Frittliggende og romslig enebolig m/sentral og meget barnevennlig beliggenhet - gode parkeringsmuligheter på eiendommen.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 595,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 169,
      "openArea": 37,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 164,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod.<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 62  kvm Stue, soverom og bad. <br />1. etasje: 102  kvm Hall m/trapp, kjøkken, stue, bad, vaskerom, bod og 2 soverom.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 37  kvm Terrasse.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5116140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1128066,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 126140,
      "municipalFees": 45423,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 124 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 126 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 143 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 145 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 116 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 133 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 135 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Frittliggende og romslig enebolig m/sentral og meget barnevennlig beliggenhet - gode parkeringsmuligheter på eiendommen.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "980 85 692"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0188,
        "lng": 11.2283,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0188&lng=11.2283&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1923",
      "postalName": "Sørum",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sandbergveien 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 214,
        "titleNumber": 202,
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sandbergveien 6!<br /><br />En fin enebolig over to etasjer. Boligen inneholder hall/gang, stort og fint kjøkken med tilhørende hvitevarer, romslig stue med vedovn, 3 gode soverom, loftstue også denne med vedovn, 2 bad hvor ett har gulvvarme, praktisk vaskerom og innvendig bod. Det er adkomst til en stor terrasse på ca 37 kvm med god plass til utemøblement. Videre er det steinplatting ved inngangspartiet.<br /><br />Det er hage med plen rundt boligen, og gårdsplass foran med biloppstillingsmuligheter. Utebod på ca 5 kvm med gode lagringsmuligheter.<br /><br />Beliggenheten er sentral og barnevennlig på Lørenfallet i Lillestrøm kommune, med gangavstand til barneskole, barnehage, buss, matbutikker og idrettsplass. Det er ca 5 km til Sørumsand hvor man finner ytterligere servicetilbud, butikker og skoler."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eneboligen ligger sentralt til i et meget barnevennlig boligområde på Lørenfallet i Lillestrøm kommune, ca 5 km fra Sørumsand og ca 8 km fra Frogner. Fra eiendommen er det kort vei til barneskole, barnehage, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Videre er det nærhet til flotte friluftsområder.<br /><br />Sørum idrettslag har tilholdssted på Lørenfallet, og tilbyr aktiviteter innen allidrett, fotball, friidrett, ski og sykkel. Stedet har også bygdelag, skytterlag og en aktiv sanitetsforening. Midt i Lørenfallet ligger Meierigaarden Kro i den gamle meieribygningen. Her serveres god mat fra varierende meny, og det arrangeres viseaftener, barneteater og quizkvelder.<br /><br />Det er kort vei til Sørumsand. Her finner du blant annet Bingfosshallen - en flerbrukshall for kultur og idrett. Langs Glomma ligger Bingsfossen, med fine sandstrender, svaberg og gode fiskemuligheter. Kuskerudnebben er et utendørs badeanlegg i Sørumsand som holder åpent hele sommeren, med temperert vann, kiosk, garderober og dusjanlegg.   <br /><br />Servicetilbud<br />Dagligvarehandelen kan gjøres på Extra og Kiwi, som begge ligger i kort gangavstand. Fokus Butikksenter i Sørumsand har et variert utvalg, inkludert apotek, vinmonopol og frisør. Thon Romerikssenteret på Kløfta, Skedsmo Senter, Lillestrøm og Thon Senter Strømmen ligger også godt innenfor rekkevidde.<br /><br />Med bil fra Lørenfallet tar det ca 5 min til Sørumsand, 9 min til Frogner sentrum, 12 min til Kløfta, 17 min til Lillestrøm, 22 min til Oslo Lufthavn og 28 min til Oslo S."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra E6: Ta av motorveien ved Grankrysset på avkjøring 47. Følg så Haldenveien/Fv171 i ca 9 km. Ta så av til høyre inn Alleveien, og sving til venstre inn på Skoglundveien. Ta så første vei til venstre inn Sandbergveien og boligen vil ligge på venstre side.<br />Boligen vil være merket med Aktiv &#34;Til-salgs&#34; plakat."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 124 750 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 126 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 143 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 145 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 116 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 133 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 135 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtagelse etter avtale med selger. Vennligst oppgi ønsket dato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Planløsning:<br />1. etasje: Hall/gang, kjøkken, stue, to soverom, bad, vaskerom og bod.<br />Loftsetasje: Stue, soverom og bad.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Innholdsrik enebolig over to plan med meget fin beliggenhet.<br />- Hall med trapp/gang. <br />- Stort og fint kjøkken med mye skap- og benkeplass.<br />- Tilhørende hvitevarer i kjøkken.<br />- Lys og romslig stue med vedovn. <br />- To gode soverom i 1. etasje.<br />- Bad i 1. etasje med dusjkabinett og gulvvarme. <br />- Praktisk vaskerom med egen adkomstdør.<br />- Stue med vedovn i loftsetasjen.<br />- Soverom av god størrelse i loftsetasjen.<br />- Bad i loftsetasjen med flislagt gulv.<br />- Stor terrasse på ca 37 kvm som strekker seg rundt to sider av boligen. <br />- Uteplass med steinheller.<br />- Persienner.<br />- Vedovn i begge etasjer.<br />- Innvendig bod. <br />- Uthus/bod med lagringsmuligheter.<br />- Biloppstillingsplass på egen tomt.<br />- Hage med plen rundt huset. <br />- Fin og barnevennlig beliggenhet på Lørenfallet med kort vei til skole, dagligvarebutikker og idrettsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken:<br />Stort og fint kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøkkenet har innredning med hvite, glatte fronter og benkeplate av stein. Det er installert kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Hvitevarer i kjøkken medfølger i handelen.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet har våtromstapet på veggene og himlingsplater i taket. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har opplegg for vaskemaskin, skyllekum og benkeinnredning. Det er mekanisk avtrekk med tilluft fra dør.<br /><br />Bad i 1. etasje:<br />Fint og praktisk baderom i 1. etasje. Badet har vinylbelegg på gulv med elektriske varmekabler, våtromstapet på veggene og himlingsplater i taket. Rommet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett. Det er mekanisk avtrekk og tilførsel av luft via dør.<br /><br />Bad loftetasje:<br />Fint bad med flislagt gulv og baderomsplater på veggene. Badet er utstyrt med servant i baderomsinnredning, toalett og dusjkabinett. Det er mekanisk avtrekk og tilførsel av frisk luft via dør.<br />Varmekabler i baderomsgulvet fungerer ikke.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett. Vinylbelegg på gulv på bad i 1. etasje og fliser på bad gulv på bad i loftsetasjen.<br />Vegger: Tapet og malte plater. Våtromsplater og baderomsplater.<br />Himling: Trepanel og himlingsplater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er en del av anlegget til vannbåren varme."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Huset ligger på en flat og solrik tomt, opparbeidet med gressplen. Foran har tomten en gruslagt innkjøring og gårdsplass. <br /><br />Hagen byr på mye boltreplass for store og små. Her kan man grille og kose seg, eller fint sette opp en trampoline eller spille fotball med venner på fritiden."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med luft til vann varmepumpe. På bad i 1. etasje er det elektriske varmekabler. <br />Det er tilkoblet et ildsted i hver etasje."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført i 2009. Bygningen er generelt oppført i trekonstruksjoner, i tråd med byggemåten som var vanlig på oppføringstidspunktet. Byggegrunnen består av løsmasser. Bygningen har en grunnmur av betong. Dreneringen er fra byggeåret 2009.<br /><br />Veggene har en bindingsverkskonstruksjon og fasaden er kledd med stående bordkledning. Takkonstruksjonen består av A-takstoler i tre. Taktekkingen er utført med steinbelagte stålplater. Renner, nedløp og beslag er laget av lakkert metall.<br /><br />Etasjeskillerne er konstruert som trebjelkelag. Under bygningen er det en krypkjeller med trebjelkelag og stubbegulv.<br /><br />Boligen har malte trevinduer med 3-lags glass, samt en malt hovedytterdør og malte balkongdører i tre, også med 3-lags glass.<br /><br />Eiendommen har en terrasse bygget med impregnert bjelkelag og terrassebord. Det er også en utvendig trapp i tre som fører til vaskerommet.<br /><br /><br />Tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Nedløp og beslag<br />Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring opp til dagens krav. Det bør likevel vurderes å montere snøfangere for å redusere risikoen for snøras, som kan medføre skade på personer eller eiendom.<br /><br />Veggkonstruksjon<br />Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Musesperre bør etableres i nedre kant av konstruksjonen for å hindre inntrengning av skadedyr. Manglende musesperre medfører økt risiko for at mus og andre skadedyr kan komme inn i bygningskonstruksjonen, noe som kan føre til skader på isolasjon og andre bygningsdeler.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Terrassebordene er værslitte, noe som skyldes langvarig eksponering for sol, regn og temperaturvariasjoner uten tilstrekkelig vedlikehold.<br />Konsekvens/tiltak: Terrassebordene bør vaskes og overflatebehandles for å forlenge levetiden og redusere risikoen for råte og skader som følge av videre værpåvirkning. Manglende vedlikehold kan føre til økt behov for utskifting av terrassebord på sikt.<br /><br />1. Etasje - Vaskerom  - Overflater vegger og himling<br />Det er ikke fremlagt dokumentasjon på at tapeten tilfredsstiller krav til våte soner.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør fremskaffes dokumentasjon på at tapeten tilfredsstiller krav til bruk i våte soner. Manglende dokumentasjon medfører usikkerhet om utførelsen er i henhold til gjeldende krav, noe som øker risikoen for fuktskader og følgeskader på konstruksjonen.<br /><br />1. Etasje - Vaskerom  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. <br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å oppnå bedre tilstandsgrad må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.  <br />Konsekvensen av at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, er økt risiko for lekkasje og fuktskader i omkringliggende konstruksjoner.<br /><br />1. Etasje - Bad  - Overflater vegger og himling<br />Halvparten av levetiden er nådd på våtromstapeten. Det er også ukjent om den er godkjent for dusjing direkte mot overflater.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør innhentes dokumentasjon på om våtromstapeten er godkjent for direkte dusjing. <br />Videre bør det vurderes å oppgradere overflatene, da halvparten av forventet levetid er passert, noe som øker risikoen for slitasje og fuktskader over tid.<br /><br />1. Etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. <br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å oppnå bedre tilstand må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å fastslå. Konsekvensen av at mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, er økt risiko for lekkasje og fuktskader i omkringliggende konstruksjoner.<br /><br />Loftetasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Det er ikke fremlagt gyldig dokumentasjon som bekrefter at arbeidet på badet er utført fagmessig og i samsvar med gjeldende forskrifter på tidspunktet for etableringen.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør fremskaffes dokumentasjon på utført membran og slukløsning. Konsekvensen av manglende dokumentasjon er økt usikkerhet rundt utførelsens kvalitet, noe som gir risiko for at membran og sluk ikke fungerer som forutsatt, og at det kan oppstå lekkasjer eller fuktskader i konstruksjonen.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Ved manglende dokumentasjon på elektriske arbeider utført etter 1999, og fravær av tilsynsrapport nyere enn fem år, anbefales det   i tråd med retningslinjer fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB)   å gjennomføre en utvidet kontroll av det elektriske anlegget. DSB stiller krav til dokumentasjon og sikkerhetsvurdering av elektriske installasjoner, spesielt for arbeider utført etter innføringen av forskrift om elektriske lavspenningsanlegg (FEU) i 1999. Generell kommentar: Elektriske anlegg er ikke testet. Det elektriske anlegget er ikke videre vurdert eller gitt TG vurdering da dette ligger utenfor bygningssakkyndige kompetansefelt. Dersom ytterligere gjennomgang av det elektriske anlegget ønskes, anbefales en eltakst.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Rapporten bygger på en visuell, ikke-destruktiv befaring av tilgjengelige flater. Åpenbare forhold som kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet, som synlige fuktskader eller manglende sikring, omtales dersom de ble observert. Skjulte feil eller avvik som krever åpning av konstruksjoner eller spesialundersøkelser, faller utenfor rapportens omfang. Takstmannen fraskriver seg ansvar for forhold som ikke var synlige ved befaringen, og det anbefales ytterligere undersøkelser dersom det er mistanke om slike avvik. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. Det bør monteres rekkverk på utvendige trapper for å redusere risikoen for fallulykker.<br />Det anbefales å gjennomføre radonmålinger og eventuelt etablere radonsperre dersom forhøyede verdier påvises, for å unngå helserisiko knyttet til radoneksponering.<br /><br />Lovlighet:<br />Byggetegninger: Godkjente byggetegninger er fremvist og gjennomgått. Det registreres ingen avvik ut i fra disse.<br /><br />Interessenter bes lese gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på gårdsplass foran boligen."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for enebolig datert 03.02.2009. <br />Det er også godkjente byggetegninger for eneboligen, datert 26.06.2008.<br /><br />Det foreligger forutsetningsbrev hos kommunen vedrørende plassering av garasje 1 meter fra tomtegrensen i sydøst. I brevet fremkommer følgende:<br />Da garasje ønskes plassert så nær vannledning, som ligger ca i tomtegrensen, må vannledningen legges i trekkrør til min. 3 meter på hver side av garasjen. Dette er en teknisk forutsetning som må tas med ved en eventuell framtidig søknad/melding for oppføring av garasje. Denne er datert 05.11.2008. <br /><br />At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktig tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det foreligger ferdigattest for innredning av uisolert loft til rom for varig opphold, datert 11.08.2026."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Hele boligen kan leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ann Kristin Hoset"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål.\nEiendommen er i kommuneplanen avsatt til nåværende boligbebyggelse.\n\nGrenser til reguleringsplan gang og sykkelvei langs rv. 171, Lørenfallet.\n\nEiendommen er under marin grense og det er svært stor mulighet for marin leire.",
    "externalAdId": "1208.261296",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sandbergveien 6!<br /><br />En fin enebolig over to etasjer. Boligen inneholder hall/gang, stort og fint kjøkken med tilhørende hvitevarer, romslig stue med vedovn, 3 gode soverom, loftstue også denne med vedovn, 2 bad hvor ett har gulvvarme, praktisk vaskerom og innvendig bod. Det er adkomst til en stor terrasse på ca 37 kvm med god plass til utemøblement. Videre er det steinplatting ved inngangspartiet.<br /><br />Det er hage med plen rundt boligen, og gårdsplass foran med biloppstillingsmuligheter. Utebod på ca 5 kvm med gode lagringsmuligheter.<br /><br />Beliggenheten er sentral og barnevennlig på Lørenfallet i Lillestrøm kommune, med gangavstand til barneskole, barnehage, buss, matbutikker og idrettsplass. Det er ca 5 km til Sørumsand hvor man finner ytterligere servicetilbud, butikker og skoler."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1208260117",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=506aa197-f06a-42d4-b5e2-a8e63dfd0e38",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lørenfallet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1208260117&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sandbergveien 6!<br /><br />En fin enebolig over to etasjer. Boligen inneholder hall/gang, stort og fint kjøkken med tilhørende hvitevarer, romslig stue med vedovn, 3 gode soverom, loftstue også denne med vedovn, 2 bad hvor ett har gulvvarme, praktisk vaskerom og innvendig bod. Det er adkomst til en stor terrasse på ca 37 kvm med god plass til utemøblement. Videre er det steinplatting ved inngangspartiet.<br /><br />Det er hage med plen rundt boligen, og gårdsplass foran med biloppstillingsmuligheter. Utebod på ca 5 kvm med gode lagringsmuligheter.<br /><br />Beliggenheten er sentral og barnevennlig på Lørenfallet i Lillestrøm kommune, med gangavstand til barneskole, barnehage, buss, matbutikker og idrettsplass. Det er ca 5 km til Sørumsand hvor man finner ytterligere servicetilbud, butikker og skoler.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=506aa197-f06a-42d4-b5e2-a8e63dfd0e38",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=506aa197-f06a-42d4-b5e2-a8e63dfd0e38&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2009,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473055274,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T09:55+02:00",
    "ownerId": 1392808980,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T09:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T09:56:11.775580748+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1392808980",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}