Storetveit | Strøkent enderekkehus fra 2025 med tre vestvendte uteplasser og utsikt! 6 min unna bybane

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7599,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 141,
      "primary": 128,
      "openArea": 36,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 135
    },
    "price": {
      "total": 10200100,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2003238,
      "estateTax": 8683,
      "suggestion": 9950000,
      "salesCostSum": 250100,
      "municipalFees": 14601,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 9 950 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tgl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tgl.gebyr skjøte)</em><br />kr 248 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 250 100,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 10 200 100,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 13 000,- <em>(Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 10 213 100,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Storetveit | Strøkent enderekkehus fra 2025 med tre vestvendte uteplasser og utsikt! 6 min unna bybane",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4798239629"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.349573651106375,
        "lng": 5.351164358548756,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.349573651106375&lng=5.351164358548756&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5072",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storetveitvegen 90 F"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:45",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T124500Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 996,
        "sectionNumber": 10,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4225,
      "includesUnsafe": "Husforsikring, renhold, drift og vedlikehold av sameiet, strøm på fellesareal og forretningsførsel."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "BESKRIVELSE"
      },
      {
        "heading": "STANDARD",
        "textUnsafe": "<p>Mekleriet eiendomsmegling ved Tor Ramsøy har gleden av å presentere Storetveitvegen 90F!</p><br /><p>Dette er et strøkent og innholdsrikt enderekkehus fra 2025. Boligen går over tre plan med gjennomført planløsning, og inneholder blant annet to bad og to stuer, noe som gir familien en stor fleksibilitet! Boligen har balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme i 1. etasje. Det er uteplass i alle tre etasjer som vender mot vest med gode solforhold og utsikt. En bolig som er enkel å trives i! Garasjeplass med lader under boligen kan kjøpes. Konferer megler.</p><br /><p>1. etasje |</p><br /><p>Velkommen inn! Det første du møter er entréen som måles til 5,4 kvm. Her er det godt plass til oppbevaringsløsninger til yttertøy og sko, samt at man får et lyst og innbydende førsteinntrykk av boligen. Her er det også en innvendig bod som ligger praktisk til.</p><br /><p>Boligens hjerte er den åpne stue- og kjøkkenløsningen som måles til 41,3 kvm. oppleves både romslig og luftig. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en lys atmosfære gjennom hele dagen. Planløsningen gjør det enkelt å etablere både en romslig sofagruppe og en hyggelig spiseplass hvor familie og venner kan samles.</p><br /><p>Kjøkkenet har en stilren Sigdal-innredning med slette fronter og gode arbeidsflater. Den praktiske kjøkkenøyen fungerer som et naturlig samlingspunkt i rommet, samtidig som den gir ekstra oppbevarings- og benkeplass. Integrerte hvitevarer bidrar til et helhetlig uttrykk.</p><br /><p>I denne etasjen er det også et bad som måles til 3 kvm. og er helfliset med underliggende varmekabler. Det er innredet med vegghengt toalett, dusj med glassvegger og baderomsinnredning med speil og belysning.</p><br /><p>2. etasje |</p><br /><p>Denne etasjen er boligens private sone med romslige soverom på 14 kvm. og 14,7 kvm. Begge rommene har god plass til en stor dobbeltseng, nattbord på begge sider og garderobeløsninger. Det er også et mindre rom på 4,7 kvm., som enten kan brukes som barnerom, garderoberom eller ytterligere oppbevaringsplass.</p><br /><p>Badet i denne etasjen måles til 5,2 kvm. og er også helfliset med underliggende varmekabler. Her er det vegghengt toalett, dusj med glassvegger og baderomsinnredning med speil og belysning, samt at det er opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel i tårn.</p><br /><p>3. etasje |</p><br /><p>Toppetasjen består av en stor stue som måles til 29 kvm.! Dette er et supert bonusrom for familien da det gir stor fleksibilitet, og passer utmerket som TV-stue, ungdomsstue, hjemmekontor eller lekerom - alt etter behov.</p><br /><p>Uteplasser |</p><br /><p>Boligen har uteplasser i alle etasjene som vender mot vest for gode solforhold på ettermiddag- og kveld, og utsikt! Terrassene måles fra 11-14 kvm. og har god plass til å møblere med diverse sittegrupper. På bakkeplan har man også tilkomst til hage og sameiets fellesarealer.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "BYGGEMÅTE",
        "textUnsafe": "<p>Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Daniel Ulvatn:</p><br /><p>Grunn og fundamenter:</p><p>Bygningen har grunnmur i isolerte elementer. </p><br /><p>Yttervegger:</p><p>Veggene har bindingsverkskonstruksjon. </p><p>Fasade/kledning har stående bordkledning. </p><br /><p>Takkonstruksjoner:</p><p>Takkonstruksjonen er en lukket sperrekonstruksjon. </p><p>Taktekkingen er av takpapp. </p><br /><p>Etasjeskille:</p><p>Etasjeskiller er av betongdekke. </p><br /><p>Vinduer: </p><p>Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. </p><br /><p>Dører: </p><p>Bygningen har malt hovedytterdør fra Swedoor og skyvebalkongdør i malt tre fra Norgesvinduet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "TILSTANDSRAPPORT",
        "textUnsafe": "<p>Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.</p><br /><p>TG0: Ingen avvik</p><p>TG1: Mindre eller moderate avvik</p><p>TG2: Avvik som ikke krever tiltak</p><p>TG2: Avvik som kan kreve tiltak</p><p>TG3: Store eller alvorlige avvik</p><br /><p>Følgende er beskrevet av takstmann:</p><p>Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:</p><ul><li>Avtrekk på kjøkken grunnet det kun er kulltilfterventilator og ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. </li></ul><br /><p>Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.</p><br /><p>For ytterligere informasjon om byggemåte og grunnlag for tilstandsgrader se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "AREALER",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 141,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 135,0 m²</li><li>BRA-e: 6 m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 36,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "INNHOLDSBESKRIVELSE",
        "textUnsafe": "<p>Areal og fordeling pr etasje</p><p>1.etg: 53 kvm (BRA-i)</p><p>2.etg: 53 kvm (BRA-i)</p><p>3.etg: 29 kvm (BRA-i)</p><br /><p>Boligen går over tre plan, og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:</p><p>1.etg: Gang, stue/kjøkken, bad og bod.</p><p>2.etg: Gang med trapp, bad, to soverom og bod.</p><p>3.etg: Stue med trapp.</p><br /><p>De to innvendige bodene måles til ca. 1,9 kvm. og 4,7 kvm.</p><br /><p>I tillegg medfølger en ekstern bod i fellesareal på ca. 5,6 kvm (BRA-e). Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne boligen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "OPPVARMING",
        "textUnsafe": "<ul><li>Vannbåren varme i 1. etasje i stue/kjøkken og gang.</li><li>Varmekabler på begge bad.</li><li>Viftekonvektor i 3. etasje. </li></ul><br /><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "ENERGIMERKING",
        "textUnsafe": "<p>Energiattest med energimerke Grønn og energikarakter B er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "TEKNISKE INSTALLASJONER",
        "textUnsafe": "<ul><li>Innvendige vannledninger av plast (rør-i-rør).</li><li>Avløpsrør av plast.</li><li>Balansert ventilasjon.</li><li>Fjernvarme for oppvarmig og tappevann. </li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "ELEKTRISK ANLEGG",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "LØSØRE OG TILBEHØR",
        "textUnsafe": "<p>Integrerte hvitevarer medfølger handelen. </p><br /><p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "TOMTEN",
        "textUnsafe": "<p>7599,00 m² eiet tomt</p><p>Mål hentet fra matrikkel. </p><br /><p>Eiendommen er en del av et realsameie, dette er når eierforholdet er knyttet til en annen eiendom (matrikkelenhet). Her kan ikke eieren selge sin sameieandel til en annen uten samtidig å overdra den eiendom sameieandelen er knyttet til. Dette gjelder følgende gårds- og bruksnummer: 13/996 og snr. 4 som gjelder garasje.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "PARKERING",
        "textUnsafe": "<p>Det kan medfølge en fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg, hvor det også er installert el-bil lader. Konferer meglere for informasjon.</p><p>Pris på plassen er 400.000,-</p><br />"
      },
      {
        "heading": "BELIGGENHET"
      },
      {
        "heading": "OMRÅDEBESKRIVELSE",
        "textUnsafe": "<p>Boligen ligger i det attraktive og sentrale området Fantoft i Bergen. Området er særlig populært blant studenter, familier med barn og etablerere, og kombinerer en rolig atmosfære med nærhet til både natur, servicetilbud og kollektivtransport. Her bor du med kort vei til bybanen, dagligvarebutikker, flotte turområder og flere av Bergens største utdanningsinstitusjoner.</p><br /><p>Det finnes gode barnehagetilbud i nærområdet. Sammen Fantoft Gård barnehage ligger ca. 5 minutters gange fra boligen. I tillegg finner du Sammen Fantoft barnehage rundt 7 minutter unna, samt Slettebakken Menighets barnehage ca. 8 minutters gange fra eiendommen. Området trekkes frem for gode barnehagetilbud og et trygt nærmiljø.</p><br /><p>For familier finnes det flere gode skoletilbud i området. Bjørgvin Montessoriskole ligger kun ca. 1 minutts gange fra boligen, mens Slettebakken skole nås på rundt 10 minutter til fots. Storetveit skole (8.-10. trinn) ligger ca. 8 minutters gange unna, og Rudolf Steinerskolen ligger innen kort gangavstand. Videregående opplæring tilbys blant annet ved Langhaugen videregående skole. Området er også et attraktivt valg for studenter, med enkel tilgang til Universitetet i Bergen, Høgskulen på Vestlandet, BI Bergen og øvrige utdanningsinstitusjoner via bybanen.</p><br /><p>Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres hos Meny Fantoft, som ligger ca. 5 minutters gange fra boligen. Meny Sletten og Sletten Senter ligger rundt 14 minutter unna til fots og byr på et godt utvalg av butikker, apotek og øvrige servicetilbud. I tillegg er det kort vei til Bergen sentrum med et bredt utvalg av restauranter, kaféer og kulturtilbud.</p><br /><p>Området byr på gode trenings- og aktivitetstilbud. Fantoft idrettshall ligger kun ca. 6 minutters gange fra boligen, mens Sammen Fantoft og Bergen Tennis Arena ligger innen kort avstand. For den turglade byr nærområdet på flotte rekreasjonsmuligheter rundt både Storetveitvatnet, Storetveitmarken samt kort vei til både Løvstakken og Ulriken. Her ligger alt til rette for en aktiv livsstil året rundt. Storetveitmarken er et eldorado for både små og store året rundt. Om vinteren med skiføre, akebakke eller bare vinterlek, Våren innbyr til blomsterplukking på engen og sommeren til piknik. Høsten byr på et fargespill når naturen er i ferd med å skifte til vinterdrakt.</p><br /><p>Kollektivtilbudet i området er svært godt. Busstopp ved Storetveit ligger kun ca. 2 minutters gange fra boligen, mens bybanestoppet Fantoft nås på rundt 6 minutter til fots. Herfra er det raske forbindelser til Bergen sentrum, Haukeland, Kronstad, Lagunen og Bergen lufthavn Flesland. Dette gjør området attraktivt både for pendlere og studenter.</p><br /><p>Dette er et attraktivt område for deg som ønsker å bo i rolige og grønne omgivelser med kort vei til bybanen, servicetilbud og flotte turområder. Kombinasjonen av gode kollektivforbindelser, nærhet til studiesteder, daglige fasiliteter og et trivelig bomiljø gjør Fantoft til et populært sted å bosette seg.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "ØKONOMI"
      },
      {
        "heading": "EIENDOMSSKATT",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsskatt er beregnet til kr. 8 683,- ifølge Bergen kommune. </p><br /><p>Eiendomsskatten blir fakturert sammen med de kommunale avgiftene. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "KOMMUNALE AVGIFTER",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 14 601,- pr. år.</p><br /><p>I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer og avgifter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "FELLESUTGIFTER",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter, og de fordeler seg som følger:</p><br /><p>Kr. 4 225,- pr. mnd. og inkluderer:</p><p>Husforsikring, renhold, drift og vedlikehold av sameiet, strøm på fellesareal og forretningsførsel. </p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i felleskostnadene.</p><br /><p>Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om å øke fellesutgiftene. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "ANDRE LØPENDE KOSTNADER",
        "textUnsafe": "<p>For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "NORGESPRIS",
        "textUnsafe": "<p>Det er inngått avtale om Norgespris for denne eiendommen, og avtalen følger boligens målepunkt. Kjøper vil derfor overta denne avtalen sammen med eiendommen, som løper til og med 31. desember 2026. For inneværende periode er strømprisen fastsatt til 50 øre per kWh inkludert mva, og neste prisjustering vil gjøres 1. januar 2027.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "FORSIKRING",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Tryg Forsikring NUF med polisenummer: </p><br />"
      },
      {
        "heading": "FORMUESVERDI",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2025: </p><br /><p>Som primærbolig kr. 2 003 238,00,- som forutsetter at boligen brukes som primærbolig.</p><br /><p>Som sekundærbolig kr. 8 012 953,00,- ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Formuesverdien justeres normalt sett årlig, og det henvises til Skatteetatens websider for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "SAMEIET",
        "textUnsafe": "<p>STORETVEITHAGEN SAMEIE, Org.nr: 835 620 492</p><p>Forretningsfører: Vestbo Bbl</p><br /><p>Sameiet består av 101 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk </p><br /><p>Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse til megler.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "ÅRSREGNSKAP",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge regnskap pr 31.12.25 hadde borettslaget følgende tall:</p><ul><li>Overskudd: Kr. 730 629,-</li><li>Disponible midler: Kr. 730 629,-</li></ul><br /><p>For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "STYREGODKJENNELSE OG FORKJØPSRETT",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ikke styregodkjenning i sameiet. </p><br /><p>Det foreligger ikke forkjøpsrett i sameiet eller boligbyggelaget.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "DYREHOLD",
        "textUnsafe": "<p>Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke på en urimelig eller unødvendig måte er til skade eller ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER",
        "textUnsafe": "<p>I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr 248 750,00,-</p><p></p><p>Pantattest kjøper kr 260,00,-</p><p></p><p>Tgl.gebyr pantedokument kr 545,00,-</p><p></p><p>Tgl.gebyr skjøte kr 545,00,-</p><p></p><p>Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners kr 13 000,00,-</p><p></p><br /><p>Dersom eiendommen selges til prisantydning og det kun tinglyses ett pantedokument, er totalprisen inkl. offentlige gebyrer, avgifter og øvrige kostnader kr 10 213 100,-. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br /><p>Boligkjøperforsikring er valgfritt og siste frist for bestilling er på kontraktsmøte. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "BETALINGSBETINGELSER",
        "textUnsafe": "<p>Kjøpesummen inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler senest 2 virkedager før overtagelsen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "OFFENTLIGE FORHOLD"
      },
      {
        "heading": "MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE OG FERDIGATTEST",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ikke ferdigattest, men midlertidig brukstillatelse datert 04.12.2025 på følgende vilkår: </p><ul><li>Opparbeidelse av gang- og sykkelvei og noe beplantning. Gang- og sykkelvei ferdigstilles så snart som mulig, og det vil bli søkt om midlertidig brukstillatelse når den er ferdig. Det gjenstår også beplantning, som vil ferdigstilles innen mail </li></ul><br /><p>Ferdigattest utstedes ikke på tiltak som er søkt før 01.01.1998. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning, samt eventuell oppfølging fra kommunen sin side.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "KONTROLL AV BYGGETEGNINGER",
        "textUnsafe": "<p>Byggetegninger fra kommunen datert 31.10.2022, viser at det tredje soverommet i 2. etasje var noe større, og at veggen er flyttet for å gjøre det andre soverommet større. Endring på bygg som ikke endrer forutsetningen for kommunens opprinnelige godkjennelse er normalt sett lovlig, men inngripen i bærende konstruksjoner og teknisk installasjon kan være søknadspliktig. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning. Kopi av tegninger og eventuelle attester kan fås ved henvendelse hos megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "REGULERING",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er i henhold til ÅRSTAD. GNR 13 BNR 996 MFL., STORETVEITVEGEN, BOLIGER, ikrafttrådt 22.06.2022, regulert til boligbebyggelse - både blokkbebyggelse og konsentrert småhusbebyggelse, med mer over grunnen, og parkeringshus, -anlegg under grunnen.</p><br /><p>I henhold til kommunedelplanen er området avsatt til industri.</p><br /><p>I henhold til kommuneplanen er området avsatt til byfortettingssone.</p><br /><p>Eiendommen ligger i følgende hensynssoner:</p><p>Faresone: Luftkvalitet - gul sone. Dekningsgrad: 100%.</p><p>Gul støy: Vei støy - gul sone. Dekningsgrad: 100%.</p><p>Rød støy: Vei støy - rød sone: 30,1%.</p><br /><p>Eiendommen ligger i en såkalt &#34;Støysone&#34; iht. Miljøverndepartements retningslinjer for behandling av støy i arealplanlegging. I gjeldende kommuneplan er det egne bestemmelser for eiendommer i støysone som kan medføre krav til særskilte tiltak ifm. nye bygge- og delingssøknader på eiendommen.</p><br /><p>Planer i nærheten av eiendommen:</p><p>Kommuneplanens arealdel KPA 2027. Status: Planlegging igangsatt.</p><br /><p>FANA/ÅRSTAD. GNR. 13, BNR. 355, 1132 mfl., STORETVEITVEGEN, SYKKELANLEGG.</p><p>Planen omhandler å legge til rette for en helhetlig og god løsning for syklister og gående, som gir god trafikksikkerhet og fremkommelighet langs strekningen.</p><br /><p>Fana. Gnr. 13, bnr. 808 mfl., Storetveit ungdomsskole. Status: Planforslag.</p><p>Planen omhandler planlagt oppgradering og utvidelse som følge av et stort vedlikeholdsetterslep, som inneholder at dagens skolebygg kan oppgraderes med ny bygningsmasse og infrastruktur.</p><br /><p>Årstad. Gnr 12, bnr 264 mfl., Fantoftvegen. Status: Planforslag.</p><p>Planen omhandler å legge til rette for etablering av et kontorbygg tilgrensende sentrumsområdet på Fantoft.</p><br /><p>Årstad. Gnr. 12, bnr. 104 mfl., Øvre Fantoftåsen. Status: Planforslag.</p><p>Planen omhandler å tilrettelegge for boliger i form av konsentrert og frittliggende småhusbebyggelse, dette ved å oppgradere eksisterende boliger innenfor planområdet, samt å legge til rette for nybygg.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det foreligger planer som kan føre til bygg under oppføring i området. I forbindelse med oppføring av nye bygg etc. kan det forekomme byggestøy, støv og tilhørende ulemper i en byggeperiode. </p><br /><p>Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:</p><p>Eiendom 12/191: Meldingssak registrer tiltak for underbygg til rekkehus,</p><p>Eiendom 12/241: Rammetillatelse til tilbygg til enebolig.</p><p>Eiendom 12/154: Igangsettingstillatelse til tilbygg enebolig.</p><br /><p>Kopi av planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "VEI, VANN OG KLOAKK",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har tilknytning til privat vei med felles vedlikeholdsansvar. </p><br /><p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til bygningen. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "RETTIGHETER OG HEFTELSER",
        "textUnsafe": "<p>Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, foruten om sameiets legalpant iht. eierseksjonsloven § 25, som sikkerhet for forfalte felleskostnader og andre krav.</p><br /><p>Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:</p><br /><p>Dnr. 329300, tgl. 24.03.2025 - Seksjonering</p><p>SNR: 10<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 135 / 8433<br /></p><p></p><br /><p>Dnr. 301191, tgl. 03.03.1960 - Bestemmelse om bebyggelse</p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p></p><br /><p>Dnr. 33794, tgl. 16.10.1986 - Best. om adkomstrett</p><p>Bestemmelse om garasje/parkering<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p></p><br /><p>Dnr. 7241, tgl. 06.04.1993 - Erklæring/avtale</p><p>Rettighetshaver: Bergen kommune<br />Bestemmelser om å ha liggende avløpsledning på d.e.<br />Med flere bestemmelser.<br />Ved en event. omlegging av ledning bekostes dette ikke av<br />kommunen m.v.<br />A.513<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p></p><br /><p>Dnr. 9969, tgl. 10.05.1993 - Erklæring/avtale</p><p>Bestemmelse om vann/kloakkledning<br />Med flere bestemmelser<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p></p><br /><p>Dnr. 19989, tgl. 23.08.1993 - Bestemmelse om kloakkledn</p><p>Bestemmelser om omlegging av ledninger m.v.<br />Rettighetshaver: BERGEN KOMMUNE<br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p></p><br /><p>Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "UTLEIE",
        "textUnsafe": "<p>Seksjonen har ingen utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av seksjonen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier. Det gjøres allikevel oppmerksom på at kortidsutleie av hele seksjonen i mer enn 90 døgn per år allikevel ikke er lov iht. eierseksjonsloven. Leietaker må følge ordensregler, vedtekter og må ev. styregodkjennes på lik linje som kjøper. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "RADON",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "OM OPPDRAGET"
      },
      {
        "heading": "EIENDOMMEN",
        "textUnsafe": "<p>Storetveitvegen 90 F</p><p>13/996/0/10 i Bergen</p><br /><p>Type bolig: Rekkehus</p><br />"
      },
      {
        "heading": "SELGER",
        "textUnsafe": "<p>Per Christian Magnus og Bo Magnus</p><br />"
      },
      {
        "heading": "EIENDOMSMEGLER",
        "textUnsafe": "<p>Oppdragsnummer: 3260273</p><p>Ansvarlig megler: Tor Ramsøy</p><br /><p>Mekleriet Bergen SørVest</p><p>Mekleriet Sør AS</p><p>NO 828 154 842 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "DIVERSE",
        "textUnsafe": "<p>Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.</p><br /><p>I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.</p><br /><p>Det vil ikke være mulig å befare eiendommen på nytt i perioden mellom aksept av bud og overtakelse. Kjøpere oppfordres derfor til å gjennomføre nødvendige undersøkelser og oppmålinger under visningen. Dersom nøyaktige mål er viktige, anbefales det å medbringe målebånd eller lasermåler.</p><br /><p>Av hensyn til personvern og trygg gjennomføring av visning er det ikke tillatt for å foreta eller tilrettelegge for lyd- eller bildeopptak under visning uten at dette er avklart med visningsansvarlig.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "OM SALGSOPPGAVEN",
        "textUnsafe": "<p>Salgsdokumentasjonen er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og eiendomsmegler, opplysninger mottatt fra det offentlige og eventuelle forretningsføreropplysninger. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis.</p><br /><p>Salgsoppgaven med alle opplysninger er lest og godkjent av selger. Den er ikke komplett uten følgende vedlegg:</p><ul><li>Tilstandsrapport</li><li>Egenerklæring</li><li>Energiattest</li><li>Planinformasjon med vedlagte kart</li><li>Vedtekter</li><li>Innkalling og protokoll fra generalforsamling</li><li>Nabolagsprofil</li></ul><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av tekst og bilder fra denne salgsoppgaven er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "KJØPSVILKÅR"
      },
      {
        "heading": "OVERTAKELSE",
        "textUnsafe": "<p>Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved overtakelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler og/eller låser for egen regning. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "BOLIGKJØPERFORSIKRING",
        "textUnsafe": "<p>Kjøper har anledning til å tegne valgfri boligkjøperforsikring hos Søderberg &amp; Partners som koster kr 13 000,-. Siste frist for bestilling er på kontraktsmøtet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "BOLIGSELGERFORSIKRING",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "BUDGIVNING",
        "textUnsafe": "<p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud. Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og kan også finnes på vår hjemmeside.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gi bud&#34;-knappen på eiendommens hjemmeside. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil.</p><br /><p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver, så akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.</p><br /><p>Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler, eller megler rekker å bringe budet videre til selger.</p><br /><p>Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "OPPGJØR",
        "textUnsafe": "<p>Oppgjøret gjennomføres av Weboppgjør AS, NO 983570658 MVA. Det forutsettes av boligen skal overskjøtes til kjøper, og tinglyses på kjøper som ny eier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "LOVANVENDELSE",
        "textUnsafe": "<p>Generelle bestemmelser </p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p>Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).</p><br /><p>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "PERSONVERN",
        "textUnsafe": "<p>Vi gjør oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for oppfølging, og at personopplysninger om budgivere og kjøpere vil bli lagret. Videre opplyser vi at mulighetene for å slette sine personopplysninger er begrenset, som følge av at eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, iht. eiendomsmeglingsforskriften.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "HVITVASKINGSREGLENE",
        "textUnsafe": "<p>I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmegler forpliktet til å gjennomføre kontrolltiltak overfor selger og kjøper, herunder også fullmektiger. Kontrolltiltak kan eksempelvis være å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet, innhente kopi av gyldig legitimasjon, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Hvis slike kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre, vil eiendomsmegler ikke kunne etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.<br /><br />Dersom kjøper og selger ikke bidrar til å gjennomføre kontrolltiltakene, og dette medfører vesentlig forsinkelse eller at transaksjonen ikke kan gjennomføres, er dette å anse som mislighold av avtalen. Slikt mislighold kan gi rettigheter etter henholdsvis kapittel 5 og kapittel 4 i avhendingsloven.<br /><br />Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller foretaket kan ikke ansvarliggjøres for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.<br /><br />Megler må melde inn eiendomshandler som fremstår mistenkelige til Økokrim. Innmelding av saker vil skje uten at partene varsles.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "MEGLERS VEDERLAG",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 0,950 % av salgssummen inkl. mva</p><br /><p>Eierskiftegebyr til forretningsfører (det er den faktiske kostnaden som blir gjeldende): 6 725,00</p><p>Grunnpakke: 7 500,00</p><p>Markedspakke optimal: 25 500,00</p><p>Oppgjørsgebyr: 8 000,00</p><p>Salgsgaranti: 0,00</p><p>Tilrettelegging: 8 500,00</p><p>Innhenting av informasjon fra forretningsfører (det er den faktiske kostnaden som blir gjeldende): 0,00</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg iht. oppdragsavtalen stipulert til ca. kr. 0.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 150 750 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "3260273",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Storetveitvegen 90F presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Tor Ramsøy! Dette er et strøkent og innholdsrikt enderekkehus fra 2025. Boligen går over tre plan med gjennomført planløsning, og inneholder blant annet to bad og to stuer. Det er uteplass i alle tre etasjer som vender mot vest med gode solforhold og utsikt. En bolig og område som gjør det enkelt å trives bo! <br /><br />Høydepunkter:<br />- NYTT med høy standard fra 2025<br />- Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- To helflisede bad<br />- Hovedplan i 1. etasje<br />- Stor loftsstue i toppetasjen som gir familien stor fleksibilitet!<br />- Vannbåren gulvvarme i 1. etasje<br />- Uteplasser i alle tre etasjer<br />- Vestvendt beliggenhet med gode solforhold og utsikt!<br />- Fast garasjeplass med el-bil lader kan kjøpes med<br /><br />Boligen ligger svært sentralt til på Fantoft med gangavstand til flere fasiliteter, som buss, bybane, barnehage, skole, dagligvare og treningssenter. Familiens favoritt, Storetveitmarken er like ved"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "3260273",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://mekleriet.mitthjem.no/estates/2ad9b4a4-db31-4272-b23c-eafcd3a2ec0b/select",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://mekleriet.mitthjem.no/estates/2ad9b4a4-db31-4272-b23c-eafcd3a2ec0b/select",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://mekleriet.mitthjem.no/prospectus/fetch/2ad9b4a4-db31-4272-b23c-eafcd3a2ec0b",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://mekleriet.mitthjem.no/visning/subscribe/2ad9b4a4-db31-4272-b23c-eafcd3a2ec0b",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds-mekleriet.reeltime.no/approved/3403/fb7860f0-86ad-5d05-817e-f4c282af7d07",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Storetveitvegen 90F presenteres av Mekleriet eiendomsmegling ved Tor Ramsøy! Dette er et strøkent og innholdsrikt enderekkehus fra 2025. Boligen går over tre plan med gjennomført planløsning, og inneholder blant annet to bad og to stuer. Det er uteplass i alle tre etasjer som vender mot vest med gode solforhold og utsikt. En bolig og område som gjør det enkelt å trives bo! <br /><br />Høydepunkter:<br />- NYTT med høy standard fra 2025<br />- Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- To helflisede bad<br />- Hovedplan i 1. etasje<br />- Stor loftsstue i toppetasjen som gir familien stor fleksibilitet!<br />- Vannbåren gulvvarme i 1. etasje<br />- Uteplasser i alle tre etasjer<br />- Vestvendt beliggenhet med gode solforhold og utsikt!<br />- Fast garasjeplass med el-bil lader kan kjøpes med<br /><br />Boligen ligger svært sentralt til på Fantoft med gangavstand til flere fasiliteter, som buss, bybane, barnehage, skole, dagligvare og treningssenter. Familiens favoritt, Storetveitmarken er like ved",
    "prospectusView": "https://ds-mekleriet.reeltime.no/approved/3403/fb7860f0-86ad-5d05-817e-f4c282af7d07",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://mekleriet.mitthjem.no/prospectus/fetch/2ad9b4a4-db31-4272-b23c-eafcd3a2ec0b",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473071964,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T06:00+02:00",
    "ownerId": 6160413,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T06:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T06:01:02.235342760+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6160413",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}