LYS, INNBYDENDE OG MODERNISERT 2-ROMS. Oppusset i 2017. 2.etg m/vestvendt balkong (gode solforhold).P-plass m/elbillader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3319,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 51,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 9,
      "usableAreaI": 42
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3138292,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 697344,
      "suggestion": 2850000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 278796,
      "collectiveAssets": 35691,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 850 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 278 796,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 8 406,- <em>(Forhåndsprøving forkjøpsrett TOBB)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 9 496,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 138 292,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 146 192,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "LYS, INNBYDENDE OG MODERNISERT 2-ROMS. Oppusset i 2017. 2.etg m/vestvendt balkong (gode solforhold).P-plass m/elbillader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4740763393"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.42253533211353,
        "lng": 10.491273666339444,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.42253533211353&lng=10.491273666339444&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7058",
      "postalName": "Charlottenlund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hørløcks veg 2 C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "17:45",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T154500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 17,
        "titleNumber": 313,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 33
      },
      {
        "landNumber": 21,
        "titleNumber": 868,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5326,
      "includesUnsafe": "Felleskostnad renter: 1 242,-<br />Felleskostnad avdrag: 557,-<br />Felleskostnad driftsdel: 2.777,-<br />Tillegg vask: 77,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler: 633,-<br />Parkering: 40,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal:<br />2. etasje: Entré, bad, stue/kjøkken og soverom.<br /><br />Eksternt bruksareal:<br />Kjelleretasje: 3  boder<br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré (1,9m²):  <br />Laminat på gulv. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate.<br />Utstyr: Porttelefon.<br /><br />Bad (4,9m²):<br />Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte flater og laminerte baderomsplater på vegger. Malt slett himlingsflate. Rommet er innredet med veggmontert toalett. Veggmontert servantinnredning med plane fronter. Helstøpt servantplate med 1-greps blandebatteri. Veggmontert speilskap med belysning. Dusjnisje med termostat blandebatteri og dusjgarnityr som er avgrenset med glassvegg. Benkeplate i lakkert tre. I tillegg er rommet utstyrt med opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder og fordelerskap. Avtrekk via bryterstyrt el-vifte på vegg. <br /><br />Stue/kjøkken (25,1m²): <br />Laminat på gulv. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate med integrert belysning.<br />Utstyr/diverse: Røykvarsler. Teleuttak. Utgang til veranda. <br />Kjøkkeninnredning: Plane fronter med integrert kjøle/fryseskap, stekeovn og oppvaskmaskin. Benkeplate i laminat med nedfelt induksjonstopp og oppvaskkum i rustfritt stål med 1-greps blandebatteri som har uttrekkbar spyler. Avtrekk via skapmontert kjøkkenventilator over kokesonen. Det er etablert komfyrvakt.<br /><br />Soverom (8,2m²): <br />Laminat på gulv. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate med nedsenket spottekasse.<br /><br />Dette iht. beskrivelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Elektrisk<br /><br />Ventilasjon: Periodisk avtrekk.<br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 50 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Oppstillingsplass på tomt.<br /><br />GARASJER - PARKERING:<br />Borettslaget leier ut 27 garasjer og ca 95 parkeringsplasser.<br />Ledige garasjer/parkeringsplasser tildeles av TOBB etter boansiennitet.<br /><br />Søknad sendes: TOBB, postboks 2424 Torgarden, 7005 TRONDHEIM eller bodok&#64;tobb.no<br />Ved tildeling av garasje-/parkeringsplass betales omkostninger til TOBB."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er ikke foretatt radonmålinger."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til nåværende sentrumsformål iht. Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025)<br /><br />Gjeldende regulering for eiendommen har PlanID: <br />- r0188a Endring av tidligere stadfestet reguleringsplan for Skovgård Søndre m.fl. (15.9.1958). Eldre reguleringsplan som etablerte området som et boligområde med tilhørende veger og friområder.<br /><br />- r0235b Reguleringsplan for et område omkring Charlottenlund skole (8.12.1966). Regulerer området rundt Charlottenlund skole til offentlig tjenesteyting (skole) med tilhørende ute- og trafikkanlegg.<br /><br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen med PlanID:<br />- r20250024 Jakobslivegen 41, 43, 45, 47 og 49. Pågående planarbeid som skal legge til rette for fortetting med boliger langs Jakobslivegen.<br /><br />- r20260014 Jakobslivegen 51 og 53. Nytt planarbeid for Jakobslivegen 51 og 53, med mål om videreutvikling av Charlottenlund lokalsenter gjennom boligfortetting og tilhørende infrastruktur.<br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Kommuneplanens arealdel, målebrev, etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 04.05.1961<br />Det foreligger imidlertid verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i følge Trondheim kommune. <br /><br />Vedlagt ligger:<br />- Tillatelse til å ta i bruk datert 01.11.1963<br />- Godkjent fasadeendring datert 01.10.1985<br />- Ferdigattest for utskiftning av balkonger datert 22.06.2010<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Trondheim kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Boligen er oppført før 1965, og det er ikke uvanlig at boliger oppført på denne tiden mangler både midlertidig brukstillatelse og ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen er en boligblokk på tre etasjer over kjeller. Leiligheten ligger i byggets andreetasje. Grunnmur, hovedkonstruksjon og etasjeskillere er oppført i støpt betong. Utvendige fasader er forblendet med fasadeplater. Taket er flatt og er tekket med takmembran. Vinduer med 2 og 3-lags isolerglass.<br /><br />Dette iht. beskirvelse fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Arealoppmåling er foretatt av takstmann.<br /><br />- Meglers kommentar til areal:<br />Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder: <br />- Opprinnelig kjøkken er flyttet og er i dag en del av dagens stue. Det er i dag en åpen stue/kjøkken løsning.<br />- Det er blitt bygd soverom, der det var opprinnelig et kjøkken<br />- Opprinnelig entre er i dag blitt noe mindre, samt at utformingen er noe endret.<br /><br />Overnevnte endringer er ikke søknadspliktige tiltak, men nevnes for ordens skyld.<br /><br />- Økonomi:<br />Borettslaget Skovgård Søndre sitt regnskap ved utgangen av 2025: <br />Driftsresultat: -3.043.417,-<br />Årsresultat: -5.143.930,- <br />Egenkapital: -20.967.277,- <br />Disponible midler: 3.800.490,-<br /><br />Boligselskapet har negativ egenkapital, men bygningenes verdi er langt høyere enn bokført verdi. Negativ egenkapital skyldes større vedlikehold på bygningene som ikke karakteriseres som rehabilitering.<br /><br />- Nyttig info:<br />SLUKBYTTE<br />Borettslaget dekker bytte av gamle soilsluk inntill et gitt beløp. Ta kontakt med styret.<br /><br />NØKLER:<br />Ta kontakt med styret ved nøkkelbestilling"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer medfølger og gir i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. <br /><br />Følgende fastmonterte gjenstander følger ikke av kjøpet:<br />- Hylle/reol i teak montert på vegg i stua."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 42 175 475,- pr. 29.06.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 278 796,- pr. 31.12.25<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Det er pr. i dag ikke mulig med individuell nedbetaling (IN) av fellesgjelden for andelen, ettersom det ikke er inngått avtale mellom borettslaget og finansinstitusjonen om IN-ordning, jfr. borettslagslovens § 2-15. <br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Lånenummer: 90517320799, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 29.06.2026: 5.79% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 70<br />Saldo per 29.06.2026: 7 005<br />Andel av saldo: 46<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2020 ( siste termin 30.09.2043 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 90517320780, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 29.06.2026: 5.79% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 118<br />Saldo per 29.06.2026: 3 809<br />Andel av saldo: 25<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2020 ( siste termin 30.09.2055 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 16369583879, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 29.06.2026: 5.15% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 282<br />Saldo per 29.06.2026: 42 175 475<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 35 691,- pr. 31.12.25<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Ansvar for felleskostnader i borettslag: Andelseiere er ansvarlig for å for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Klare Finans AS. Varighet av avtalen /<br />oppsigelsesvilkår: Gjensidig oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Forkjøpsretten er under forhåndsprøving. Kontakt megler.<br /><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 697 344,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 789 377,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?<br />- Ja<br /><br />Vet at det er liten fall/høydeforskjell i dusjen (sto i takstrapporten da jeg kjøpte leiligheten), men ikke noe jeg har tenk så mye over. Vannet rinner fint ned i sluken.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Kundshaug VVS AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Bytte av svømmeventil inne i sisternen.<br /><br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2017<br />Firmanavn: Vintervoll<br />Beskrivelse av arbeidet: Lagt opp ny installasjon i hele leiligheten. Alt fra spotter i taket til varmekabler i gulvet på badet. Også ombygging av sikringsskap.<br /><br />Er det bestilt Norgespris på strøm?<br />- Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider.<br /><br />Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "34260155",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hørløcks veg 2 C! En innbydende og lys 2-roms leilighet som innehar en rekke gode kvaliteter. Leiligheten oppleves romslig og svært velholdt. Spesielt stue- og kjøkkenrommet er et lys og godt rom å være i. Utgang til en solrik balkong fra stua har man også - denne vender mot vest. Det meste i boligen ble pusset opp i 2017, og leiligheten har følgelig en fin standard.<br /><br />Av andre kvaliteter kan bl.a. følgende nevnes:<br />- Sol på balkongen fra ca. kl 13-22:30 midtsommers.<br />- Boligen ligger i byggets 2.etasje, og vender ut mot flotte grøntområder tilhørende borettslaget. God avstand, mye lys og luft mellom byggene<br />- Stue- og kjøkkenrommet måler 25m². Her har man god plass til både sofa- og spisegruppe<br />- Pent kjøkken med integrerte hvitevarer og mye lagringsplass. Nytt i 2017<br />- Delikat og tidløst bad, med flislagte vegger og gulv. Også nytt i 2017<br />- P-plass med elbillader<br />- Rolig, men samtidig sentralt boligområde. Buss, dagligvareforretninger, marka og byen - alt ligger i nærheten"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "34260155",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=6b24bf1c-ab07-43f9-ac1d-22277f7e2252",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Charlottenlund",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260155?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260155?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/6b24bf1c-ab07-43f9-ac1d-22277f7e2252/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hørløcks veg 2 C! En innbydende og lys 2-roms leilighet som innehar en rekke gode kvaliteter. Leiligheten oppleves romslig og svært velholdt. Spesielt stue- og kjøkkenrommet er et lys og godt rom å være i. Utgang til en solrik balkong fra stua har man også - denne vender mot vest. Det meste i boligen ble pusset opp i 2017, og leiligheten har følgelig en fin standard.<br /><br />Av andre kvaliteter kan bl.a. følgende nevnes:<br />- Sol på balkongen fra ca. kl 13-22:30 midtsommers.<br />- Boligen ligger i byggets 2.etasje, og vender ut mot flotte grøntområder tilhørende borettslaget. God avstand, mye lys og luft mellom byggene<br />- Stue- og kjøkkenrommet måler 25m². Her har man god plass til både sofa- og spisegruppe<br />- Pent kjøkken med integrerte hvitevarer og mye lagringsplass. Nytt i 2017<br />- Delikat og tidløst bad, med flislagte vegger og gulv. Også nytt i 2017<br />- P-plass med elbillader<br />- Rolig, men samtidig sentralt boligområde. Buss, dagligvareforretninger, marka og byen - alt ligger i nærheten",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260155?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260155?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1962,
    "housingCooperative": {
      "name": "Skovgård Søndre BL",
      "organisationNumber": "848718742"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472941113,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T06:01+02:00",
    "ownerId": 507106594,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T06:01:17.493869070+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:507106594",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}