Pen og oppusset toppleilighet med nydelig utsikt- og solforhold. Pent overflateoppgradert i 2020. Balkong, heis og boder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 50402,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "usableAreaB": 15,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 58,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet i 4. etasje</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 58  kvm Entré, stue, kjøkken, soverom, bad og bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 4  kvm Privat bod i kjeller.<br /><b>BRA-b:</b><br />4. etasje: 15  kvm Innglasset og vestvendt balkong.<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 1802612,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 483124,
      "suggestion": 1250000,
      "salesCostSum": 9796,
      "collectiveDebt": 542816,
      "collectiveAssets": 28029,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 250 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />542 816 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 792 816 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 802 612 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 811 512 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 814 312 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Pen og oppusset toppleilighet med nydelig utsikt- og solforhold. Pent overflateoppgradert i 2020. Balkong, heis og boder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "941 78 482"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8691,
        "lng": 11.5822,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8691&lng=11.5822&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2414",
      "postalName": "Elverum",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mastmovegen 39A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 1339,
        "municipalityNumber": 3420,
        "partOwnershipNumber": 11
      },
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 1380,
        "municipalityNumber": 3420
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr. 8 406,- for den som benytter forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7657,
      "includesUnsafe": "A-konto oppvarming med fjernvarme (kr. 815,- fra 01.08.2026), internett (kr. 469,-), vaktmestertjenester, snørydding, gressklipping, felles bygningsforsikring, strøm fellesarealer, drift og vedlikehold, forretningsførsel, styrehonorar, kommunale avgifter og betjening av andel fellesgjeld (ca. kr. 2 731,-).<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene varierer over tid, og justeres normalt etter borettslagets faktiske kostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Mastmovegen 39A!<br /><br />En lys, pen og oppusset 2-roms toppleilighet med god standard. Leiligheten har en fin beliggenhet i byggets toppetasje (4. etasje med heis), og har en fin planløsning med lettmøblerte rom. Fra stuen har du utgang til en solrik, innglasset balkong på ca. 15m² med utsikt. God standard med nytt gulv og nye slette overflater i 2020, samt moderne kjøkken. Oppvarming med fjernvarme til radiatorer. Borettslaget har garasjer som leies ut etter ventelister.<br /><br />Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Mastmoen. Fra borettslagets eiendom er det umiddelbar nærhet til populære friluftsområder i Svartholtet, hvor det er ypperlige muligheter for turer, trim og rekreasjon. Fra leiligheten er det ca. 2,5 km til Elverum sentrum med alle byfasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde rett ved bymarka i Svartholtet. Fra leiligheten er det ca. 2,5 km til Elverum sentrum hvor du finner byfasiliteter som kjøpesentre, kino, kulturhus, banker, bibliotek, kaféer/restauranter og alle øvrige servicetilbud. <br /><br />Fra borettslagets eiendom er det umiddelbar nærhet til populære friluftsområder i Svartholtet, hvor det er ypperlige muligheter for turer, trim og rekreasjon. Marka har et stinett som strekker seg milevis innover skogen som også er ypperlig for deg som er glad i å sykle. I vinterhalvåret er det oppkjørte skiløyper her som bl.a. tar deg inn til Svenkerudvollen hvor det er servering av vafler, kaffe og kakao etc. i store deler av skisesongen. Veien ned til Glomma og Norsk Skogmuseum er ikke lang. Museene tilbyr mange aktiviteter for liten og stor gjennom hele året og er omgitt av en av Elverums&#39; flotte turstier langs elva. <br /><br />Fellesområdet i borettslaget er godt tilrettelagt for beboerne med både benker og lekeområder for fri utfoldelse og lystig lek. Det er flere barnehager i bydelen og kort veg til skoler. Nærmeste dagligvarebutikk ligger en kort spasertur fra leiligheten og da kan du velge mellom Kiwi Hanstad eller Kiwi Fjeldset. Like ved leiligheten stopper bybussen som tar deg til sentrum og har forbindelse til de øvrige bydelene, Terningen Arena og Skysstasjonen. Bybussen passerer tre holdeplasser rundt borettslaget hver halvtime frem til ca. kl. 22:00."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 250 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />542 816 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 792 816 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 802 612 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 811 512 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 814 312 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtagelse etter nærmere avtale med selger.<br /><br />Dersom ikke annet avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysning i etterkant av overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets toppetasje (4. etasje med heis) og inneholder:<br />Entré, stue med utgang til innglasset balkong, kjøkken, soverom, bod og bad/vaskerom.<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på ca. 4m². Heis i bygget."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for borettslaget på totalt ca. 50 401,60 kvm.<br /><br />Fellestomten er pent opparbeidet med plen og variert beplantning. Det finnes flere fine og tilrettelagte områder for barnelek, samt flere sittegrupper for beboerne. Fellesarealet har også noe naturtomt, samt asfalterte stier, veier og fellesparkering.<br /><br />Tomtestørrelse-/areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det elektriske anlegget ble sist gang kontrollert den 04.01.2023, med anmerkning om 2 avvik som ble utbedret i form av at det ble montert ny ledning langs tak over kjøkkeninnredning, langs tak i stue og ut til balkong til stikkontakt. Montert nytt lysarmatur under kjøkkenskap. Neste kontroll kan forventes i 2043.<br /><br />Det er ikke vedfyringsmuligheter i bygget og det er derfor ingen informasjon fra Midt-Hedmark Brann- og redningsvesen om feiing og tilsyn.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med fjernvarme til radiatorer. A-konto med fjernvarme på kr. 815,- per måned er inkludert i felleskostnadene.<br /><br />Borettslaget har fjernvarme gjennom ISTA som leses av automatisk og avregnes 1 gang pr. år. OBOS Eiendomsforvaltning AS fakturerer den enkelte beboer a konto via den ordinære innkrevingen av felleskostnader. Du som beboer kan logge deg på hos Ista og hente ut informasjon om ditt forbruk på www.istaonline.no/login."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 1973.<br />Vinduer med 3 lags isolerglass ifra 1994 og 2022. Brann og lydklassifisert ytterdør til leiligheten med kikkehull. Balkongdør med 2 lags glass. Adkomst til innglasset og vestvendt balkong ifra stue, med gulvkonstruksjon av betong belagt med systemfliser. Rekkverk utført i metall og glass. Leiligheten innvendig har gulv belagt med laminat. Vegger og himling har malte, glatte flater. Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong. Innvendige dører i profilert utførelse. Bad med baderomsplater på vegger og flislagt gulv med varmekabler. <br /> <br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av E&amp;K Takst AS v/Magnus Karlstad. <br /><br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det gitt: <br /> <br />TG 2 (vesentlige avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter: <br />- Innvendig - Overflater - gulv: Gulvflater er lagt med for lite forband mellom endeskjøtene. Dette kan medføre redusert stabilitet i gulvkonstruksjonen, økt risiko for bevegelser i skjøtene og økt slitasje over tid.<br />- Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger: Hovedstoppekranen fungerer ikke. Vannrørene har ukjent alder, og det vurderes at de kan ha passert forventet brukstid. Forholdene medfører økt risiko for lekkasjer og følgeskader, samtidig som en defekt hovedstoppekran kan vanskeliggjøre rask avstenging av vannet ved en lekkasje<br />- Kjøkken - Etasje - Kjøkken - Overflater og innredning: Gulvflatene er lagt under kjøkkeninnredningen. Forholdet medfører at laminatgulvet ikke kan flyte som forutsatt, og vurderes å ha sammenheng med mangelfull utførelse ved legging av gulvet. Dette kan føre til oppsprekking i skjøter, kuving, knirk eller andre deformasjoner som følge av gulvets naturlige bevegelser.<br />- Våtrom - Etasje - Bad - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Fremlagt dokumentasjon for vanntette sjikt tilfredsstiller ikke kravene i gjeldene forskrift og standard (NS3600 A.2.1.9.1 alternativ1 1, 2, 3 og 4). Det foreligge ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader.<br />- Våtrom - Etasje - Bad - Overflater, vegger og himling: Det registreres mangelfull fuging mellom baderomsplater og bunnlist. Det registreres også løse baderomsplater i innerhjørner. Forholdene vurderes å ha sammenheng med mangelfull utførelse eller bevegelser i konstruksjonen. Dette medfører økt risiko for at fukt trenger inn bak platene, med påfølgende risiko for fukt- og råteskader i tilstøtende konstruksjoner.<br />- Våtrom - Etasje - Bad - Overflater gulv: Gulvet er tilnærmet flatt med begrenset fall mot sluk. Forholdet vurderes å ha sammenheng med utførelsen av gulvet. Dette medfører økt risiko for at vann ikke ledes effektivt til sluk, noe som kan gi økt vannbelastning på gulv og tilstøtende konstruksjoner. <br />- Våtrom - Etasje - Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk: Sluket er uoversiktlig, og utførelsen kan derfor ikke verifiseres. Membranens type og alder er ukjent, og på bakgrunn av våtrommets alder vurderes det å være høy sannsynlighet for at membranen har passert forventet brukstid. Det er ikke synlig membran rundt rørgjennomføringer. Videre registreres mangelfull fuging mellom baderomsplater og bunnlist samt løse baderomsplater i innerhjørner. Forholdene medfører økt risiko for fuktinntrengning og skadeutvikling i gulvog veggkonstruksjoner samt tilstøtende bygningsdeler.<br />- Våtrom - Etasje - Bad - Ventilasjon: Det vurderes at ventilasjonen på badet ikke er tilstrekkelig. Dette medfører økt risiko for høy luftfuktighet, kondens og fuktrelaterte skader, samt kan bidra til redusert inneklima.<br /><br />Det er ikke gitt TG3 eller TGIU for noen bygningsdeler.  <br /><br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har garasjer, motorsykkelgarasjer og motorvarmere som kan leies ut til beboerne etter ventelisteprinsippet. Styret administrerer utleien. Garasjeleie/parkeringsleie og administrasjonskostnader belastes andelseier etter gjeldende satser.<br /><br />Parkering skjer ellers på felles parkeringsområder for borettslaget eller langs tilstøtende gater."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr.: 98208156128<br />Lånetype: Annuitet<br />Rentesats: 5,14%<br />Restsaldo: Kr. 100 565 497,-<br />Innfrielsesdato: 30.08.2063<br />Type rente: Flyt<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kun fysiske personer (ikke selskap) kan være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie eller ha eierandel i mer enn en andel. Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan eie en andel sammen. Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper forplikter seg til å gjennomføre handelen selv om styregodkjennelse ikke foreligger, men boligen/andelen kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det ble utstedt ferdigattest for tilbygg av nytt inngangsparti og montering av heiser i 2022. Det ble utstedt midlertidig brukstillatelse for nybygg boligblokk i 1973.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 01.01.1998. Man kan dermed ikke søke om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt i bruk.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse synes å være i samsvar med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Fremleie skal godkjennes av styret. Andelseieren er ansvarlig for alle skader og ulemper som påføres borettslaget eller andre andelseiere, jf. vedtektene for borettslaget.<br /><br />Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Godkjent utleie meldes til styret for registrering.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleide deler. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (bequerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på, at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Åste Christine Gjermunds"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av eldre reguleringsplaner for \"Einar Lundsv. - Mastmovegen\" fra 1972, for \"Søndre del av Mastmoen\" fra 1974, for \"Grønlia t.o.m. Silkoset\" fra 1966, for \"Mastmoen øst\" fra 1987 og \"Mastmoen øst\" fra 1987.\n\nEiendommen omfattes av kommunedelplan for Elverum byområde fra 2019, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til nåværende boligbebyggelse.\n\nKommuneplanens arealdel for 2023-2035 er under arbeid og denne forventes at vedtas i løpet av våren 2027. Det er ikke kjent hvor vidt denne planen vil berøre eiendommen.",
    "externalAdId": "1211.262979",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Mastmovegen 39A!<br /><br />En lys, pen og oppusset 2-roms toppleilighet med god standard. Leiligheten har en fin beliggenhet i byggets toppetasje (4. etasje med heis), og har en fin planløsning med lettmøblerte rom. Fra stuen har du utgang til en solrik, innglasset balkong på ca. 15m² med utsikt. God standard med nytt gulv og nye slette overflater i 2020, samt moderne kjøkken. Oppvarming med fjernvarme til radiatorer. Borettslaget har garasjer som leies ut etter ventelister.<br /><br />Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Mastmoen. Fra borettslagets eiendom er det umiddelbar nærhet til populære friluftsområder i Svartholtet, hvor det er ypperlige muligheter for turer, trim og rekreasjon. Fra leiligheten er det ca. 2,5 km til Elverum sentrum med alle byfasiliteter."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1211260159",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=1fde0da6-6e8e-4d72-a198-a23614d0e4f6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "MASTMOEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1211260159&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Mastmovegen 39A!<br /><br />En lys, pen og oppusset 2-roms toppleilighet med god standard. Leiligheten har en fin beliggenhet i byggets toppetasje (4. etasje med heis), og har en fin planløsning med lettmøblerte rom. Fra stuen har du utgang til en solrik, innglasset balkong på ca. 15m² med utsikt. God standard med nytt gulv og nye slette overflater i 2020, samt moderne kjøkken. Oppvarming med fjernvarme til radiatorer. Borettslaget har garasjer som leies ut etter ventelister.<br /><br />Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Mastmoen. Fra borettslagets eiendom er det umiddelbar nærhet til populære friluftsområder i Svartholtet, hvor det er ypperlige muligheter for turer, trim og rekreasjon. Fra leiligheten er det ca. 2,5 km til Elverum sentrum med alle byfasiliteter.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1fde0da6-6e8e-4d72-a198-a23614d0e4f6",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1fde0da6-6e8e-4d72-a198-a23614d0e4f6&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1972,
    "housingCooperative": {
      "name": "Mastmoen Borettslag",
      "organisationNumber": "954100162"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473137441,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T13:46+02:00",
    "ownerId": 680335653,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T13:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T13:47:01.856739659+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:680335653",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}