3-roms leilighet i Heradsbygda | Moderne kjøkken og bad | Terrasse | Peis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 24663,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "primary": 69,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 69
    },
    "price": {
      "total": 2554047,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 629403,
      "suggestion": 2500000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 52957,
      "collectiveAssets": 83007,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 500 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 52 957,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr BRL-skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument BRL )</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 554 047,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 8 900,- <em>(Boligkjøperforsikring Tryg)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 562 947,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-roms leilighet i Heradsbygda | Moderne kjøkken og bad | Terrasse | Peis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4746838603"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.18475515757119,
        "lng": 10.194546587708114,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.18475515757119&lng=10.194546587708114&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3518",
      "postalName": "Hønefoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Valhallveien 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Velkommen til visning!\nAlle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 57,
        "titleNumber": 71,
        "municipalityNumber": 3305,
        "partOwnershipNumber": 185
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5386,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader fordeler seg slik:<br />Renter: Kr. 227,-<br />Avdrag: Kr. 231,-<br />Fellesutgifter: 4 928,-<br /><br />Inkluderer betjening av fellesgjeld, forsikringer, tv/internett, kommunale eiendomsavgifter(vann, avløp, feieavgift, renovasjon og eiendomsskatt), vaktmestertjenester, Sommer- og vintervedlikehold, forretningsførerhonorar, kontingent til Ringbo (kr. 300) og strøm i fellesarealer."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Areal",
        "textUnsafe": "<p>Totalt BRA 79,0 kvm</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Nøkkelinformasjon"
      },
      {
        "heading": "Oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>14260125</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betegnelse",
        "textUnsafe": "<p>Matrikkel gnr. 57, bnr. 71, andelsnr. 185 i VESTABO BORETTSLAG i Ringerike kommune</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppdragsansvarlig",
        "textUnsafe": "<p>PrivatMegleren Hønefoss (PrivatMegleren Hønefoss AS) / Sondre Clausen</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Ida-Marie Moen Venåsen</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomstype",
        "textUnsafe": "<p>Leilighet</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eierform",
        "textUnsafe": "<p>Andel</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggeår",
        "textUnsafe": "<p>1982</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer og fordeling per etasje",
        "textUnsafe": "<p>Totalt BRA 79,0 kvm består av:</p><p>- BRA-i (internt bruksareal): 69,0 kvm</p><p>- BRA-e (eksternt bruksareal): 10,0 kvm<br /></p><br /><p>I tillegg:</p><p>- TBA (terrasse-/balkongareal): 12,0 kvm</p><br /><p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><p>1. etasje inneholder</p><p>- BRA: 79</p><p>- BRA-i: 69</p><br /><p>Oppmålt med lasermåler:</p><p>- Takhøyde underetasje: målt 2,28 - 2,37 m, men vil kunne variere.</p><br /><p>Terrasse- og balkongareal (TBA):</p><p>- Terrasse, ut fra stue, er på ca. 12 m².</p><br /><p>Eksternt bruksareal (BRA-e):</p><p>- 3 stk. boder på henholdsvis ca 3 m², 3 m² og 4 m². Rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommene tilhører boenheten. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA.</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Antall rom",
        "textUnsafe": "<p>3</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomtetype / areal",
        "textUnsafe": "<p>Tomtetype eiet / 24663,40 kvm</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forretningsfører",
        "textUnsafe": "<p>Ringbo Bbl</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet / servicetilbud",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen til Valhallveien 18 i Heradsbygda - et veletablert og rolig boligområde ca. 4,5 km fra Hønefoss sentrum.</p><p>Her bor du med kort vei til både skole, barnehage og dagligvarebutikk, samtidig som nærområdet byr på fine tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Området er omgitt av natur og passer godt for deg som ønsker en rolig beliggenhet, samtidig som det er enkelt å komme seg inn til Hønefoss.</p><br /><p>Det er gode bussforbindelser til sentrum, med videre forbindelser blant annet mot Sandvika og Oslo. For pendlere med bil er det også enkel adkomst til omkjøringsveien rundt Hønefoss og videre i retning Asker, Bærum og Oslo.</p><p>Beliggenheten kombinerer med andre ord nærhet til natur og hverdagslige fasiliteter med kort vei til Hønefoss sentrum.</p><br /><p><strong>Avstander med bil:</strong></p><p>Hønefoss ca. 8 min</p><p>Sandvika ca. 40 min</p><p>Oslo ca. 55 min</p><p>Asker ca. 55 min</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendom / Hage"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "<p>Tomten er felleseiet og måler 24663,40 kvm.</p><br /><p><strong>Om tomten</strong></p><p>Borettslagets tomt er opparbeidet med garasjeanlegg, søppelhus, asfaltert parkering og asfalterte interne veger, store grøntarealer/plener rundt alle blokkene. Det er lekeplass, lekeapparater og fotballbane på borettslagets eiendom.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av bebyggelsen",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget Vestabo består av 63 leiligheter fordelt på 2-roms og 3-roms leilighet alle over ett plan med boder i kjeller til 3-roms og boder ved inngangspartiet på 2-roms. Det er 3 større 2-roms leiligheter i kjeller på husene med 3-roms, disse har også boder i kjeller. </p><br /><p>Bygning oppført som betong- og trekonstruksjon med støpt grunnmur, støpt gulv på grunn i kjeller, samt betong etasjeskillere, leilighetsskillere og endevegger. Øvrig for bygning er det utfyllende bindingsverksvegger. Tak som saltakkonstruksjon i tre, tekket med dobbeltkrummet betong takstein og stål takrenner med nedløp og nødvendige beslag. For inngangsparti er det pulttakkonstruksjon med tilsvarende tekking som øvrig del av blokken. Felles trappegang med vinylbelegg på gulver, panelte og malte slette vegger, samt malte slette himlinger. Trapper er i støpt utførelse med vinylbelegg på inntrinn, metall rekkverk på én side og håndløper på vegg. Rett utenfor leiligheten er det tre lagringsboder. </p><br /><p>Garasjebygg med 24 garasjer, det er videre bygget hus til søppeldunker på borettslagets eiendom.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>UTVENDIG</p><p>Ytterdør som malt brann- og lyddør m/kikkehull i dørblad. Vinduer og terrassedør med isolerglass, utvendig tekket med beslag. Terrasse med spaltegulv av terrassebord på bjelkelag. Trapp til terreng og tett rekkverk med plater / kasetter. Terrassemarkise.</p><br /><p>INNVENDIG</p><p>Etasjeskiller er av betongelementer. Ett løps element pipe og sotluke. Rom under terreng har støpt grunnmur med utforet gipsplater på vegger. Innvendige behandlede dører. Plassbygget seng, montert på det lille soverommet.</p><br /><p>TEKNISKE INSTALLASJONER</p><p>Vannrør består av plast rør i rør. Avløpsrør av plast. Naturlig ventilasjon med ventiler i yttervegger. Varmtvannstank av ukjent type. Sikringsskap med 35 ampere overbelastningsvern og jordfeilautomater for kurser. Strømmåler med fjernavlesning. Åpent / skjult elektrisk opplegg. Røykvarslere og tilgjengelig brannslukningsapparat.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten har et BRA-i på 69 kvm.</p><p>Inneholder: Gang, 2 soverom, kjøkken, stue og bad.</p><br /><p><strong>Bygningstegninger / lovlighet:</strong></p><p>Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.</p><p>Følgende avviker fra byggningstegninger:</p><p>- Leiligheten er ombygget til 2 soverom. Soverommet nærmest kjøkken er på kommunens tegninger en del av kjøkkenet. Dette er en bruksendring fra hoveddel til hoveddel som i utgangspunktet ikke er et søknadspliktig tiltak. </p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>STUE / KJØKKEN</p><p>Lys og trivelig stue med delvis åpen løsning mot kjøkkenet, som gir en sosial og luftig romfølelse. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til terrasse, med videre adkomst til borettslagets felles plen - en fin forlengelse av oppholdsarealet på varme dager.</p><br /><p>Gulvet er belagt med laminat, mens vegger og himling har malte flater. Kjøkkenet har en stilren innredning med glatte fronter, laminat benkeplate og nedfelt stålkum. Over deler av benken er det fliser på vegg. Kjøkkenet har integrert kjøl/frys, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn, samt kjøkkenventilator med utkast til luftekanal.</p><br /><p>SOVEROM</p><p>Boligen har romslige og innbydende soverom med god plass til seng og øvrig møblement. Rommene byr på gode oppbevaringsmuligheter og er enkle å innrede etter eget ønske. De gode størrelsene gjør at rommene også kan benyttes fleksibelt, eksempelvis som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.</p><br /><p>BAD / VASKEROM</p><p>Moderne og innbydende bad/vaskerom med et stilrent uttrykk. Rommet har flislagte vegger og gulv, malt himling og elektriske varmekabler.</p><br /><p>Badet er innredet med baderomsinnredning med heldekkende servant, høyskap og speil med belysning. Videre er rommet utstyrt med veggmontert toalett, dusjhjørne med dusjvegger og praktisk opplegg for vaskemaskin. Ventilasjonen ivaretas av elektrisk styrt vifte og tilluft ved dør.</p><br /><p>TEKNISK</p><ul><li>Downlights i himling i entre/gang, på bad/vaskerom og på kjøkken.</li><li>Lysskinner på stue.</li><li>Innlagt fiber fra viken fiber. (Ny eier må selv tegne nytt abonnement og betaler selv for dette.)</li><li>Varmepumpe installert i 2025.</li></ul><br /><p>For ytterligere teknisk informasjon se tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger i salgsoppgavevedlegg.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Innbo og løsøre",
        "textUnsafe": "<p>Vedlagt i salgsoppgaven følger NEF sin standardliste &#34;Oversikt over løsøre og tilbehør&#34;. Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.</p><br /><p>Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.</p><br /><p><strong>Hva medfølger / medfølger ikke?</strong></p><p>Integrerte hvitevarer medfølger og består av kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonsstopp og stekeovn.<br />Ingen andre hvitevarer medfølger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming / Teknisk",
        "textUnsafe": "<p>Oppvarming med strøm og vedfyring:</p><p>- Peisovn og varmepumpe i stue.</p><p>- Varmekabler i bad/vaskerom.</p><p>- Enkelte panelovner.</p><br /><p><strong>Opplysninger fra feiervesenet: </strong></p><p>Dato for siste kontroll av pipe/ildsted: 09.04.2019</p><p>Dato for siste feiing: Megler har ikke mottatt opplysninger om siste dato for feiing. </p><br /><p>Etter siste tilsyn foreligger det følgende merknad/anmerkning:</p><ul><li> Åpent mellom rehabilitert foring og gammel foring i bunn av skorstein, må mures igjen/tettes.</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering / Garasje",
        "textUnsafe": "<p>Det er 24 garasjeplasser i borettslaget. Til underretning kan det meddeles at det ikke er nok garasjer til alle beboerne i borettslaget. Ved ledige garasjer blir disse utlyst internt i borettslaget og tildelt etter boansiennitet.</p><br /><p>Gjesteparkering på borettslagets område.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsgrader (TG2 og TG3) hentet fra tilstandsrapporten"
      },
      {
        "heading": "Sammendrag av tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Bjørn Erik Bilben med dato: 07.08.2026.</p><br /><p>Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p><strong>TG2 (Avvik som kan kreve tiltak):</strong></p><ul><li>Etasjeskiller og bærende konstruksjoner.   <br />Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br />Dette kan indikere ujevnheter, deformasjoner eller bevegelser i konstruksjonen, og kan påvirke både funksjon, komfort og overflateutførelse.<br />Det anbefales å undersøke forholdet nærmere for å avklare årsak og omfang. Ved tegn til videre bevegelser eller andre skader bør forholdet vurderes av bygningssakkyndig eller rådgivende ingeniør.<br /><br /></li><li>Dokumentasjon for våtrom.<br />Det er ikke fremvist / foreligger ingen dokumentasjon for våtrom. <br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br />Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages.<br /><br /></li><li>Overflater og innredning.<br />Fliser på vegg over deler av benk. Integrerte hvitevarer er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn.<br />Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010.<br />Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1 juli 2010.<br /><br /></li><li>Ventilasjon.<br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br />Mangelfull ventilasjon kan føre til dårlig inneklima, opphopning av fukt og risiko for mugg- og kondensproblemer.<br />Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det.<br /><br /></li><li>Varmtvannsbereder/tank.<br />Varmtvannstank/berederen er ikke tilgjengelig for inspeksjon.<br />Manglende tilgang gir usikkerhet om tilstand og funksjon, med risiko for at feil eller lekkasjer ikke oppdages i tide.<br />Manglende tilgang gir usikkerhet om tilstand og funksjon, med risiko for at feil eller lekkasjer ikke oppdages i tide.<br /></li></ul><br /><p><strong>TG3 (Store eller alvorlige avvik):</strong></p><ul><li>Ingen TG3</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Borettslag"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av borettslaget",
        "textUnsafe": "<p>Vestabo Borettslag</p><br /><p>Det er borettslaget som eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget. Andel i borettslag gir andelseier borett til og råderett over en nærmere bestemt enhet. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets gjeld, men borettslagets løpende utgifter må dekkes av andelseierne gjennom månedlige fellesutgifter (husleie). Interessenter oppfordres til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning, vedtak fra årsmøte/generalforsamling m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l.</p><br /><p><strong>Styret har arbeidet med:</strong></p><p>- Planlegging og oppgradering av garasjeanlegget med tanke på bygningsmasse og lading av el-bil.</p><br /><p><strong>Sammendrag fra vedtekter:</strong></p><ul><li>Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.</li><li>Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran.</li><li>Andelseieren kan ikke benytte boligen til annet enn boligformål uten styrets samtykke.</li><li>Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.</li></ul><p><strong><br />Sammendrag fra ordensregler:</strong></p><p>Andelseiere/beboere plikter i ett og alt å rette seg etter gjeldende vedtekter, ordensregler og de direktiver som eller måtte bli gitt av styret.  Ordensreglene er en del av vedtektene for Vestabo Borettslag A/L.</p><p>Tvistesaker som oppstår på grunnlag av ordensreglene skal bringes inn for styret for behandling. For øvrig skal andelseierne/beboerne rette seg etter de bestemmelser som i husleiekontrakten er gitt av Ringbo. (Ringerike og Omegn Boligbyggelag) .</p><br /><p>Opplysninger og meldinger til beboerne blir sendt ut som rundskriv, eller satt opp på oppslagstavlen i hver oppgang.</p><br /><ul><li>Hunde-og dyrehold bør begrenses, av hensyn til bl.a. allergikere. Ved hunde- eller kattehold er det den enkeltes ansvar å påse at hunden/katten ikke er til sjenanse for andre, både støymessig og fysisk. Hunder skal holdes i bånd. Eieren må alltid ha med &#34;pose&#34; for å ta opp eventuelle etterlatenskaper. Det er ikke ønskelig med utendørskatter.</li><li>Av hensyn til naboene må grilling skje med omtanke. Grilling fra balkongen er generelt forbudt, da unntatt bruk av elektrisk grill. Gassgrill er ikke tillatt, da oppbevaring av gass er forbudt.</li><li>Plener, veier og plasser må ikke belemres med uvedkommende gjenstander. Plener skal ikke benyttes som &#34;gangveier&#34; Sørg for at leker ikke er til hinder for øvrig ferdsel. Områder under verandaene skal ikke brukes til oppbevaring uten godkjennelse fra styret.</li><li>Sykler, ski, kjelker og lignende som ikke er plassert i stativ, bør ikke stå ute om natten. Benytt kjeller, eller bod.</li><li>Gang og trappevask skal foregå på rundgang. Husk også at det pr leilighet skal vaskes ned til kjeller en gang hver fjerde uke. Følg vaskeliste som er oppsatt i hver oppgang.</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikringsfond",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget er medlem av en sikringsordning.</p><br /><p>Sikringsfond er en forsikringsordning som dekker tap borettslaget får som følge av at andelseiere misligholder betaling av løpende fellesutgifter. Medlemskap i sikringsordning kan tegnes av det enkelte borettslag, eller av boligbyggelag på vegne av tilknyttede borettslag.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "IN-ordning for borettslaget",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget har ikke individuell nedbetaling av fellesgjeld.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forkjøpsrett for medlemmer / styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget har vedtektsfestet forkjøpsrett for andelseiere og andre, jf. borettslagsloven § 4-11. Etter aksept av bud vil det bli avklart om forkjøpsretten benyttes. Borettslag har vedtektsfestet at ny andelseier skal godkjennes av styret, jf. borettslagsloven § 4-5.</p><br /><p>Andelen lyses ut parallelt med salget. Ta kontakt med megler for informasjon.</p><br /><p>Kjøper skal i utgangspunktet godkjennes av styret i borettslaget.</p><p>Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelesestidpsunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidpunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk jf. borettslagsloven § 4-5 (2). Blir kjøper ikke godkjent som ny eier må kjøper besørge videresalg av andelen. Hjemmelen overføres til kjøper og oppgjør utbetales til selger.</p><p>RINGBO har fullmakt til å godkjenne alle nye borettshavere.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tinglyste rettigheter og forpliktelser"
      },
      {
        "heading": "Servitutter/rettigheter",
        "textUnsafe": "<p>Borettslag - legalpant: Kommunen har legalpant i borettslagets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. På borettslagets eiendom kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene kan ikke slettes. Kontakt megler for nærmere informasjon. Borettslaget har lovbestemt pant i den enkelte andel for ubetalte fellesutgifter og andre kostnader knyttet til forholdet mellom andelen og borettslaget, jf. borettslagsloven § 5-20. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (2 ganger Folketrygdens grunnbeløp).</p><br /><p>Følgende servitutter er tinglyst i borettslagets eiendom:</p><br /><p>Dagboknummer 1736, tinglyst 28.03.1980 - Erklæring/avtale</p><p>Meglers kommentar:Bestemmelse om at eiendommen skal knyttes til offentlig avløpsledning.</p><br /><p>Dagboknummer 5709, tinglyst 04.09.1981 - Erklæring/avtale</p><p>Meglers kommentar:Dette er en eldre servitutt hvor eier av gnr. 57 bnr 46 har rett til vederlagsfri tilkobling på Vestabo A/L sitt avløpsnett.</p><br /><p></p><p>Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Vei / Vann / Avløp",
        "textUnsafe": "<p>Tilknyttet privat vei. Vedlikehold og brøyting av vei dekkes gjennom felleskostnadene.</p><br /><p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger.</p><p>Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest eller midl. brukstillatelse",
        "textUnsafe": "<p>Det er godkjent søknad om oppføring av garasjeanlegg 13.01.1982. </p><p>Det er gitt ferdigattest på rekkehus 23.02.1982.</p><p>Det er godkjent søknad om ny ytterkledning 30.05.2005.</p><p>Det er godkjent søknad om pipereparasjon 13.10.2009.</p><p>Ferdigattest for trappeheis er gitt 29.01.2020</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Formuesverdien som primærbolig er kr 629 403,00 pr. 2024, og som sekundærbolig kr 2 517 613,00 pr. 2024.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger i område som i Kommuneplanens arealdel 2019-2030 (5.9.2019) er avsatt til:  </p><ul><li>Boligbebyggelse - Nåværende</li><li>Friområde - Nåværende</li></ul><br /><p>Eiendommen ligger i regulert område og følger reguleringsplaner Heradsbygda vest (21.5.1976) og Vestabo felt B (15.10.1980).</p><p>Reguleringsformål:</p><ul><li>Frisikt</li><li>Konsentrert småhusbebyggelse</li><li>Anlegg for lek  </li><li>Frittliggende småhusbebyggelse</li><li>Gangvei</li><li>Kjørevei</li></ul><br /><p>Kopi av kommuneplan og reguleringsplaner kan fås ved henvendelse til megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Boligen har energikarakter D.</p><br /><p>Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler har ikke ansvar for informasjon som følger av energiattesten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Energiforbruk og strømkostnad",
        "textUnsafe": "<p>Selger opplyser om et årlig energiforbruk på ca. 8 000 kWh. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.</p><br /><p>Selger har inngått avtale om Norgespris på strøm. Avtalen følger boligens målepunkt, og kjøper vil overta avtalen med gjenværende bindingstid. Bindingstiden varer ut 2026.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Faste kostnader",
        "textUnsafe": "<p><strong>FELLESKOSTNADER:</strong></p><p>Totale felleskostnader pr. mnd: Kr. 5 386,-</p><br /><p>Felleskostnader fordeler seg slik:</p><p>Renter: Kr. 227,-</p><p>Avdrag: Kr. 231,-</p><p>Fellesutgifter: 4 928,-</p><br /><p>Inkluderer betjening av fellesgjeld, forsikringer, tv/internett, kommunale eiendomsavgifter(vann, avløp, feieavgift, renovasjon og eiendomsskatt), vaktmestertjenester, Sommer- og vintervedlikehold, forretningsførerhonorar, kontingent til Ringbo (kr. 300) og strøm i fellesarealer.</p><br /><p>Gebyr for avklaring av forkjøpsrett, kr 6 725,- som kommer i egen faktura fra Ringbo BBL.</p><br /><p>Medlemskap må tegnes hos Ringbo BBL umiddelbart og senest innen meldefristen for forkjøpsretten er gått ut. Medlemskapet er først gyldig når innmeldingsavgiften kr 300,- og årskontingent kr 300,- er innbetalt. Evt. overføring av medlemskap med dokumentasjon av slektsforhold må være innlevert Ringbo innen meldefristen. Dersom det skal være to eller flere eiere av boligen, må alle være medlemmer i Ringbo.</p><br /><p><strong>KOMMUNALE AVGIFTER:</strong></p><p><strong>Faste kommunale avgifter for Ringerike kommune 2026:</strong></p><p>Renovasjon: Kr. 5 917,5,-</p><br /><p>Feiing pr. pipeløp: Kr. 565,-</p><p>Årlig abonnementsgebyr vann &#61; Kr. 1 402,-</p><p>Årlig abonnementsgebyr avløp &#61; Kr. 2 471,-</p><p>Eiendomsskatten faktureres Vestabo Borettslag.</p><p>Variable kommunale avgifter:</p><p>Det er vannmåler i boligen og vann/avløp betales etter forbruk vann. En kubikkmeter vann koster kr 35,20 og avløp kr 62,89.</p><p>Om man bruker 60m³ vann i året vil dette utgjøre kr 5 885,4,- for vann og kloakk.</p><p>Et vanlig forbruk for en voksen person er mellom 40 - 60m³ i året (1m³ &#61; 1000 liter &#61; 1 kubikkmeter).</p><br /><p>Kommunale avgifter - mellomregning:</p><p>Ringerike kommune foretar ikke mellomregning (pro et contra) mellom kjøper og selger ved eierskifte. Eventuell avregning av kommunale avgifter må derfor gjøres opp direkte mellom partene på overtakelsesdagen.</p><br /><p>Det anbefales at selger medbringer siste faktura for kommunale avgifter til overtakelsen, slik at megler kan bistå partene med beregning av fordelingen på overtakelsesdagen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andel fellesgjeld / formue",
        "textUnsafe": "<p>Andel fellesgjeld kr 52 957,-. Beløp pr. 03.08.2026.</p><p>Andel fellesformue kr 83 007,-. Beløp pr. 03.08.2026.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppgjør",
        "textUnsafe": "<p>Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "<p>Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. PrivatMegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. PrivatMegleren mottar godtgjørelse for dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Totale kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 2 500 000,-</p><p>Andel fellesgjeld kr 52 957,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Tingl.gebyr BRL-skjøte kr 545,00</p><p></p><p>Tingl.gebyr pantedokument BRL  kr 545,00</p><p></p><p>Boligkjøperforsikring Tryg kr 8 900,00</p><p></p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 2 562 947 (forutsatt salg til prisantydning). Boligkjøperforsikring er valgfritt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Spesifikasjon av lån",
        "textUnsafe": "<p>22808658449,  SpareBank 1 Ringerike Hadeland</p><p>Annuitetslån, 2 terminer pa.</p><p>Rentesats per 03.08.2026: 5.34% pa.</p><p>Antall terminer til innfrielse: 26.78</p><p>Saldo per 03.08.2026: 3 481 250.</p><p>Andel av saldo: 52 958. Første termin/første avdrag: 30.12.2018 ( siste termin 30.10.2039).</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse"
      },
      {
        "heading": "Sammendrag fra selgers egenerklæring",
        "textUnsafe": "<p>Har du kjennskap til eiendommen?</p><p>Svar: Ja</p><br /><p>Når kjøpte du boligen?</p><p>Svar: Juni 2025</p><br /><p>Hvor lenge har du bodd i boligen?</p><p>Svar: 1 år</p><br /><p>Har du bodd i boligen siste 12 mnd?</p><p>Svar: Ja</p><br /><p>Kjenner du til om det er utført arbeid på våtrom?</p><p>Svar: Ja, kun av faglært</p><p>Beskriv hva som er utført av faglært, og av hvem</p><p>Svar: Oppdatering av bad. Utført at firma.</p><br /><p>Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem?</p><p>Svar: Ja</p><p>Beskriv dokumentene og legg ved kopi</p><p>Svar: Skal ligge i Boligmappa</p><br /><p>Meglers kommentar: Dokumentene er ikke til å oppdrive, arbeidet er utført ved tidligere eier og nåværende eier får ikke tak i dokumentene.</p><br /><p>Ble sluk skiftet?</p><p>Svar: Ja</p><p>Beskriv arbeidet som er utført</p><p>Svar: Byttet sluk</p><br /><p>Har det blitt utført elektriske arbeider på våtrom, som for eksempel nye varmekabler, nytt el uttak eller liknende?</p><p>Svar: Ja, kun av faglært</p><p>Beskriv hva som er utført av faglært, og av hvem?</p><p>Svar: Oppdatert sikringsskap 2021. &#43; elektrisk til baderom.</p><br /><p>Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem?</p><p>Svar: Ja</p><p>Beskriv dokumentene og legg frem kopi:</p><p>Svar: Dokumenter står i sikringsskap</p><br /><p>Kjenner du til om det har vært utført arbeider på el-anlegget?</p><p>Svar: Ja, kun av faglært</p><p>Beskriv hva som er utført av faglært, og av hvem:</p><p>Svar: Oppdatert sikringsskapet</p><br /><p>Kjenner du til om det har vært utført arbeider på slike installasjoner?</p><p>Svar: Ja, kun av faglært</p><p>Beskriv hva som er utført av faglært, og av hvem:</p><p>Svar: Satt inn varmepumpe i 2025</p><br /><p>Har du dokumenter fra de som utførte arbeidet som viser eller beskriver hva som ble utført, og av hvem?</p><p>Svar: Nei</p><p>Forklar: Gjort av faglært , forrige eier satt den inn</p><p>Kjenner du til om det har vært utført kontroll av slike installasjoner?</p><p>Svar: Nei</p><br /><p>Kjenner du til om det har vært utfordringer med å etablere bil-lader?</p><p>Svar: Ja</p><p>Beskrivelse: Er ikke elbil lader</p><br /><p>Har du inngått avtale om Norgespris på strøm?</p><p>Svar: Ja</p><br /><p>Selgers egenerklæringskjema er datert til  03.08.2026.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "<p>Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Med styrets godkjenning og dersom nærmere angitte vilkår er oppfylt, kan boligen leies ut for opptil 3 år, jf. borettslagsloven §§ 5-3 til 5-10.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikkerhetsstillelse",
        "textUnsafe": "<p>Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Øvrige kjøpsforhold"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>I produktark om boligkjøperforsikring bak i salgsoppgaven, finner du informasjon samt priser på produktene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "<p>Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Det er kjøpers ansvar å påse at eiendommen er fullverdiforsikret etter overtagelse. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgiving",
        "textUnsafe": "<p>Bud kan legges inn trygt og enkelt via Privatmeglerens &#34;gi bud-knapp&#34; som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Trykk &#34;gi bud&#34; og følg instruks med innlogging/opprettelse av bruker. For mer informasjon om budgivning, se &#34;Viktig informasjon&#34; i salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. </p><br /><p>Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg",
        "textUnsafe": "<p>Fastpris 39 000,- inkl. mva.</p><br /><p>Tilrettelegging : 15 900,-</p><p>Markedspakke - Standard: 29 500,-</p><p>Visning: 3 900,-</p><p>Overtagelse: 3 900,-</p><p>Oppgjør: 9 900,-</p><p>Innhenting av nødvendige servitutter kr. 700 pr. stk</p><p>Pantattester / grunnbok fra Kartverket, oppslag og utskrift: 950,-</p><p>Innhenting av opplysninger fra forr.fører RINGBO: 5 063,-</p><p>Kommunale opplysninger, tegninger og info fra HRA og RIK: 5 350,-</p><p>Eierskiftegebyr RINGBO: 6 725,-</p><p>Factoring/ Betalingsutsettelse: 4 620,-</p><br /><p><br />Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale et rimelig honorar stort kr 19 000 &#43; dokumenterte utlegg og tillegg.</p><p><br />Alle beløpene er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Tilstandsrapport</p><p>Selgers egenerklæring</p><p>Energiattest</p><p>Opplysningsbrev fra forretningsfører</p><p>Årsregnskap / budsjett</p><p>Protokoll</p><p>Vedtekter og eventuelle husordensregler</p><p>Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse</p><p>Reguleringskart og bestemmelser</p><p>Budskjema</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "14260125",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Valhallveien 18 - en lys og moderne 3-roms leilighet med en praktisk planløsning og gjennomgående stilrene løsninger.<br /><br />Leiligheten byr på en hyggelig stue med peis som skaper en lun atmosfære, og god plass til både sofagruppe og spisebord. Kjøkkenet er lyst og moderne, med integrerte hvitevarer og gode arbeidsflater. Videre har leiligheten to gode soverom og et lyst, stilfullt bad med flislagte overflater.<br /><br />Fra leiligheten er det direkte utgang til terrasse på bakkeplan, som gir en fin forlengelse av oppholdsrommet på varme dager. Leiligheten disponerer også tre boder, noe som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Her bor du i et etablert og attraktivt område i Heradsbygda, med nærhet til Hønefoss og det du trenger i hverdagen.<br /><br />Husk å melde deg på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "14260125",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=33361c1a-187b-4e4c-8c2a-a87edc8babff",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://pm.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=33361c1a-187b-4e4c-8c2a-a87edc8babff",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/registrerinteressent/129725",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/129725/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://privatmegleren.no/129725",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Valhallveien 18 - en lys og moderne 3-roms leilighet med en praktisk planløsning og gjennomgående stilrene løsninger.<br /><br />Leiligheten byr på en hyggelig stue med peis som skaper en lun atmosfære, og god plass til både sofagruppe og spisebord. Kjøkkenet er lyst og moderne, med integrerte hvitevarer og gode arbeidsflater. Videre har leiligheten to gode soverom og et lyst, stilfullt bad med flislagte overflater.<br /><br />Fra leiligheten er det direkte utgang til terrasse på bakkeplan, som gir en fin forlengelse av oppholdsrommet på varme dager. Leiligheten disponerer også tre boder, noe som gir svært gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Her bor du i et etablert og attraktivt område i Heradsbygda, med nærhet til Hønefoss og det du trenger i hverdagen.<br /><br />Husk å melde deg på visning!",
    "prospectusView": "https://privatmegleren.no/129725",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://privatmegleren.no/registrerinteressent/129725",
    "constructionYear": 1982,
    "housingCooperative": {
      "name": "VESTABO BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "954827402"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473065682,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T12:58+02:00",
    "ownerId": 3739774,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T12:58:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T12:59:11.745382966+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3739774",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}