Stor og innholdsrik fritidseiendom | 127 m² | 2 doble garasjer | 3 boder/uthus | 1 922 m² selveiertomt | Renovert 2025

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1922,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false,
      "conditionUnsafe": "<p>Tomten ligger i rolige og naturskjønne omgivelser med god plass rundt hytta. Eiendommen byr på en landlig og usjenert atmosfære med naturen rett utenfor døren. Det er mulighet for parkering ved hytta og gode forhold for utendørs opphold. Området egner seg svært godt for familier og naturelskere, med flotte muligheter for turer, fiske og andre friluftsaktiviteter.</p>"
    },
    "size": {
      "usable": 127,
      "descriptionUnsafe": "<p>Bruksareal: 127 m². Primærrom: 100 m². Arealopplysningene er hentet fra tidligere dokumentasjon og følger eldre måleregler.</p>"
    },
    "price": {
      "total": 2039000,
      "taxValue": 2500000,
      "estateTax": 4383,
      "suggestion": 1990000,
      "salesCostSum": 49000,
      "municipalFees": 5288,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "0"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Stor og innholdsrik fritidseiendom | 127 m² | 2 doble garasjer | 3 boder/uthus | 1 922 m² selveiertomt | Renovert 2025",
    "contact": [
      {
        "mobile": "48666414"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.66729376479648,
        "lng": 11.786687889229817,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.66729376479648&lng=11.786687889229817&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2440",
      "postalName": "Engerdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Elvdalsveien 519"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": true,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 400,
        "titleNumber": 2,
        "municipalityNumber": 1601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fiskemulighet",
      "Garasje/P-plass",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Takterrasse",
      "Turterreng",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 0,
      "includesUnsafe": "<p>Eiendommen inngår i en felles vannordning for åtte eiendommer. Det betales ikke etter individuelt vannforbruk.</p>"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p><strong>Høydepunkter:</strong></p><p>• 127 m² bolig<br />• 3 soverom<br />• 2 doble garasjer<br />• 3 separate boder/uthus<br />• 1 922 m² eiet tomt<br />• Oppgradert/renovert i 2025<br />• Svært gode lagringsmuligheter<br />• Peis/ildsted<br />• Terrasse<br />• Innlagt strøm og vann<br />• Flotte jakt-, fiske- og turmuligheter<br />• Ca. 50 km til Trysil<br /><br /><strong>Koselig fritidsbolig i naturskjønne Engerdal selges</strong></p><p>Hytta ligger fredelig og usjenert til ved Elvdalsveien 519 i Engerdal, omgitt av vakker natur og med svært gode muligheter for friluftsliv året rundt. Dette er et sted for deg som ønsker ro, privatliv og natur rett utenfor døren, samtidig som flere praktiske fasiliteter allerede er godt tilrettelagt.<br /><strong>Svært gode lagrings- og parkeringsmuligheter med to doble garasjer, ideelt for biler, snøscooter, ATV, båt, sykler og annet fritidsutstyr. I tillegg disponerer eiendommen tre separate boder/uthus. I dag benyttes én som vedbod og én som tørr lagerbod, mens den tredje gir ytterligere bruks- og lagringsmuligheter.</strong></p><p>Området byr på flotte muligheter for turer, fiske, sykling, bær- og sopplukking og andre naturopplevelser. Om vinteren prepareres det i tillegg en <strong>ca. 7 km lang skiløype i området ved hytta</strong>, noe som gir svært gode muligheter for langrenn nesten rett utenfor døren.</p><p>Hytta har en enkel og hyggelig hyttestandard og har vært et flott sted for både voksne og barn. Den selges med møbler og mye av eksisterende innredning og utstyr etter nærmere avtale.</p><p>For den som ønsker flere aktiviteter og servicetilbud, ligger Trysil ca. 50 km unna. Samtidig får man her den roen og nærheten til naturen som er vanskelig å finne i mer utbygde hytteområder.</p><p>Femund Engerdal byr på et stort nettverk av turmuligheter, fiske, kano og sykling. I kommunen finnes det over 900 innsjøer, tjern, elver og bekker som omfattes av ett felles fiskekort. Femundsmarka nasjonalpark er også en av regionens store naturopplevelser, med merkede turstier og store, urørte naturområder.<br /><br /><strong>Her får du en fin kombinasjon av ro, natur og privatliv, samtidig som praktiske løsninger som vann, strøm, god mobildekning og mulighet for fiber gjør hytta komfortabel å bruke gjennom hele året.</strong></p>"
      },
      {
        "title": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader",
        "isHtml": true,
        "content": "<p><strong>Årlige kommunale avgifter: 8 969 kr per år.</strong></p><p>Fordelt slik:<br />Renovasjon: 5 298 kr<br />Slamtømming: 588 kr<br />Eiendomsskatt: 2 433 kr<br />Feie- og tilsynsgebyr: 650 kr</p>"
      },
      {
        "title": "Beskaffenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Tomten ligger i rolige og naturskjønne omgivelser med god plass rundt hytta. Eiendommen byr på en landlig og usjenert atmosfære med naturen rett utenfor døren. Det er mulighet for parkering ved hytta og gode forhold for utendørs opphold. Området egner seg svært godt for familier og naturelskere, med flotte muligheter for turer, fiske og andre friluftsaktiviteter.</p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Fiber er allerede ført frem til hytta. Ny eier trenger kun å inngå abonnement med ønsket internettleverandør for å aktivere fast internettforbindelse.<br /><br />Det er i tillegg svært god mobildekning i området, blant annet på grunn av en mobilmast i nærheten. Mobilt internett/hotspot fungerer derfor også svært godt."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2025,
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1962,
    "essentialInfoUnsafe": "Fiber er allerede ført frem til hytta. Ny eier trenger kun å inngå abonnement med ønsket internettleverandør for å aktivere fast internettforbindelse.<br /><br />Det er i tillegg svært god mobildekning i området, blant annet på grunn av en mobilmast i nærheten. Mobilt internett/hotspot fungerer derfor også svært godt.",
    "sharedDebtInfoUnsafe": "<p><strong>Årlige kommunale avgifter: 8 969 kr per år.</strong></p><p>Fordelt slik:<br />Renovasjon: 5 298 kr<br />Slamtømming: 588 kr<br />Eiendomsskatt: 2 433 kr<br />Feie- og tilsynsgebyr: 650 kr</p>",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": true
  },
  "meta": {
    "adId": 472945651,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T13:24:27.428793+02:00",
    "ownerId": 0,
    "version": "80.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-11T16:02:51.906813+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T13:24:59.792494717+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:0",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}