Lettstelt enebolig fra 2019 med alt på ett plan | Stor terrasse og utgang til hage | Barnevennlig og landlig på Fosser

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1076,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 57,
      "openArea": 35,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 51
    },
    "price": {
      "total": 2860840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 684750,
      "estateTax": 2608,
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 70840,
      "municipalFees": 14523,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 790 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />69 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />70 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />90 740,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 860 840,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />2 880 740,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.<br />Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lettstelt enebolig fra 2019 med alt på ett plan | Stor terrasse og utgang til hage | Barnevennlig og landlig på Fosser",
    "contact": [
      {
        "mobile": "995 35 462"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8164,
        "lng": 11.4796,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8164&lng=11.4796&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1963",
      "postalName": "Fosser",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mosebakken 6A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T120000Z"
      },
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. NB. Visning utgår dersom det ikke er noen påmeldte. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 57,
        "titleNumber": 128,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3226
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til denne moderne og lettstelte eneboligen fra 2019!</b> En arealeffektiv bolig med alt på ett plan og en stor terrasse.<br /><br />Boligen er praktisk med alle rom på ett plan. Stuen og kjøkkenet har en åpen løsning som gir en sosial atmosfære, med direkte utgang til terrassen. Her er det god plass til utemøbler. Boligen ligger i det etablerte og rolige boligområdet Fosser i Aurskog-Høland.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Stor terrasse med overbygd del og vedlikeholdsfritt gjerde<br /></li><li>Arealeffektiv planløsning med alt på ett plan<br /></li><li>Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br /></li><li>Kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Balansert ventilasjon og luft-til-luft varmepumpe<br /></li><li>Utvendig bod for ekstra lagring<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Mosebakken ligger i et etablert boligfelt i Fosser, med svaberg og skog tett inntil tomten på baksiden og åpent kulturlandskap rundt. Huset er plassert i enden av feltet, med plen og terrasse ut mot naturlige bergformasjoner og trær. Herfra er det kort vei til turmuligheter ved Fossersjøen og Botnersjøen, to nærliggende badevann som gjør sommerdagene enkle å fylle.<br /><br />Løken skole tar imot elever fra 1. til 7. trinn og ligger en kort kjøretur unna. Løken barnehage er i samme retning. Dagligvarehandel og Løken senter nås på få minutter med bil, og Bjørkelangen Torg med et bredere servicetilbud, inkludert apotek og Vinmonopol, er en kjøretur på rundt tolv minutter.<br /><br />Busstoppet på Fosser, med linje 480, ligger under en kilometers gange fra boligen. Fosser er av lokalkjente beskrevet som ei kulturbygd med høy aktivitet innen musikk og teater. Nabolaget består nesten utelukkende av eneboliger, og nabofellesskapet er tett."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 57 kvm<br /><br />BRA-i:<br />1. etasje 51 kvm: Entré, to soverom, bad og stue/kjøkken i åpen løsning.<br /><br />BRA-e:<br />1. etasje 6 kvm: Bod.<br /><br />TBA (terrasse- og balkongareal)<br />1. etasje 35 kvm: Terrasse.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 25.06.2026 utført av Taksthuset 1 AS v/Kenneth Andre Sørlie. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Frittstående enebolig over ett plan, oppført i 2019.<br />Boligen har en gjennomtenkt planløsning der stue og kjøkken ligger i åpen løsning mot en stor platting, mens soverommene vender mot en annen del av tomten. <br />Standarden er jevn og i tråd med byggeåret: profilerte kjøkkenfronter, flislagt bad med varmekabler, balansert ventilasjon og luft-til-luft varmepumpe. <br />Utvendig er fasaden malt i 2023. <br />Varmtvannstanken ble skiftet i 2025.<br /><br />Entré:<br />Entréen tar imot med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. <br /><br />Stue / kjøkken:<br />Stue og kjøkken i en åpen moderne løsning. <br />Gjennomgående med vinduer på to sider, og dør til uteareal, sørger for godt lysinnfall. <br />Her er det plass til sofagruppe og spisebord.<br />Luft-til-luft varmepumpen fra 2022 er montert over kjøkkenskapene og betjener hele det åpne arealet.<br /><br />Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat, fliser på veggen mellom over- og underskap. <br />Integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, samt stekeovn og mikrobølgeovn i høyskap.<br />Det er montert vannstoppsystem og komfyrvakt for ekstra sikkerhet.<br /><br />Platting/terrasse:<br />Plattingen på ca. 35 m² ligger inntil boligen og har tilkomst via verandadør fra stuen.<br />Det er satt opp en pergola over deler av arealet, og hvit rekkverk rundt hele plattingen.<br />Her er det god plass til både sofagruppe, spisebord og grill. <br />Fjellknausen i bakkant gir et naturlig bakteppe.<br /><br />Soverom:<br />Boligen hadde opprinnelig tre soverom. To av soverommene er slått sammen og gjort til ett større.<br />Begge soverommet har plass til dobbeltseng med garderobeskap. <br /><br />Bad:<br />Badet har flislagt gulv med elektriske varmekabler, våtroms-/baderomsplater på vegger og himlingsplater i taket. <br />Innredning med servant på skap, gulvmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. <br />Varmtvannstanken på ca. 120 liter ble skiftet i 2025.<br /><br />Lagring:<br />Utvendig bod på ca. 6 m².<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Det er kun de integrerte hvitevarene som følger med. Kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og varmepumpe. Luft-til-luft-varmepumpe på stue/kjøkken, elektriske varmekabler på baderomsgulv og panelovner.<br /><br />Boligen har pipe, men det er ikke tilkoblet ildsted per dags dato. Det gjøres oppmerksom på at om ildsted skal etableres, må det gjøres nærmere undersøkelser av pipe og pipeløp. Installasjon av ildsted forutsetter melding til Feiervesenet.<br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen. Dersom det er registrert avvik, er disse klassifisert med tilstandsgrader (TGIU, TG2 og/eller TG3). Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.<br /><br />Bygningen er iht. tilstandsrapport en enebolig over ett plan, oppført i 2019. Boligen er oppført i trekonstruksjoner i henhold til TEK17. Grunnmuren er i isolerte elementer med støpt plate som fundament, på en støpt såle av betong på grunn. Det er opplyst at bygget har radonsperre. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon med liggende bordkledning. Bygningen har pulttak med sperrekonstruksjon og undertak av finerplater, tekket med asfaltshingel. Det er PVC-vinduer med 3-lags glass, malt hovedytterdør og PVC balkongdør. Vedovnen i stuen er fjernet. Det er en platting på terreng på ca. 35 m² inntil boligen.<br /><br />Bod oppført i 2019 i trekonstruksjoner med pultak. Den har Leca ringmur på støpt såle, vegger med liggende kledning og åpent reisverk, og taket er tekket med pappshingel.<br /><br />Det elektriske anlegget ble installert i 2019. Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn.<br /><br />Boligen har håndslukker og røykvarslere.<br /><br />Følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 2 (TG2)   Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Utvendig<br />- Takkonstruksjon/Loft: Loftet er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen.<br /><br />Våtrom - 1. Etasje Bad<br />- Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br /><br />Følgende bygningsdeler er ikke undersøkt (TGIU):<br /><br />Våtrom - 1. Etasje Bad<br />- Tilliggende konstruksjoner våtrom: Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />- Helse, miljø og sikkerhet: Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.<br /><br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om eventuelle avvik og konsekvensen av disse. Dersom det er registrert avvik med TG3, har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.<br /><br />Selger beskriver også i egenerklæringsskjema:<br /><br />Varmtvannsberederen begynte å lekke i januar 2025 og ble byttet av rørlegger. <br />I forbindelse med montering av varmepumpe i 2022 ble et vannrør truffet. Veggen ble åpnet og tettet av snekker. <br />Vedovnen er fjernet og erstattet med varmepumpe på grunn av overoppheting og sotskader. <br />Ventilasjonsanlegget varsler om filterbytte, og en liten del mangler på spjeldet til kjøkkenviften, noe som er under oppfølging og bestilt av selger. <br />Det er påbegynt legging av stein på inngangsplatået, hvor det er noe skjevheter."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er singlet adkomst og parkeringsareal på fellesarealet. Det er to biloppstillingsplasser ved uteboden.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at dagens parkeringsløsning er etablert på sameiets fellesareal, og at parkeringsplassene således ikke eies av den enkelte sameier. Dette medfører at sameiet i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for parkeringsplassen. Sameiet kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal.<br /><br />Tomten er opparbeidet med plen, asfaltert adkomst og parkeringsareal. Deler av tomten er naturtomt med fjell opp i dagen."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via privat stikkvei.<br />Det foreligger ingen dokumentasjon for adkomst, ansvar, drift, vedlikehold og brøyting etc. av veien. <br /><br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. <br />Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen."
      },
      {
        "heading": "Eiendommens utgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er kr 14 523,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon. Årsprognosen for 2026 ligger på kr 14 389,-. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.<br /><br />Eiendomsskatt er kr 2 608,- for 2026.<br /><br />Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 15-18 000,- pr. år. <br />Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 4-6 000,-.<br />Boligen er tilknyttet fiber. Selger har ikke oppgitt sine kostnader til fiber/tv/internett.<br /><br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdi for 2025 var kr 684 750,- ifølge selgers skattemelding. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig). <br /><br />Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2024 kr 2 739 000,-. <br /><br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br />For mer informasjon se skatteetaten.no"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. "
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført i 2019. Det foreligger ferdigattest for nybygg av 2 stk. eneboliger datert 02.12.2019. Denne kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for eneboligen datert 27.06.2019 og 28.01.2019. Dagens planløsning avviker noe fra de godkjente tegningene ved at boligen opprinnelig er tegnet og godkjent med tre soverom, mens det i dag er innredet to soverom. <br /><br />På eiendommen er det oppført en frittstående utebod på ca. 6 kvm (bygget i 2019), samt anlagt en platting på terreng.<br /><br />Det er satt opp pergola på plattingen.<br />En pergola av denne utførelsen er normalt søknadspliktig da den bl.a har tett tak.<br />Pergolaen er ikke søkt om og er heller ikke godkjent.<br />Det tas spesifikk forbehold om at denne vil bli godkjent. Som konsekvens av at den ikke blir godkjent, kan kommunen kreve den fjernet.<br /><br />Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med all risiko og ansvar for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Boligen overdras fri for pengeheftelser.<br /><br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G (G &#61; folketrygdens grunnbeløp).<br /><br />2019/1425726-1/200 28.11.2019 SEKSJONERING<br />Opprettet seksjoner:<br />SNR: 1<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 49/98<br /><br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligområde i henhold til reguleringsplan for Engeråsen og del av Fosser sentrum, datert 15.04.1983, med tilhørende reguleringsbestemmelser. <br />På plankartet er eiendommen vist som &#39;Boligbebyggelse - Framtidig&#39;. <br /><br />Det er per d.d. ingen kjente plan- eller byggesaker med direkte innvirkning på eiendommen.<br /><br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.2629589",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til denne moderne og lettstelte eneboligen fra 2019!</b> En arealeffektiv bolig med alt på ett plan og en stor terrasse.<br /><br />Boligen er praktisk med alle rom på ett plan. Stuen og kjøkkenet har en åpen løsning som gir en sosial atmosfære, med direkte utgang til terrassen. Her er det god plass til utemøbler. Boligen ligger i det etablerte og rolige boligområdet Fosser i Aurskog-Høland.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Stor terrasse med overbygd del og vedlikeholdsfritt gjerde<br /></li><li>Arealeffektiv planløsning med alt på ett plan<br /></li><li>Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br /></li><li>Kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Balansert ventilasjon og luft-til-luft varmepumpe<br /></li><li>Utvendig bod for ekstra lagring<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "KR60.26256",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=90e3cb4a-99d2-4fed-9d14-25d43c24e453&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Fosser",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/90e3cb4a-99d2-4fed-9d14-25d43c24e453?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=90e3cb4a-99d2-4fed-9d14-25d43c24e453&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR60.26256",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til denne moderne og lettstelte eneboligen fra 2019!</b> En arealeffektiv bolig med alt på ett plan og en stor terrasse.<br /><br />Boligen er praktisk med alle rom på ett plan. Stuen og kjøkkenet har en åpen løsning som gir en sosial atmosfære, med direkte utgang til terrassen. Her er det god plass til utemøbler. Boligen ligger i det etablerte og rolige boligområdet Fosser i Aurskog-Høland.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Stor terrasse med overbygd del og vedlikeholdsfritt gjerde<br /></li><li>Arealeffektiv planløsning med alt på ett plan<br /></li><li>Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br /></li><li>Kjøkken med integrerte hvitevarer<br /></li><li>Balansert ventilasjon og luft-til-luft varmepumpe<br /></li><li>Utvendig bod for ekstra lagring<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/90e3cb4a-99d2-4fed-9d14-25d43c24e453?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473248799,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T10:07+02:00",
    "ownerId": -2081,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T10:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T10:07:41.437685600+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-2081",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}