Flott, arealeffektiv 3-roms med stor, innglasset balkong - Utsikt - Gjennomgående planløsn. - Felles parkering m/lader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 30077,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 91,
      "usableAreaB": 18,
      "usableAreaE": 9,
      "usableAreaI": 64,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 64  kvm Gang, to soverom, bad, toalettrom, vaskerom, stue/kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 9  kvm 3 boder i fellesarealet.<br /><b>BRA-b:</b><br />3. etasje: 18  kvm Innglasset balkong.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2722634,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 16456,
      "collectiveDebt": 216178,
      "collectiveAssets": 16956,
      "salesCostIncludesUnsafe": "545,- Hjemmelsovergang<br />545,- Pantsettelse<br />260,- Attestgebyr<br />8 406,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett<br />6 700,- HELP boligkjøperforsikring<br />--------------------------------------------<br />16 456,- (omkostninger totalt)<br /> <br />I tillegg til overnevnte kommer medlemsskap i Vestbo pål. kr. 300,-. Deretter kr. 300,- pr. år. Det tas forbehold om endringer i overnevnte gebyrer. Eventuelt valg av &#34;Boligkjøperforsikring pluss&#34; vil endre de totale omkostningene med kr. 2.800,-."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott, arealeffektiv 3-roms med stor, innglasset balkong - Utsikt - Gjennomgående planløsn. - Felles parkering m/lader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "907 76 949"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4235,
        "lng": 5.2911,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4235&lng=5.2911&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5519",
      "postalName": "Haugesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Haakonsvegen 65A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 28,
        "titleNumber": 438,
        "municipalityNumber": 1106,
        "partOwnershipNumber": 102
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.\nForkjøpsretten er utlyst i borettslaget på forhånd; Annonsert 07.08.2026, med meldefrist 14.08.2026 kl 23:59.\n\nAnsiennitetsregler:\n1 - Andelseier borettslag\n2 - Felles forkjøpsrett\n2 - Medlem BBL\n\nDersom eiendommen selges tre måneder etter at fristen for forkjøpsrett er utløpt må leiligheten igjen lyses ut på forkjøpsrett. Konferer eiendomsmegler for status.",
    "sharedCost": {
      "amount": 3689,
      "includesUnsafe": "- Fellesutgifter, kr 3 489,- (renter/avdrag andel fellesgjeld, kommunale avgifter, trappevask, felles forsikring, strøm fellesareal, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon m.m.)<br />- Grunnpakke Altibox, kr 200,-"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Haakonsvegen 65A - En tiltalende, luftig 3-roms leilighet, beliggende i grønne, rolige omgivelser i Ramsdalen. Enkel adkomst til alle fasilitetene i sentrum, samtidig som du har nærhet til Vangen og Djupadalen.<br /><br />Boligen ligger i 3. etg med fint utsyn mot skogen og området. Gjennomgående, innholdsrik og arealeffektiv planløsning; Stue i åpen løsning mot et moderne kjøkken, 2 soverom, bad, toalettrom, vaskerom og entré. Romslig, innglasset balkong! Leiligheten disponerer i tillegg 3 boder i underetasjen.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Tidsriktig, innholdsrik 3-r leilighet<br />-Stor, innglasset balkong<br />-Gjennomgående planløsning<br />-God lagringsplass i 3 boder<br />-Felles parkering m/ladestasjon<br />-Grunnpakke TV/internett inkl i FK<br />-Fantastiske tur-/rekreasjonsområder<br />-Gangavstand til skoler og barnehage"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "I Haakonsvegen 65A bor du i grønne omgivelser - Rolig og tilbaketrukket, samtidig som det er rask og enkel adkomst til alle fasilitetene i sentrum. Her er man så å si nærmeste nabo til både Vangen og Djupadalen. Området er perfekt for kortere eller lenger spaser- og joggeturer. På varme sommerdager er det herlig å kjøle seg ned med en dukkert, enten i Eivindsvannet eller Skeisvannet.<br /><br />Leiligheten har en fin intern beliggenhet i byggets 3. etasje.<br /><br />Spaserturen ned til sentrum og alle fasiliteter sentrumskjernen har å by på, tar omlag 30 minutter og kun ca 10 minutter med sykkel. Legg middagen til kaien og nyt et bedre måltid på en av byens mange restauranter. Ønsker en shopping har en tilgang til alle butikkene i gågaten, samt byens kjøpesenter i Markedet som kan skilte med et godt utvalg av butikker. Kveldsunderholdningen kan en legge til kaien og bylivet, eller finne en god film på Edda kino.<br /><br />Fra leiligheten er det gangavstand til barnehage, barneskole, Haraldsvang ungdomsskole og flere videregående skoler. Rundt Haraldsvang finners et eldorado av aktivitetsmuligheter i Haugesund Idrettspark. Av sportsklubber kan nevnes Djerv 1919, Vard, HIL m.m. Parken har svømmehall, ishall, innendørs klatrevegg, fotballbaner (utendørs og haller) m.m."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder:<br />Gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad, toalettrom og vaskerom.<br /><br />Innglasset balkong på 18 m2.<br />Leiligheten disponerer 3 sportsboder i underetasjen."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet fellestomt med asfalterte parkeringsplasser, lekeplasser, hyggelige uteområder og rikelig med grøntareal/gressplener.<br />Tomten er fellesareal, noe som innebærer at borettslaget eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap.<br /><br />Arealet for fellestomten er hentet fra seeiendom.no."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 13.08.2026.<br /><br />Bygning: Boligbygg fra 1972 med etasjeskiller og bærende konstruksjoner i betong. Leiligheten ligger i 3. etasje.<br /><br />Vinduer: Malte trevinduer beslått med aluminium fra 1997.<br /><br />Dører: Malt balkongdør i tre og brann- og lydklassifisert entrédør. Innvendig er det formpressede dører med malte karmer i tre.<br /><br />Balkong/terrasse: Innglasset balkong på 18 m² med betongdekke belagt med teppe.<br /><br />VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast som rør-i-rør, og avløpsrør er av PP plastrør. Varmtvannstank på ca. 120 liter fra 2012.<br /><br />Ventilasjon: Naturlig ventilasjon via ventiler i vinduer og mekanisk avtrekk fra felles anlegg. Våtrommene har avtrekksventilasjon.<br /><br />Tekniske detaljer: Badet har reflektorovn som varmekilde.<br /><br />Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer. Det er gjort endringer i anlegget etter 1999, men tidspunkt for installasjon eller totalrehabilitering er ukjent.<br /><br />Leilighet:<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />- Ytterdører<br />- Innvendige dører<br />- Bad - Dokumentasjon for våtrom<br />- Bad - Overflater, vegger og himling<br />- Bad - Overflater gulv<br />- Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- Vaskerom - Dokumentasjon for våtrom<br />- Vaskerom - Overflater, vegger og himling<br />- Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- Vaskerom - Sanitærutstyr og innredning<br />- Kjøkken - Overflater og innredning<br />- Innvendige vannledninger<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Det er ikke montert komfyrvakt.<br />- Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.<br />- Det er behov for kontroll av det elektriske anlegget av en kvalifisert elektrofaglig person.<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje med &#34;alt på ett gulv&#34; og inneholder entré/gang, to soverom, stue og kjøkken i åpen løsning, bad, toalettrom og vaskerom. Stor, innglasset balkong. Boligen holder i all hovedsak en moderne standard. Enkelte oppgraderinger må likevel påregnes.<br /><br />Entré/gang:<br />Hyggelig entré med plass til yttertøy og sko. Dekorativ kontrastvegg med spiler. Inngangsdøren er brann- og lydklassifisert.<br /><br />Stue/kjøkken:<br />Sosial, åpen stue/kjøkkenløsning med gode vindusflater mot vest. Rommet har flere møbleringsmuligheter og plass til både sofa og spisegruppe. Parkett på gulvet og malte, glatte vegger. Vinduer fra 1997, malt tre beslått med aluminium.<br /><br />Tidløs kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Oppvaskkum av stål. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer i form av kjøleskap, platetopp og stekeovn. Det er montert vannstoppsystem. Komfyrvakt er ikke montert, og interessenter bør merke seg at dette bør installeres.<br /><br />Innglasset balkong:<br />Fra stuen/kjøkkenet er det utgang til den romslige innglassede balkongen - Vestvendt med gode solforhold. Balkongen har et areal på hele 18 kvadratmeter. Betongdekke belagt med teppe. En skjermet uteplass som forlenger sesongen betraktelig!<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har to gode soverom. Hovedsoverommet har stor og praktisk skyvedørsgarderobe. Soverom nr. 2 egner seg fint som barnerom eller kontor. Rommet har garderobeskap.<br /><br />Bad:<br />Delikat baderom innredet med baderomsmøbel med heldekkende servant og dusjnisje med vegg. Gulvet er belagt med vinylbelegg, og veggene er kledd med våtroms- og baderomsplater. Himlingen er malt. Varmekilde på badet er en reflektorovn. Badet har avtrekksventilasjon. Våtrommets overflater og tettesjikt har et oppgraderingsbehov. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på oppbygging av våtrommet, materialvalg eller fagmessig utførelse.<br /><br />Toalettrom:<br />Separat toalettrom innredet med baderomsmøbel med servant, samt veggmontert toalett.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet har praktisk adkomst via en stor skyvedør i entréen. Innredning med skap, benk og nedfelt servant. Opplegg for vaskemaskin. Gulvet er lagt med vinylbelegg og har sluk. Veggene er kledd med malte plater og himlingen er malt. Rommet har avtrekksventilasjon. Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det vil si at overgangen mellom sluk og tettesjikt (membran) ikke er utført på en korrekt måte. Rørgjennomføringer under nedfelt servant bør tettes.<br /><br />Lagring:<br />Garderobeskap på begge soverom. Leiligheten disponerer tre boder i underetasjen (fellesareal).<br /><br />***<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett, laminat og furu. Vinylbelegg på bad og vaskerom.<br />Vegger: Malte, glatte flater. Våtroms- og baderomsplater på bad. Malte plater på vaskerom.<br />Himling: Malte plater.<br /><br />Skruehull etter bilder, møbler og generell slitasje/bruksmerker må forventes. Interesserte anbefales å kontrollere overflater nærmere, da oppfatningen av normal bruksslitasje og/eller mindre skjønnhetsfeil kan være subjektiv.<br /><br />***<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Avvik med tilstandsgrad (TG) 2 i tilstandsrapporten: Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk. Badet har reflektorovn som varmekilde."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato, og interessenter må da for sikkerhets skyld legge til grunn laveste karakter. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Få minutters gange til nærmeste bussholdeplass. Viser ellers til Nabolagsprofil for utfyllende informasjon, denne er vedlagt i komplett salgsoppgave."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Ny eier skal godkjennes av styret. Godkjenning kan ikke nektes uten saklig grunn.<br />Vedtektsbestemt styregodkjennelse er ikke en forutsetning for handelen. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2)"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Husordensregler og vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det forutsettes at interessenter setter seg inn i disse før eventuell budgiving/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Hovedprinsippet i borettslagsloven er at eier selv skal bo i boligen. Det er egne regler for utleie (bruksoverlating), se Lov om Burettslag kap. 5. Se for øvrig vedlagte vedtekter, eventuelt konferer megler. All bruksoverlating må godkjennes av borettslagets styre.<br /><br />Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett år, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br />- Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marius Kallevik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følgende planer gjelder for borettslagets eiendom:\n\nKommuneplan: Kommuneplanens arealdel 2014-2030 ID 1106plan-kp3\n- Delareal: 28 863 m² - avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende\n- Delareal: 56 m² - avsatt til Friområde, Nåværende\n- Delareal: 1 158 m² - avsatt til Veg, Nåværende\n\nReguleringsplan: Solvang - Ramsdalen ID RL779\n- Delareal: 25 045 m² - regulert til Konsentrert småhusbebyggelse (feltnavn: Område B)\n- Delareal: 4 145 m² - regulert til Kjørevei\n- Delareal: 60 m² - regulert til Offentlig friområde\n- Delareal: 195 m² - regulert til Gang-/sykkelvei\n\nDetaljregulering: Kvernatunet, gnr 29 bnr 98 m.fl. ID RL1690\n- Delareal: 4 m² - regulert til Boligbebyggelse, blokker\n- Delareal: 218 m² - regulert til Fortau (feltnavn: o_F)\n- Delareal: 368 m² - regulert til Kjøreveg (feltnavn: o_V2)\n- Delareal: 41 m² - regulert til Kjøreveg (feltnavn: f_V8)\n- Delareal: 69 m² - Hensynssone H190_10 Andre sikringssoner\n- Delareal: 4 m² - Hensynssone H140_26 Frisikt\n- Delareal: 633 m² - Bestemmelsesområde: retningslinjer for særlige drifts- og skjøtselstiltak\n\nEiendommen berøres av hensynssone H140 for frisikt. I sonen skal det til enhver tid være frisikt i en høyde av 0,5 m over tilstøtende vegers planum.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H190 for andre sikringssoner. I sonen kan det tillates etablering av fartsreduserende tiltak og fotgjengeroverganger. Omfang og utforming avklares i teknisk plan.\n\nKommuneplanens arealdel 2023-2033 ID 202203 (under arbeid):\nDet pågår nå arbeid med å revidere arealdelen til kommuneplanen. Et forslag ble lagt ut på høring i juni 2023, med frist for innspill 11.09.23. Forslaget revideres nå på bakgrunn av innspill, og vil deretter bli lagt ut på ny høring. Forslaget følger opp og viderefører målsetninger fra samfunnsdelen og fra gjeldende arealplan fra 2015, om å bygge regionbyen Haugesund. Byen skal bygges innenfra.\n\nPlankart er vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i aktuelle planer/prosesser, eventuelle planforslag og hvilken betydning disse kan ha for eiendommen. Gjeldende planbestemmelser kan oversendes ved henvendelse til megler. Se også kommunens hjemmesider.",
    "externalAdId": "1.267486",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Haakonsvegen 65A - En tiltalende, luftig 3-roms leilighet, beliggende i grønne, rolige omgivelser i Ramsdalen. Enkel adkomst til alle fasilitetene i sentrum, samtidig som du har nærhet til Vangen og Djupadalen.<br /><br />Boligen ligger i 3. etg med fint utsyn mot skogen og området. Gjennomgående, innholdsrik og arealeffektiv planløsning; Stue i åpen løsning mot et moderne kjøkken, 2 soverom, bad, toalettrom, vaskerom og entré. Romslig, innglasset balkong! Leiligheten disponerer i tillegg 3 boder i underetasjen.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Tidsriktig, innholdsrik 3-r leilighet<br />-Stor, innglasset balkong<br />-Gjennomgående planløsning<br />-God lagringsplass i 3 boder<br />-Felles parkering m/ladestasjon<br />-Grunnpakke TV/internett inkl i FK<br />-Fantastiske tur-/rekreasjonsområder<br />-Gangavstand til skoler og barnehage"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-0313/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=06c55734-eb0d-4c40-80be-316ba78ccc34",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ramsdalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/06c55734-eb0d-4c40-80be-316ba78ccc34",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/06c55734-eb0d-4c40-80be-316ba78ccc34/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=06c55734-eb0d-4c40-80be-316ba78ccc34",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/06c55734-eb0d-4c40-80be-316ba78ccc34/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Haakonsvegen 65A - En tiltalende, luftig 3-roms leilighet, beliggende i grønne, rolige omgivelser i Ramsdalen. Enkel adkomst til alle fasilitetene i sentrum, samtidig som du har nærhet til Vangen og Djupadalen.<br /><br />Boligen ligger i 3. etg med fint utsyn mot skogen og området. Gjennomgående, innholdsrik og arealeffektiv planløsning; Stue i åpen løsning mot et moderne kjøkken, 2 soverom, bad, toalettrom, vaskerom og entré. Romslig, innglasset balkong! Leiligheten disponerer i tillegg 3 boder i underetasjen.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Tidsriktig, innholdsrik 3-r leilighet<br />-Stor, innglasset balkong<br />-Gjennomgående planløsning<br />-God lagringsplass i 3 boder<br />-Felles parkering m/ladestasjon<br />-Grunnpakke TV/internett inkl i FK<br />-Fantastiske tur-/rekreasjonsområder<br />-Gangavstand til skoler og barnehage",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/06c55734-eb0d-4c40-80be-316ba78ccc34/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=06c55734-eb0d-4c40-80be-316ba78ccc34",
    "constructionYear": 1972,
    "housingCooperative": {
      "name": "Ramsdalen Borettslag I",
      "organisationNumber": "953810158"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473162925,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T15:58+02:00",
    "ownerId": 1774895779,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T15:58:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T15:58:25.153143777+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1774895779",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}