E6 for den som pendler. <br /><br />Høydepunkter:</b><br /><ul><li>Fire soverom fordelt over to etasjer<br /></li><li>Stor stue og separat TV-stue<br /></li><li>Ett bad i hver etasje<br /></li><li>Balkong på ca. 12 kvm med kveldssol<br /></li><li>Terrasse og hageflekk med morgensol<br /></li><li>Varmepumpe fra 2025<br /></li><li>2 biloppstillingsplasser<br /></li><li>Rolig beliggenhet i blindvei<br /></li><li>Kun ca. 130 meter i luftlinje fra Vansjø</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Furuåsen 39B har en attraktiv og familievennlig beliggenhet på Krapfoss. Boligen ligger skjermet til i en rolig blindvei, omgitt av etablert bebyggelse, og byr på et trygt og trivelig bomiljø. Samtidig er det kort vei til Moss sentrum, som enkelt nås med sykkel på få minutter. For barnefamilier er nærheten til Krapfoss skole og SFO en stor fordel, med skoleveien kun et lite stykke unna.<br /><br />Fra eiendommen er det enkel tilgang til Mossemarka, hvor stinettet starter nesten rett utenfor døren. Her finnes flotte turmuligheter året rundt, enten man ønsker mosjon, naturopplevelser eller lek og aktiviteter for barna. Vinterstid prepareres det ofte skiløyper i nærliggende områder som lysløypa og ved skianlegget ved Mosseporten, når snøforholdene tillater det. I nærområdet finner du også en romslig lekeplass med ballbinge og grusbane, samt det populære badeområdet Vepsen.<br /><br />Hverdagen blir enkel med flere dagligvarebutikker i nærheten, blant annet SPAR og Bunnpris. Kjøpesenteret Mosseporten ligger en kort kjøretur unna og tilbyr et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. I tillegg finnes handelsområdene langs Varnaveien og det varierte tilbudet i Moss sentrum innen komfortabel rekkevidde.<br /><br />For pendlere er beliggenheten gunstig. Moss stasjon ligger omtrent 5 10 minutter unna med sykkel, og toget bruker rundt en halvtime til Oslo S. Ved Mosseporten finner du dessuten ekspressbusser med ruter til både Oslo og Gardermoen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />115 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />116 390 (Omkostninger totalt)<br />128 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />131 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 716 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 728 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 731 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. Etasje:<br />BRA-i 48 kvm: Bad, bod, trapperom og 3 soverom<br /><br />1. Etasje:<br />BRA-i 79 kvm: Soverom, entré, bad/vaskerom, tv-stue, stue og kjøkken<br />TBA 37 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Furuåsen 39B er en innholdsrik bolig over to plan med en svært familievennlig romfordeling og gode muligheter for å skape ulike soner for både samvær og privatliv. Boligen rommer blant annet fire soverom, to stuer, ett bad i hver etasje og et innholdsrikt kjøkken med spiseplass. I tillegg byr boligen på hyggelige og skjermede utearealer med sol fra morgen til kveld. Boligen holder i hovedsak standard fra byggeår og er løpende vedlikeholdt, samtidig som enkelte oppgraderinger er utført i senere tid.<br /><br />Entréen ønsker velkommen inn i boligens første etasje. Her er det god plass til oppbevaring i skyvedørsgarderobe. Ved inngangspartiet er det en skjermet og hyggelig terrasse med tilhørende hage. Passer ypperlig for deg som har grønne fingre, små barn eller firbeinte. Terrassen som strekker seg over 25 kvm har nordvendt orientering og morgensol. Her får du en hyggelig ramme rundt adkomsten som skaper et godt førsteinntrykk av en ellers fin bolig.<br /><br />Hovedstuen byr på gode møbleringsmuligheter og har plass til både sofagruppe og spiseplass, slik at rommet naturlig kan deles inn i flere soner. Fra stuen er det direkte utgang til en balkong på ca. 12 kvm   en fin forlengelse av oppholdsrommet på varme dager. I stuen ble det montert luft-til-luft-varmepumpe i 2025, som bidrar til behagelig temperatur gjennom året. Balkongen har sydvendt orientering og sol gjennom dagen og mot kveld. <br /><br />I første etasje finnes også en separat TV-stue. Dette gir boligen en ekstra oppholdssone og er en særlig fin kvalitet for familien   her kan barna få sitt eget sted, eller rommet kan innredes som en lun TV-krok, lekerom eller mer tilbaketrukket stue.<br /><br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og laminert benkeplate, med god plass til oppbevaring og matlaging. Innredningen er opplyst fra 2006 og er utstyrt med oppvaskkum i stål, kjøl/frys, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn. Spiseplass og sittebenk ved kjøkkenvindu hvor frokosten kan nytes. <br /><br />Boligen har hele fire soverom fordelt over begge etasjer. Ett soverom ligger praktisk til i første etasje, mens ytterligere tre soverom er samlet i andre etasje. Den fleksible romfordelingen gjør boligen godt tilpasset ulike livsfaser, med mulighet for både barnerom, gjesterom og hjemmekontor etter behov.<br /><br />I første etasje ligger et flislagt bad med opplegg for vask og tørk. Rommet er innredet med nedfelt servant med innredning, toalett, dusjkabinett   en praktisk løsning som samler flere av hverdagens funksjoner på ett sted. Våtrommet er av eldre dato, og det foreligger ikke dokumentasjon på utførelsen. Fuktmåling fra tilstøtende soverom viste ingen unormale forhold på befaringstidspunktet.<br /><br />Andre etasje har boligens øvrige bad, praktisk plassert i tilknytning til etasjens tre soverom. Badet har flislagte vegger og gulv med elektriske varmekabler og er innredet med servant, toalett og dusjhjørne. Også dette våtrommet er av eldre dato uten fremlagt dokumentasjon. Ved fuktmåling fra trapperommet ble det ikke registrert unormale forhold.<br /><br />Boligen har gode utearealer som gir fine muligheter for å trekke hverdagen ut. Ved inngangspartiet ligger terrassen på ca. 25 kvm, mens stuen har utgang til balkong på ca. 12 kvm. Utearealet er pent opparbeidet, og eiendommen ligger i en blindvei med lite trafikk. Det er parkering for bil på eiendommen samt tilhørende utvendig bod.<br /><br />Beliggenheten setter prikken over i-en! Her bor du på Krapfoss, kun ca. 130 meter i luftlinje fra Vansjø, med kort vei til skoler, barnehager, nærbutikk og flotte turområder. Nærheten til Vansjø åpner for både turer, båtliv og friluftsopplevelser   samtidig som boligens plassering i blindvei gir en rolig ramme rundt familielivet."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Det er gruslagt gårdsplass med to biloppstillingsplasser. En liten hageflekk som er pent opparbeidet med diverse beplantning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler i gulv på badet i 2. etasje. Varmepumpe og vedovn i stue. Forøvrig elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligbygget er oppført i 1998 og holder en standard fra byggeåret med løpende vedlikehold. Byggegrunnen består av fjell, og terrenget rundt boligen er tilnærmet flatt, noe som gjør at bygningen ikke vurderes som spesielt utsatt for tilsig av overflatevann.<br /><br />Ytterveggene er oppført i en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret, kledd med liggende bordkledning. Taket er en saltakskonstruksjon med A-takstoler i tre, tekket med betongtakstein. Undertaket består av oljeimpregnerte trefiberplater, og konstruksjonen har et kombinert kaldt loft og skråhimling. Noen raftepapplater har løsnet mellom sperrene i kneloftene.<br /><br />Takrenner og nedløp er utført i metall, mens vindskier og toppbord er i treverk. Etasjeskilleren er konstruert som et trebjelkelag. Boligen har trevinduer og takvinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdøren og balkongdøren er laget av treverk, hvor balkongdøren har 2-lags isolerglass.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en balkong med rekkverk av tre. Ved inngangspartiet er det en terrasse. Det er også oppført en utebod på eiendommen.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Taktekking<br />Avvik:   Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br />  Undertak (oljeimpregnert trefiberplater) er eldre enn 13 år.<br /><br />- Utvendig - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik:   Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Innvendig - Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik:   Det er påvist sprekk i overflaten i trapperommet.<br /><br />- Innvendig - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik:   Det er målt lokal høydeforskjell på soverommet og i stuen som er større enn 15 mm.<br /><br />- Våtrom - 2. ETASJE &gt; BAD - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik:   Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt.<br />  Det foreligge ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm,<br />fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader.<br /><br />- Våtrom - 2. ETASJE &gt; BAD - Overflater gulv<br />Avvik:   Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />  Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.<br /><br />- Våtrom - 2. ETASJE &gt; BAD - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik:   Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />  Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Våtrom - 1. ETASJE &gt; BAD/VASKEROM - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik:   Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt.<br />  Det foreligge ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm,<br />fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader.<br /><br />- Våtrom - 1. ETASJE &gt; BAD/VASKEROM - Overflater gulv<br />Avvik:   Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br /><br />- Våtrom - 1. ETASJE &gt; BAD/VASKEROM - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik:   Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />  Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />  Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning. (I fohold til krav i forskrift på<br />befaringstidspunktet)<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik:   Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "To biloppstillingsplasser på gruslagt gårdsplass. <br /><br />Ellers parkering i gaten etter gjeldende bestemmelser for området."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest for eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 03.07.1998. Følgende arbeider/anmerkninger sto igjen før ferdigattest kunne utstedes:<br />1. Ildsted ikke montert.<br />2. Taklysarmaturer ikke oppsatt<br />3. Garasje ikke oppført.<br />4. Utomhusarbeidene gjenstår.<br />5. Balkong ikke oppsatt.<br /><br />Da tiltaket er omsøkt etter 01.01.1998, vil det være mulig å søke om ferdigattest i etterkant. Kjøper anbefales å søke ferdigattest for å sikre lovlig bruk av eiendommen/bygningsdelen (beskriv /tilpass teksten ved behov).<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: soverom nede registrert som bod, soverom oppe var tidligere loftstue.<br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Helene Ellefsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.\n\nKommuneplan\nID: KP_3002\nNavn: Kommuneplanens arealdel 2021-2032\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nStatus: Endelig vedtatt areaplan\nIkrafttredelse: 24.03.2021\nDelareal: 941 kvm\nArealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende\nOmrådenavn: Bolig\n\nReguleringsplaner:\nID: 21\nNavn: Thorbjørnsrød\nPlantype: Eldre reguleringsplan\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 17.12.1957\n\nDelarealer\nDelareal: 49 kvm\nFormål: Kjørevei\n\nID: 199\nNavn: Thorbjørnsrød - Sydskogen\nPlantype: Eldre reguleringsplan\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 16.06.1987\n\nDelarealer\nDelareal: 841 kvm\nFeltnavn: D\n\nDelareal: 41 kvm\nFormål: Gangvei",
    "externalAdId": "1114.26347",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Furuåsen 39B   en flott og familievennlig bolig over to plan, beliggende i et rolig og barnevennlig område på Krapfoss. Boligen har en innholdsrik planløsning med gode oppholdsrom og hyggelige uteplasser på begge sider av huset. Her bor du tilbaketrukket og fredelig, samtidig som du har kort vei til skole, barnehage, nærbutikk og flotte tur- og friluftsområder ved Vansjø. Enkel adgang til E6 for den som pendler. <br /><br />Høydepunkter:</b><br /><ul><li>Fire soverom fordelt over to etasjer<br /></li><li>Stor stue og separat TV-stue<br /></li><li>Ett bad i hver etasje<br /></li><li>Balkong på ca. 12 kvm med kveldssol<br /></li><li>Terrasse og hageflekk med morgensol<br /></li><li>Varmepumpe fra 2025<br /></li><li>2 biloppstillingsplasser<br /></li><li>Rolig beliggenhet i blindvei<br /></li><li>Kun ca. 130 meter i luftlinje fra Vansjø</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1114260101",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=cc3aefd5-f816-4cd7-8abe-2448819fb13c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1114260101&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Furuåsen 39B   en flott og familievennlig bolig over to plan, beliggende i et rolig og barnevennlig område på Krapfoss. Boligen har en innholdsrik planløsning med gode oppholdsrom og hyggelige uteplasser på begge sider av huset. Her bor du tilbaketrukket og fredelig, samtidig som du har kort vei til skole, barnehage, nærbutikk og flotte tur- og friluftsområder ved Vansjø. Enkel adgang til E6 for den som pendler. <br /><br />Høydepunkter:</b><br /><ul><li>Fire soverom fordelt over to etasjer<br /></li><li>Stor stue og separat TV-stue<br /></li><li>Ett bad i hver etasje<br /></li><li>Balkong på ca. 12 kvm med kveldssol<br /></li><li>Terrasse og hageflekk med morgensol<br /></li><li>Varmepumpe fra 2025<br /></li><li>2 biloppstillingsplasser<br /></li><li>Rolig beliggenhet i blindvei<br /></li><li>Kun ca. 130 meter i luftlinje fra Vansjø</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=cc3aefd5-f816-4cd7-8abe-2448819fb13c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=cc3aefd5-f816-4cd7-8abe-2448819fb13c&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1998,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472922686,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T10:04+02:00",
    "ownerId": 2975287,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T10:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T10:04:14.458240880+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2975287",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}