Nydelig 2 - roms leilighet. Balkong. Utsikt. Meget solrikt.

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 41,
      "openArea": 4,
      "usableAreaE": 5
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 4872612,
      "suggestion": 4850000,
      "salesCostSum": 22612
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Nydelig 2 - roms leilighet. Balkong. Utsikt. Meget solrikt.",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Q3 2024",
      "sale_start": "Sommeren 2026",
      "acquisition": "Q3 2028",
      "development_start": "Q1 2027"
    },
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.36095427512741,
        "lng": 5.348174769886148,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.36095427512741&lng=5.348174769886148&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5068",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kanalveien 88"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "13:00",
        "note": "VELKOMMEN TIL VÅRT VISNINGSSENTER I KANALVEIEN 88!",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T110000Z"
      },
      {
        "to": "17:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Velkommen til visningssenteret i Kanalveien 88!",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T140000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Velkommen til vårt Visningssenter i Kanalveien 88!",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T130000Z"
      },
      {
        "to": "19:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Velkommen til vårt Visningssenter i Kanalveien 88!",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T160000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 15,
        "titleNumber": 210,
        "apartmentNumber": "5014",
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://www.obos.no/bolig/prosjekt/bergensmeieriet",
    "sharedCost": {
      "amount": 3924,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikring på bygningene, grunnpakke på tv/internett."
    },
    "projectName": "Bergensmeieriet - Midtpunktet i Mindebyen!",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>VELKOMMEN TIL VÅRT VISNINGSSENTER I KANALVEIEN 88!</h3><p>Super effektiv 2-roms leilighet med flott utsikt og meget gode solforhold. Leiligheten ligger i 5 etg. i Meierihagen borettslag hus 2., som er en del av prosjektet Bergensmeieriet.<br /><br />Her kan du bo i midtpunktet i den nye Mindebyen midt mellom bybanestopp til både linje 1 og linje 2. Kort vei til alt! <br /><br />Det er planlagt kjøpesenter i den gamle Tapperi bygningen, like i nærheten.</p><ul><li>Gode kvaliteter.</li><li>Vannbåren gulv varme i entre, stue og kjøkken.</li><li>Lekkert bad med el. varmekabler.</li><li>Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.</li><li>Kjøkken fra Drømme Kjøkkenet med integrerte hvitevarer.</li><li>Heis.</li><li>Mulighet for å leie garasjeplass.</li><li>Sykkelparkering.</li><li>Planlagt Bildelering.</li><li>Tilgang til felles fasiliteter som gjesterom med eget bad, med hotell følelse.</li><li>Tilgang til å benytte selskapslokale med stue/stort kjøkken med terrasse, hall med garderobe, toalett. Pent møblert med gode kvaliteter.</li><li>Tilgang til felles takterrasse med utekjøkken.</li><li>Tilgang til skjermet gårdsrom med pent opparbeidet hage.</li><li>Tilvalgs muligheter i tidlig fase.</li><li>Flere kostnadsfrie valgmuligheter.</li><li>Energi effektiv leilighet.</li><li>En av de store fordelene ved å kjøpe ny leilighet nå, er at du kan sette ditt personlige preg på din nye bolig! Det betyr at du kan være med å påvirke hvordan boligen skal se ut - allerede før den står ferdig!</li><li>Mulighet for å kjøpe med Bostart.</li><li>Mulighet for å kjøpe med Deleie.</li></ul><p><br /><strong>Fellesgjeld og felleskostnader </strong><br />I dette borettslaget kan du selv velge om du vil ha fellesgjeld eller ikke. Borettslaget etableres med et felleslån som utgjør 35 % av kjøpesummen, men for de kjøperne som ikke ønsker å ha fellesgjeld sørger Selger for innfrielse av denne i forbindelse med overtakelse. (IN ordning) De månedlige felleskostnadene utgjør kun driftskostnader for eiendommen dersom du ikke ønsker å ha fellesgjeld, men vil omfatte kapitalkostnader på felleslånet dersom du ønsker å ha felleslån. Det vil også bli mulighet for full eller delvis innfrielse av eventuell fellesgjeld etter overtakelse.»<br />Det er ikke anledning til å innfri fellesgjelden dersom du kjøper med Deleie.<br /><br />Ønsker du å kjøpe boligen med fellesgjeld er fordelingen: <br /><strong>Totalpris:</strong><br />kr. 4 872 612,-<br />Totalprisen for boligen &#61; innskudd &#43; fellesgjeld &#43; omkostninger.<br />Innskudd: Kr. 3 152 500,-<br />Innskudd er delen av totalprisen du skal finansiere, som ikke er dekket av fellesgjelden til borettslaget.<br />Fellesgjeld: Kr. 1 697 500,-<br />Fellesgjelden er lånet vi har forhandlet fram for borettslaget. Du er ansvarlig for den delen av fellesgjelden som er knyttet til boligen din.<br />Omkostninger: Kr. 22 612,-<br />Omkostninger er en engangskostnad som dekker offentlige avgifter, tinglysingsgebyr m.m.<br />Månedlige utgifter:<br />Driftskostnader og fellesgjeld år 1-5: Kr. 11 195,-<br />De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 3 924.<br />Driftskostnader og fellesgjeld fra år 6: Kr. 12 643,-<br />Etter den avdragsfrie perioden på fellesgjelden, betaler du avdrag og renter på din del av fellesgjelden, i tillegg til driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden, betaler du kun driftskostnader: kr 3 924.<br /><br />Hva er OBOS Deleie?<br />OBOS Deleie er en mulighet for å komme inn på boligmarkedet ved at du og OBOS eier boligen sammen. Du kjøper minst 50 % – resten eier OBOS. For den delen du ikke eier, betaler du et månedlig beløp som tilsvarer markedsleie til OBOS.<br />Du velger selv hvor stor andel du vil starte med: 50, 60, 70, 80 eller 90 %. Senere kan du kjøpe deg opp – helt til du eier hele boligen selv. Det er ikke anledning til å betale inn fellesgjelden dersom du kjøper med Deleie.<br /><br />Hva er OBOS Bostart?<br />OBOS Bostart er for deg som vil eie din egen bolig, men som synes boligprisene er litt høye. Du kjøper hele boligen, med en prisreduksjon.<br />Hvis du en dag vil selge, har OBOS rett, men ikke plikt, til å kjøpe boligen tilbake. OBOS Bostart er for deg som skal kjøpe bolig for å bo i den selv. Du må være 35 år eller yngre på kjøpstidspunktet for å kjøpe bolig med OBOS Bostart. Du kan kun kjøpe med Bostart i nye boliger i borettslag.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "localAreaName": "Minde",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Andel ",
    "numberOfFloors": 7,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=259&oppdragsId=600004229"
  },
  "meta": {
    "adId": 473144605,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T12:32:50.581484+02:00",
    "ownerId": 984607049,
    "version": "32.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-13T11:15:39.537607+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T12:32:58.379306493+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:984607049",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}