Pen 2-roms i 6. etasje med heis | Innglasset balkong og fin utsikt | Nær butikk og buss | To boder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3421,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 71,
      "usableAreaB": 6,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 59,
      "descriptionUnsafe": "<b>2- roms andelsleilighet.</b><br /><b>BRA-i:</b><br />6. etasje: 59  kvm Gang, stue, kjøkken, soverom, bad<br /><b>BRA-e:</b><br />6. etasje: 3  kvm Bod m/ inngang fra felles gang.<br />Kjeller: 3  kvm Bod<br /><b>BRA-b:</b><br />6. etasje: 6  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 6,
    "price": {
      "total": 2167342,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 609763,
      "suggestion": 2100000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 66252,
      "collectiveAssets": 42484,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Regnestykket forutsetter at det kun noteres en heftelse. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.<br />Kr 2 100 000 Prisantydning<br />Kr 66 252 Andel av fellesgjeld<br />Kr 2 166 252 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 1090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 18 703 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Pen 2-roms i 6. etasje med heis | Innglasset balkong og fin utsikt | Nær butikk og buss | To boder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "901 28 808"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7761,
        "lng": 10.6762,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7761&lng=10.6762&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2818",
      "postalName": "Gjøvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kalkvegen 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "25.08.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-08-25",
        "iCalendarTo": "20260825T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260825T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 64,
        "titleNumber": 265,
        "municipalityNumber": 3407,
        "partOwnershipNumber": 32
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og dernest medlemmer i Gjøvik og Omegn boligbyggelag har forkjøpsrett. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om eierskiftet. Ved skriftlig forhåndsvarsel er fristen fem hverdager.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5838,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader er kr 5 838,- per måned. Dette inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld,<br />kommunale avgifter, TV/ internett, bygningsforsikring, forretningsførsel samt drift og vedlikehold.<br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />Avdrag - 499<br />Renter - 257<br /><br />Selger og styreformann opplyser at det er planlagt utskifting av vinduer og verandadør i løpet<br />av høsten 2026/ vinteren 2027. Dette vil medføre en økning i felleskostnadene på i underkant av<br />kr 1 200,- per måned. Forretningsfører opplyser også at borettslaget har planer om<br />rehabilitering som vil kreve låneopptak og påvirke felleskostnadene. Kjøper oppfordres til å<br />kontakte styret for mer informasjon.<br /><br />Borettslagets lån har flytende rente, og felleskostnadene kan derfor endres i takt med<br />renteendringer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kalkvegen 7! Lys og praktisk 2-roms andelsleilighet i 6. etasje med heisadkomst og innglasset balkong.<br /><br />Her bor du i et veletablert område på Kopperud med kort vei til dagligvare og busstopp. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med stue som har plass til sofagruppe og spisebord, og store vindusflater som gir et godt lysinnfall. Kjøkkenet er praktisk innredet med plass til en liten sittegruppe. Soverommet har plass til garderobeløsning.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Innglasset balkong med utgang fra stuen.<br />- To medfølgende boder gir rikelig med lagringsplass.<br />- Heis i bygget for enkel og trinnfri adkomst.<br />- Gjennomgående laminatgulv.<br />- Nærhet til turområder og kort vei til Gjøvik sentrum.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger på Kopperud i Gjøvik, i et etablert boligområde med utsikt over byen og Mjøsa. Rema 1000 ligger like ved inngangen til borettslaget, så dagligvarehandelen er unnagjort ved å ta heisen ned til 1 etasje. Busstopp for linje B42 er rett utenfor, og med bussen er du i Gjøvik sentrum på rundt ti minutter.<br /><br />Kopperud skole, som tar elever fra 1. til 10. trinn, ligger under en kilometers gange herfra. Det er også flere barnehager i nærmiljøet, blant dem Marihøna barnehage og Sørbyen barnehage, begge innen gangavstand. NTNU Gjøvik ligger rundt to kilometer unna, noe som gjør leiligheten praktisk også for studenter.<br /><br />Tur- og friluftsmulighetene er gode i nærmiljøet, med skog og mark tilgjengelig i kort avstand. Gjøviksmarka gir muligheter for turer til fots og på ski, og fra sentrum er det merka løyper opp til lokale topper som Bergstoppen og Hovdetoppen med utsikt over Mjøsa. Mjøspromenaden langs vannet er også et populært turmål, og nås med bil på noen få minutter.<br /><br />Gjøvik sentrum med CC Gjøvik, kulturhus, bibliotek og et variert restauranttilbud nås med bil på rundt ti minutter. Gjøvik stasjon med tog mot Oslo ligger i samme avstand med bil. Området er rolig med lite gjennomgangstrafikk, og parkeringsforholdene er enkle."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Blokkbebyggelse (Bb) innenfor felt Bb1, i reguleringsplan Kopperud<br />senter (plan-ID 3407 05020195), vedtatt 05.02.1998.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2020-2032 (plan-ID 3407 KP2020-2032),<br />vedtatt 29.10.2020. Arealbruken er i planen avsatt til Sentrumsformål. Kommuneplanen går foran<br />eldre reguleringsplaner ved eventuell motstrid, jf. plan- og bygningslovens § 1-5. Den eldre<br />reguleringsplanen gjelder så langt den ikke er i motstrid med kommuneplanens arealdel.<br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssoner i henhold til kommuneplanen:<br />- Hensynssone H210: Gul støysone (veg) ihht T-1442. Gul støysone er en vurderingssone der<br />kommunen kan tillate støyfølsom bebyggelse dersom en støyfaglig utredning viser at<br />avbøtende tiltak gir tilfredsstillende støyforhold.<br />- Hensynssone H410: Infrastruktursone   krav vedrørende infrastruktur (tilknytningsplikt for<br />fjernvarme). Innenfor sonen skal nybygg og bygg som gjennomgår en hovedombygging, med<br />samlet oppvarmet bruksareal over 500 m², tilknyttes fjernvarmeanlegget. Unntak kan gis for<br />bygg som oppfyller krav til passivhus eller lavenergiklasse 1, eller dersom alternative løsninger er<br />dokumentert bedre miljømessig.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv<br />gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle<br />boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/ utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi<br />anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av<br />situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/ bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven<br />eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med<br />disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har felles parkeringsarealer på eiendommen, som i hovedsak består av asfalterte plasser.<br /><br />Andelseiere som disponerer egen parkeringsplass har rett til å sette opp ladepunkt for elbil/ladbar hybrid med samtykke fra styret. Andelseiere med parkeringsrett uten egen plass kan kreve at det blir satt opp ladepunkt."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Karianne Evensen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6019.2683",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kalkvegen 7! Lys og praktisk 2-roms andelsleilighet i 6. etasje med heisadkomst og innglasset balkong.<br /><br />Her bor du i et veletablert område på Kopperud med kort vei til dagligvare og busstopp. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med stue som har plass til sofagruppe og spisebord, og store vindusflater som gir et godt lysinnfall. Kjøkkenet er praktisk innredet med plass til en liten sittegruppe. Soverommet har plass til garderobeløsning.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Innglasset balkong med utgang fra stuen.<br />- To medfølgende boder gir rikelig med lagringsplass.<br />- Heis i bygget for enkel og trinnfri adkomst.<br />- Gjennomgående laminatgulv.<br />- Nærhet til turområder og kort vei til Gjøvik sentrum.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6019260529",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=ec8793eb-a9a0-4145-a105-94962d1b9861",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kopperud",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/ec8793eb-a9a0-4145-a105-94962d1b9861",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/ec8793eb-a9a0-4145-a105-94962d1b9861?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kalkvegen 7! Lys og praktisk 2-roms andelsleilighet i 6. etasje med heisadkomst og innglasset balkong.<br /><br />Her bor du i et veletablert område på Kopperud med kort vei til dagligvare og busstopp. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med stue som har plass til sofagruppe og spisebord, og store vindusflater som gir et godt lysinnfall. Kjøkkenet er praktisk innredet med plass til en liten sittegruppe. Soverommet har plass til garderobeløsning.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Innglasset balkong med utgang fra stuen.<br />- To medfølgende boder gir rikelig med lagringsplass.<br />- Heis i bygget for enkel og trinnfri adkomst.<br />- Gjennomgående laminatgulv.<br />- Nærhet til turområder og kort vei til Gjøvik sentrum.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/ec8793eb-a9a0-4145-a105-94962d1b9861?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/ec8793eb-a9a0-4145-a105-94962d1b9861?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1973,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kopperud Sentrum Borettslag",
      "organisationNumber": "950269480"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472934538,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-13T09:04+02:00",
    "ownerId": 1019396875,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-13T09:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-13T09:05:55.932220715+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1019396875",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}