Lys og velholdt 2-roms leilighet med balkong i sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7603,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 65,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 58,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 58  kvm Bad, stue, kjøkken, soverom og gang<br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 7  kvm Bod loft, bod 2 - kjeller og bod 3 - kjeller<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 10  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2412102,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 361272,
      "suggestion": 2150000,
      "salesCostSum": 9796,
      "collectiveDebt": 252306,
      "collectiveAssets": 53803,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 150 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />252 306 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 402 306 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 412 102 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 421 002 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 423 802 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og velholdt 2-roms leilighet med balkong i sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "919 98 110"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.6721,
        "lng": 8.5657,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.6721&lng=8.5657&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6600",
      "postalName": "Sunndalsøra",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Olav Oksviks gate 2"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 51,
        "titleNumber": 246,
        "municipalityNumber": 1563,
        "partOwnershipNumber": 46
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. Forkjøpsretten er ferdig utlyst.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5043,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er fordelt slik: <br />- Avdrag: 388 kr måned<br />- Renter: 1 095 kr måned<br />- TV/Internett: 783 kr måned<br />- Felleskostnader: 2 074 kr måned<br />- Trappevask: 185 kr måned<br />- Renovasjon: 323 kr måned<br />- Eiendomsskatt: 195 kr måned<br /><br />Totalbeløp felleskostnader: 5 043 kr"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Christina A. Jensen ønsker velkommen til Olav Oksviksgate 2 - en velholdt 2-roms leilighet med sentral beliggenhet i hjertet av Sunndalsøra. Her bor du med kort gangavstand til kjøpesenter, dagligvarebutikker, skole, barnehage, idrettsanlegg og øvrige servicetilbud, samtidig som flotte tur- og friluftsområder er lett tilgjengelige.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje og har et bruksareal på 65 kvm. Planløsningen består av entré, stue, kjøkken, bad og ett soverom. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong på ca. 10 kvm. Boligen er jevnlig vedlikeholdt og har blant annet vedovn samt Daikin luft-til-luft varmepumpe installert i 2024. Til leiligheten følger to kjellerboder og en loftsbod som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leilighet i 3. etasje, som ligger meget sentralt til i Sunndal sentrum.<br /><br />Dagligvare, kjøpesenter, skole, barnehage, idrettsanlegg, kommunale tjenester er i umiddelbar nærhet, samt mange flotte turområder.<br /><br />Eiendommen har adkomst fra offentlig vei."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst fra offentlig vei.<br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 150 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />252 306 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 402 306 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 412 102 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 421 002 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 423 802 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 58 kvm: Bad, stue, kjøkken, soverom og gang<br />BRA-e 7 kvm: Bod loft, bod 2 - kjeller og bod 3 - kjeller<br />TBA 10 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />Kjøkkeninnredningen har hvit profilerte skap og skuffer og en laminat benkeplate med nedfelt stålvask med to kummer. Kjøkkenvifte er montert over koketopp med avtrekk ut. Hvitevarer består av frittstående kjøle/fryseskap, frittstående stekeovn og frittstående oppvaskmaskin. Det er også opplegg for vaskemaskin. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven. Gulvet har flis med elektrisk varmekabel, veggene er kledd med malte plater og himlingen er lagt med tak-ess med spotter.<br /><br />Bad<br />Badet i tredje etasje ble pusset opp i januar 2023. Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler og flislagte vegger. Himlingen er lagt med tak-ess. Badet er utstyrt med en sort baderomsinnredning med nedfelt vask med skuffer, og speil med lys over, et dusjhjørne og et veggmontert toalett. Det er montert elektrisk avtrekk over dusjen. Sluket er et eldre soilsluk fra byggeår (1958) med smøremembran.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Leilighetens primærrom er belagt med flis med varmekabler og laminat.<br />Vegger: Veggene er kledd med malte plater og flis.<br />Himling: Himlingen er lagt med tak-ess.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Synlig vannrør i kobber fra 1958.<br />- Avløpsrør: Synlige avløpsrør i plast. Soil i sluk. Anlegget er fra 1958.<br />- Ventilasjon: Ventilasjon med tilluftspalte gjennom ventiler i oppholdsrom og periodisk bruk av kjøkkenventilator og avtrekk via bad.<br />- Varmepumpe: Daikin luft-til-luft varmepumpe installert i 2023.<br />- Branntekniske forhold: Leiligheten er utstyrt med brannslukningsutstyr og varslere.<br /><br />Informasjon om standard og tilstand er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. For utfyllende informasjon vises det til rapporten, og interessenter oppfordres til å gjøre seg grundig kjent med denne før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felleseiet for borettslaget. Eiendommen har en sentral beliggenhet på Sunndalsøra i et etablert boligområde. Tomten er opparbeidet med felles utearealer, adkomst og parkeringsmuligheter. Fra boligen er det kort avstand til sentrum med butikker, servicetilbud, skole, barnehage og idrettsanlegg, samt flotte turmuligheter i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming og ved. Boligen er utstyrt med Daikin luft til luft varmepumpe, vedovn og elektriske varmekabler. Det er vedovn i stuen og elektriske varmekabler på bad og kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er et boligbygg med flere boenheter, oppført i 1958.<br /><br />Leiligheten har malte trevinduer med 2-lags glass. Hovedytterdøren inn til blokken er malt, og døren fra fellesgangen inn til leiligheten er B-30 klassifisert. Det er en skyvedør i malt tre fra stuen til balkongen.<br /><br />Balkongen har utgang fra stuen og er konstruert av et støpt element. Rekkverket er oppbygd med stående kledning.<br /><br />Etasjeskillene i bygget er av betong.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Andre innvendige forhold<br />Avvik: Det er sprekk i en flis i gang.<br /><br />- Våtrom - 3. ETASJE &gt; BAD - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt.<br /><br />- Våtrom - 3. ETASJE &gt; BAD - Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.<br /><br />- Våtrom - 3. ETASJE &gt; BAD - Type vanntett sjikt/membran og usikker fremtidig funksjon<br />Avvik: Det er ikke mulig å verifisere om membranen er korrekt klemt i slukringen, da dette ikke er synlig ved inspeksjon.<br /><br />- Våtrom - 3. ETASJE &gt; BAD - Sluk, tilslutning til sluk og andre gjennomføringer i gulv og vegger<br />Avvik: Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det vil si at overgangen mellom sluk og tettesjikt (membran) ikke er utført på en korrekt måte.<br /><br />- Kjøkken - 3. ETASJE &gt; KJØKKEN - Overflater og innredning<br />Avvik: Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger<br />Avvik: Mer enn halvparten av levetiden er gått<br /><br />For mer informasjon og teknisk beskrivelse av eiendommen, se vedlagte tilstandsrapport avholdt 23.06.2026 av Råd Eiendomstakst v/ Pål Rune Meek."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering er oppmerket i gate, flytende parkering. <br />Parkering på borettslagets fellesområde er forbudt. Borettslaget er pålagt å holde fellesområdet fri for parkerte biler.<br /><br />Borttauing av feilparkerte biler vil bli utført for eierens regning og risiko. Borettslaget er ikke ansvarlig for skader på biler som ikke overholder forbudet. Det er andelseiers ansvar å melde fra om forbudet til event. besøk.<br /><br />I årsregnskapet er elbil ladeanlegg oppført som driftsmiddel med anskaffet år 2025."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslagets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 96660191469, Boligbanken AS<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 24-06-2026: 5.20% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 305<br />Saldo per 24-06-2026: kr 20 348 698.39<br />Andel av saldo: kr 252 306<br />( siste termin 31-10-2051 )<br />rente<br />IN-Ordning: Ja"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /><br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "I følge kommunen foreligger det ikke ferdigattest, midlertidig brukstillatelse eller byggesøknad.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk.<br /> <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: <br />Det er originalt oppsatt en vegg mellom kjøkken/gang, denne er revet slik at gang og kjøkken henger sammen. <br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "(1) Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.<br /><br />(2) Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom:<br /><br />- andelseieren selv eller andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen, har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseierne kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opp til tre år<br /><br />- andelseieren er en juridisk person<br /><br />- andelseieren skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner<br /><br />- et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen<br /><br />- det gjelder bruksrett til noen som har krav på det etter ekteskapslovens § 68 eller husstandsfellesskapslovens § 3 andre ledd.<br /><br />Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.<br /><br />Har laget ikke sendt svar på skriftlig søknad om godkjenning av bruker innen en måned etter at søknaden har kommet fram til laget, skal brukeren regnes som godkjent.<br /><br />(3) Andelseier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Christina Angvik Jensen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boligformål\nFølger reguleringsplan for Sunndalsøra sentrum søndre del (plan-ID 19890630). Planen regulerer bebyggelsen til boligformål.. 30.06.1989\nFølger Kommunedelplan for Sunndalsøra, ikrafttredelse 02.09.2015. I kommunedelplanen er tomten avsatt til sentrumsformål.",
    "externalAdId": "1602.2636",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Christina A. Jensen ønsker velkommen til Olav Oksviksgate 2 - en velholdt 2-roms leilighet med sentral beliggenhet i hjertet av Sunndalsøra. Her bor du med kort gangavstand til kjøpesenter, dagligvarebutikker, skole, barnehage, idrettsanlegg og øvrige servicetilbud, samtidig som flotte tur- og friluftsområder er lett tilgjengelige.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje og har et bruksareal på 65 kvm. Planløsningen består av entré, stue, kjøkken, bad og ett soverom. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong på ca. 10 kvm. Boligen er jevnlig vedlikeholdt og har blant annet vedovn samt Daikin luft-til-luft varmepumpe installert i 2024. Til leiligheten følger to kjellerboder og en loftsbod som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1602260028",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=681460c4-d25f-4a50-8e43-f8cc813c2c42",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1602260028&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://portal.diakrit.com/product/social-video/13790343",
        "title": "Social Video"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Christina A. Jensen ønsker velkommen til Olav Oksviksgate 2 - en velholdt 2-roms leilighet med sentral beliggenhet i hjertet av Sunndalsøra. Her bor du med kort gangavstand til kjøpesenter, dagligvarebutikker, skole, barnehage, idrettsanlegg og øvrige servicetilbud, samtidig som flotte tur- og friluftsområder er lett tilgjengelige.<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje og har et bruksareal på 65 kvm. Planløsningen består av entré, stue, kjøkken, bad og ett soverom. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong på ca. 10 kvm. Boligen er jevnlig vedlikeholdt og har blant annet vedovn samt Daikin luft-til-luft varmepumpe installert i 2024. Til leiligheten følger to kjellerboder og en loftsbod som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=681460c4-d25f-4a50-8e43-f8cc813c2c42",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=681460c4-d25f-4a50-8e43-f8cc813c2c42&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1958,
    "housingCooperative": {
      "name": "KVARTAL 24 BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "948115999"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472928182,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T11:00+02:00",
    "ownerId": 386133,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T11:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:00:33.281903458+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:386133",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}