13. etasje | 148 m² BRA | Panoramautsikt | 40 m² terrasse | Sol fra morgen til kveld | En bolig langt utenom det vanlige

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 8794,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 148,
      "openArea": 40,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 138,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />13. etasje: 138  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 10  kvm 2 boder ved parkering.<br /><b>TBA:</b><br />13. etasje: 40  kvm <br />"
    },
    "floor": 13,
    "price": {
      "total": 13851750,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1460027,
      "suggestion": 13500000,
      "salesCostSum": 351750,
      "collectiveAssets": 58828,
      "salesCostIncludesUnsafe": "13 500 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />13 500 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />12 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />337 500,00 (Dokumentavgift)<br />260,00 (Panteattest kjøper)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />338 850,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />351 750,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />13 838 850,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />13 851 750,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "13. etasje | 148 m² BRA | Panoramautsikt | 40 m² terrasse | Sol fra morgen til kveld | En bolig langt utenom det vanlige",
    "contact": [
      {
        "mobile": "928 06 297"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.8697,
        "lng": 5.7305,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.8697&lng=5.7305&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4313",
      "postalName": "Sandnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nikkelveien 20"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T150000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 69,
        "titleNumber": 2913,
        "sectionNumber": 78,
        "municipalityNumber": 1108
      },
      {
        "landNumber": 69,
        "titleNumber": 2913,
        "sectionNumber": 131,
        "municipalityNumber": 1108
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5833,
      "includesUnsafe": "Personalkostnader, diverse honorarer, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, energi/fyring felles areal, TV-anlegg/bredbånd, andre driftskostnader<br /><br />Hvorav:<br />Renovasjonsavgift: 350,-<br />Garasje: 120,-<br />Garasje 2: 120,-<br />Altibox pakke: 449,-<br />Felleskostnader: 4 793,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Høyt over hverdagen - med utsikten i hovedrollen.<br /><br />I 13. etasje i Nikkelveien 20 venter en 148 m² BRA stor leilighet skapt for å nyte livet. Her får du 50 m² stue med 260 cm høye panoramavinduer, et fantastisk kjøkken på rundt 30 m² og 40 m² terrasse med sol fra morgen til sen kveld. Tre soverom, to bad, gjestetoalett og to parkeringsplasser kompletterer en bolig som ganske enkelt må oppleves.<br /><br />Nikkelveien 20 har en meget sentral beliggenhet, samtidig som boligen bokstavelig talt hever seg over omgivelsene med utsøkt utsikt over Smeaheia og områdene rundt. Her bor du noen steinkast fra Lurabyen - og bare noen kast til fra Kvadrat kjøpesenter med et stort utvalg av butikker, servicetilbud og serveringssteder.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Nikkelveien 20 har en meget sentral beliggenhet, samtidig som boligen bokstavelig talt hever seg over omgivelsene med utsøkt utsikt over Smeaheia og områdene rundt. Her bor du noen steinkast fra Lurabyen - og bare noen kast til fra Kvadrat kjøpesenter med et stort utvalg av butikker, servicetilbud og serveringssteder. Sandnes idrettspark med stadion og øvrige idrettsfasiliteter ligger i umiddelbar nærhet. På andre siden, mot Rundeskogen, finner du også en stor frisbeegolfbane. For den turglade byr nærområdet på gode muligheter både i skog og langs sjøen, med flotte turområder lett tilgjengelig.  Kollektivtransport med gode forbindelser både sørover og nordover passerer like utenfor bygget, og den sentrale plasseringen gir kort vei til både Sandnes, Forus og Stavanger.<br /><br />Området rundt Varatun og Lura er veletablert og byr på en god kombinasjon av boligområder, grønne lunger og et rikt utvalg av hverdagsfasiliteter. Daglige gjøremål kan enkelt unnagjøres i nærområdet, samtidig som et bredt spekter av butikker, handel og øvrige servicetilbud ligger innen kort avstand.<br /><br />For barnefamilien er beliggenheten også svært attraktiv, med barnehager, skoler og fritidstilbud i nærområdet. Den korte avstanden til idrettsanlegg og ulike aktivitetsmuligheter gjør det enkelt å kombinere en aktiv hverdag med nærheten til hjemmet.<br /><br />Samtidig har du naturen lett tilgjengelig. Områdene rundt Varatun, Rundeskogen og videre mot Stokkalandsvatnet gir gode muligheter for turer og rekreasjon, mens nærheten til sjøen åpner for fine utflukter langs Jærkysten. Her er det enkelt å komme seg ut og nyte både grønne omgivelser og det karakteristiske landskapet på Nord-Jæren."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten går over et plan og inneholder Bad, soverom, soverom 2, soverom 3, gang, walk-in closet, bad/vaskerom, kjøkken, stue, toalettrom, bod 2<br /><br />2 Boder som er lokalisert i parkeringskjeller (BRA-e)"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "I Nikkelveien 20 finner du en bolig som skiller seg ut - ikke bare i størrelse, men i måten den er skapt for å leves i.<br /><br />Med 148 m² BRA, en formidabel utsikt og panoramavinduer med hele 260 cm høyde er lys og utsyn en naturlig del av boligen. På klare dager kan blikket trekkes helt mot Solastranden, mens himmel, vær og årstider sørger for et landskap i stadig forandring utenfor vinduene.<br /><br />Boligen har tre soverom, to bad samt separat gjestetoalett. Det romslige kjøkkenet på rundt 30 m² er et naturlig samlingspunkt og har plass til hele flokken   enten man er fire til hverdags eller tjue rundt bordet når anledningen byr seg.<br /><br />Videre åpner boligen seg mot en romslig stue. De store panoramavinduene gir en helt spesiell romfølelse og lar utsikten få hovedrollen. Her er det rikelig med plass, samtidig som boligen har en ro og atmosfære som gjør det lett å senke skuldrene.<br /><br />Ute venter en terrasse på 40 m², orientert fra sørøst mot nordvest. Det gir svært gode solforhold gjennom dagen   fra rundt kl. 08.30 om morgenen og, avhengig av årstiden, til solen forsvinner sent på kvelden. Her kan morgenkaffen gli over i lange ettermiddager og lune sommerkvelder med utsikten som nærmeste nabo.<br /><br />Til boligen følger to parkeringsplasser, hvorav den ene har installert elbillader.<br /><br />Nikkelveien 20 er kort sagt en bolig for den som ikke bare er på jakt etter kvadratmeter og antall rom, men etter et sted å virkelig trives. Et hjem skapt for gode måltider, store og små sammenkomster, lange kvelder, utsikt, stillhet   og den helt egne følelsen av å komme hjem.<br /><br />For den som ønsker noe virkelig unikt, kan dette være boligen det er vanskelig å finne maken til."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt under annonserte visninger. <br />Se forøvrig kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekonvektor er lokalisert i stue, fliselagt bad gulv med vannbåren varme."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "2 parkeringsplasser, hvorav den ene har installert elbillader."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av leiligheter, rekkehus og næring."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Til leiligheten medfølger to parkeringsplasser, hvorav den ene er tilknyttet egen matrikkelenhet: 1108-69/2913/0/131, 4313 Sandnes. For denne parkeringsplassen påløper et ekstra eierskiftegebyr på kr 850, samt et tillegg på kr 120 per måned i felleskostnader.<br /><br />Samarbeidspartnere<br />Proaktiv Gruppen AS og eiendomsmeglingsforetakene som er tilknyttet Proaktiv har samarbeid med forskjellige foretak som tilbyr forbrukerne produkter eller tjenester i forbindelse med et salgsoppdrag. Våre samarbeidspartere er: Søderberg &amp; Partners AS - formidler av boligkjøperforsikring, Gjensidige   formidler av boligselgerforsikring, Meglerfront - leverandør av digitale oppgjørsskjemaer og overtakelsesprotokoller som også inneholder tilbud til forbruker om tilpassede strøm-, internett - og alarmtjenester, Vend Marketplaces AS og Bomega AS   markedsplasser på nett, Schibsted   markedsføring i SOME, Eiendomsverdi   formidler av nabolagsprofiler. Hvilke produkter/ tjenester kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget, kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.<br /><br />Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er i normal stand, med normal slitasje som beskrevet i rapport.<br /><br />TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK<br />Innvendig &gt; Overflater Gå til side<br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling <br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv <br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater vegger og himling<br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater Gulv <br />Kjøkken &gt; Etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Spesialrom &gt; Etasje &gt; Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon<br /><br />Se vedlagt tilstandsrapport for nærmere teknisk beskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energiattest følger vedlagt salgsoppgaven"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Området er regulert til boligformål.\n\nOmrådet er i hensynsone for \"Ras- og skredfare\" og \"Flomfare\" i henhold til kommuneplanen.\n\nUtsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.\n\nKommuneplaner\nId 202005\nNavn Kommuneplan for Sandnes 2023-2038\n\nReguleringsplaner\nId 2000109\nNavn Reguleringsplan for Rosseland, gnr. 69 bnr. 122 m.fl.\n\nId 2015111\nNavn Detaljregulering for Ståle Kyllingstads vei 17, gnr.69 bnr.550, 3013 og 1006, Varatun\n\nId 84110\nNavn Endret reguleringsplan for et areal på Vibemyr syd for Nikkelveien\n\nId 2000109\nNavn Reguleringsplan for Rosseland, gnr. 69 bnr. 122 m.fl.\n\nId 2000109-01\nNavn Endret regulering for del av Rossaland, felt B3 m.m\n\nId 98125\nNavn Endret regulering for adkomst til Varatun gård",
    "externalAdId": "1230.26213",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Høyt over hverdagen - med utsikten i hovedrollen.<br /><br />I 13. etasje i Nikkelveien 20 venter en 148 m² BRA stor leilighet skapt for å nyte livet. Her får du 50 m² stue med 260 cm høye panoramavinduer, et fantastisk kjøkken på rundt 30 m² og 40 m² terrasse med sol fra morgen til sen kveld. Tre soverom, to bad, gjestetoalett og to parkeringsplasser kompletterer en bolig som ganske enkelt må oppleves.<br /><br />Nikkelveien 20 har en meget sentral beliggenhet, samtidig som boligen bokstavelig talt hever seg over omgivelsene med utsøkt utsikt over Smeaheia og områdene rundt. Her bor du noen steinkast fra Lurabyen - og bare noen kast til fra Kvadrat kjøpesenter med et stort utvalg av butikker, servicetilbud og serveringssteder.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1230260006",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=da3496de-9bdf-4f44-b4fd-26c4e4514655",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lura",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/da3496de-9bdf-4f44-b4fd-26c4e4514655",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=da3496de-9bdf-4f44-b4fd-26c4e4514655",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1230260006",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Høyt over hverdagen - med utsikten i hovedrollen.<br /><br />I 13. etasje i Nikkelveien 20 venter en 148 m² BRA stor leilighet skapt for å nyte livet. Her får du 50 m² stue med 260 cm høye panoramavinduer, et fantastisk kjøkken på rundt 30 m² og 40 m² terrasse med sol fra morgen til sen kveld. Tre soverom, to bad, gjestetoalett og to parkeringsplasser kompletterer en bolig som ganske enkelt må oppleves.<br /><br />Nikkelveien 20 har en meget sentral beliggenhet, samtidig som boligen bokstavelig talt hever seg over omgivelsene med utsøkt utsikt over Smeaheia og områdene rundt. Her bor du noen steinkast fra Lurabyen - og bare noen kast til fra Kvadrat kjøpesenter med et stort utvalg av butikker, servicetilbud og serveringssteder.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1230260006",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=da3496de-9bdf-4f44-b4fd-26c4e4514655",
    "constructionYear": 2013,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473062958,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T10:42+02:00",
    "ownerId": 1538349033,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T10:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T10:42:47.478640334+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1538349033",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}