HEIANE - Nyere tomannsbolig med privat takterrasse. 4 soverom og 2 stuer. Parkering i felles garasje.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2567,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 142,
      "openArea": 19,
      "usableAreaE": 14,
      "usableAreaI": 128,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 64  kvm Stue/kjøkken, soverom og bad <br />1. etasje: 64  kvm Entré/gang, stue, 3 soverom, bad/vaskerom og kott<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 14  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 8  kvm <br />1. etasje: 11  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5935840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 981287,
      "suggestion": 5790000,
      "salesCostSum": 145840,
      "municipalFees": 22314,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 790 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />144 750,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />145 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />163 840,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 935 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 953 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "HEIANE - Nyere tomannsbolig med privat takterrasse. 4 soverom og 2 stuer. Parkering i felles garasje.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "917 88 408"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7581,
        "lng": 5.4531,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7581&lng=5.4531&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5412",
      "postalName": "Stord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Myrateigen 61"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Husk å melde deg på visningen ved å trykke på knappen  visningspåmelding  under, eller ta kontakt med megler for å gjøre en avtale. Visninger uten påmeldte blir avlyst."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 46,
        "titleNumber": 86,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 4614
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Myrateigen 61!<br />Eiendommen har en fin beliggenhet like ved Heiane. Det er kort avstand til det meste av tjeneste- og servicetilbud, samtidig som du bor i nærhet til flotte turmuligheter i skog og mark. Fra boligen er det ellers kort avstand til samtlige barnehager, lekeplasser, dagligvarebutikker, og Heiane storsenter med alle sine butikker. <br /><br />Innhold:<br />1. etasje: Entré/gang, stue, 3 soverom, bad/vaskerom og kott.<br />2. etasje: Stue/kjøkken, soverom og bad <br />Takterrasse. <br /><br />Verdt å vite:<br />- Parkett eller fliser i alle rom<br />- Kjøkken fra Norema<br />-2 stuer og 4 soverom<br />- Nydelig takterrasse<br />- Dobbel parkering i felles parkeringsanlegg samt gjesteparkering<br />- Heis til parkeringsanlegg<br />- Sentral beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en fin beliggenhet like ved Heiane. Det er kort avstand til det meste av tjeneste- og servicetilbud, samtidig som du bor i nærhet til flotte turmuligheter i skog og mark. Fra boligen er det ellers kort avstand til samtlige barnehager, lekeplasser, dagligvarebutikker, og Heiane storsenter med alle sine butikker."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over to etasjer og inneholder følgende:<br />1. etasje: Entré/gang, stue, 3 soverom, bad/vaskerom og kott.<br />2. etasje: Stue/kjøkken, soverom og bad <br />Takterrasse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen går over to etasjer og har i tillegg en flott takterrasse, og fremstår som lys og moderne med en gjennomgående stil. I de fleste rommene er det parkett på gulvene og malte overflater i moderne, nøytrale farger. Det er også montert spotter i tak i flere av rommene.<br /><br />I 2. etasje finner man en romslig og innbydende stue med åpen løsning mot kjøkkenet. Store vindusflater sørger for et godt og naturlig lysinnslipp, og i stuen er det montert en moderne vedovn som gir både varme og hyggelig atmosfære på kjøligere dager. Mellom stue og kjøkken er det plass til en spisegruppe, med rikelig plass til hele familien.<br /><br />Kjøkkenet er levert av Norema og har glatte fronter og benkeplate i laminat. Innredningen byr på godt med både skap- og benkeplass, og alle hvitevarene er integrerte. Den åpne løsningen mot stuen gjør kjøkkenet til en naturlig del av boligens sosiale oppholdsareal.<br /><br />I samme etasje ligger også et romslig soverom med god plass til seng og møblement. Selger opplyser at det ble bygget en mindre spilevegg i 2024, og rommet har en stor skyvedørsgarderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter. Badet er helfliset og har behagelige varmekabler i gulvet. Badet er innredet med vegghengt toalett, baderomsinnredning med servant og badekar.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en sørvestvendt, takoverbygget terrasse på ca. 8 m². Her kan man nyte gode solforhold, og fra terrassen er det videre adkomst til boligens flotte takterrasse. Takterrassen er på ca. 43 m² og gir rikelig med plass til flere sittegrupper, spiseplass og annet utemøblement. En høy levegg skjermer godt mot både innsyn og værforhold, og gjør dette til en svært hyggelig uteplass for fine sommerdager. Dette er en nydelig uteplass som kan nytes sammen med familie og venner på fine sommerdager. <br /><br />I 1. etasje finner man ytterligere en romslig stue, noe som gir boligen flere gode oppholdsarealer og passer godt for blant annet storfamilien. Fra stuen er det utgang til en egen terrasse og videre til uteområdet. Terrassen er på ca. 11 m², er delvis takoverbygget og har en levegg som skjermer mot både innsyn og vær. Markterrassen ble oppført i 2025.<br /><br />Etasjen inneholder videre tre gode soverom, alle med parkett på gulv og malte vegger i tidsriktige, nøytrale farger. Her er det god plass til både seng, garderobeløsninger og annet møblement.<br /><br />Badet i 1. etasje er utført med de samme flisene som badet i 2. etasje, noe som gir boligen en gjennomgående og helhetlig stil. Også her er det varmekabler i gulvet. Badet er innredet med dusjnisje, vegghengt toalett og baderomsinnredning med servant, samt opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Entréen har god plass til yttertøy og oppbevaring. Under trappen er det et praktisk kott som gir ekstra lagringsplass, og det er også varmekabler i gulvet i gangen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Norge under felles visning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Sameiebrøk 1/8<br />Det betales kr. 1.000,- i mnd i fellesutgifter til sameiet. Dette er for renovasjon, felles utvendig forsikring og strøm i fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i felles garasjeanlegg i kjeller for sameiet. Det er og heis til garasjeanlegget. Det foreligger ingen dokumentasjon på hvilken parkeringsplass hver seksjon disponerer."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for sameiet og er pent opparbeidet med store plenområder og interne veier."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er omfattet av detaljreguleringsplan for gnr./bnr. 46/86 m.fl., Olderdalen (PlanID 201703), vedtatt 13.02.2017. Hoveddelen av eiendommen er regulert til boligbebyggelse   konsentrert småhusbebyggelse. I tillegg er deler av eiendommen regulert til felles uteoppholdsareal, gangareal, kjøreveg, lekeplass, blå/grønnstruktur, tekniske veganlegg og frisiktsone."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.265495",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Myrateigen 61!<br />Eiendommen har en fin beliggenhet like ved Heiane. Det er kort avstand til det meste av tjeneste- og servicetilbud, samtidig som du bor i nærhet til flotte turmuligheter i skog og mark. Fra boligen er det ellers kort avstand til samtlige barnehager, lekeplasser, dagligvarebutikker, og Heiane storsenter med alle sine butikker. <br /><br />Innhold:<br />1. etasje: Entré/gang, stue, 3 soverom, bad/vaskerom og kott.<br />2. etasje: Stue/kjøkken, soverom og bad <br />Takterrasse. <br /><br />Verdt å vite:<br />- Parkett eller fliser i alle rom<br />- Kjøkken fra Norema<br />-2 stuer og 4 soverom<br />- Nydelig takterrasse<br />- Dobbel parkering i felles parkeringsanlegg samt gjesteparkering<br />- Heis til parkeringsanlegg<br />- Sentral beliggenhet"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "6260169",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=0503d68f-147e-45b5-b64e-9731642fc6be",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/0503d68f-147e-45b5-b64e-9731642fc6be?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0503d68f-147e-45b5-b64e-9731642fc6be",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0503d68f-147e-45b5-b64e-9731642fc6be/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Myrateigen 61!<br />Eiendommen har en fin beliggenhet like ved Heiane. Det er kort avstand til det meste av tjeneste- og servicetilbud, samtidig som du bor i nærhet til flotte turmuligheter i skog og mark. Fra boligen er det ellers kort avstand til samtlige barnehager, lekeplasser, dagligvarebutikker, og Heiane storsenter med alle sine butikker. <br /><br />Innhold:<br />1. etasje: Entré/gang, stue, 3 soverom, bad/vaskerom og kott.<br />2. etasje: Stue/kjøkken, soverom og bad <br />Takterrasse. <br /><br />Verdt å vite:<br />- Parkett eller fliser i alle rom<br />- Kjøkken fra Norema<br />-2 stuer og 4 soverom<br />- Nydelig takterrasse<br />- Dobbel parkering i felles parkeringsanlegg samt gjesteparkering<br />- Heis til parkeringsanlegg<br />- Sentral beliggenhet",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0503d68f-147e-45b5-b64e-9731642fc6be",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0503d68f-147e-45b5-b64e-9731642fc6be",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473029841,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T11:50+02:00",
    "ownerId": 130532188,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T11:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T11:50:26.441686840+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:130532188",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}