Sentrumsnær og innholdsrik enebolig over 2 plan | Eget vaskerom | 3 romslige soverom | Hage | Kort veg til "alt"

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 443,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 103,
      "openArea": 15,
      "usableAreaI": 103,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 40  kvm Gang, bad og 3 soverom.<br />1. etasje: 63  kvm Vindfang, stue, kjøkken, vaskerom og gang.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 13  kvm <br />1. etasje: 2  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 3578340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 897968,
      "estateTax": 1561,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 88340,
      "municipalFees": 19628,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 490 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />87 250,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />88 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 578 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "title": "Sentrumsnær og innholdsrik enebolig over 2 plan | Eget vaskerom | 3 romslige soverom | Hage | Kort veg til \"alt\"",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 97 415"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.2869,
        "lng": 10.2661,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.2869&lng=10.2661&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7224",
      "postalName": "Melhus",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Drammensvegen 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 30,
        "titleNumber": 119,
        "municipalityNumber": 5028
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Drammensvegen 1 - Her har du en mulighet for å skaffe deg en sentrumsnær enebolig med potensiale! <br /><br />Boligen ligger attraktivt til med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Her bor du med gang- og sykkelavstand til Melhus sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av dagligvarebutikker, kjøpesenter, apotek, serveringssteder, treningssenter og øvrige servicetilbud. I tillegg er kort gåtur til skole fra 1klasse ut VGS, Melhus hallene og idrettsparken<br /><br />Boligen går over to plan og har en innholdsrik planløsning med blant annet eget vaskerom, 3 soverom og romslig stue! Boligen har i tillegg en flott hage.<br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg:<br />- Utgang fra stue til uteområde med opparbeidet plen<br />- Nærhet til &#34;alt&#34; du trenger i hverdagen<br />- 3 soverom<br />- Eget vaskerom<br />- Parkering i gårdsplass<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje:<br />- Vindfang<br />- Stue<br />- Kjøkken<br />- Vaskerom  <br />- Gang<br /><br />2. etasje:<br />- Gang <br />- Bad  <br />- 3 soverom.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i gårdsplass.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Drammensvegen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Melhus, med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Her bor du med gang- og sykkelavstand til Melhus sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av dagligvarebutikker, kjøpesenter, apotek, serveringssteder, treningssenter og øvrige servicetilbud. I tillegg ligger både barnehager, skoler, kollektivtransport og offentlige tjenester lett tilgjengelig, noe som gjør området spesielt attraktivt for både barnefamilier, pendlere og etablerere.<br /><br />For den aktive byr området på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt, med kort vei til både skogsterreng, turstier og friluftsområder. Samtidig er det enkel adkomst til E6, som gir en smidig pendlerhverdag med Trondheim kun en kort kjøretur unna. I Melhus sentrum finner man flotte kollektivforbindelser med hyppige avganger.<br /><br />Her vil du bo i gangavstand til Melhus VGS, Gimse ungdomsskole og flere barnehager. Kombinasjonen av sentral beliggenhet, gode servicetilbud og nærhet til natur og skolehverdagen gjør Drammensvegen til et svært attraktivt sted å bo.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Meget gode kollektiv muligheter fra Melhus sentrum, med både buss og tog. Se ATB og VY sin hjemmeside for rutetabeller.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Vindfang: Belegg på gulv og tapet på vegger. Takess i himling.<br /> <br />Stue: Parkett på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Varmepumpe, panelovn og kombinert ved/oljekamin.<br /><br />Kjøkken: Belegg på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.<br /><br />Vaskerom: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Takess i himling. Reflektorovn. Utstyrt med skyllekum, wc, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk.<br /><br />Gang: Parkett på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Trapp.<br /><br />Loft<br />Gang: Teppe på gulv og tapet på vegger. Panel i himling. Trapp.<br /><br />Bad: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Takess i himling. Panelovn. Utstyrt med servantskap, wc, dusjkabinett og mekanisk avtrekk.<br /><br />Soverom 1: Teppe på gulv og tapet på vegger. Panel i himling. Panelovn. Garderobeskap.<br /><br />Soverom 2: Teppe på gulv og tapet på vegger. Panel i himling. Garderobeskap.<br /><br />Soverom 3: Teppe på gulv og tapet på vegger. Panel i himling. Utgang til balkong og garderobeskap.<br /><br />Kott: Belegg på gulv og tapet på vegger. Panel i himling.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Enebolig er oppført i to etasjer. Ringmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.<br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TG-0: 1<br />TG-1: 13<br />TG-2: 18<br />TG-3: 3<br />TG-IU: 1<br /><br />TGIU:<br />Våtrom: vaskerom/toalett (kopi) - Kontroll i tilliggende konstruksjoner (hulltaking/fuktmåling) - TG-IU er satt pga. fuktmåling er tatt i vegg fra knekott, den er ikke utsatt for bruksvann.<br /><br /><br />TG2:<br />Fuktsikring og drenering - punktvis avflassing eller utfelling av salt-/kalkutslag på puss eller maling- det er ikke etablert fuktsikring.<br /><br />Krypkjeller - det er ikke etablert dampsperre på grunnen.<br /><br />Terrengforhold - muligheter for vannansamlinger inn mot bolig, takvann renner/ledes ikke bort<br /><br />Balkong, terrasse, platting -det registreres slitte terrassebord og rekkverk.<br /><br />Vinduer og dører - eldre enn 35 år med usikker gjenværende levetid<br /><br />Yttervegg og fasade - manglende musetetting i nedkant av kledningen<br /><br />Renner og nedløp - takrenner har nådd over halvparten av forventet brukstid og har usikker gjenværende levetid.<br /><br />Taktekking - mosegrodd, Bygningsdelen har nådd alderskriteriet for usikker fremtidig funksjon<br /><br />Kjøkken - Overflater og innredning - det registreres slitasje og skader på innredning/hengsler.<br /><br />Kjøkken - Trekk - avtrekk har nådd en høy alder, det er usikker gjenværende levetid.<br /><br />Vannledninger - vannrør har nådd en alder som gir usikker fremtidig funksjon<br /><br />Varmesentral - ikke dokumentert service på anlegget, Varmepumpe har nådd en alder som gir usikker fremtidig funksjon<br /><br />Varmtvannsbereder - Bereder har nådd en alder som gir usikkerhet om fremtidig funksjon<br /><br />Våtrom: vaskerom/toalett - Overflate vegg/himling - sprekker i skjøter på nedre del av baderomsplater.<br /><br />Våtrom: vaskerom/toalett - Dokumentasjon - dokumentasjon av tettesjikt er ikke fremlagt<br /><br />Våtrom: vaskerom/toalett (kopi) - Overflate vegg/himling - vindu er plassert i våtsone, beskyttes for vannsprut av dusjkabinett. - svellinger i skjøter/nedre del av baderomsplater<br /><br />Våtrom: vaskerom/toalett (kopi) - Overflate gulv - det er lokalt fall ved dusjkabinett, gulvet på øvrige deler av rommet er flatt.<br /><br />Våtrom: vaskerom/toalett (kopi) - Dokumentasjon - dokumentasjon av tettesjikt er ikke fremlagt<br /><br /><br />TG3:<br />Ildsted/Skorstein innvendig i boligen - sotluke er plassert for nær brennbart materiale<br /><br />Oljetank - tank ikke i bruk og det kreves sanering<br /><br />Våtrom: vaskerom/toalett - Membran, tettesjikt og sluk - det er ikke bunnlist mellom baderomsplater og gulvbelegg som kan føre til utetteheter, dette var en vanlig byggemetoden da boligen ble bygd. - membran/tettesjikt er fra før år 2000 og vurderes som teknisk utdatert med høy risiko for svikt og fuktskader<br /><br />Våtrom: vaskerom/toalett (kopi) - Membran, tettesjikt og sluk - det er ikke bunnlist mellom baderomsplater og gulvbelegg som kan føre til utetteheter, dette var en vanlig byggemetoden da boligen ble bygd. - membran/tettesjikt er fra før år 2000 og vurderes som teknisk utdatert med høy risiko for svikt og fuktskader<br /><br /> <br />Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: <br />Det er avvik på rekkverk, håndløper eller åpninger mellom trinn på innvendig trapp i forhold til dagens forskriftskrav:<br />Rekkverk ved trapp er utført i henhold til krav som gjaldt på oppføringstidspunktet, men tilfredsstiller ikke dagens krav til høyde og/eller håndløper. Selv om løsningen var forskriftsmessig ved oppføring, medfører avvik fra dagens krav økt risiko for fallulykker, særlig for barn, samt redusert sikkerhet ved bruk av trappen. Det er ikke krav om utbedring av forholdet slik det fremstår i dag. Likevel anbefales det å vurdere oppgradering av rekkverket for å oppnå et sikkerhetsnivå i tråd med dagens krav.<br /><br />Det er avvik fra dagens forskrift på høyde og åpninger i rekkverk til balkong/terrasse/utvendig trapp:<br />Rekkverk på balkong og inngangsparti er utført i henhold til krav som gjaldt på oppføringstidspunktet, men tilfredsstiller ikke dagens krav til høyde og/eller åpninger i rekkverket. Selv om rekkverket var forskriftsmessig ved oppføring, medfører avvik fra dagens krav økt risiko for fallulykker, særlig for barn. For store åpninger eller lav høyde kan gi utilstrekkelig sikring ved opphold på balkongen. Det er ikke krav om utbedring av forholdet slik det fremstår i dag. Likevel anbefales det å vurdere oppgradering av rekkverket for å oppnå et sikkerhetsnivå i tråd med dagens krav.<br /><br />Det er manglende og/eller feil/skader på snøfanger:<br />Det er ikke montert snøfanger på takflater der det er risiko for snø- og isras mot inngangsparti, gangareal eller andre oppholdsarealer. Manglende snøfanger medfører fare for ukontrollert ras av snø og is fra taket. Dette kan føre til<br />personskader samt skade på bygningsdeler, installasjoner eller utstyr under takfot. Det anbefales å montere snøfanger tilpasset taktype og taktekking, plassert slik at rasfare mot utsatte områder reduseres. Arbeidet bør utføres av fagkyndig.<br /><br /> <br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Olje.<br />Elektrisitet.<br />Varmepumpe.<br />Ved.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br />Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det vil bli tinglyst avtale om adkomstrett til eiendommen<br /><br />Vann og avløpsnett ligger under boligen. Se vedlagt kart i salgsoppgaven. Kumlokk ved boligen er plassert slik at kommunen evt. har enkel tilgang til ledninger under boligen. Plasseringer av ledninger kan gi begrensninger i forhold til utbygging. Kjøper er selv ansvarlig for å kontakte kommunen for evt. avklaringer.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.<br /><br />Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Runar Wehn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av områdeplan for Melhus sentrum med planID 2016001, og eiendommen er regulert til blant annet boligbebyggelse.\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser og reguleringskart m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.\n\nEiendommen ligger i hensynssone støysone i kommuneplanens arealdel, som kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "3.261940",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Drammensvegen 1 - Her har du en mulighet for å skaffe deg en sentrumsnær enebolig med potensiale! <br /><br />Boligen ligger attraktivt til med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Her bor du med gang- og sykkelavstand til Melhus sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av dagligvarebutikker, kjøpesenter, apotek, serveringssteder, treningssenter og øvrige servicetilbud. I tillegg er kort gåtur til skole fra 1klasse ut VGS, Melhus hallene og idrettsparken<br /><br />Boligen går over to plan og har en innholdsrik planløsning med blant annet eget vaskerom, 3 soverom og romslig stue! Boligen har i tillegg en flott hage.<br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg:<br />- Utgang fra stue til uteområde med opparbeidet plen<br />- Nærhet til &#34;alt&#34; du trenger i hverdagen<br />- 3 soverom<br />- Eget vaskerom<br />- Parkering i gårdsplass"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "3-23-0315",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=9c220793-50a3-4f35-ac38-9007a58df2c5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Melhus",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/9c220793-50a3-4f35-ac38-9007a58df2c5?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/9c220793-50a3-4f35-ac38-9007a58df2c5",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Drammensvegen 1 - Her har du en mulighet for å skaffe deg en sentrumsnær enebolig med potensiale! <br /><br />Boligen ligger attraktivt til med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Her bor du med gang- og sykkelavstand til Melhus sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av dagligvarebutikker, kjøpesenter, apotek, serveringssteder, treningssenter og øvrige servicetilbud. I tillegg er kort gåtur til skole fra 1klasse ut VGS, Melhus hallene og idrettsparken<br /><br />Boligen går over to plan og har en innholdsrik planløsning med blant annet eget vaskerom, 3 soverom og romslig stue! Boligen har i tillegg en flott hage.<br /><br />Kvaliteter verdt å merke seg:<br />- Utgang fra stue til uteområde med opparbeidet plen<br />- Nærhet til &#34;alt&#34; du trenger i hverdagen<br />- 3 soverom<br />- Eget vaskerom<br />- Parkering i gårdsplass",
    "prospectusView": "https://hem.no/9c220793-50a3-4f35-ac38-9007a58df2c5?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=9c220793-50a3-4f35-ac38-9007a58df2c5",
    "constructionYear": 1988,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472923378,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T08:23+02:00",
    "ownerId": 994527299,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T08:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T08:24:25.501308718+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:994527299",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}