Stilren familiebolig i attraktive Verksbyen | Smarthus | 4 sov | Innglasset balkong og stor, solrik takterrasse |Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 262,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 192,
      "openArea": 63,
      "usableAreaB": 13,
      "usableAreaE": 30,
      "usableAreaI": 149,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 17  kvm Gang, bod<br />2. etasje: 66  kvm Stue, kjøkken, bad, soverom<br />1. etasje: 66  kvm Entré, bad, vaskerom, bod, soverom, soverom 2<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 30  kvm Garasje<br /><b>BRA-b:</b><br />3. etasje: 13  kvm Innglasset balkong<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 35  kvm <br />1. etasje: 28  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 8341090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1546780,
      "estateTax": 11133,
      "suggestion": 8150000,
      "salesCostSum": 191090,
      "municipalFees": 10286,
      "collectiveAssets": 7708,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 190 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 191 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Stilren familiebolig i attraktive Verksbyen | Smarthus | 4 sov | Innglasset balkong og stor, solrik takterrasse |Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 00 403"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2208,
        "lng": 10.9825,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2208&lng=10.9825&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1651",
      "postalName": "Sellebakk",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Capjonstien 84"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 303,
        "titleNumber": 1786,
        "sectionNumber": 45,
        "municipalityNumber": 3107
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Golfbane",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2338,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 2 338,00,-<br />Herav:<br /><br />FF hon og revisjon: 156,00<br />Velforening: 208,50<br />Felleskostnader brøk: 1 675,50<br />Mediakostnader: 298,00<br /><br />Felleskostnader inkluderer blant annet internett, husforsikring , drift og vedlikehold, velforeningsavgift, forretningsførsel og revisjon."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Capjonstien 84! En sjelden mulighet i populære Verksbyen.<br /><br />Denne stilrene boligen fra 2020 er oppført etter Future Living-standarden og kombinerer moderne arkitektur, smarte løsninger og energieffektiv teknologi i en gjennomført helhet. Med en attraktiv intern beliggenhet i et rolig og familievennlig nabolag bor du med kort vei til skoler, barnehager, Østsiden Storsenter og flotte rekreasjonsområder i Verksparken. Boligen strekker seg over tre plan og byr på fire soverom, to lekre bad og lyse oppholdsrom. Utearealene er noe helt spesielt, med innglasset balkong, sørvestvendt takterrasse på ca. 35 m² samt terrasse og hage på bakkeplan. Garasje og gode parkeringsmuligheter medfølger. <br /><br />Et moderne hjem for deg som ønsker det lille ekstra.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen strekker seg over tre plan og inneholder: <br />1. etasje: Entré, bad, vaskerom og tre soverom. Fra ett av soverommene er det utgang til en sørvestvendt terrasse på ca. 28 m². <br />2. etasje: Stue, kjøkken, bad og soverom.<br />3. etasje: Gang og bod, samt innglasset balkong på ca. 13 m². Fra etasjen er det utgang til en sørvestvendt takterrasse på ca. 35 m².<br /><br />Garasje på ca. 30 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Capjonstien 84 - En innholdsrik og moderne enebolig oppført i 2020. Boligen strekker seg over tre plan og har gjennomgående gode materialvalg, en funksjonell planløsning, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og smarthusfunksjoner.<br /><br />Du ønskes velkommen inn i en lys og innbydende entré med flislagt gulv og god plass til å henge fra seg ytterklær i garderobeskap. Entréen setter virkelig standarden for hva som venter deg i resten av boligen. <br /><br />Andre etasje er boligens hovedetasje og her finner du en lys og trivelig stue med plass til flere møbleringsmuligheter for å skape den stuen du selv ønsker. De generøse vindusflatene slipper inn godt med naturlig lys og skaper en god atmosfære i rommet. <br /><br />Stilren kjøkkeninnredning fra Aran med lyse, slette fronter, laminert benkeplate og nedfelt oppvaskkum. Kjøkkenet har rikelig med skuffer og skap, samt gode arbeidsflater til hobbykokkens store glede. Kjøkkenet er utstyrt med integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn, induksjonstopp, mikrobølgeovn og ventilator. Det er fliser på veggen bak platetoppen, komfyrvakt integrert i avtrekksviften og elektronisk lekkasjestopper under benken.<br /><br />Boligen har to flislagte baderom av generøs størrelse - ett i hver etasje. Baderom i første etasje er innredet med servantinnredning, dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett og opplegg for badekar. Det er tilrettelagt for installasjon av badekar. Baderom i andre etasje er innredet med servantinnredning, dusjhjørne med glassdører og vegghengt toalett. Begge bad med vannbåren gulvvarme og avtrekk via balansert ventilasjon. Du finner også et praktisk vaskerom i boligens første etasje. <br /><br />I boligen finner du fire gode soverom med fine innredningsmuligheter - hvorav tre er beliggende i første etasje og ett i andre etasje. Hovedsoverommet er romslig og gir god plass til dobbeltseng, nattbord og øvrig møblement etter ønske. I direkte tilknytning ligger et eget walk-in closet med rikelig plass til garderobeløsninger - perfekt for deg som ønsker god lagringsplass og orden i hverdagen. De øvrige soverommene har også en god størrelse og byr på stor fleksibilitet i bruken. Disse rommene egner seg ypperlig som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Fra ett av soverommene i første etasje er det direkte utgang til den sørvestvendte terrassen på ca. 28 m².<br /><br />Eiendommen byr på flotte uteområde med ulike soner for både avslapning og sosiale sammenkomster, med mye boltreplass for både store og små. Solrik og flat tomt. Fra stuen i tredje etasje er det utgang til takterrasse på 35 m² og innglasset balkong på ca. 13 m². Verandaen er tilrettelagt for jacuzzi, med fremført både varmt- og kaldtvann samt forsterket gulv.<br /><br /><br />Innvendige overflater:<br />Himling: Malte plater<br />Vegger: Malte plater, fliser.<br />Gulv: Fliser, laminat<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Boligen har balansert ventilasjon og sikringsskap plassert på vaskerommet. Det elektriske anlegget er et 400 V-anlegg med 40 A hovedsikring og 15 automatsikringer. Det er i tillegg installert blant annet astrour, ringetrafo og brytere for ringeklokke og utelys."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taket og terrassegulv er tekket med asfalttakbelegg. Tekking under terrassebord og overgang terrassegulv/vegg er ikke mulig å kontrollere, grunnet terrassegulv som er lagt helt inntil vegg.<br />Nærmere undersøkelse anbefales. <br /><br />Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp av plastbelagt stål der overflatevann føres til rørsystem som leder vannet til dammen. <br /><br />Veggkonstruksjon: Yttervegger av trekonstruksjon.<br />Passivhusstandard ifølge leveransebeskrivelse.<br />Det kunne ikke påvises spesielle problemer eller vesentlige skjevheter med den synlige delen av konstruksjonen.<br /><br />Yttervegger er utvendig kledd med stående royal impregnert kledning.<br />Det registreres luftespalte og musesikring i bakkant av kledning. <br /><br />Vinduer: Malte trevinduer med 3-lags glass. Utvendig alubekledning.<br />Vinduer fremstår i god stand. <br /><br />Dører: Malt inngangsdør med glassfelt.<br />Melt hev-skyv- dører med 3-lags glass.<br />Dørene fremstår i god stand. Normal slitasje. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Tilgang fra soverom 1. etasje til sørvest vendt terrasse på ca. 28 m².<br />Royal impregnerte terrassebord.<br />Terrassen fremstår med normal slitasje.<br /><br />Tilgang fra gang 3. etasje til sørvest vendt takterrasse på ca. 35 m².<br />Royal impregnerte terrassebord.<br />Rekkverk med liggende kledning og glassrekkverk.<br />Terrassen fremstår med normal slitasje. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Betongdekke i 1. etasje og etasjeskille av trekonstruksjon.<br />Det registreres ingen nevneverdige planavvik i boligen på befaringsdagen.<br />Det har ikke blitt flyttet på møbler ifbm. oppmåling. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Ukjent byggegrunn. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Boligen har ingen drenering som i boliger med underetasje/kjeller. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Grunnmurselementer og støpt plate på oppfylte masser.<br />Det er lite av muren som er synlig, da store deler er platebeslått. <br /><br />Terrengforhold: Relativt flatt terreng rundt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen er tilknyttet Verksbyens lokale energiløsning, hvor solenergi og øvrige energiinstallasjoner benyttes til produksjon av varme og varmt tappevann. Kostnader til oppvarming og varmtvann måles individuelt for den enkelte seksjon og avregnes etter faktisk forbruk. Begge bad har vannbåren gulvvarme. Det er ikke registrert ildsted eller annet fyringsanlegg på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Veletablert boligfelt med god variasjon av eneboliger, rekkehus og leiligheter."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonen kan leies ut. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om leieforhold samt leietakers navn og kontaktinformasjon. Korttidsutleie av hele boligseksjonen er begrenset til maksimalt 90 døgn per år. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen lån registrert på selskap."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et rolig, fredelig og familievennlig område i Verksbyen på Sorgenfri. Beliggenheten er utmerket for barnefamilier med nærhet til flere barnehager, skoler i alle trinn og bussholdeplass med gode forbindelser til sentrum. Det er lekeplass i gaten og rett øst for boligen ligger flotte Verksparken (under utvikling), som vil bli en av byens fineste parkanlegg. Her finner du blant annet store gressletter, lekeplass, benker og brygge. <br /><br />Det er kort gangavstand til Østsiden storsenter med div. forretninger som bakeri, dagligvarebutikk og apotek. Det er heller ikke lange veien til Sellebakk torg, hvor det er et godt utvalg av servicefasiliteter og gratis byferge til Lisleby.<br /><br />På østsiden er det for øvrig også gode muligheter for fritidsaktiviteter med bl.a. Kongstenanlegget (innendørs og utendørs svømmebasseng, treningssenter, ridesenter, golfbane, flotte turområder i skog og mark og lysløype). Glommastien går også i området og er en 35 km lang gang-/sykkelvei på begge sider av Glomma mellom Fredrikstad og Sarpsborg. <br /><br />Begby senter, diverse butikker ved Brohodet, samt idylliske Gamlebyen er kun 5-6 minutters kjøretur unna. Gamlebyen byr bl.a. på spisesteder, hotell, flere koselige forretninger, gallerier og muséer. Herfra går det også gratis byferge til Cicignon, Kråkerøy, Fredrikstad sentrum, Gressvik og Ålekilene.<br /><br />Avstanden til Fredrikstad sentrum er det drøye 5 km. Til av-/ påkjøring E6 på Årum er det ca. 9 km og til Sarpsborg sentrum ca. 14 km.<br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon om hva som befinner seg i nærområdet"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 26.02.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se også vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Flat og pent opparbeidet tomt med asfaltert gårdsplass, partier med belegningsstein, plen og beplantning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje på ca. 30 m² samt på asfaltert gårdsplass. <br /><br />Sameiet har i tillegg felles parkeringsplasser og gjesteparkering langs adkomstveien Capjonstien mot vest."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Sameiet har varslet større vedlikehold av utvendig kledning i 2026, hvor kledningen skal oljebehandles. Omfang og kostnader var per desember 2025 ikke endelig avklart."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Silje Bruun Langø"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål. \n\nGjeldende reguleringsplan er \"Sorgenfri, KS2\" vedtatt med ikrafttredelse 08.09.2011. I planen er eiendommens reguleringsformål satt til: boligbebyggelse. \nHenssynsone 140 - frisiktsone:\n§ 4.5 Frisiktsone\na) Ved kryss og avkjørsler skal det mellom frisiktlinje og vegformål være fri sikt i en høyde av \n0,5 m over tilstøtende vegers planum. Frisiktsonene skal opparbeides samtidig med veganlegget.\n\nGjeldende kommuneplan er \"Kommuneplan Fredrikstad 2023-2035\" vedtatt med ikrafttredelse 15.06.2023. I kommuneplanen er eiendommens arealbruk satt til: Bebyggelse og anlegg. I tillegg ligger eiendommen innenfor følgende hensynssoner: \n- H310 Ras- og skredfare: Hensynssonen viser kartlagte faresoner for kvikkleireskred og hvor det ikke kan gis tillatelse til nye byggetiltak. Dette kan ikke fravikes uten at faren for kvikkleireskred er tilstrekkelig ivaretatt og sikkerheten er dokumentert. Sikkerhetskrav gitt i byggteknisk forskrift (TEK17) § 7-3, NVEs retningslinje nr 2-2011 (Flaum og skredfare i arealplaner) og NVEs veileder 7/2014 (sikkerhet mot kvikkleireskred), eller etterfølgende revisjoner, skal legges til grunn for dokumentasjon av skredsikkerhet. \n- H530 Hensyn friluftsliv: Hensynssone Friluftsliv består av: \n  Markaområder\n  Statlig sikrede friluftsområder (fra Naturbasen)\n  Miljødirektoratets kartlagte friluftslivsområder (svært viktige og viktige områder)\nHensynet til friluftslivet bør være førende for arealbruken og for bygge- og anleggstiltak. \n-560 - Hensyn naturmiljø.\n\nPlankart ligger vedlagt i salgsoppgaven og planbestemmelser kan sees hos megler eller på kommunens nettsider.",
    "externalAdId": "203.263647",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Capjonstien 84! En sjelden mulighet i populære Verksbyen.<br /><br />Denne stilrene boligen fra 2020 er oppført etter Future Living-standarden og kombinerer moderne arkitektur, smarte løsninger og energieffektiv teknologi i en gjennomført helhet. Med en attraktiv intern beliggenhet i et rolig og familievennlig nabolag bor du med kort vei til skoler, barnehager, Østsiden Storsenter og flotte rekreasjonsområder i Verksparken. Boligen strekker seg over tre plan og byr på fire soverom, to lekre bad og lyse oppholdsrom. Utearealene er noe helt spesielt, med innglasset balkong, sørvestvendt takterrasse på ca. 35 m² samt terrasse og hage på bakkeplan. Garasje og gode parkeringsmuligheter medfølger. <br /><br />Et moderne hjem for deg som ønsker det lille ekstra.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "217240192",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=8bfed0ea-26fe-485a-bb69-8a971d6b59e5&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/217240192?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/217240192?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/8bfed0ea-26fe-485a-bb69-8a971d6b59e5?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/217240192?https://dnbeiendom.no/bolig/217240192?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Capjonstien 84! En sjelden mulighet i populære Verksbyen.<br /><br />Denne stilrene boligen fra 2020 er oppført etter Future Living-standarden og kombinerer moderne arkitektur, smarte løsninger og energieffektiv teknologi i en gjennomført helhet. Med en attraktiv intern beliggenhet i et rolig og familievennlig nabolag bor du med kort vei til skoler, barnehager, Østsiden Storsenter og flotte rekreasjonsområder i Verksparken. Boligen strekker seg over tre plan og byr på fire soverom, to lekre bad og lyse oppholdsrom. Utearealene er noe helt spesielt, med innglasset balkong, sørvestvendt takterrasse på ca. 35 m² samt terrasse og hage på bakkeplan. Garasje og gode parkeringsmuligheter medfølger. <br /><br />Et moderne hjem for deg som ønsker det lille ekstra.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/217240192?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473009073,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T12:52+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T12:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T12:52:43.544051064+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}