Lys og innbydende 2-roms oppgradert i 2024 | Kort vei til både turområder og sjøen | Garasje | Innglasset veranda

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 54797,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 61,
      "usableAreaB": 13,
      "usableAreaI": 48,
      "descriptionUnsafe": "<b>Ringkollen 24B</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 48  kvm Stue og gang, Kjøkken, Soverom og Dusjbad<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 13  kvm Innglasset veranda<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1976961,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 500328,
      "suggestion": 1550000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 417465,
      "collectiveAssets": 21939,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 550 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 559 496,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />1 568 296,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og innbydende 2-roms oppgradert i 2024 | Kort vei til både turområder og sjøen | Garasje | Innglasset veranda",
    "contact": [
      {
        "mobile": "454 85 573"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1188,
        "lng": 10.2608,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1188&lng=10.2608&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3227",
      "postalName": "Sandefjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ringkollen 24B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "19:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T170000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler Sebastian Ramsdal Lindell på tlf 454 85 573 dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 115,
        "titleNumber": 103,
        "municipalityNumber": 3907,
        "partOwnershipNumber": 182
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere, og dernest medlemmer i boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten utlyses og avklares etter budaksept.\nDet er vedtektsbestemt forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Forkjøpsretten avklares etter aksept av bud. Se evt. borettslagets vedtekter for ytterligere informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6732,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader - Drift: kr. 3 055,-<br />Avdrag felleslån: kr. 181,-<br />Avdrag felleslån - garasjer: kr. 361,-<br />Avdrag felleslån 3: kr. 72,-<br />Avdrag felleslån 2: kr. 844,-<br />Renter felleslån: kr. 74,-<br />Renter felleslån - garasjer: kr. 1 112,-<br />Renter felleslån 2: kr. 297,-<br />Renter felleslån 3: kr. 234,-<br />Tilleggsytelser: Sandefjord Bredbånd 502,-<br /><br />Posten felleskostnader inkluderer blant annet:  Kommunale avgifter, reparasjon og vedlikehold, forsikring, vedlikehold, forretningsførerhonorar m.m"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ringkollen 24B<br />Her får du en leilighet i lyse farger og med en smart planløsning. Det er god intern beliggenhet og med relativt kort vei til garasjen, her er det meste lagt opp på en smart måte og ønsker du EL-billader er det opplegg for å koble seg på. Garasjene er så godt som nye og her får bilen din en fin plass å sove om natta. Det er kort vei til både turområder og sjøen. Leiligheten ble oppgradert med i 2024 med nytt gulv og lister, maling og kjøkken, noe som løfter standarden betraktelig. Selve boligen har et soverom med garderobe, flott kjøkken, greit bad og en romslig stue med plass til sofa og bord. <br />Noen nøkkelkvalifikasjoner:<br />* Garasje<br />* Oppgradert i 2024 med gulv, lister, maling og kjøkken<br />* Kort vei til sjøen<br />* Gode bussforbindelser<br />* Innglasset veranda"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sentralt beliggende i etablert og attraktivt boligområde med lavblokkbebyggelse. Leiligheten ligger meget usjenert til og har innglasset balkong. Denne boligen ligger i 1. etasje og man har en innglasset veranda og gode solforhold. Her bor man stille og fredelig i et meget barnevennlig område. Lekeplass med huske og sklie finnes kort vei unna leiligheten. Det er kort vei inn til Sandefjord sentrum. Butikk, skole og barnehage ligger alle med kort avstand fra leiligheten. Det er gode tur, frilufts og rekreasjonsmuligheter. Det er flere lekeplasser i området og kort vei til fotballbane. Få minutters gange ned til sjøen i Ormestadvika eller Djupsund. Vil du nyte litt mer saltvann og sanden mellom tærne så er det en kort kjøretur til blant annet Langeby, Vøra, Tangen og Asnes.<br /><br />På Vesterøya finner du kyststien en merket løype som kan passe godt til på en flott søndagstur! Du kan også ta turen over til Østerøya og utforske kysten der. Når det rykker litt i rockefoten eller du ønsker shopping er det ikke langt til Sandefjords yrende byliv med alt fra cafeer, restauranter og nattliv. Er kultur og liv ønskelig kan Sandefjord by på litt av hvert. I sentrum finner du kulturhus og scener som byr på en rekke show, konserter og forestillinger. Nyt markedsdager på torvet med boder og yrende liv."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Areal er ikke oppmålt av megler. Alle arealer er hentet fra vedlagte rapport fra bygningssakkyndig Einar Schau, 480 48 000.<br />Stue og gang 27.0 m²<br />Kjøkken 8.0 m²<br />Soverom 8.4 m²<br />Dusjbad 4.0 m²"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en guidet tur gjennom denne flotte leiligheten. Dette er en leilighet med beliggenhet i første etasje. Bolig som passer perfekt for en førstegangskjøper, men også for etablerte. Her har du det du trenger og med en fin planløsning. Men før vi tar turen inn i leiligheten, tar vi en lite tur utvendig.<br /><br />Det første som møter deg på Kollen borettslag er mange garasjer og parkeringsplasser til gjester og familie som kommer på besøk. Alle her oppe har en garasje med mulighet for å ladning. Disse er nyere og rett å slett strøkne. Så her vil bilen din ha en fin plass å sove om natta. Leiligheten ligger herfra en liten spasertur unna. Du går gjennom parkmessig oppbygget område med diverse planter, asfalterte veier og benker og sitteplasser.<br /><br />Vi tusler inn i leiligheten og møtes av en liten gang til venstre har du soverommet og kjøkkenet, rett frem ligger badet og til høyre har du stua og den innglassede verandaen. Her har du rett å slett en smart planløsning. Vi starter med kjøkkenet,<br /><br />Kjøkkenet har en fin planløsning med godt om skaper og benkplass, kjøkkenet er fra 2024 og holder en god standard med blant annet nye hvitevarer. Dette kjøkkenet er lekkert og fremstår som et kjøkken det er gøy å kokkelere på. <br /><br />Soverommet er akkurat passe stort og her får du plass til en romslig seng og en god garderobe. <br /><br />Badet er stort nok og her får du plass til dusjkabinett, WC, baderomsinnredning og en vaskemaskin, alt du trenger for hverdagen. Badet holder en god standard men takstmann har oppdaget noen avvik og megler anmoder interessenter til å sette seg godt inn i vedlagte takstrapport.<br /><br />Stua er romslig og med plass til både spisebord og sofakrok om man ønsker, og man har fortsatt plass til å bevege seg uten problemer, det er også her du har adkomst til den innglassede verandaen. <br /><br />Den innglassede verandaen har sørvendt beliggenhet, det gir deg greit med sol. Her kan sesongen forlenges til store deler av året og hvis du får ut en varmekilde er dette et fantastisk ekstrarom. <br /><br />Det skal nevnes at i 2024 ble det gjort en stor oppgradering med blant annet; kjøkken, nytt gulv, nye lister og maling. <br /><br />Alt i alt er dette en leilighet som holder grei standard og kan fint flyttes rett inn i, men det er også muligheten til å utvikle eiendommen etter eget ønske. <br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra sentrum kjører du ut Kilgata (ved Indre Havn). I rundkjøringen ved Shell tar du Vardeveien rett opp. Følg veien til toppen og videre forbi ungdomsskolen og ta til venstre inn Ringkollen. Kjør helt frem til de nybygde garasjene bak fjellene. Når du kommer til garasjene parkerer du bilen og ta til beina siste lille biten til leiligheten. NB. Husk å starte parkeringen i EasyPark eller med skive.<br /><br />Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler Norge &#34;Til Salgs&#34; plakat og visningsskilt på annonserte fellesvisninger.<br /><br />Finner du likevel ikke frem, ta kontakt med megler på tlf. 454 85 573"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, samt at avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Eiendommen vaskes ikke ytterligere etter utflytting, kun normalt renhold vil bli foretatt såfremt ikke annet fremsettes i bud."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering skjer i egen garasje eller på oppmerkede plasser.<br /><br />Gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt på 54 796,8 kvm som tilhører borettslaget. Tomten er pent opparbeidet med asfalterte adkomstveier og parkeringsplasser. Noe naturtomt og noe er opparbeidet med plen og diverse busker og trær. Borettslaget har også flere lekeplasser."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Kommuneplaner<br />Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.<br /><br />Id: 20220010<br />Navn: Kommuneplanens arealdel 2023<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 21.09.2023<br /><br />Delareal 155 m<br />Arealbruk Fritidsbebyggelse,Nåværende<br />OmrådenavnBFR<br /><br />Delareal 52 385 m<br />Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende<br />OmrådenavnB<br /><br />Delareal 33 056 m<br />KPHensynsonenavnH310<br />KPFare Ras- og skredfare<br /><br />Delareal<br />KPAngittHensyn<br />15 780 m<br />Hensyn friluftsliv<br />KPHensynsonenavnH530<br /><br />Delareal<br />117 m<br />Arealbruk<br />Offentlig eller privat tjenesteyting,Nåværende<br />OmrådenavnBOP<br /><br />Delareal<br />52 m<br />KPHensynsonenavnH390<br />KPFare<br />Annen fare<br /><br />Delareal<br />Arealbruk<br />2 140 m<br />Grønnstruktur,Nåværende<br />OmrådenavnG<br /><br />Delareal<br />16 326 m<br />KPHensynsonenavnH370<br />KPFare<br />Høyspenningsanlegg (inkl høyspentkabler)<br /><br /><br />Reguleringsplaner<br />Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.<br /><br />Id:19760009<br />Navn: Varden del 1-2-3-4<br />Plantype: Eldre reguleringsplan<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 26.08.1976<br />Bestemmelser:<br />- http://kart14.nois.no/sandefjordregplan/reguleringsplaner/19760009.pdf<br />- http://kart14.nois.no/sandefjordregplan/reguleringsbestemmelser/19760009_best.pdf"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "64.26323",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ringkollen 24B<br />Her får du en leilighet i lyse farger og med en smart planløsning. Det er god intern beliggenhet og med relativt kort vei til garasjen, her er det meste lagt opp på en smart måte og ønsker du EL-billader er det opplegg for å koble seg på. Garasjene er så godt som nye og her får bilen din en fin plass å sove om natta. Det er kort vei til både turområder og sjøen. Leiligheten ble oppgradert med i 2024 med nytt gulv og lister, maling og kjøkken, noe som løfter standarden betraktelig. Selve boligen har et soverom med garderobe, flott kjøkken, greit bad og en romslig stue med plass til sofa og bord. <br />Noen nøkkelkvalifikasjoner:<br />* Garasje<br />* Oppgradert i 2024 med gulv, lister, maling og kjøkken<br />* Kort vei til sjøen<br />* Gode bussforbindelser<br />* Innglasset veranda"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "64260039",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=0ea2532b-1b8a-4530-84ce-ef2765760b8b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ringkollen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/0ea2532b-1b8a-4530-84ce-ef2765760b8b?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0ea2532b-1b8a-4530-84ce-ef2765760b8b",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0ea2532b-1b8a-4530-84ce-ef2765760b8b/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ringkollen 24B<br />Her får du en leilighet i lyse farger og med en smart planløsning. Det er god intern beliggenhet og med relativt kort vei til garasjen, her er det meste lagt opp på en smart måte og ønsker du EL-billader er det opplegg for å koble seg på. Garasjene er så godt som nye og her får bilen din en fin plass å sove om natta. Det er kort vei til både turområder og sjøen. Leiligheten ble oppgradert med i 2024 med nytt gulv og lister, maling og kjøkken, noe som løfter standarden betraktelig. Selve boligen har et soverom med garderobe, flott kjøkken, greit bad og en romslig stue med plass til sofa og bord. <br />Noen nøkkelkvalifikasjoner:<br />* Garasje<br />* Oppgradert i 2024 med gulv, lister, maling og kjøkken<br />* Kort vei til sjøen<br />* Gode bussforbindelser<br />* Innglasset veranda",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0ea2532b-1b8a-4530-84ce-ef2765760b8b",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0ea2532b-1b8a-4530-84ce-ef2765760b8b",
    "constructionYear": 1978,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kollen Borettslag",
      "organisationNumber": "854318802"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473006909,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T15:06+02:00",
    "ownerId": 839247,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T15:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T15:07:58.477172281+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:839247",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}