Splitter ny 2-roms i 3. etg på Overvik| P-plass inkl. | Balkong| Vannbåren gulvvarme | Heis | Attraktiv beliggenhet

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 36,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 34
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3700400,
      "suggestion": 3650000,
      "salesCostSum": 50400,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Splitter ny 2-roms i 3. etg på Overvik| P-plass inkl. | Balkong| Vannbåren gulvvarme | Heis | Attraktiv beliggenhet",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "2024",
      "sale_start": "Høst 2024",
      "acquisition": "Q1 2027",
      "development_start": "Sommer 2025"
    },
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.42359886689002,
        "lng": 10.517900051613864,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.42359886689002&lng=10.517900051613864&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7056",
      "postalName": "Ranheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nergrenda - leiligheter Bygg E, leil. E1 303"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 129,
        "apartmentNumber": "Splitter ny 2-roms i 3. etg på Overvik| P-plass inkl. | Balkong| Vannbåren gulvvarme | Heis | Attraktiv beliggenhet",
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 2087
    },
    "projectName": "Overvik - Nergrenda",
    "externalAdId": "49260151-Single",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>EiendomsMegler 1 v/Tara Fagerstad  har gleden av å presentere en ny og moderne leilighet i 3. etasje på Overvik med høy standard, smarte løsninger og god bokomfort. Med leiligheten følger det en parkeringsplass til en verdi av 400.000,- i oppvarmet parkeringskjeller. <br /><br />Kvaliteter verdt å fremheve:<br />- God beliggenhet i 3. etasje<br />- Privat balkong<br />- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens<br />- 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett<br />- Entré med 60x60 flis på gulv<br />- Gode oppbevaringsmuligheter i gang<br />- Flislagt bad med moderne innredning<br />- Vannbåren gulvvarme<br />- Balansert ventilasjon<br />- Ekstern sportsbod i kjeller<br />- Parkeringsplass i oppvarmet kjeller. Heis rett ned. <br /><br />Ta kontakt med megler for mer informasjon eller visning.</p><h3>Beskrivelse</h3><p>Leiligheten leveres med en moderne og tidløs standard, slik den er beskrevet i prosjektets standardleveranse. Her får du en gjennomført bolig med solide materialvalg og funksjonelle løsninger som gir både komfort og kvalitet i hverdagen.<br /><br />Kjøkkenet leveres fra HTH, en anerkjent kvalitetsleverandør, med integrerte hvitevarer fra Siemens som gir et helhetlig og moderne uttrykk. På gulvene ligger 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett som skaper et lyst og harmonisk preg i oppholdsrommene, mens entréen har fliser i format 60x60 cm, både praktisk og stilrent.<br /><br />Badet leveres flislagt med moderne innredning og smakfulle detaljer som understreker den gode prosjektstandarden. Leiligheten varmes opp med vannbåren gulvvarme, og balansert ventilasjon sikrer et godt inneklima året rundt.<br /><br />Leiligheten har en flott privat balkong som gir gode muligheter for å nyte solen. Det er i tillegg utarbeidet tre interiørkonsepter, hvorav ett leveres som standard, mens de to øvrige kan velges som tilvalg.<br /><br />Byggene planlegges miljøsertifisert etter BREEAM-rammeverket med ambisjon om klassifiseringen &#34;Very Good&#34;, noe som sikrer energieffektive løsninger og bærekraftige kvaliteter i hele prosjektet.</p><h3>Standard</h3><p>Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.</p><h3>Beskaffenhet</h3><p>Nergrenda skal oppføres på reguleringsfelt B1 Nord og B2, p.t. beliggende på gnr. 20, bnr. 105 i Trondheim kommune. Samlet tomteareal for Utbyggingsområdet er cirka 20 000 m². Utbyggingsområdet er planlagt fradelt i flere eiendommer (&#34;Eiendommene&#34;), hvor hver eiendom får sitt eget matrikkelnummer etter fradeling.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Overvik utvikles nå til å bli en ny bydel som binder sammen Olderdalen, Jakobsli og Charlottenlund. <br /><br />Overvik ligger med en flott utsikt ut over Trondheimsfjorden. Området vil få et stort spenn av ulike boenheter, både i størrelse og plassering.<br />Dette er med på å skape et godt og variert bomiljø, tilrettelagt for ulike faser av livet. Bebyggelsen varierer i karakter og visuelt uttrykk; med materialer som holder god kvalitet, med et tidløst preg.<br /><br />Det vil være en god miks av leiligheter med størrelse og planløsninger for ulike behov. Heis og p-kjeller sørger for en enkelt og lettvint tilværelse i en helt ny leilighet.<br /><br />Overvik er et godt sted og bo på Ranheim. Vi har vår egen kaffebar og mye mer aktivitet i området skal det bli. Nabolaget er allerede godt sammensveiset. De er samstemte i hva de vil at Overvik skal bli, og vet hva som kan gjøre området enda bedre. <br /><br />En bydel midt mellom fjorden og marka, med mange muligheter. <br />Vi ønsker deg velkommen over til Overvik!</p><h3>Adkomst</h3><p>Kjør E6 og ta til høyre opp avkjøringsrampen skiltet Overvik. Kjør deretter opp Presthusvegen. Boligprosjektet vil da komme på venstre side mellom E6 og Overvik Gård.</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>Det medfølger 1 stk p-plass i oppvarmet parkeringskjeller under bygget.</p><h3>Regulering</h3><p>Eiendommene som inngår i utbyggingsområdet er regulert til boligbebyggelse, samferdselsanlegg, teknisk infrastruktur og grønnstruktur. Dette følger av detaljregulering for Overvik felt B2 og B1 Nord med tilhørende bestemmelser, planid: r20220010, vedtatt 25.05.2023.</p><h3>Ferdigattest</h3><p>Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.</p><h3>Beskrivelse (type bolig)</h3><p>Eierseksjon</p><h3>Bygningsinformasjon / byggemåte</h3><p>Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.</p><h3>Hvitevarer / tilbehør</h3><p>Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger.</p><h3>Ligningsverdi (formuesverdi)</h3><p>Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.</p><h3>Overtakelse</h3><p>Estimert overtakelse er februar 2027.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "49260151-Single",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260151?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260151?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/95d7a20b-ad3c-4fdb-81af-91d5dcc00866/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/95d7a20b-ad3c-4fdb-81af-91d5dcc00866/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 473173031,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T12:31:04.879251+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-13T15:23:24.014441+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T12:31:37.379561297+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}