Moderne rekkehus fra 2020 | Tre soverom | Oppgradert i 2025 | Garasjeplass og uteplass | Barnevennlig på Dal

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12895,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 89,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 84,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 42  kvm Trapperom, bad, tre soverom<br />1. etasje: 42  kvm Gang, toalettrom, kjøkken, stue<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 6  kvm Hellelagt uteplass<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4357340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1009317,
      "estateTax": 4720,
      "suggestion": 4250000,
      "salesCostSum": 107340,
      "municipalFees": 27552,
      "collectiveAssets": 14196,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 250 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 106 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 107 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 119 840 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Moderne rekkehus fra 2020 | Tre soverom | Oppgradert i 2025 | Garasjeplass og uteplass | Barnevennlig på Dal",
    "contact": [
      {
        "mobile": "995 48 437"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2569,
        "lng": 11.194,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2569&lng=11.194&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2072",
      "postalName": "Dal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hjeramoen 18A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 92,
        "titleNumber": 161,
        "sectionNumber": 19,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2963,
      "includesUnsafe": "De månedlige fellesutgiftene utgjør kr 2 963,- og dekker drift og vedlikehold, felles forsikring, forretningsførsel, vaktmestertjenester, fellesanlegg og andre driftskostnader, samt TV og internett.<br /><br />Fellesutgiftene fordeles slik:<br />- Fellesutgifter (drift): kr 2 478,-<br />- TV/internett: kr 485,-<br /><br />Rentenivå, eventuelle nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og styre- eller årsmøtevedtak kan påvirke fellesutgiftenes størrelse."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hjeramoen 18A! Et moderne og gjennomgående rekkehus over to plan, bygget i 2020.<br /><br />Dette er en familievennlig bolig i et etablert og rolig nabolag. Rekkehuset har en praktisk planløsning med sosial sone i første etasje og en privat sone med tre soverom i andre. Fra stuen er det direkte utgang til en hellelagt uteplass. Området byr på kort vei til skoler, barnehager og butikker, samt nærhet til skog og mark med gode turmuligheter. Det medfølger garasjeplass og en bod i felles anlegg.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Rekkehus fra 2020<br />- Oppgradert i 2025<br />- Gjennomgående parkett og listefrie overganger<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Balansert ventilasjon og varmepumpe<br />- Garasjeplass og sportsbod på 4,9 m²<br />- Energiklasse B<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rekkehuset ligger i et etablert boligområde på Dal i Eidsvoll kommune, i et rolig strøk med skog tett innpå. Bebyggelsen rundt er variert, med eneboliger, blokker og rekkehus, og området har lite gjennomgangstrafikk. Fellesarealet er opparbeidet med kunstgress og sitteområder, og boligen har uteplass med adkomst fra stuen.<br /><br />For barnefamilier er hverdagslogistikken enkel. Dal skole ligger under ti minutters gange unna, og Bjørnsrud Skog barnehage er i samme avstand. I området er det også lekeplass, fotballbane og skiløyper, og Dal skole har aktivitetshall. Råholt ungdomsskole nås med bil på under ti minutter.<br /><br />Dagligvarehandelen er unnagjort til fots, med Kiwi Dal i nærheten. Amfi Eidsvoll, med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud, ligger rundt fem kilometer unna og nås på noen få minutter med bil. Jessheim Storsenter med sine 145 butikker er også innen rimelig kjøreavstand.<br /><br />Dal stasjon ligger rundt halvannen kilometer unna og har jevnlige togavganger til Oslo S, som nås på omtrent førti minutter. Buss mot Jessheim og Eidsvoll går fra holdeplassen ved Movegen, et par minutters gange fra eiendommen. Med bil tar det rundt femten minutter til Gardermoen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-blokkbebyggelse (felt BBB1, BBB2, BBB3). I tillegg omfatter planen delarealer regulert til blant annet parkeringsplasser (f_SPP1, f_SPP2), lekeplass (f_BLK1, f_BLK2, f_BLK3), veg (f_SV1, f_SV2) og garasjeanlegg under bakken (f_BG). Planen er Del av Mo gård, gbnr. 92/161 (plan-ID 023729300), vedtatt 10.04.2018.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for 2021-2031 (plan-ID 0237202001), vedtatt 13.04.2021. I kommuneplanen er 12 889 m² av eiendommen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende (områdenavn B), og 6 m² er avsatt til Kombinert bebyggelse og anleggsformål, Framtidig (områdenavn KBA_F).<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Megler har ikke undersøkt om det er mulig med eller tilrettelagt for lading av el.biler i borettslaget/sameiet/aksjelaget. Interessenter og budgivere må selv undersøke hvorvidt dette er mulig."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6021.26105",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hjeramoen 18A! Et moderne og gjennomgående rekkehus over to plan, bygget i 2020.<br /><br />Dette er en familievennlig bolig i et etablert og rolig nabolag. Rekkehuset har en praktisk planløsning med sosial sone i første etasje og en privat sone med tre soverom i andre. Fra stuen er det direkte utgang til en hellelagt uteplass. Området byr på kort vei til skoler, barnehager og butikker, samt nærhet til skog og mark med gode turmuligheter. Det medfølger garasjeplass og en bod i felles anlegg.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Rekkehus fra 2020<br />- Oppgradert i 2025<br />- Gjennomgående parkett og listefrie overganger<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Balansert ventilasjon og varmepumpe<br />- Garasjeplass og sportsbod på 4,9 m²<br />- Energiklasse B<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "6021260264",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=6bce045f-6c7d-481e-b0e3-072bdb3bf9b6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Dal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/6bce045f-6c7d-481e-b0e3-072bdb3bf9b6",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6bce045f-6c7d-481e-b0e3-072bdb3bf9b6?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hjeramoen 18A! Et moderne og gjennomgående rekkehus over to plan, bygget i 2020.<br /><br />Dette er en familievennlig bolig i et etablert og rolig nabolag. Rekkehuset har en praktisk planløsning med sosial sone i første etasje og en privat sone med tre soverom i andre. Fra stuen er det direkte utgang til en hellelagt uteplass. Området byr på kort vei til skoler, barnehager og butikker, samt nærhet til skog og mark med gode turmuligheter. Det medfølger garasjeplass og en bod i felles anlegg.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Rekkehus fra 2020<br />- Oppgradert i 2025<br />- Gjennomgående parkett og listefrie overganger<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Balansert ventilasjon og varmepumpe<br />- Garasjeplass og sportsbod på 4,9 m²<br />- Energiklasse B<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6bce045f-6c7d-481e-b0e3-072bdb3bf9b6?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6bce045f-6c7d-481e-b0e3-072bdb3bf9b6?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473053743,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-29T20:38+02:00",
    "ownerId": 1283262265,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-29T20:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-29T20:38:28.954649839+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1283262265",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}