Småbruk, går du med en "Farmen-drøm" i magen ?

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 158,
      "usableAreaI": 158
    },
    "price": {
      "total": 2272990,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2200000,
      "salesCostSum": 72990
    },
    "title": "Småbruk, går du med en \"Farmen-drøm\" i magen ?",
    "contact": [
      {
        "mobile": "97058540"
      }
    ],
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.202581,
        "lng": 10.104092,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.202581&lng=10.104092&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3534",
      "postalName": "Sokna",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Soknedalsveien 84"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 62,
        "titleNumber": 24,
        "apartmentNumber": "H0101",
        "municipalityNumber": 3305
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "Går du med en &#34;Farmen-drøm&#34; i magen?<br /><br />Nå har du sjansen! Dette rustikke, hvitmalte og sjarmerende småbruket søker nye eiere – noen som ser potensialet og drømmer om et enklere liv tett på naturen.<br /><br />Eiendommen har masse potensial og ligger sentralt til på Veme, med nydelige omgivelser og rolig atmosfære. Rett foran huset renner elva, og du kan faktisk fiske direkte fra verandaen! &#x1f3a3;<br /><br />Her er det ikke snakk om luksus, men om ekte sjel og muligheter. Perfekt for deg som liker ekstrem oppussing og ønsker å forme ditt eget drømmested. Vær forberedt på en real oppussingsjobb – men belønningen er et helt unikt hjem med magisk stemning. (Bolig er ikke verneverdig men &#34;Riveverdig&#34; slipp oppussings marerittet - Bygg splitter nytt!!  )<br /><br />Tomten ca 45 daa, (28 daa fulldyrket, ca 7 daa skog, ca 7 daa annet areal og ca 3 daa bebygd) byr på grønne arealer med plass til både egen &#34;fotballbane&#34;, kjøkkenhage og ridebane – kanskje flere hesteinnheininger, høner og sau ?<br /><br />Kom deg bort fra storbylivets kjas og mas – flytt til naturskjønne og fredelige Veme :)"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen &#34;Holmen&#34; har en god beliggenhet på Veme. Småbruket ligger langs RV 7 og er omkranset av arealer utnyttet til landbruk og boligeiendommer.<br />Det er relativt kort vei til skoler, butikker, idrettsanlegg, offentlig kommunikasjon mm. <br />Hønefoss ca 10 km. <br /><br />Tun og dyrket mark har en god arrondering, og dyrket mark leies i dag ut og benyttes til korn og gressproduksjon."
      },
      {
        "heading": "Annet",
        "textUnsafe": "Bygninger på eiendommen består av et bolighus og et uthus. Disse bærer preg av at det IKKE er gjort noen investeringer eller utbedringer på lang tid.<br /><br />Det positive er at det nylig er søkt og godkjent ny utslippstillatelse, og det er vannledning fra lokalt vannverket i nyere plastledning. Her kan man enkelt etablere sitt nye &#34;drømmehus&#34; med forhåndsgodkjent minirenseanlegg. <br /><br />Siden strømmen er frakoblet, men infrastrukturen for vann og ny godkjent utslippstillatelse samt tidligere strømtilkobling er på plass, selges i praksis en byggeklar landlig drømmetomt med betydelig tilleggs jord."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />55 000 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />72 990 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 272 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "337573",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om boligen</h3><p>Går du med en &#34;Farmen-drøm&#34; i magen?<br /><br />Nå har du sjansen! Dette rustikke, hvitmalte og sjarmerende småbruket søker nye eiere – noen som ser potensialet og drømmer om et enklere liv tett på naturen.<br /><br />Eiendommen har masse potensial og ligger sentralt til på Veme, med nydelige omgivelser og rolig atmosfære. Rett foran huset renner elva, og du kan faktisk fiske direkte fra verandaen! &#x1f3a3;<br /><br />Her er det ikke snakk om luksus, men om ekte sjel og muligheter. Perfekt for deg som liker ekstrem oppussing og ønsker å forme ditt eget drømmested. Vær forberedt på en real oppussingsjobb – men belønningen er et helt unikt hjem med magisk stemning. (Bolig er ikke verneverdig men &#34;Riveverdig&#34; slipp oppussings marerittet - Bygg splitter nytt!!  )<br /><br />Tomten ca 45 daa, (28 daa fulldyrket, ca 7 daa skog, ca 7 daa annet areal og ca 3 daa bebygd) byr på grønne arealer med plass til både egen &#34;fotballbane&#34;, kjøkkenhage og ridebane – kanskje flere hesteinnheininger, høner og sau ?<br /><br />Kom deg bort fra storbylivets kjas og mas – flytt til naturskjønne og fredelige Veme :)</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Eiendommen &#34;Holmen&#34; har en god beliggenhet på Veme. Småbruket ligger langs RV 7 og er omkranset av arealer utnyttet til landbruk og boligeiendommer.<br />Det er relativt kort vei til skoler, butikker, idrettsanlegg, offentlig kommunikasjon mm. <br />Hønefoss ca 10 km. <br /><br />Tun og dyrket mark har en god arrondering, og dyrket mark leies i dag ut og benyttes til korn og gressproduksjon.</p><h3>Annet</h3><p>Bygninger på eiendommen består av et bolighus og et uthus. Disse bærer preg av at det IKKE er gjort noen investeringer eller utbedringer på lang tid.<br /><br />Det positive er at det nylig er søkt og godkjent ny utslippstillatelse, og det er vannledning fra lokalt vannverket i nyere plastledning. Her kan man enkelt etablere sitt nye &#34;drømmehus&#34; med forhåndsgodkjent minirenseanlegg. <br /><br />Siden strømmen er frakoblet, men infrastrukturen for vann og ny godkjent utslippstillatelse samt tidligere strømtilkobling er på plass, selges i praksis en byggeklar landlig drømmetomt med betydelig tilleggs jord.</p><h3>Omkostninger</h3><p>16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />55 000 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />72 990 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 272 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/4MJbSHp",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SOKNA / Heggen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/337573/115140",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/337573/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/337573/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/337573",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473062473,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-12T16:30+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-12T16:30:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-12T16:31:01.893361555+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}