Rålekker toppleilighet med 5 års garanti | Flott hems | Nærmere 5 meter takhøyde | Nybyggopplevelse i klassisk bygård

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 217,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 56,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 53,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 1  kvm Uinnredet hems<br />4. etasje: 52  kvm Bad/WC: 6,7m², soverom: 12,5m², soverom 2: 6,1m², stue/kjøkken: 25,5m²<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 2  kvm Ekstern bod<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 6164640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1597500,
      "suggestion": 5990000,
      "salesCostSum": 174640,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 990 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />11 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)* (valgfritt))<br />11 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)* (valgfritt))<br />149 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />150 840,00 (Omkostninger totalt)<br />162 740,00 (med Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners))<br />162 740,00 (med Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 140 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br />6 152 740,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br />6 152 740,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg &amp; Partners)))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Rålekker toppleilighet med 5 års garanti | Flott hems | Nærmere 5 meter takhøyde | Nybyggopplevelse i klassisk bygård",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 22 357"
      },
      {
        "mobile": "982 12 265"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.38828726729821,
        "lng": 5.324015333492861,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.38828726729821&lng=5.324015333492861&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5007",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fosswinckels gate 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "18:30",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T163000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 164,
        "titleNumber": 631,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1365,
      "includesUnsafe": "Når sameiet er etablert, er det opp til sameiet og fastsette endelige felleskostnader. Felleskostnader vil bli fordelt etter sameiebrøk.<br /><br />Felleskostnader vil inkludere kostnader til drift, vedlikehold, forsikring, kommunale avgifter, strøm til fellesarealer, forretningsførsel, regnskap, revisjon, tekniske anlegg og andre kostnader som gjelder sameiets felles interesser."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i budskjema.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "I folketellingen datert 1920 tilhørte Fosswinckelsgate 7 en skipsreder, mens i 1946 bestemte Universitet i Bergen seg for å benytte eiendommen som en del av sine avdelinger. Nå er dette historiske bygget blitt totalrenovert og seksjonert til 9 leiligheter. Fasaden er i klassisk bygårdsstil med et vakkert nyrenessanse utrykk. Her er det vakre detaljer som pilaster, stram symmetri, og markerte etasje skiller. Seksjonene er nylig oppført med en høy byggeteknisk standard omkranset av en nydelig historisk fasade. <br /><br />- Gulvareal på hele 70kvm! <br />- 5 Års garanti fra utbygger<br />- Hems med ca 7,5 kvm gulvareal<br />- Flott utsikt mot Ulriken<br />- Lekkert 1-stavs herdet tregulv fra Bjelin<br />- Kjøkkeninnredning levert av Designa <br />- Balansert ventilasjon<br />- Ettertraktet beliggenhet på Høyden<br /><br /><br />Velkommen!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "I folketellingen datert 1920 tilhørte Fosswinckelsgate 7 en skipsreder, mens i 1946 bestemte Universitet i Bergen seg for å benytte eiendommen som en del av sine avdelinger. Nå er dette historiske bygget blitt totalrenovert og seksjonert til 9 leiligheter. Fasaden er i klassisk bygårdsstil med et vakkert nyrenessanse utrykk. Her er det vakre detaljer som pilaster, stram symmetri og markerte etasjeskiller. Seksjonene er nylig oppført med en høy byggeteknisk standard omkranset av en nydelig historisk fasade. Her nyter vi godt av 5-års garanti på enhetene fra utbygger.<br /><br />Fosswinckels gate 7 ligger attraktivt og sentralt på Nygårdshøyden ikke lang fra Universitetet. Her kombineres byens puls med rolige omgivelser. I bygget ved siden er Blom kafe der en kan nyte en kopp kaffe utendørs når været tillater det. En kort spasertur unna har du Nygårdsparken som er perfekt til avslapning, koselige spaserturer eller løping, mens byens fasiliteter ligger få minutters gange unna.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel, de daglige innkjøpene gjør du hos Kiwi eller Rema 1000, begge like ved. For et bredere utvalg av butikker og tjenester er Thon Senter Bergen bare åtte minutter unna til fots. Området byr også på flere treningssentre, som Studentsenteret og Sammen Vektertorget, som begge nås på få minutter. <br /><br />Fra Nygårdshøyden er det gangavstand til det meste av sentrums tilbud, enten det er arbeidsplasser, studiesteder eller kulturliv. Kollektivtilbudet er også godt, med Bybanestoppet på Nygård og bussknutepunktet på Møhlenpris i umiddelbar nærhet. Bergen busstasjon og jernbanestasjonen ligger også innenfor en ti minutters spasertur.<br /><br />Se vedlagt nabolagsprofil.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et boligbygg opprinnelig oppført i 1879, men bygget har i senere tid vært gjennom en omfattende rehabilitering og ombygging hvor leilighetene fremstår med gjennomgående moderne standard og løsninger. Prosjektet er oppført og omsøkt etter TEK17-standard med blant annet sprinkleranlegg, balansert ventilasjon, nye tekniske installasjoner og oppgraderte konstruksjoner med fokus på lyd- og brannsikring. Det er 5-års garanti fra utbygger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Soneparkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Boligen ligger i boligsone 2: Nygård.<br /><br />Priser:<br />1. Bil: kr. 582,- pr. mnd<br />2. Bil: kr. 873,- pr. mnd<br />Firmabil: kr. 1 590,- pr. mnd<br /><br />Les mer om boligsoneparkering på https://www.bergen.kommune.no/<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for sameiet og mesteparten av tomten består av bygningsmassen. I front er det litt plen, samt det er en liten bakgård i tillegg til bygningsmassen. Det er felles sykkelparkering i bakgården til sameiet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Interessenter gjøres oppmerksom på at det foreløpig ikke foreligger opplysninger om kommunale avgifter, eiendomsskatt, eller grunnbokblad for den enkelte seksjon. Dette er fordi seksjoneringen av boenhetene er sendt til tinglysing 11.08.2026, og det kan ikke innhentes informasjon om kommunale avgifter, eiendomsskatt, eller grunnbokblad før dette er tinglyst. <br /><br />NB: Opprinnelig skal denne seksjonen ha 5 kvm innvendig bod. Det foreligger en bod på 2,5 kvm i 1. etg og på tegninger skal det være enda en bod på 2,5 inne på det innerste soverommet. Denne boden er ikke bygget. Kjøper gjøres oppmerksom på dette, og dersom eiendommen skal være i henhold til byggemeldte tegninger bes interessenten om å by med forbehold om å etablere bod i henhold til tegninger. Sprinkler og diverse andre tekniske forhold er tilrettelagt for å etablere bod.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Megler plikter i henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor  kunder. Av den grunn må kjøpere bekrefte sin identitet med å fremvise gyldig legitimasjon, bruk av bank-id  ved budgivning er gyldig legitimering, Megler må også  få bekreftet identiteten til eventuelt andre reelle  rettighetshavere til eiendommen, og få bekreftet formålet med salget. <br /><br />Megler kan ikke etablere  kundeforholdet eller utføre transaksjonen dersom slike kundetiltak ikke  gjennomføres. Kjøper bes om å  innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra sin egen konto i  norsk bank. Om megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsregelverket og  ikke klarer å få avkreftet  denne mistanke, er megler pliktig til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at  partene varsles. I enkelte tilfeller har megler også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtektene medfølger i salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter.<br /><br />Adgang til utleie av eierseksjonsleilighet fremkommer av eierseksjonslovens §24: Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Budgiver må legitimeres. Bud inngis via  gi bud  knapp på Finn-annonsen hvor også forbrukerinformasjon ved budgivning fremkommer.<br /> <br />Eventuelle budforhøyelser eller endringer av budet kan gjøres ved å svare på budvarselsms en mottar når det første budet er registrert hos megler.  <br /><br />Ta kontakt med megler dersom du ikke mottar slik sms.<br /><br />Akseptfrist på alle bud/budforhøyelser bør være på minimum 30 minutter, for at det skal være tilstrekkelig tid til å få budet behandlet. Bud kan ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /><br />Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. <br />Det gjøres særlig oppmerksom på at megler fom 1 juli 2025 ikke har anledning til å formidle bud med forbehold om at bud, eller forbehold knyttet til budet, skal holdes hemmelig for andre budgivere.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.<br /><br />Areal og fordeling pr etasje:<br />Hems: 1 kvm BRA-i <br />4. etg: 52 kvm BRA-i<br />1. etg: 2,5 kvm BRA-e<br /><br />Boligen går over to plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal: <br />Hems: Uinnredet hems<br />4. etg: Stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bad<br /><br />I tillegg disponerer boligen en ekstern bod i fellesareal på ca. 2,5 kvm (BRA-e). Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne boligen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport basert på innholdskrav til forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten. Tilstandsrapporten er utarbeidet av Jan Eirik Bjordal og er gyldig i 1 år etter befaringsdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.<br /><br />BYGGEMÅTE:<br />Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør. Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Innvendig har boligen malte hvite dører.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Elektrisk oppvarming. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Sikringsskap plassert i leilighet.<br /><br />I henhold til Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om eiendommen tydelig fremgå i salgsoppgaven. Nedenfor listes derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det understrekes likevel at hele salgsoppgaven, inkludert tilstandsrapport, selgers egenerklæring og øvrige vedlegg, må leses nøye. Dette fordi forhold som er omtalt i salgsdokumentene, ikke kan påberopes som mangler i ettertid. For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.<br /><br />Følgende har fått tilstandsgrad 2 (TG2):<br />* Etasjeskille/gulv mot grunn<br />* Kjøkken: avtrekk<br /><br />Følgende har fått ikke undersøkt (TGiu):<br />* Bad: tilliggende konstruksjoner våtrom<br /> <br />Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varme i gulv på bad og balansert ventilasjon med varmegjennvinning. Ellers elektrisk oppvarming.<br /><br />Det er lagt inn Plejd smarthusløsning på lys og varme. Dette systemet kan utvides til bla solskjerming.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energikarakteren angir hvor energieffektiv boligen er, inkludert oppvarmingsanlegget. Energikarakteren er beregnet ut fra den typiske energibruken for boligtypen. Beregningene er gjort ut fra normal bruk ved et gjennomsnittlig klima. Det er boligens energimessige standard og ikke bruken som bestemmer energikarakteren. Boligdata i denne attesten er beregnet ut fra opplysninger som er gitt av boligeier. Der opplysninger ikke er oppgitt, brukes typiske standardverdier for den aktuelle bygningstypen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.<br /><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følgende informasjon om regulering er hentet fra vedlagte planrapport, utlistet 23.06.2026:\nEiendommen er regulert til sentrumsformål og ligger i område avsatt til \"Byfortettingssone\" i kommuneplanen.\n\nEiendommen berøres av følgende planer: \n\nKommuneplan:\nPlanID: 65270000. Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018. Dekningsgrad: 100%. \n\nHensynssoner:\nKulturmiljø i kommuneplanen: Nygårdshøyden. Dekningsgrad: 100%.\nKulturmiljø i kommuneplanen: Nygårdshøyden. Historisk sentrum: 100%.\nFaresone i kommuneplanen:  Luftkvalitet - gul sone. Dekningsgrad: 100%.\n\nKommunedelplan(er):\nPlanID: 15780000. Plannavn: BERGENHUS. KPD SENTRUM. Dekningsgrad: 100%.\n\nPlaner i nærheten av eiendommen:\nPlanID: 71740000. Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027. Saksnr: 202417461.\nPlanID: 4900100. Plannavn: BERGENHUS. NYGÅRDSHØYDEN, BUSSTUNNEL, ENDRING.\nPlanID: 8200000. Plannavn: BERGENHUS. GNR 164, NEDRE NYGÅRD NORD. Saksnr: 190710629.\nPlanID: 10000. Plannavn: BERGENHUS. BRANNSTRØKET AV 1916 (tidligere D-1). Saksnr: 199928316.\nPlanID: BERGENHUS. GNR 164 BNR 810 MFL., GRIEGKVARTALET. Saksnr: 202220704. Saken gjelder etablering av kulturbygg med et musikkteater i mellomstort format, med akustikk som kan tilfredsstille internasjonal standard, og med utstillings- og støttearealer under bakken. Dagens underjordiske parkeringsanlegg er foreslått sanert, og arealet gjenbrukes som byggegrop for det nye musikkteateret. Griegkvartalet skal utvikles til et attraktivt byrom for byens befolkning. Basert på planforslaget er estimert byggefase satt til perioden 2029-2033, med offisiell åpning i 2033.\n\nGodkjente tiltak i nærheten av eiendommen:\nEiendom: 164/556. Ombygging. Store sammenbygde boligbygg på 2 etg. Igangsettingstillatelse. Saksnr: 202516943. Saken gjelder bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Oppdatert: 22.04.2026.\nEiendom: 164/692. Garasjeuthus anneks til bolig. Igangsettingstillatelse. Saksnr: 202418321. Saken gjelder bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel bolig. Oppdatert: 18.06.2025.\nEiendom: 164/638. Ombygging. Annen forretningsbygning. Rammetillatelse. Saksnr: 202513564. Saken gjelder bruksendring. Oppdatert: 15.06.2026.\nEiendom: \n\nAndre opplysninger:\nEiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg. \n\nFor mer informasjon om regulering, se vedlagte planrapport eller besøk bergen.kommune.no.",
    "externalAdId": "1.261808",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "I folketellingen datert 1920 tilhørte Fosswinckelsgate 7 en skipsreder, mens i 1946 bestemte Universitet i Bergen seg for å benytte eiendommen som en del av sine avdelinger. Nå er dette historiske bygget blitt totalrenovert og seksjonert til 9 leiligheter. Fasaden er i klassisk bygårdsstil med et vakkert nyrenessanse utrykk. Her er det vakre detaljer som pilaster, stram symmetri, og markerte etasje skiller. Seksjonene er nylig oppført med en høy byggeteknisk standard omkranset av en nydelig historisk fasade. <br /><br />- Gulvareal på hele 70kvm! <br />- 5 Års garanti fra utbygger<br />- Hems med ca 7,5 kvm gulvareal<br />- Flott utsikt mot Ulriken<br />- Lekkert 1-stavs herdet tregulv fra Bjelin<br />- Kjøkkeninnredning levert av Designa <br />- Balansert ventilasjon<br />- Ettertraktet beliggenhet på Høyden<br /><br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "01260330",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSFANA&Estateid=87eecfbc-de1d-4ca1-a646-32c211fada12",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "HØYDEN/BERGEN SENTRUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSFANA/87eecfbc-de1d-4ca1-a646-32c211fada12",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSFANA&estateid=87eecfbc-de1d-4ca1-a646-32c211fada12",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "I folketellingen datert 1920 tilhørte Fosswinckelsgate 7 en skipsreder, mens i 1946 bestemte Universitet i Bergen seg for å benytte eiendommen som en del av sine avdelinger. Nå er dette historiske bygget blitt totalrenovert og seksjonert til 9 leiligheter. Fasaden er i klassisk bygårdsstil med et vakkert nyrenessanse utrykk. Her er det vakre detaljer som pilaster, stram symmetri, og markerte etasje skiller. Seksjonene er nylig oppført med en høy byggeteknisk standard omkranset av en nydelig historisk fasade. <br /><br />- Gulvareal på hele 70kvm! <br />- 5 Års garanti fra utbygger<br />- Hems med ca 7,5 kvm gulvareal<br />- Flott utsikt mot Ulriken<br />- Lekkert 1-stavs herdet tregulv fra Bjelin<br />- Kjøkkeninnredning levert av Designa <br />- Balansert ventilasjon<br />- Ettertraktet beliggenhet på Høyden<br /><br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSFANA&estateid=87eecfbc-de1d-4ca1-a646-32c211fada12",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSFANA&estateid=87eecfbc-de1d-4ca1-a646-32c211fada12",
    "constructionYear": 1987,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473046056,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T09:43+02:00",
    "ownerId": 2066434206,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T09:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T09:43:24.201535401+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2066434206",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}