Lettstelt endeleilighet med terrasse | Rolig beliggenhet i Maura | Kort vei til Gardermoen

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 10091,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "openArea": 20,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 58,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 58  kvm Entré, bod, gang, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Ekstern bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 20  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 552055,
      "suggestion": 2190000,
      "collectiveDebt": 20121,
      "collectiveAssets": 42806,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 190 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />20 121 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 210 121 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />11 900 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />14 700 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 210 121 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 222 021 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 224 821 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lettstelt endeleilighet med terrasse | Rolig beliggenhet i Maura | Kort vei til Gardermoen",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 95 630"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.268,
        "lng": 11.041,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.268&lng=11.041&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2032",
      "postalName": "Maura",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hubrovegen 3A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 129,
        "titleNumber": 173,
        "municipalityNumber": 3238,
        "partOwnershipNumber": 5
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Borettslaget har 20 dagers frist på å gjøre forkjøpsrett gjeldende på vegne av en andelseier.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5614,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene ligger på kr 5 614,- månedlig. Denne summen vil øke med cirka 9% fra 01.01.2027. Grunnlaget for denne økningen er utskifting av tak. <br />Felleskostnader inkluderer: Kommunale avgifter, forretningsførsel, Kabel-TV, felles utvendig bygningsforsikring og vedlikehold mm.<br />Det kan komme renteendringer på borettslagets fellesgjeld, inkluderes flere tjenester som skal dekkes gjennom fellesutgiftene, eller avgjørelser i borettslagets styre, som kan påvirke de månedlige felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hubrovegen 3A - en arealeffektiv og lettstelt endeleilighet i rekkehus, beliggende i et rolig og familievennlig boligområde i Maura. Boligen byr på en praktisk planløsning med entré, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken, samt egen terrasse og tilhørende ekstern bod. Her bor du med hyggelige uteområder, gode solforhold og kort vei til både skog, turmuligheter, daglige servicetilbud, skole og barnehage. I tillegg er det enkel adkomst til Gardermoen, Jessheim og Oslo, noe som gjør boligen attraktiv både for pendlere, førstegangskjøpere og de som ønsker en lettstelt bolig."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hubrovegen 3A!<br /><br />Boligen ligger i et rolig og familievennlig boligområde i Maura, med kort vei til både daglige servicetilbud og flotte naturområder. Her bor du i et etablert nabolag med hyggelige omgivelser, gode solforhold og umiddelbar nærhet til skog og mark som byr på flotte turmuligheter året rundt.<br /><br />Maura sentrum ligger kun få minutter unna og tilbyr blant annet dagligvarebutikk, apotek og øvrige servicetilbud. Området er spesielt attraktivt for barnefamilier, med kort avstand til barnehager, skoler og ulike fritidsaktiviteter. Samtidig har du enkel adkomst til både Gardermoen, Jessheim og Oslo via gode vei- og kollektivforbindelser."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.<br />Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 190 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />20 121 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />2 210 121 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />11 900 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />14 700 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 210 121 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 222 021 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 224 821 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. <br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1 Etasje innholder: Entre, bod, gang, bad/vaskerom, soverom, stue, kjøkken og en ekstern bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminat benkeplate. Det er frittstående hvitevarer. Komfyrvakt, samt aquastop/lekkasjevarsler med sensor og  magnetventil er ikke montert, dette var ikke krav da kjøkkenet ble montert men det anbefales at dette monteres. Kjøkkenet har veggmontert kjøkkenventilator med uttrekk ut.<br /><br />Bad: <br />Bad/vaskerom har flislagte vegger og malt himling og flislagt gulv med varmekabler.<br />Det er egen dusjnisje med oppbygget fliskant mot vegg av glassbyggerstein som er fuget tett mot gulvet.<br />Vanntette sjikt i våtrom er skjult bak overflatekledninger og kan derfor ikke inspiseres visuelt. Det er ikke fremlagt dokumentasjon som viser type vanntett sjikt, utførelse eller tidspunkt for etablering. <br />Vurderingen er derfor basert på alder og erfaringsbaserte alderskriterier i henhold til NS 3600, Tabell C.1. For påstrykningsmembran/smøremembran uten dokumentasjon anses fremtidig funksjon som usikker når alderskriteriene er overskredet.<br />Våtrommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.<br />Det er montert elektrisk fuktstyrt vifte i vegg.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Laminatgulver fra senere år. I boden er det belegg av eldre årgang. Gulv mot grunn er av betong fra byggeårene.<br />Vegger: Vegger med malt trepanel og malt strie.<br />Himling: Himlingene er av malte glatte flater og mdf panel.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />Leiligheten har synlige vannledninger av kobber fra ukjent årstall. Synlige avløpsrør er av plast av ukjent årstall. Leiligheten har naturlig ventilasjon via luftespalter i vinduene. Bereder er plassert i benkeskapet på kjøkkenet, Det er montert varmepumpe i stue. El skapet er plassert i boden, skapet har automatsikringer. Det foreligger ingen dokumentasjoner eller samsvarserklæringer på  om det er gjort noe eller hva som er gjort. Leiligheten har røykvarslere og brannslukker."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Borettslaget eier felles tomt på ca. 10 091 m². Andelen har ikke eget, eksklusivt tomteareal."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet, Varmepumpe."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en endeleilighet i et rekkehus oppført i 1991.<br /><br />Det er ikke foretatt geotekniske undersøkelser, og det er dermed begrensede muligheter for nøyaktig kunnskap om byggegrunn og stabilitet.<br /><br />Gulvet mot grunn er av betong fra byggeårene.<br /><br />Det er ingen synlig fuktsikring, og dreneringen er av eldre dato.<br /><br />Bygningen har en bindingsverkskonstruksjon fra byggeårene med utvendig stående kledning.<br /><br />Taket er tekket med takstein fra byggeårene, og undertaket er av ukjent type. Taket er kun inspisert fra bakken.<br /><br />Renner og nedløp er av stål fra byggeårene.<br /><br />Etasjeskilleren mot grunn består av betong.<br /><br />Vinduer med 3-lags isolerglass, ytterdør og balkongdør ble byttet i 2020.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en markterrasse bygget av impregnerte materialer.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Taktekking<br />Avvik:   Taktekking har passert over halvparten av forventet brukstid.<br />Det er en del synlig slitasje på taksteinen. Taktekking ligger under borettslaget og evt utskifting eller utbedring går gjennom borettslaget.<br /><br />- Utvendig - Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik:   Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen.<br />  Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br />  Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting)<br /><br />- Innvendig - Andre innvendige forhold<br />Avvik:   Boden som ligger ved entreen mangler å ferdigstilles, det er ubehandlede plater i himling og på veggene.<br /><br />- Våtrom - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik:   Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt.<br /><br />- Våtrom - Overflater, vegger og himling<br />Avvik:   Det er påvist sprekker i fliser.<br /><br />- Våtrom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik:   Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone,<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger<br />Avvik:   Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige avløpsrør<br />Avvik:   Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg.<br />  Over halvparten av forventet brukstid har passert på innvendige avløpsrør.<br /><br />- Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik:   Kjøkkeninnredning med normal elde og bruksslitasje. Innredningen fremstår med aldersrelatert slitasje på fronter, benkeplate og øvrige overflater, herunder mindre riper, merker og slitasje etter ordinær bruk.<br />Det kan forekomme mindre justeringsbehov på hengsler og skuffer. <br />Innredningen vurderes å ha begrenset gjenværende levetid sammenlignet med en ny kjøkkeninnredning, men fremstår funksjonell på befaringsdagen.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik:   Det var ikke synlig hovrdan tilkoblingen av berederen var gjort under befaringen.<br />Anbefales at det undersøkes nærmere.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik:   Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tomteforhold - Terrengforhold<br />Avvik:   Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren.<br /><br />- Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Avvik:   Det er ikke påvist utvendig stengeventil (stoppekran).<br />  Vannledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon.<br />  Avløpsledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad/vaskerom  &gt; Overflater gulv<br />Avvik:   Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.<br />  Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).<br />  Det er påvist at flisfuger i våtsonen har riss/sprekker.<br />  Sluket ligger i dusjnisjen og det er tett mot gulvet under vagg av glassbyggerstein, ved en lekkasje fra enten servant eller vaskemaskin vil <br />ikke vannet ledes til sluket.<br />  Det bør etableres tilstrekkelig fall og avrenning mot sluk for hele våtrommet, slik at alt vann ledes til sluk.  <br />Konsekvensen ved å ikke utbedre dette er økt risiko for vannskader i tilstøtende konstruksjoner dersom vannlekkasje oppstår utenfor dusjsonen.<br />  Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. <br />Dersom slik utvikling oppstår, bør det iverksettes tiltak for å begrense videre skade.<br />  Riss eller sprekker i flisfuger i våtsonen kan føre til at fukt trenger inn bak flisene. Dette øker risikoen for skjulte fuktskader, muggvekst og nedbrytning av konstruksjonen over tid.<br />Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000<br /><br />Viser til vedlagt tilstandsrapport"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Til boligen medfølger én utendørs parkeringsplass i felles parkeringsrekke. Parkeringsplassen er oppmerket"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling av hele eller deler av fellesgjelden. <br /><br />Lånets løpetid: 5 år og 8 måneder.<br />Långiver: DnB<br />Rentebetingelser: 6,15%"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 17.08.87. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.<br />Enhet må ha vært eid i ett år før utleie er tillatt."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kine Johansen Ruud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": " Eiendommen følger kommuneplanens arealdel 2018-2035 med formål boligbebyggelse nåværende.\nEn liten del av borettslagets fellestomt er regulert til friluftsområde og felles grøntareal.  ",
    "externalAdId": "1206.26383",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hubrovegen 3A - en arealeffektiv og lettstelt endeleilighet i rekkehus, beliggende i et rolig og familievennlig boligområde i Maura. Boligen byr på en praktisk planløsning med entré, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken, samt egen terrasse og tilhørende ekstern bod. Her bor du med hyggelige uteområder, gode solforhold og kort vei til både skog, turmuligheter, daglige servicetilbud, skole og barnehage. I tillegg er det enkel adkomst til Gardermoen, Jessheim og Oslo, noe som gjør boligen attraktiv både for pendlere, førstegangskjøpere og de som ønsker en lettstelt bolig."
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "1206260063",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=9e6f3503-de4e-464f-9d58-9c5ea6f274af",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1206260063&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hubrovegen 3A - en arealeffektiv og lettstelt endeleilighet i rekkehus, beliggende i et rolig og familievennlig boligområde i Maura. Boligen byr på en praktisk planløsning med entré, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken, samt egen terrasse og tilhørende ekstern bod. Her bor du med hyggelige uteområder, gode solforhold og kort vei til både skog, turmuligheter, daglige servicetilbud, skole og barnehage. I tillegg er det enkel adkomst til Gardermoen, Jessheim og Oslo, noe som gjør boligen attraktiv både for pendlere, førstegangskjøpere og de som ønsker en lettstelt bolig.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9e6f3503-de4e-464f-9d58-9c5ea6f274af",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9e6f3503-de4e-464f-9d58-9c5ea6f274af&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1991,
    "housingCooperative": {
      "name": "Holkebylia 3 Borettslag",
      "organisationNumber": "954088502"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 473252638,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T14:07+02:00",
    "ownerId": 5956463,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T14:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T14:08:24.300284942+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5956463",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}