Romslig enebolig over 2 plan +loft med sentral beliggenhet i sentrum| Uthus | Gangavstand til alle servicefasiliteter

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 489,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 181,
      "openArea": 17,
      "usableAreaE": 52,
      "usableAreaI": 129
    },
    "price": {
      "total": 3373340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1137734,
      "suggestion": 3290000,
      "salesCostSum": 83340,
      "municipalFees": 22722,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 290 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 82 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 83 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 373 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 389 840,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Romslig enebolig over 2  plan +loft med sentral beliggenhet i sentrum| Uthus | Gangavstand til alle servicefasiliteter",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790131606"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.40996774101315,
        "lng": 10.791841535527174,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.40996774101315&lng=10.791841535527174&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7550",
      "postalName": "Hommelvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Selbuvegen 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 49,
        "titleNumber": 39,
        "municipalityNumber": 5031
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler 1 ved Morten Løvseth presenterer Selbuvegen 2, en romslig enebolig med kort vei til skole, barnehage, togstasjon og dagligvarebutikker. <br /><br />Egenskaper verdt å fremheve:<br />- Stue, spisestue og kjøkken er separate og har gode, romslige størrelser.<br />- 2 romslige soverom på hhv. 17,2 og 11,7m².<br />- Stort baderom på 12m² og separat toalettrom.  <br />- Praktisk loftstue på 32,3m².<br />- Gruslagt gårdsplass, hage med uthus, og terrasse ute. <br />- Familievennlig beliggenhet med gangavstand til det meste.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1 etasje: 2 soverom, bad og entre/gang.<br />2 etasje: Stue, kjøkken, spisestue, gang og wc-rom.<br />Loft: Loftstue."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1 etg.<br />Soverom 1: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med varmepumpe.<br /><br />Soverom 2: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.<br /><br />Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med veggmontert toalett, hjørnebadekar med dusjløsning, baderomsmøbel med to servanter, feieluke og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Entre/gang: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med trapp opp til andre etasje og sikringsskap.<br /><br />2.etg.<br />Stue: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og behandlet panel i himling. Utstyrt med vedovn.<br /><br />Kjøkken: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og behandlet panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp.<br /><br />Spisestue: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og behandlet panel i himling<br /><br />Gang: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med trapp ned til første etasje og opp til loft.<br /><br />Wc-rom: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med gulvmontert toalett og servant.<br /><br />Loft<br />Loftstue: Laminat på gulv, malt overflate på vegg og malt overflate i himling. Utstyrt med trapp ned til andre etasje."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Elektrisitet, varmepumpe og vedfyring.<br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Det er gangavstand til Hommelvik sentrum hvor man blant annet finner skoler, barnehager, idrettsanlegg, dagligvarebutikk og restauranter. I tillegg finner man kollektiv transport med hyppige avganger til både Stjørdal og Trondheim. Videre har man flotte turmuligheter med bl.a. Malvikstien og Stavsjøen.  Kun ca 25 min. kjøring til Trondheim, og 10 min kjøring til Stjørdal."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Når du kommer i retning Hommelvik fra Trondheim, ta til høyre i første rundkjøring i retning Selbuvegen. Ta første til venstre inn på Torggata og deretter til høyre inn på Maivegen. Følg veien fram til neste kryss, og ta til høyre. Ta første til høyre igjen inn på Movegen. Boligen ligger innerst som den nest siste på venstre side. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Garasje."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse samt hensynssone H 570 bevaring kulturmiljø og hensikten med dette er bevaring av den eldre trehusbebyggelsen i Hommelvik. Dette medfører begrensinger i gjenoppbygning, påbygging, utvikling m.v av eiendommen. Alle saker skal innom antikvarisk sakkyndig før behandling, bare bruke materialer som harmonerer med den eldre bestående bebyggelse m.m. Kfr oppdragsansvarlig.. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Malvik kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1906, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.<br /><br />Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Malvik kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført i 1906.<br />1 etasje BRA-I: 53 m²<br />2 etasje BRA-I: 53 m²<br />Loft BRA-I:23 m²<br />BRA:129 m²"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført i 3 etasjer, grunnmur i sparesteinsmur/betong. Yttervegger i trekonstruksjon kledd med liggende tre kledning, takkonstruksjon i saltaks form tekket med metallplater. Etasjeskille i trekonstruksjon. Vinduer med 2 lags glass og koblet glass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema:<br /><br />VÅTROM, TAK OG FASADE<br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2010<br />Firmanavn: Ukjent<br />Beskrivelse av arbeidet: Tidligere eier har fått bad nede pusset opp. Og toalettet i andre etasje er også pusset opp. Jeg vet ikke når eller av hvem arbeidet er utført.<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2010<br />Beskrivelse av arbeidet: Usikker men tidligere eier har utført arbeid på toalettet i andre etasje.<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja<br />Tak og gulv i uthuset er d råteskader.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2010<br />Beskrivelse av arbeidet: Tidligere eier har fått lagt nytt yttertak.<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2010<br />Beskrivelse av arbeidet: Tidligere eier har fått lagt nytt yttertak. Uvist av hvem.<br /><br />6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert?<br />- Ja<br />Flere av vinduene er i dårlig forfattning<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2010<br />Beskrivelse av arbeidet: Lagt nytt yttertak av tidligere eier.<br /><br />8. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende?<br />- Ja<br />Platting mot selbuvegen har sunket litt ved port ut mot veien.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />DRENERING, FUKT OG LEKKASJE<br />Ingen oppgitt informasjon. <br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2000<br />Firmanavn: Malvik kommune<br />Beskrivelse av arbeidet: Malvik kommune la nye vannledninger inn til huset.<br /><br />19. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe?<br />- Ja<br />Vi fikk bruksforbud på pipe av feieren.Nytt rør satt inn i pipe. Alfapipe as har utført arbeidet.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Alfapipe as<br />Beskrivelse av arbeidet: Nytt rør satt inn i pipe.<br /><br />20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Alfapipe as<br />Beskrivelse av arbeidet: Satt inn nytt rør i pipe<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: ES elektro<br />Beskrivelse av arbeidet: Oppgradert sikringsskap grunnet gamle skrusikkringer og lite effekt.<br /><br />EIENDOMMEN OG OMGIVELSENE<br />26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ute platting.<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja<br />Det er inntegnet på kommunale kart så jeg antar da at det er godkjennt.<br /><br />27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Loft er isolert og innredet av tidligere eier<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />32. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Usikker. Tidligere eier fikk utført måling før vi tok over men vi vet ikke hva resultatet ble.<br /><br />GENERELT<br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br />Uthus i dårlig forfattning<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2010<br />Beskrivelse av arbeidet: Yttertak byttet av tidligere eier. Satt opp ekstra stendere og fuktsperre og lektet ut<br />panel på 2 ytter vegger av meg.i 2024<br /><br />40. Er det bestilt Norgespris på strøm?<br />- Nei<br /><br />Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br /><br />OPPLYSNINGER OM FYRINGSANLEGG:<br />Avvik/Beskrivelse: Anm: Begynnende dårlige fuger i pipa. Sett fra:<br />Boenhet/Pipe: 4717<br />Dato: 16.10.2020<br /><br />Avvik/Beskrivelse: Anm: Husstige ikke<br />reist.<br />Boenhet/Pipe: 4717<br />Dato: 03.02.2021<br /><br />Avvik/Beskrivelse: Anm: Ingen hjemme / ingen tilstede<br />Boenhet/Pipe: 4717<br />Dato: 03.02.2021<br /><br />Avvik/Beskrivelse: Anm: Små sprekker i ovn.<br />Boenhet/Pipe: H0101<br />Dato: 30.07.2024<br /><br />Avvik/Beskrivelse: Anm: Ta kontakt for ny avtale.<br />Boenhet/Pipe: 4717<br />Merknad: Eier tar kontakt for ny avtale når takstige er skiftet.<br />Dato: 18.03.2020<br /><br />Avvik/Beskrivelse: Anm: Ta kontakt for ny avtale.<br />Boenhet/Pipe: 4717<br />Merknad: Ikke klargjort for feiing.mAnbefales takstige byttes før feiing.<br />Dato: 27.06.2019<br /><br />Avvik/Beskrivelse: Anm: Ta kontakt for ny avtale.<br />Boenhet/Pipe: H0101<br />Dato: 17.11.2022<br /><br />Avvik/Beskrivelse: Pipe har dårlige fuger innvendig i pipa. Sett fra:<br />Boenhet/Pipe: H0101<br />Merknad: Tak<br />Dato: 29.11.2023<br /><br />Avvik/Beskrivelse: Pipe innkledd. Gjelder:<br />Boenhet/Pipe: H0101<br />Merknad: Loftsetasje, hele pipen er innkledd med gips<br />Dato: 29.11.2023<br /><br />Avvik/Beskrivelse: Røykrør fjernes og tettes igjen forskriftsmessig.<br />Boenhet/Pipe: H0101<br />Merknad: Kjøkken<br />Dato: 29.11.2023<br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig.<br /><br />Selger opplyser at innhold i sikringsskap er byttet ut, med egen kurs til loftet.<br /><br />Selger opplyser at det er satt inn rør i pipa i stue. Det er ikke mulig å fyre i pipe på spisestue, da denne er plombert."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 137 734,-<br />Sekundær formuesverdi kr 4 550 935,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Gjerde - Tinglyst dato 01.12.06</strong><br />Bestemmelse om gjerde<br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 12.05.06</strong><br />Registrering av grunn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50260225",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler1 ved Morten Løvseth presenterer: Selbuvegen 2  - </b> Romslig enebolig med kort vei til skole, barnehage, togstasjon og dagligvarebutikker. <br /><br /><b>Egenskaper verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Stue, spisestue og kjøkken er separate og har gode størrelser.<br /></li><li>2 romslige soverom på hhv. 17,2 og 11,7m².<br /></li><li>Stort baderom på 12m² og separat toalettrom.  <br /></li><li>Praktisk loftstue på 32,3m².<br /></li><li>Gruslagt gårdsplass, hage med uthus, og terrasse. <br /></li><li>Familievennlig beliggenhet med gangavstand til det meste.</li></ul><br /><br />Det er gangavstand til Hommelvik sentrum hvor man blant annet finner skoler, barnehage, idrettsanlegg, dagligvarebutikk og restauranter. I tillegg finner man kollektivtransport med hyppige avganger til både Stjørdal og Trondheim. Videre har man flotte turmuligheter med bl.a. Malvikstien og Homlastien.  Kun ca 25 min. kjøring til Trondheim, og 10 min kjøring til Stjørdal.<br /><br />Velkommen til visning."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "50260225",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=c648130e-80d2-42d6-8e50-f19c91c48501",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Hommelvik sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260225?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260225?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/c648130e-80d2-42d6-8e50-f19c91c48501/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler1 ved Morten Løvseth presenterer: Selbuvegen 2  - </b> Romslig enebolig med kort vei til skole, barnehage, togstasjon og dagligvarebutikker. <br /><br /><b>Egenskaper verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Stue, spisestue og kjøkken er separate og har gode størrelser.<br /></li><li>2 romslige soverom på hhv. 17,2 og 11,7m².<br /></li><li>Stort baderom på 12m² og separat toalettrom.  <br /></li><li>Praktisk loftstue på 32,3m².<br /></li><li>Gruslagt gårdsplass, hage med uthus, og terrasse. <br /></li><li>Familievennlig beliggenhet med gangavstand til det meste.</li></ul><br /><br />Det er gangavstand til Hommelvik sentrum hvor man blant annet finner skoler, barnehage, idrettsanlegg, dagligvarebutikk og restauranter. I tillegg finner man kollektivtransport med hyppige avganger til både Stjørdal og Trondheim. Videre har man flotte turmuligheter med bl.a. Malvikstien og Homlastien.  Kun ca 25 min. kjøring til Trondheim, og 10 min kjøring til Stjørdal.<br /><br />Velkommen til visning.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260225?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260225?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1906,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472927210,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T06:10+02:00",
    "ownerId": 160105526,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T06:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T06:11:12.732756413+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:160105526",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}