Stor, 3-roms andelsleilighet midt i sentrum. Noe oppussingsbehov, spesielt av kjøkken.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 433,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 93,
      "usableAreaI": 93,
      "descriptionUnsafe": "<b>3-roms leilighet i 2. Etasje.</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 93  kvm Entré, kjøkken, to soverom, bad/wc og stue<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2299990,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 9990,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 290 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />2 290 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />545,00 (Tinglysning hjemmelsoverføring andel)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />9 990,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 291 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />2 299 990,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse."
    },
    "title": "Stor, 3-roms andelsleilighet midt i sentrum. Noe oppussingsbehov, spesielt av kjøkken.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 48 443"
      },
      {
        "mobile": "452 68 570"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4329,
        "lng": 10.6598,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4329&lng=10.6598&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1531",
      "postalName": "Moss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Værlegata 11, andel 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 2291,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3103,
        "partOwnershipNumber": 4
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 2672,
      "includesUnsafe": "Bygningsforsikring, kommunale avgifter/ eiendomsskatt, strøm fellesområder, vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Meget sentral beliggenhet. <br />3 minutter gange til Moss Stasjon og gågate. <br />Leilighet med noe oppussingsbehov.<br />Borettslaget har besluttet å renovere fasaden."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget sentralt beliggende, i en blindgate midt i sentrum. kun  3 minutter gange til Moss Stasjon og gågata."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 93 kvm: Entré, kjøkken, to soverom, bad/wc og stue"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomtearealet er felles for borettslaget. Opparbeidet med interne veier og diverse beplantning."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen  holder en eldre standard, men i en stil som passer boligen. Her er det stukkatur/rosetter i tak stue og soverom. Mye gjøres mye bedre med litt maling. Kjøkken og kjøkkengulv er slitent, og bør byttes."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter områdets bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område bestående av eldre bygårder og eneboligbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Den øvre delen av Værlegata ble opparbeidet og bebygget i senempireperioden. Alle gårdene her har fine og karakteristiske bakgårder. De fleste gårdene i Værlegatens øvre del er bygget i 1830-1850 årene. Selve gaten ble opparbeidet i 1836.<br />Den øvre delen av Værlegata er regulert til spesialområde for bevaring.<br />Eiendommen Værlegata 11 består av to bygninger som begge er sefrak registrert, og bygget i 1878.<br />Bevaringsverdig på bakgrunn av alder, autensitet, representativitet og historisk betydning.<br /><br />Megler har kontaktet Elvia Tilsyn for å sjekke om det foreligger noen pålegg. De kan ikke svare på om det foreligger noen på denne leiligheten konkret."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Nei"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er en klassisk bygård oppført i 1900 i tegl, med konstruksjoner i betong og tre. Fundamenteringen er antatt utført på faste, stabile masser, komprimerte masser eller flåtefundamentering, med en armert såle og støpt betongdekke til grunn.<br /><br />Grunnmuren er utført i naturstein og tegl, med et støpt gulv i kjelleren.<br /><br />Kunnskapen om dreneringens tilstand og funksjon er begrenset.<br /><br />Ytterveggene består av bindingsverk og bærende betongkonstruksjoner, med brannskillere av betong og teglforblending. Fasaden er forblendet med pussede flater og teglstein.<br /><br />Takkonstruksjonen er et saltak i trevirke, tekket med takstein. Det er også nevnt at taket kan være tekket med plater eller papp, men taket er ikke inspisert.<br /><br />Etasjeskillerne er utført i trekonstruksjoner fra byggeårene.<br /><br />Boligen har vinduer med trerammer og 2-lags isolerglass, samt en entrédør i tre.<br /><br />Adkomst til leiligheten skjer via en felles trappegang med trapper og reposer i malt trevirke.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Entrédør<br />Avvik: Det er avvik:<br />Noen hakk og merker på dørblad til entrédør.<br />Det er registrert normal bruksslitasje sett i forhold til bygningsdelens alder og forventede levetid.<br />Tilstandsgrad er fastsatt etter en helhetlig vurdering av dørens stand, funksjon og alder på befaringstidspunktet.<br />Entrédøren er over 20 år gammel og har passert mer enn halvparten av forventet levetid. Til tross for dette vurderes døren å oppfylle sin tiltenkte funksjon på befaringstidspunktet.<br />Befaringen er visuell og ikke-inngripende. Skjulte forhold som ikke var tilgjengelige for kontroll, herunder begynnende fukt-, råte- eller materialnedbrytning, kan derfor ikke utelukkes. Slike forhold kan være avhengige av klima, bruk og eksponering, og lar seg ikke alltid avdekke uten inngrep.<br />Tilstandsgrad 2 er gitt som et varsel om økt risiko for behov for tiltak eller utskifting på sikt, sett i sammenheng med alder og forventet restlevetid.<br /><br />- Innvendig - Overflater<br />Avvik: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.<br />Det ble registrert hakk/merker i overflater som gulv, vegg, dørkarmer og sprekker på vegger.<br /><br />- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Det er målt høydeforskjell på 15 mm gjennom hele rommet.<br />Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Stue:<br />Det ble målt planavvik utover gjeldende standard på 15 mm gjennom hele rommet<br />Soverom:<br />Det ble målt planavvik utover gjeldende standard på 15 mm gjennom hele rommet<br />Det er målt høydeforskjell på ca. 15 mm gjennom flere rom.<br /><br />- Innvendig - Pipe og ildsted<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.<br />Det er vanskelig tilkomst til feieluke, ukjent hvor feierlruke er.<br />Gjør nærmere undersøkelser om parafindel fortsatt er i bruk.<br />Det er vanskelig tilkomst til feieluke, og plassering av feieluke er ikke kjent.<br /><br />- Innvendig - Innvendige dører<br />Avvik: Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.<br />Noen innerdører har skader/merker på seg.<br />Flere innerdører har maling som flasser av samt svelleskader på baderomsdør.<br /><br />- Kjøkken - 2. Etasje &gt; Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.<br />  Det er avvik:<br />Tilstandsgrad er satt ut fra en helhetlig vurdering av kjøkkenets alder samt utidsmessighet.<br />Det er påvist fuktskjolder på overflater på benekeplate.<br />Tilstandsgrad er satt ut fra en helhetlig vurdering av kjøkkenets alder og utidsmessig utførelse.<br /><br />- Kjøkken - 2. Etasje &gt; Kjøkken - Avtrekk<br />Avvik: Det er avvik:<br />Eldre kjøkkenventilator.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Ventilasjon<br />Avvik: Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning.<br />Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning på boligen.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.<br />  Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />Tilkobling med stikkontakt var ikke godkjent installasjonsmetode på installasjonstidspunktet i 2024. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig - Vinduer<br />Avvik: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke.<br />  Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne.<br />  Det er påvist vinduer med fukt/råteskader.<br />  Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br />  Det er avvik:<br />Det er påvist vinduer med fukt- og råteskader.<br />Karmene i vinduene er slitte, og det er registrert sprekker i trevirket.<br />Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelige å åpne og lukke.<br />Vinduet i stue er fra byggeåret, er over 20 år gammelt og har passert mer enn halvparten av forventet teknisk levetid.<br /><br />- Våtrom - 2. Etasje &gt; Bad/wc - Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />Våtrommet tilfredsstiller ikke dagens krav til å tåle normal bruk.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger<br />Avvik: Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br />  Stoppekran er ikke lokalisert eller tilgjengelig.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Rørene er av plast og kobber.<br />Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger. Det er noe ufagmessig utførelse på avløp og overføringer mellom nyere plastrør og originalt støpejernsrør. Det er fuget med en masse rundt røret, det samme gjelder oppvaskmaskinen.<br />Stoppekran er ikke lokalisert eller tilgjengelig."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "3 minutter gange til Moss Stasjon. Her er også bussholdeplass. Også kun 3-4 minutter gange til busstasjon i Th. Petersensgate (ved Amfisenteret)."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Hans Erik Engebretsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger iht reguleringsplan med plan-ID155, Værlegata mellom Kransen og Nyquistsgt i et område med formål bolig.",
    "externalAdId": "1700.26714",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Meget sentral beliggenhet. <br />3 minutter gange til Moss Stasjon og gågate. <br />Leilighet med noe oppussingsbehov.<br />Borettslaget har besluttet å renovere fasaden."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1700260195",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=1ad4b1de-58ec-437e-a253-e9385953a064",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/1ad4b1de-58ec-437e-a253-e9385953a064",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=1ad4b1de-58ec-437e-a253-e9385953a064",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1700260195",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Meget sentral beliggenhet. <br />3 minutter gange til Moss Stasjon og gågate. <br />Leilighet med noe oppussingsbehov.<br />Borettslaget har besluttet å renovere fasaden.",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1700260195",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=1ad4b1de-58ec-437e-a253-e9385953a064",
    "constructionYear": 1900,
    "housingCooperative": {
      "name": "Værlegata 11 Borettslag",
      "organisationNumber": "935859433"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 472948007,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T16:06+02:00",
    "ownerId": 1582945613,
    "version": "14.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T16:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T16:06:48.798841399+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1582945613",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}