Langetjønnveien 29 - BRA 238m2 - Integrert garasje - Tilrettelagt for hybel - 3 til 5 soverom

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 238,
      "descriptionUnsafe": "Meget praktisk bolig med stue/kjk på inngangs plan. Soverom og lekker stue ut mot friareal i uetg. Tilrettelagt for hybel. Solrik beliggenhet mot vest. Skog og vann som nærmeste nabo! Integrert garasje."
    },
    "price": {
      "total": 10478670,
      "suggestion": 10390000,
      "salesCostSum": 88670
    },
    "title": "Langetjønnveien 29 - BRA 238m2 - Integrert garasje - Tilrettelagt for hybel - 3 til 5 soverom",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Bygging igangsatt",
      "sale_start": "Er i salg",
      "acquisition": "Mars 2027",
      "development_start": "Er igangsatt"
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.15197995352763,
        "lng": 8.105646958703352,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.15197995352763&lng=8.105646958703352&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4638",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Langetjønnveien 29"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 69,
        "titleNumber": 55,
        "apartmentNumber": "29",
        "municipalityNumber": 1001
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectName": "Drangsvann - enebolig tett på natur - nøkkelferdig leveranse - bygging i gang!",
    "externalAdId": "Langetjønnveien 29",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>En bolig for nå, og tiden fremover!</h3><p><strong><em>Vi har gleden av å presentere en spennende arkitekt tegnet enebolig, på en tomt litt av de sjeldne. For her bor du helt inntil Langetjønn, skog, stier og fugleliv. Legg turen ut til tomten og du skjønner fort hva vi mener!</em></strong><br /><br /><strong>1 etg:</strong> <br />Huset er gjennomtenkt med kjøkken og stue på inngangs plan. En stor terrasse rett ut fra stue med mange soltimer. Og et stort vindu som rammer inn skogen og utsikten mot vannet, både vinter, vår og sommer. Det er også lagt opp til en spennende arbeids sone i stue, enten det er lekser, jobb eller gaming. Ønskes større stue kan denne lettveggen som skaper dette rommet enkelt fjernes.</p><ul><li>Boligen er romslig, BRA på hele 238m2. Inneholder 3 soverom, men med mulighet for hele 5 soverom. Har 2 stuer, 3 bad og eget vaskerom.</li></ul><p><br /><strong>U.etg:</strong> <br />Tilgang til en idyllisk hage, alt levert helt ferdig. Legg merke til stor skyvedør som åpner opp stuen, og gjør det hele om til en romslig sosial plass både til grilling og lek.</p><ul><li>Lek og spill i hagen, eller hva med med å spenne på seg skøytene og herje litt på Langetjønn?</li></ul><p><br /><strong>U.etg tilrettelagt for utleie, lei ut når huset blir &#34;for stort&#34;.</strong><br />Ønsker du i fremtiden utleie, er alle tiltak gjort for å kunne lage en hybel av kjellerstue og bakenforliggende bad og sove areal. <br />Her leveres utvendig trapp og inngangsdør. Lyd tiltak i vegger og himling, og opplegg til kjøkken ligger klart i vegg. Låsbar lyd dør mot gang i under etasje medfølger også. Med andre ord, her er det bare montere et kjøkken, og så er alt tilrettelagt for utleie og skattefri inntekt.</p><ul><li>Her kan du bo etter ungene har flyttet ut, og med inntekt!</li></ul><p><br /><br /><strong><em>Selgers kommentar:</em></strong><br /><em>En virkelig spennende bolig. Det store vinduet i stue vil få utsikt over yrende dyreliv. Det er enkelt å forstille seg at en fuglemater på høst og vinter vil tiltrekke seg mye forskjellige fuglearter. Og enten det er skøyter og bål på Langetjønn om vinter, eller bading om sommer, er det praktisk talt i forlengelsen av tomten. Boligen er super fleksibel, med u.etg tilrettelagt for hybel og leie inntekt. For øvrig tar man del i Drangsvann universet med alle de fantastiske fasiliteter som er rundt. Busstopp ca 100 meter unna, barnehage rett ned i veien. Rolig sidegate med lite trafikk. Vi anbefaler.</em></p><h3>Ferdig inne og ute!</h3><p>Vi leverer boligen ferdig. Det betyr at her er det et forslag til nydelig kjøkken, lekre gulver, malt og listefrie vegger, fliselagt bad med gode produkter, eiketrinn i trapp, belysning i alle rom og downlights i mange av dem, peis, lekker ute belysning, elektrisk port åpner til garasje og mye mer. Be om prospekt og les om detaljer. Du blir ikke skuffet.<br />Og hagen? Jo den leveres ferdig den også! <br /><br />Vil du se et av våre ferdige hus, slik at du kan se tilsvarende leveranser? Ja det fikser vi.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "advertiserRef": "Langetjønnveien 29",
    "localAreaName": "Drangsvann, Randesund, Søm",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "sunConditions": "Meget bra, sør-vest vendt bolig.",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 473143315,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T13:40:27.971723+02:00",
    "ownerId": 1908729985,
    "version": "13.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-13T11:04:56.391626+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-12T11:44:45.303173988+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1908729985",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}